Negozi in affitto a Castenedolo

Stanza/ Magazzino/ Deposito di circa 20 mq in affitto nel centro di Castenedolo. No spese condominiali.

Proponiamo in locazione un negozio – unità al rustico – sito a Castenedolo, all’interno di un centro commerciale con diverse realtà già avviate, quali IperRossetto, Unieuro, Synlab, Ovs, etc. -Superficie commerciale: negozio al rustico di 440 mq, la soluzione può essere frazionata ed è caratterizzata da numerose vetrate che conferiscono elevata visibilità e luminosità alla soluzione. Il locale commerciale è sito al primo piano di un centro commerciale ed è servito da ascensore. A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio ad uso pubblico a disposizione della clientela e in comune con le attività commerciali adiacenti. -L’immobile ha la predisposizione per l’allacciamento di elettricità, acqua, gas e scarichi. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva Considerata la natura dell’immobile, le condizioni economiche da concordare con la proprietà per ogni caso specifico in base alle esigenze e ai lavori da effettuare. Considerate caratteristiche sovra esposte e la posizione dell’immobile, la soluzione si presta all’insediamento di svariate tipologie di attività commerciali, studi professionali e direzionali. Via Lodovico Pavoni è una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant’Eufemia. Il centro commerciale presente arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale fronte strada con piazzale di parcheggio esclusivo antistante sito su strada statale nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: l’immobile dispone di una superficie complessiva di 400 mq, di cui 200 mq destinati a spazio commerciale fronte strada. I restanti 200 mq, situati sul retro, possono essere adibiti a magazzino, laboratorio, anche per attività alimentari, grazie alla predisposizione per l’installazione della canna fumaria. Anche questa ulteriore metratura può essere trasformata in spazio commerciale. A completare la soluzione, è presente un piazzale di parcheggio antistante ad uso esclusivo che è stato completamente riasfaltato. IMPIANTI E SERVIZI: la soluzione viene consegnata completa di servizio igienico e impianto di climatizzazione. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. È possibile trasformare l'intera superficie ad uso commerciale al canone mensile di Euro 6.500,00 oltre Iva. Via Brescia è una delle principali arterie del comune di Castenedolo, situata in un’area a destinazione industriale e commerciale di forte passaggio. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 8 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Proponiamo in locazione un immobile adibito a ristorante con un avviamento ultratrentennale e clientela fidelizzata sita nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: Il locale ha una superficie complessiva di circa 800 mq disposti su due livelli con una capienza di circa 250 coperti suddivisi tra sala principale, una piccola sala dedicata a eventi e una terrazza estiva che ospita circa 50 coperti. Il piano terra è caratterizzato da zona accoglienza con bancone bar, sale ristoranti e cucina attrezzata. Al piano interrato è presente una zona lavanderia e un ulteriore blocco bagni. A completare la soluzione è presente un ampio spazio esterno con parcheggio a disposizione della clientela e un box auto di circa 25mq. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici al piano terra, di cui uno riservato al personale con zona spogliatoi. La soluzione comprende tutto l’arredamento e l’attrezzatura presente nelle fotografie e necessaria a svolgere l’attività. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Nessuna spesa condominiale. Maggiori informazioni in agenzia.