Negozi in affitto in provincia di Brescia

Brescia, quartiere Buffalora - locale commerciale di mq. 37 con ampia vetrina fronte strada, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio con altezza interna di mt. 4, è diviso in due ambienti: un’area vendita luminosa e ben visibile grazie alla vetrina su strada; un retro utilizzabile come laboratorio o magazzino, dotato di finestra e bagno. L’immobile è dotato di inferriate, vetri antisfondamento, serranda elettrica e impianto d’allarme con tapparelle allarmate. È inoltre presente uno scambiatore d’aria per il ricambio automatico degli ambienti. L’impianto elettrico è a norma di legge e il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche ai caloriferi. La posizione è facilmente raggiungibile, ben servita dai mezzi pubblici e vicina alla tangenziale, garantendo ottima visibilità e comodi collegamenti. Contratto di locazione 6+6 anni. Non soggetto ad IVA. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 538.80 kWh/m³/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - Via Corsica, posizione strategica, in edificio con facciata recentemente ristrutturata, negozio di 250 mq disposto su due livelli. L'immobile, già libero ed immediatamente disponibile, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Piano terra: due ampi locali open space, molto luminosi e versatili, oltre a due bagni a norma per disabili. Al piano interrato un locale magazzino, un ulteriore spazio multifunzionale ed il vano tecnico. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed all'ubicazione in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Possibilità di personalizzazione gli spazi a seconda delle esigenze. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale per attività commerciali, banche, showroom, concept store o studi professionali associati. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 199,35 KWh/m2/anno. www.benimmobili.eu 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Montirone, via Borgosatollo – locale commerciale con sotto negozio collegato, privo di barriere architettoniche, situato in posizione strategica lungo una via di forte passaggio tra il centro del paese e le principali aree commerciali, con ottima visibilità e facilità di accesso. Inserito in un contesto residenziale e commerciale ristrutturato nel 2012, l’immobile è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono luminosità e grande visibilità. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo 118 mq ad uso commerciale, attualmente suddivisi in due ambienti con bagno e antibagno, mentre al piano interrato è presente un sotto negozio di 111 mq collegato internamente, ideale come deposito o magazzino. Sono presenti le predisposizioni per impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e disponibilità di parcheggi per la clientela. L’immobile viene proposto nello stato di rustico avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare spazi e finiture in base alle esigenze dell’attività, con eventuale completamento delle opere da concordare con la proprietà oppure a cura del futuro conduttore, con riduzione del canone. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 150,44 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

RIF: FR-041-143 Affittasi locale commerciale categoria D/8 di circa 460 mq, dotato di magazzino interrato di circa 200 mq con altezza interna di 4,20 m. Il piano interrato è collegato al livello principale sia tramite montacarichi interno con portata di 1.500 kg sia mediante rampa carrabile esterna con altezza massima di accesso pari a 3,25 m. L'immobile presenta un'altezza interna variabile da un minimo di 5,40 m ad un massimo di 7,10 m ed è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite UTA elettrica. Il locale tecnico è ubicato nel magazzino interrato ed è accessibile anche da scala esterna dedicata. L'unità si trova in ottime condizioni manutentive e dispone di impiantistica completamente realizzata nel 2022. L'attuale distribuzione interna è caratterizzata dalla presenza di tramezze in cartongesso e controsoffittatura, elementi facilmente removibili che consentono il ripristino dell'originaria configurazione open space. La struttura è inserita all'interno di un contesto recentemente riqualificato, nel quale sono già operative diverse attività commerciali. Particolarmente funzionale la zona di carico e scarico, grazie alla rampa e al corsello di manovra che consentono l'accesso diretto al magazzino interrato anche a mezzi pesanti. Completano la proprietà 4 posti auto assegnati ad uso esclusivo e circa 50 posti auto liberi (NON a pagamento) a servizio della clientela. La proprietà è intestata a persona giuridica. Canone di locazione richiesto: € 60.000/anno più IVA.

Storico Ristorante "La Vigna" a Flero: Rileva un'eccellenza con la formula "Rent-to-Buy" (Gestisci oggi, acquista con i ricavi). Sei un professionista della ristorazione alla ricerca di una location pronta all'uso, ma vuoi mitigare il rischio finanziario iniziale? Proponiamo un'operazione di Cessione d'Azienda con formula Acquisizione Progressiva (Rent-to-Buy) per "La Vigna", storico e rinomato ristorante/pizzeria nel cuore di Flero (BS). Cediamo per raggiunta età pensionabile, ma crediamo talmente nel potenziale della nostra struttura da offrirti una formula che finanzia il tuo successo. I Punti di Forza della Formula: Low Entry Barrier: Entri con un anticipo contenuto (€ 20k-30k) che non è un costo a fondo perduto, ma un acconto sul prezzo finale. Supporto allo Start-up: Per i primi 6 mesi ti agevoliamo al massimo: pagherai solo l'affitto delle mura (€ 3.500/mese). Ti diamo il tempo di lanciare la tua gestione senza il peso del canone aziendale. Recupero del Capitale (Equity): Dal 7° mese, ogni euro versato per l'affitto del ramo d'azienda sarà scalato dal prezzo d'acquisto finale. Trasformi l'affitto nelle rate del tuo futuro ristorante. Asset Inclusi e Pronti: Subentri in un locale dalle enormi potenzialità (350 mq in cascina storica). Cucina enorme e iper-attrezzata, forno pizza per professionisti, oltre 130 posti a sedere tra grandi sale interne (volumi altissimi) e un magnifico plateatico esterno. Ampi parcheggi. A chi si rivolge: A imprenditori o chef che hanno il know-how per rilanciare una location strategica (perfetta per le cene di prestigio e per i pranzi di lavoro dell'hinterland bresciano) e cercano un accordo intelligente che premi la crescita. Subentra, lavora, incassa e diventa proprietario. Prezzo di cessione bloccato: € 189.000 (da cui verranno sottratti tutti gli acconti e le quote azienda versate). Contattaci per approfondire il piano finanziario e visitare la struttura.

Proponiamo in affitto ampio locale commerciale adibito a ristorante a pochi metri dagli impianti di risalita di Montecampione. L'ambiente è caldo e autentico, con due ampie sale coperte caratterizzate da materiali e finiture tipici della zona, di cui una impreziosita da un grande camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera intima, oltre al bancone con espositori da gastronomia e ovviamente alla cucina professionale. Il locale dispone di due bagni per i clienti e di un interrato composto da magazzino, sale per il personale, spogliatoio e vani tecnici a disposizione dell'attività. All'esterno è presente un suggestivo portico pergolato esposto al sole che offre la possibilità di pranzare all'aperto godendo della vista sulle montagne circostanti, fornendo un'attrattiva garantita anche durante il periodo estivo. Investire in un ristorante a Montecampione significa puntare su una località turistica in crescita, perfetta per chi ama la montagna e il business della ristorazione. La zona attira sciatori in inverno ed escursionisti in estate, garantendo un flusso costante di clienti durante tutto l'anno. La vicinanza agli impianti di risalita rende il ristorante un punto di riferimento per turisti e residenti. Inoltre, la gestione inclusa nel canone facilita l'avviamento dell'attività, eliminando i costi iniziali più onerosi. Il locale si intende infatti affittato con tutti i mobili e i servizi necessari allo svolgimento della ristorazione.

Rif: RE-650CC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca del locale perfetto per aprire la tua attività nel cuore pulsante di Brescia? Oppure sogni uno spazio commerciale esclusivo in una zona storica, ad alta visibilità? Tempocasa ha la soluzione ideale per te! Nel vivace e riqualificato quartiere Contrada del Carmine, proponiamo in affitto un negozio con deposito al piano interrato con vetrina su strada e posizionato in uno dei luoghi più dinamici e frequentati della città. La zona è oggi meta privilegiata della movida bresciana e sede di numerose attività culturali e commerciali, rendendo questa proposta un'opportunità unica per investitori o imprenditori. Caratteristiche dell'immobile: Il locale si sviluppa in un ambiente open-space che consente la massima versatilità d'uso, sia per attività commerciali che per studi professionali. E' presente un deposito al piano interrato di 20mq. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce elevata visibilità e un flusso costante di passaggio pedonale, perfetto per chi desidera valorizzare al massimo la propria attività. Il negozio è dotato di: - Un bagno interno -Deposito al piano interrato di 20mq - Spese condominiali minime - Predisposizione per impianto autonomo di riscaldamento, con possibilità di installare una pompa di calore Ottima soluzione anche per investimento: L'immobile, precedentemente locato a un'attività di ortofrutta e attualmente libero, si presenta in buone condizioni e pronto per essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla domanda crescente di spazi commerciali in zona, questa soluzione è ideale anche per chi cerca un immobile a reddito. La location centrale e la possibilità di personalizzazione ne aumentano ulteriormente l’attrattiva. Il canone di affitto è di 7800€ annui, aumentato delle spese per oneri accessori, corrispondenti indicativamente ad 400€ annui. La proprietà richiede che l'inquilino fornisca a garanzia una fideiussione da primaria società assicurativa. L'immobile viene proposto anche in vendita al prezzo di 49.900€. Buoni motivi per scegliere questo negozio: - Posizione centrale e strategica, nel cuore storico di Brescia - Vetrina su strada ad alta visibilità - Spazi aperti e facilmente modulabili - Sottonegozio ampio - Ottima opportunità d'investimento Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un locale nel cuore del Carmine è raro da trovare e molto richiesto. Contattaci subito per fissare una visita e valutare di persona il potenziale di questo spazio. Le nostre proposte sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami.

RIF: FN-001-600 Affittasi negozio con doppio ingresso, caratterizzato da quattro ampie vetrine, di cui due fronte strada e due sul retro, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande versatilità. L'immobile si presta a molteplici tipologie di attività commerciali grazie alla possibilità di accesso da due lati, ideale sia per vendita al dettaglio che per showroom, studio professionale o attività di servizi. La presenza delle vetrine su entrambi i fronti assicura un'ottima esposizione e una forte attrattiva per la clientela. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, ben visibile e facilmente accessibile.

RIF: RG-007-572 Brescia Centro, a pochi passi da Piazza Vittoria e Corso Zanardelli, proponiamo in locazione uno spazio commerciale situato in Via X Giornate, con ampia vetrina fronte strada e ottima visibilità. L'immobile si compone di circa 100 mq al piano terra destinati alla vendita, oltre a 100 mq di magazzino e cantina con servizio igienico al piano sottonegozio, collegati da una scala interna. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata.

RIF: AR-167-50 In pieno centro storico, in prossimità della via principale di Iseo ed a pochi passi dal lago, proponiamo locale commerciale posto a piano terra. Si tratta di un unico ambiente con doppia vetrina e doppio ingresso, dotato di servizi. La soluzione risulta ideale anche come showroom. Libero da subito, spese condominiali circa 250 euro annue.

PRESTIGIOSO OPEN SPACE 100 MQ ANGOLARE SU PIAZZA DUOMO Nel cuore pulsante di Brescia, in posizione di altissima visibilità e prestigio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato all'angolo tra Via Trieste e Piazza Duomo. L'immobile, inserito in un elegante contesto signorile, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq distribuiti in un grande ambiente open space, ideale per garantire la massima flessibilità di arredo e gestione degli spazi espositivi. Due ampie vetrine su strada garantiscono luce naturale e un forte impatto visivo sul passaggio pedonale turistico e cittadino. La soluzione è stata ristrutturata ed è perfettamente accessibile ai disabili. Dispone di un doppio ingresso, utile per gestire separatamente l'entrata clienti da quella fornitori/personale o per creare percorsi differenziati. L'immobile è dotato di un servizio igienico ed è servito da teleriscaldamento centralizzato. La soluzione si presta perfettamente per attività come boutique di abbigliamento, showroom di design, studi professionali su strada, agenzie assicurative/bancarie o gioiellerie. Disponibilità immediata. Un'opportunità rara per posizionare il proprio brand nel "salotto buono" della città a un canone competitivo.

Rif: CM - 3 - Sei alla ricerca di un locale commerciale nel centro di Brescia? Oppure vorresti avere un ristorante di ampie metrature? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! Brescia, Via Fratelli Ugoni, proponiamo ampissimo locale commerciale in una delle zone con più passaggio della città. Il ristornante comprende ingresso, angolo bar con zona cassa, posto interno per 270 coperti, cortile interno, cucina e magazzino E' vicino ad ogni servizio, presenza di ampio parcheggio in zona ed è ottimo come uso investimento. E' richiesto un deposito cauzionale e una fidejussione bancaria o assicurativa. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: - La zona ben servita; - Prezzo favorevole; - Le metrature ampissime; - Attrezzatura compresa nel prezzo di vendita; - Presenza di parcheggio in zona. AFFRETTATI! Le nostre case sono tutte in esclusiva le vedi solo con noi. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie!

Stanza/ Magazzino/ Deposito di circa 20 mq in affitto nel centro di Castenedolo. No spese condominiali.

Negozio in affitto a BresciaImmobile commerciale di 420 mq in affitto a Brescia.Proponiamo in affitto nel comune di Brescia, con affaccio sul viale della Bornata su strada di forte passaggio in un comparto commerciale, immobile commerciale open space di 420 mq. Lo stabile fa parte di un comparto commerciale. La soluzione, in ottimo stato e di rappresentanza, si trova al piano terra ed è composta da uno spazio open space da poter suddividere in base alle esigenze. Sono presenti 10 posti auto privati al piano interrato internamente dedicati allo spazio commerciale in oggetto.

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro, propone in locazione negozio inserito in Centro Commerciale Le Porte Franche, a pochi metri dall'uscita del casello autostradale di Rovato, negozio totalmente vetrinato di 36 mq, posizione commerciale ottima, fronte Tezenis. Canone 1200 mensili più Iva. Spese condominiali a parte. Libero da subito

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro, propone in locazione negozio inserito in Centro Commerciale Le Porte Franche, a pochi metri dall'uscita del casello autostradale di Rovato, negozio totalmente vetrinato di 72 mq, posizione commerciale ottima, fronte Tezenis. Canone 2400 mensili più Iva. Spese condominiali a parte. Libero da subito

A Collebeato, su strada principale e ad alto passaggio, proponiamo in affitto negozio con magazzino, con una superficie totale di circa 200 mq di negozio e 270 mq magazzino al piano terra. L'immobile è suddiviso in multi locali, divisi da una parete in cartongesso e da quattro servizi igienici di cui 2 a norma disabili. Il negozio, situato in un contesto residenziale e commerciale, è di recente costruzione. Su gran parte del perimetro troviamo tre grandi vetrine che garantiscono luce naturale. Il riscaldamento è autonomo tramite convettore e il raffrescamento è autonomo tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un'area esterna privata con ingresso indipendente di circa 200 mq e un posto auto privato all' interno della corte. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Scopri un'opportunità unica nel centro di Desenzano del Garda! Proponiamo in affitto un luminoso negozio di 30 mq, situato al piano terra e con una posizione angolare strategica che garantisce ottima visibilità e passaggio. Questo immobile è composto da un ampio ambiente unico dotato di bagno e ripostiglio, il tutto mantenuto in eccellenti condizioni. Le tre vetrine frontali non solo offrono grande luminosità naturale all'interno dell'ambiente ma fungono anche da invito irresistibile per clienti potenziali. Gli interni sono eleganti ed accoglienti, grazie ai pavimenti in laminato chiaro che conferiscono calore all'ambientazione. Il riscaldamento è gestito tramite pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno e senza alcuna spesa condominiale! Ideale non solo per attività commerciali ma anche come ufficio professionale, questo spazio versatile si adatta facilmente a diverse esigenze lavorative e imprenditoriali. Ubicato nel fulcro pulsante della città, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi pubblici e privati oltre alla facilità di raggiungere i principali punti d'interesse turistico-culturale lungo le rive del Lago di Garda.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto ampio locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani nel paese di Montichiari, precisamente in Via Dei Zamboni. L'immobile si estende su una superficie interna divisa in più locali di 260 mq, precedentemente adibito a sala giochi, situato in zona strategica con ottima visibilità e facilità di parcheggio, grazie alla presenza di parcheggi esterni dedicati. Caratteristiche principali: - Altezza soffitto: 3 metri con controsoffitto già installato; - 3 ampie vetrine su fronte strada, ideali per esposizione e visibilità; - doppio ingresso, comodo per gestione clienti e fornitori; - Riscaldamento autonomo; - Infissi in alluminio; - Presenza di una cucina; - Predisposizione per canna fumaria, ideale per attività di ristorazione; - Impianto elettrico e di illuminazione già presenti; - 3 Servizi igienici tra cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

BRESCIA, Via Mantova – Negozio di circa 70 mq situato al piano terra in posizione strategica, caratterizzato da buona visibilità e facile accessibilità. La presenza del posto auto antistante incluso rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e personale. Presente locale di circa 60 mq al piano interrato perfetto per attività di magazzino e stoccaggio merce. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di circa 70 mq sviluppato interamente al piano terra, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. Presente locale di circa 60 mq al piano interrato. Gli spazi interni risultano facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative e commerciali -Visibilità: L’immobile gode di buona esposizione su Via Mantova, una delle arterie principali della città, assicurando ottima riconoscibilità e visibilità. La posizione al piano terra garantisce inoltre praticità di accesso e valorizza la presenza dell’attività sul territorio -Posizione: Situato in Via Mantova, in una zona ben collegata e servita della città di Brescia, il locale beneficia della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia il centro città sia le principali direttrici stradali -Servizi igienici: Il locale dispone di servizi igienici funzionali -Parcheggio: La proprietà comprende un comodo posto auto antistante incluso nel canone, elemento particolarmente apprezzato per agevolare clientela e personale. È inoltre disponibile la possibilità di aggiungere un ulteriore posto auto al costo di €50 mensili -Impianti: L’immobile è servito da impianto di teleriscaldamento con consumi contabilizzati a parte, soluzione che garantisce una gestione efficiente del riscaldamento. Gli ambienti risultano adatti ad accogliere diverse tipologie di attività grazie alla funzionalità degli spazi e degli impianti presenti -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €1.600 annui, oltre al riscaldamento a consumo -Canone: soggetto a IVA UBICAZIONE E CONTESTO Via Mantova rappresenta una delle principali vie di collegamento della città di Brescia, caratterizzata da un costante passaggio veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e uffici. La zona risulta ben collegata sia al centro storico sia alle principali tangenziali e arterie urbane, garantendo facilità di spostamento e ottima accessibilità. La presenza di parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze rende l’area particolarmente interessante per attività che necessitano di praticità e visibilità.

Proponiamo in locazione un immobile di circa 90 mq in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in affitto è un negozio posto al piano terra a destinazione commerciale e direzionale a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS), su strada di buon passaggio. Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 90 mq disposto al piano terra con presenza di vetrine, le quali garantiscono ampia luminosità al negozio. Impianti: L’ambiente è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1.200 mensili oltre iva. Attività: L’immobile si presta all’inserimento di negozi per vendita al dettaglio o a studi professionali. Si precisa che l'immobile sarà disponibile da Settembre 2026. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

ROVATO: AFFITTASI NEGOZI0 FRONTE STRADA in via 25 Aprile. Posizione strategica e invidiabile. E' confinante con una Banca e vari negozi, parcheggio pubblico. L'immobile di 215mq. dispone di nove vetrine con serranda elettrica, servizio igienico e al piano interrato deposito di 50mq. comunicante da scala interna. INTROVABILE. Per info chiama il numero 0307701622

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 130 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. L'immobile sarà disponibile dal 01 settembre 2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, distribuiti in un ambiente composto da tre stanze. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Il negozio presenta un'ampia vetrina fronte strada che conferisce molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. Il locale è inoltre dotato di un servizio igienico privato e di circa 50 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in locazione si trova nel Comune di Paratico (BS) e gode all'incirca di 50 posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 30 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. L'immobile sarà libero a partire da Giugno 2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 30 metri quadrati, distribuiti in un ambiente che si presenta come un ampio openspace. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. Il locale è inoltre dotato di un servizio igienico privato, di un'area esterna privata di 30mq ad uso esclusivo e di circa 10/15 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta in locazione si trova nel Comune di Urago D/o e gode all'incirca 10/15 posti auto a disposizione della clientela.