COSA SAPERE DEL TERRENO Proponiamo in locazione spazio commerciale di circa 30 mq posizionato nel centro e nella via principale del comune di Dello (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ: Il negozio si presenta già pronto all'utilizzo. Oltre alla vetrina con ingresso nella sala principale open-space, è presente anche una zona ripostiglio/archivio posizionata sul retro. Da quest'ultima si accede nella corte comune interna della proprietà dove è presente il servizio igienico. Altezza interna di circa 2,70 metri con pavimentazione in laminato. Climatizzazione caldo/freddo dei locali a carico del conduttore. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Dello, un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città. L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.
