Capannone in Affitto, Via Martorello 1, Castenedolo

Descrizione

Proponiamo in locazione un immobile di circa 1.500mq con area esterna di pertinenza sito su strada di elevato passaggio nel comune di Castenedolo (BS).
SUPERFICIE: la soluzione ha una superficie totale di 1.500mq così suddivisi:
Al piano terra è presente un capannone di 500mq con accesso carraio, caratterizzato da un unico ambiente con una piccola zona ufficio. Ha un’altezza interna di 4mt, dispone di un servizio igienico e verrà consegnato con installazione di contatore e quadro elettrico.
A completare il piano terra è presente un ufficio con accesso indipendente di 450mq diviso in 3 ambienti spaziosi. L’ufficio dispone di servizio igienico e impiantistica autonoma.
Al piano seminterrato è presente un magazzino con accesso carraio di 500mq a cui si accede tramite rampa. Ha un’altezza interna di 3,10mt ed è privo di impianti.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, suddivisi tra destinazioni industriali e artigianali con capannoni di diverse dimensioni. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.