Locali commerciali in affitto a Castenedolo

Stanza/ Magazzino/ Deposito di circa 20 mq in affitto nel centro di Castenedolo. No spese condominiali.

In contesto signorile in centro a Castenedolo, affittasi ufficio al piano terra con doppio ingresso, composto da due eleganti locali e bagno. Euro 400. Telefono 0306153529/3498588850. Email lindafamiglietti@gmail.com - www.codenottifamiglietti.com.

Proponiamo in locazione un capannone di 600mq con 200mq di zona uffici e accesso carraio sito nell’area artigianale-industriale di Castenedolo (BS). SUPERFICIE: il capannone ha una superficie complessiva di 600 mq, con accesso carraio e portone elettrico, ed è situato al piano primo. Il tetto è stato completamente rifatto a nuovo in acciaio e la portata del capannone è di 150 kg/mq. La soluzione è completata da un blocco uffici di 200 mq, completamente arredati. ALTEZZA INTERNA: 5,30 mt IMPIANTI E SERVIZI: gli uffici sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore Daikin e dispongono di doppi servizi igienici. Nel capannone è presente un servizio igienico completo di doccia. L’immobile è inoltre dotato di impianto elettrico a norma e di sistema di allarme con videosorveglianza. Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione

NUOVA RISTRUTTURAZIONE - Castenedolo, capannone industriale di nuova ristrutturazione antisismico con area esterna libera su tre lati, e due carroponti da 10 T cad. Uffici di 230 mq e area esterna libera su tre lati con doppio accesso carraio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 3.200 mq circa, ha una superficie di 1.550 mq, un'altezza di 7 m, mensole per i due carroponti ad un'altezza di 6 m dal pavimento. -Destinazione: Industriale/artigianale -Area esterna: L’immobile dispone di un'area esterna libera sui tre lati, che permette le manovre dei mezzi attorno alla struttura. I doppi cancelli carrai sono scorrevoli, fronte i doppi ingressi del capannone, predisposti per apertura automatizzata. -Finiture: Il capannone viene consegnato totalmente ristrutturato a nuovo, tinteggiato internamente ed esternamente, con pavimento in calcestruzzo lucidato, impianto elettrico e illuminazione di base a led, serramenti esterni nuovi. - Uffici: Sono presenti circa 230 mq di uffici posti al piano primo, con accesso diretto tramite vano scala, le 5 stanze presenti hanno metrature diverse sono suddivise a mezzo pareti d’arredo, che permette la possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacimento e necessità d’uso. -Posizione: il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo a prossimo a Brescia e, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e corda molle oltre al casello autostradale Brescia EST -Altezza interna: 7 metri, con mensole per carroponte con portata 10 tonnellate. UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela.

Proponiamo in locazione un negozio – unità al rustico – sito a Castenedolo, all’interno di un centro commerciale con diverse realtà già avviate, quali IperRossetto, Unieuro, Synlab, Ovs, etc. -Superficie commerciale: negozio al rustico di 440 mq, la soluzione può essere frazionata ed è caratterizzata da numerose vetrate che conferiscono elevata visibilità e luminosità alla soluzione. Il locale commerciale è sito al primo piano di un centro commerciale ed è servito da ascensore. A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio ad uso pubblico a disposizione della clientela e in comune con le attività commerciali adiacenti. -L’immobile ha la predisposizione per l’allacciamento di elettricità, acqua, gas e scarichi. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva Considerata la natura dell’immobile, le condizioni economiche da concordare con la proprietà per ogni caso specifico in base alle esigenze e ai lavori da effettuare. Considerate caratteristiche sovra esposte e la posizione dell’immobile, la soluzione si presta all’insediamento di svariate tipologie di attività commerciali, studi professionali e direzionali. Via Lodovico Pavoni è una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant’Eufemia. Il centro commerciale presente arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.

MONTICHIARI / CASTENEDOLO – Affittansi Capannoni Affittansi a Montichiari / Castenedolo, località Fascia d’Oro, capannoni pronta consegna mq 1.150 e mq 2.300 con uffici, wc, impianto elettrico, mensola carroponte 16 ton. 4 ingressi, ampio piazzale. Canone Euro 5.500,00 oppure Euro 10.000,00 mensili. APE Esente. Codice annuncio 2168 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano fronte autostrada A4 con altezza interna di 6 metri e zona uffici. Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità. -Superficie: capannone di 1200 mq a destinazione industriale/artigianale e un'ulteriore zona uffici di 300 mq -Altezza interna: il capannone è alto 6 metri e la zona uffici ha un'altezza interna di 2,7 metri La zona espositiva ha un'altezza variabile dai 5 ai 7 mt. -Accessibilità: il capannone è munito di rampa che consente l'accesso ai mezzi pesanti ed è collegato al capannone sottostante tramite scala interna e ascensore. -Pavimentazione in cemento elicotterato -Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore. Il capannone dispone di un servizio igienico. Considerate le caratteristiche sovra esposte, la posizione e il piazzale di parcheggio, la soluzione si presta anche all'insediamento di sedi direzionali e amministrative. Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale fronte strada con piazzale di parcheggio esclusivo antistante sito su strada statale nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: l’immobile dispone di una superficie complessiva di 400 mq, di cui 200 mq destinati a spazio commerciale fronte strada. I restanti 200 mq, situati sul retro, possono essere adibiti a magazzino, laboratorio, anche per attività alimentari, grazie alla predisposizione per l’installazione della canna fumaria. Anche questa ulteriore metratura può essere trasformata in spazio commerciale. A completare la soluzione, è presente un piazzale di parcheggio antistante ad uso esclusivo che è stato completamente riasfaltato. IMPIANTI E SERVIZI: la soluzione viene consegnata completa di servizio igienico e impianto di climatizzazione. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. È possibile trasformare l'intera superficie ad uso commerciale al canone mensile di Euro 6.500,00 oltre Iva. Via Brescia è una delle principali arterie del comune di Castenedolo, situata in un’area a destinazione industriale e commerciale di forte passaggio. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 8 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Proponiamo in locazione un capannone di 220mq di cui 20mq di zona ufficio. SUPERFICIE: il capannone ha una superficie complessiva di 220mq divisi in 200mq di capannone con blocco bagni con docce e ulteriori 20mq adibiti a zona ufficio. La zona uffici è stata oggetto di totale e completa ristrutturazione e dispone di impianti di climatizzazione tramite pompa di calore. A completare la soluzione è presente un’area esterna comune con n. 1 posto auto ad uso esclusivo ed altri posti auto a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. Altezza interna: 4mt IMPIANTI: il capannone dispone di impianto elettrico. Inoltre, è presente un impianto di illuminazione di base. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Disponibile da giugno 2026. La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, suddivisi tra destinazioni industriali e artigianali con capannoni di diverse dimensioni. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Proponiamo in locazione un immobile adibito a ristorante con un avviamento ultratrentennale e clientela fidelizzata sita nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: Il locale ha una superficie complessiva di circa 800 mq disposti su due livelli con una capienza di circa 250 coperti suddivisi tra sala principale, una piccola sala dedicata a eventi e una terrazza estiva che ospita circa 50 coperti. Il piano terra è caratterizzato da zona accoglienza con bancone bar, sale ristoranti e cucina attrezzata. Al piano interrato è presente una zona lavanderia e un ulteriore blocco bagni. A completare la soluzione è presente un ampio spazio esterno con parcheggio a disposizione della clientela e un box auto di circa 25mq. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici al piano terra, di cui uno riservato al personale con zona spogliatoi. La soluzione comprende tutto l’arredamento e l’attrezzatura presente nelle fotografie e necessaria a svolgere l’attività. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Nessuna spesa condominiale. Maggiori informazioni in agenzia.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 240 mq, situato al primo piano di un complesso a destinazione commerciale ed affacciato su strada di forte passaggio nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: L’ufficio è stato recentemente ristrutturato, dispone di una superficie complessiva di circa 240 mq ed è caratterizzato da un ampio ambiente open space, oltre ad una sala riunioni di circa 30 mq e 4 servizi igienici. Il locale principale è completamente cablato e presenta numerose postazioni computer, la maggior parte delle quali poste in ambienti riservati e suddivisi con pareti a vetro, che garantiscono maggiore riservatezza. Anche la sala riunioni è attualmente arredata con ampio tavolo centrale e monitor a parete. IMPIANTI E SERVIZI: L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pannelli a soffitto, distribuiti su tutta la superficie della struttura. I servizi igienici sono 4 ed uno di essi è idoneo per l’accesso disabili. L’edificio in cui sorge l’immobile è servito da ascensore condominiale e dispone di ampio parcheggio gratuito ad uso pubblico. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L’immobile può essere consegnato arredato oppure libero da strutture e arredi, in base alle esigenze del conduttore. L’immobile è ubicato in Via G. Oberdan, nel comune di Castenedolo, è una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant’Eufemia. Il centro commerciale presente nelle immediate vicinanze arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.

CASTENEDOLO, Via dei Ponticelli – Capannone commerciale di circa 910 mq suddiviso in parte commerciale e in parte artigianale con accesso carraio. Posto al piano primo con rampa di accesso offre elevata visibilità grazie alla vetrina con affaccio diretto sul raccordo della corda molle. L’immobile è inserito in un contesto strategico e ben collegato essendo posto all’uscita del casello di Brescia Est. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il Capannone ha una superficie di circa 910 mq suddivisi in 7 locali, in parte commerciale e in parte artigianale. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività; la divisione consente una chiara separazione tra funzioni operative, espositive e direzionali. Dispone di un portone idoneo al transito di autoveicoli e mezzi da lavoro, facilitando l’ingresso diretto. -Visibilità: L’immobile si presenta con una vetrina che affaccia direttamente sul raccordo della corda molle che assicura un elevato flusso veicolare e massima esposizione commerciale. -Posizione: Il locale è situato in una posizione strategica all’uscita del casello di Brescia Est, l’edificio gode di ottimi collegamenti con il centro, la zona est della città, la rete di tangenziali e l’autostrada; l’area è caratterizzata da un contesto commerciale, direzionale e artigianale consolidato, dotato di numerosi servizi e collegamenti. -Servizi igienici: Sono presenti 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici, a pochi passi dall'ingresso, che garantiscono una facile accessibilità per il personale e i clienti. -Impianti: L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi; l’impianto elettrico è conforme alle normative vigenti. UBICAZIONE E CONTESTO Via dei Ponticelli a Castenedolo rappresenta una delle aree più strategiche per chi cerca una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali di Brescia. Situata a pochi chilometri dal casello autostradale di Brescia Est, questa zona offre un rapido accesso alla A4, garantendo collegamenti veloci sia verso Milano che verso Verona. Le tangenziali di Brescia, inoltre, sono facilmente raggiungibili, consentendo di spostarsi rapidamente in direzione del centro città o verso altre importanti zone industriali e commerciali della provincia. Il contesto è prevalentemente industriale e commerciale, con ampi spazi che favoriscono attività produttive, logistiche e di stoccaggio.

CASTENEDOLO – Via Monte Pasubio capannone posto al piano primo con accesso da scale oppure montacarichi, superfice di 400 mq, con posto auto privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La proprietà ha una superfice di 400 mq circa a pianta unica con predisposizione al servizio igienico e piccola zona ufficio. L’immobile gode anche della pertinenza esclusiva di un posto auto. -Posizione: Grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali della zona. In pochi minuti si raggiungono la Tangenziale Sud di Brescia, l’uscita Brescia Est dell’autostrada A4 Milano-Venezia e il casello Brescia Sud dell’autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. -Servizi igienici: L’immobile ha la predisposizione per l’installazione dei servizi igienici. -Parcheggi: Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici, a pochi passi dall'ingresso, che garantiscono una facile accessibilità per il personale e i clienti. -Impianti: Internamente l’immobile non è dotato di impianti ciò permette la possibilità di poter personalizzare l’immobile alle necessità dell’utilizzatore. - Portata Soletta: La soletta ha una portata di 500 Kg al mq -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e della Fascia d'Oro.

CASTENEDOLO, Via Martorello – Fronte strada statale capannone di circa 500 mq con 1200 mq di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La proprietà ha una superfice di 500 mq circa a pianta unica con servizio igienico e piccola zona ufficio. -Visibilità: L’immobile gode di alta visibilità grazie al suo affaccio diretto su Via Brescia – SP 236 strada statale che collega Brescia sino a Mantova. -Posizione: Grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali della zona. In pochi minuti si raggiungono la Tangenziale Sud di Brescia, l’uscita Brescia Est dell’autostrada A4 Milano-Venezia e il casello Brescia Sud dell’autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico con antibagno. -Parcheggi: Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici, a pochi passi dall'ingresso, che garantiscono una facile accessibilità per il personale e i clienti. -Impianti: Internamente l’immobile è dotato di impianto elettrico base. -Area esterna: Esternamente, il capannone è dotato di un piazzale recintato di 1200 mq totalmente asfaltato a nuovo. -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e della Fascia d'Oro.

Proponiamo in locazione un capannone con superficie complessiva di 755 mq con accesso carraio e piazzale esterno comune di 2.000mq sito nel comune di Castenedolo. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 755mq con altezza interna sottotrave di 4,5 mt e portone carraio idoneo per carico/scarico di mezzi pesanti. A completare la soluzione, sono presenti dei posti auto ad uso esclusivo con tettoia che agevolano il carico/scarico merce ed è presente un ampio piazzale esterno in comune con le attività presenti all’interno del complesso artigianale di circa 2.000mq. -Impianti e servizi: la proprietà si farà carico dei lavori per la realizzazione del servizio igienico e dell’impianto elettrico di base con contatore dedicato. È in corso il frazionamento dell’unità immobiliare e le pareti divisorie hanno una resistenza al fuoco REI 30. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Nessuna spesa condominiale. Considerate le caratteristiche sovra esposte, l’immobile si presta all’insediamento di attività di stoccaggio merce e piccola logistica. La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, suddivisi tra destinazioni industriali e artigianali con capannoni di diverse dimensioni. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Nuova costruzione - proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale di nuova costruzione, con altezza interna di 8 metri situato a confine tra Borgosatollo e Castenedolo. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 1.650 mq, risulta libero su 4 lati ed è edificato su un lotto di una superficie totale di 4.500 mq. -Destinazione: Industriale/artigianale -Altezza interna: 8 metri Il lotto è situato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo, al confine con Borgosatollo, in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale. La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici storici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, tutte suddivise tra destinazioni industriali e artigianali, con capannoni di diverse dimensioni. La zona è facilmente raggiungibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km dal casello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Nuova costruzione – Castenedolo, proponiamo in affitto capannone industriale di nuova costruzione antisismico con ampia area esterna, mensole carroponte e cabina elettrica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 5.000 mq, ha una superficie di 1.650 mq, un'altezza di 10 m, mensole per carroponte ad un'altezza di 6 m dal pavimento, con portate da 10 t. -Destinazione: Industriale/artigianale -Area esterna: L’immobile dispone di un'area esterna libera sui quattro lati per un totale pari a 3.300 mq, che permette le manovre dei bilici attorno alla struttura. I cancelli carrai sono scorrevoli, predisposti per apertura automatizzata. -Finiture: Il capannone viene consegnato a rustico industriale avanzato, con pavimento in calcestruzzo da 15 cm di spessore, armato con rete elettrosaldata, serramenti e portoni con struttura in acciaio e pannello coibentato, apribili a libro, privo di impianti. All'interno è stata prevista l'edificazione di ampi uffici disposti su due livelli. La copertura è stata progettata per supportare i pannelli solari e le strutture necessarie per un impianto fotovoltaico. Esternamente è presente un anello antincendio. -Cabina elettrica: Presente, di proprietà dell’unità immobiliare. -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo a confine con Borgosatollo, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale -Altezza interna: 10 metri, con mensole per carroponte con portata 10 tonnellate. -Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e della Fascia d'Oro.

Proponiamo in locazione un capannone con soppalco sito al piano terra con zona uffici. Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità. -Superficie: capannone di 1000 mq a destinazione industriale/artigianale comprensivo di zona uffici di circa 250 mq, suddivisi in svariati ambienti e locali ad uso magazzino. Inoltre, il capannone dispone di un soppalco di circa 200mq. -Accessibilità: il capannone dispone di accesso carraio e accesso pedonale. -Altezza interna: 6 metri -Impianti e servizi: il capannone dispone di impiantisca a norma e servizio igienico. La soluzione è disponibile da subito, il capannone viene consegnato libero da cose e/o persone. Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.

Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano fronte autostrada A4 con altezza interna di 6 metri. Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità. -Superficie: capannone di 2400 mq a destinazione industriale/artigianale -Altezza interna: 6 metri -Accessibilità: il capannone è munito di rampa che consente l'accesso ai mezzi pesanti e di scala anti-incendio. -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione per servizi igienici Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.

Capannone di 900 mq con doppio portone di ingresso suddiviso su due livelli in zona artigianale a Castenedolo. -Superficie: capannone di 500 mq al piano terra con doppio portone di ingresso. È presente inoltre un soppalco di 400 mq, zona ufficio e servizio igienico. L'immobile dispone di una porzione di cortile ad uso esclusivo di circa 450 mq. -Ubicazione: il capannone è ubicato in Via Goffredo Mameli, in zona artigianale nel comune di Castenedolo. -Impianti: il capannone è dotato di un impianto elettrico di 40 kW, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomi. -Visibilità: il capannone gode di visibilità da strada principale. -Canone di locazione: il canone di locazione è soggetto ad Iva. Maggiori info in agenzia