Capannoni in affitto in Lombardia

Molinetto di Mazzano in Provincia di Brescia, ubicato nella zona ovest del paese, capannone di 739 mq, altezza minima 8,20 metri e massima 11,00 metri, piazzale e ulteriore cortile di 1265 mq. Distanza dalla SS45bis 2.5 km e dall'autostrada A4 uscita Brescia est 4.5 km. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m² anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: FINALMENTE IL TUO IMMOBILE COMMERCIALE. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

CARPIANO – Capannone logistico con uffici di mq 4.413 in locazione

Proponiamo in locazione nel comune di Carpiano un immobile a destinazione logistica di elevata funzionalità, con una superficie complessiva di circa 4.413 mq, ideale per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio.

L'immobile è così composto:

Magazzino: circa 3.476 mq al piano terra;
Uffici al piano terra: circa 432 mq;
Uffici al primo piano: circa 505 mq.

Il comparto logistico dispone di un'altezza interna sotto trave di 9,00 metri, caratteristica che consente un efficiente sfruttamento degli spazi di stoccaggio. Particolarmente rilevante la presenza di 26 baie di carico, un plus che garantisce elevata operatività, rapidità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione ottimale dei flussi logistici anche in presenza di volumi movimentati significativi.

Posizione strategica. L'immobile è ubicato a Carpiano, una delle località più apprezzate del quadrante sud di Milano per attività logistiche e distributive. La vicinanza al capoluogo lombardo e gli agevoli collegamenti con le principali direttrici autostradali, in particolare con l'Autostrada A1 Milano–Napoli e l'Autostrada A7 Milano–Genova, consentono di raggiungere rapidamente sia il mercato milanese sia i principali hub logistici del Nord Italia, garantendo efficienza nelle attività di distribuzione e approvvigionamento.

La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali.

Canone annuo: Euro 438.000,00 (pari a circa Euro 36.500,00/mese)

Disponibilità: 1° gennaio 2027.

Classe energetica: G.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto.

N.B. Immagini di repertorio a scopo esemplificativo

Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

GRANDATE (CO) – Capannone logistico con uffici di mq 2.970 complessivi, in locazione

Proponiamo in locazione nel comune di Grandate un immobile a destinazione logistica di elevata funzionalità, con una superficie complessiva di circa 2.970 mq, ideale per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio.

L'immobile è così composto:

Magazzino: circa 2.500 mq. circa al piano terra;
Uffici e locali accessori: circa 470 mq.

L'immobile logistico dispone di un'altezza interna sotto trave di 6,50 metri. Particolarmente rilevante la presenza di 13 baie di carico per bilici e 8 baie di carico per Van, un plus che garantisce elevata operatività, rapidità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione ottimale dei flussi logistici anche in presenza di volumi movimentati significativi.

Posizione strategica: l'immobile beneficia di una posizione particolarmente strategica nel comune di Grandate, uno dei principali poli produttivi e logistici dell'area Comasca. La prossimità al confine svizzero rappresenta un importante vantaggio competitivo per le aziende con relazioni commerciali internazionali, consentendo un rapido accesso ai mercati del Canton Ticino e della Confederazione Elvetica.
La posizione garantisce inoltre collegamenti efficienti con le principali infrastrutture viarie del Nord Italia, favorendo la distribuzione delle merci verso l'area metropolitana di Milano, i principali centri produttivi della Lombardia e le direttrici europee. Grazie alla vicinanza alle reti autostradali e ai corridoi logistici internazionali, il sito si presta particolarmente ad attività di produzione, logistica, distribuzione e commercio con flussi destinati sia al mercato domestico sia ai mercati esteri.
La combinazione tra accessibilità, prossimità alla Svizzera e connessione ai principali assi di trasporto rende Grandate una location di elevato interesse per operatori industriali e logistici orientati all'efficienza della supply chain e all'internazionalizzazione delle proprie attività.

La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali.

Canone annuo: Euro 291.000,00 (pari a circa Euro 24.250,00/mese) oltre IVA e spese accessorie.

Disponibilità: a partire dal 1° Luglio 2026.

Classe energetica: G.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto.

N.B. Immagini di repertorio a scopo esemplificativo

Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

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CAPANNONE INDUSTRIALE IN LOCAZIONE 600 m² circa con 1.700 m² di area esterna a TREZZO SULL'ADDA, vicino al casello autostradale. Proponiamo in locazione a Trezzo sull'Adda, in Via Silvio Pellico 11, a pochi metri dall'uscita dell'autostrada, capannone industriale di circa 827 m², cat. D/7 ideale per attività produttive, logistiche e di deposito. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e offre ampi spazi operativi, caratterizzati da un'altezza massima di 10,15 metri e un'altezza sottotrave di 9,50 metri, caratteristiche che garantiscono grande versatilità d'utilizzo e ottime possibilità di stoccaggio. È così composto: capannone, ufficio, piccolo deposito, servizi igienici e spogliatoio. Completano la proprietà circa 1.700 m² di area esterna esclusiva, ideale per la movimentazione dei mezzi pesanti, il parcheggio di autoveicoli e lo stoccaggio temporaneo delle merci. La proprietà è dotata di due accessi indipendenti: un ingresso riservato agli uffici e un ampio accesso carraio che facilita l'ingresso dei mezzi e la movimentazione all'interno dell'ampia area esterna. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, rappresenta un importante valore aggiunto per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con le principali direttrici di traffico. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per imprese alla ricerca di uno spazio industriale ben collegato, dotato di ampi spazi esterni e pronto all'uso. CLASSE ENERGETICA F 563,53 Kwh

Nel comune di Magnago, in viale Toscanini n. 8, a 10 minuti dalla zona industriale di Busto Arsizio, affittasi capannone di 895 mq in totale praticamente nuovo, costruito nel 2022, completo di impianto di riscaldamento a gas autonomo, impianto elettrico certificato con blindosbarra in tutto il capannone, attualmente contatore già presente di 10 k-watt ma facilmente incrementabile avendo la cabina Enel poco distante; impianto di aria compressa predisposto, bisogna solo istallare il compressore, predisposizione al carro ponte, essendo dotato di barbacani, linea antincendio interno al capannone, ovviamente ogni attività dovrà adattarlo alle proprie esigenze, completo di spogliatoi fino a 15 dipendenti, tripli servizi per la zona produttiva e doccia. Il capannone è così composto, 755 mq di area produttiva, senza colonne al suo interno, dotato di ampio passo carraio di 5 x 6.10 mt, che consente di entrare all'interno del capannone, mediante bilici per il carico e lo scarico della merce; ufficio di 25 mq molto luminoso grazie all'ampio serramento vetrato, inoltre è dotato di servizio autonomo, aria condizionata e riscaldamento, cablatura computer e ingresso indipendente dal cortile condominiale oltre che collegamento interno mediante porta; 35 mq di servizi e spogliatoi e infine 70 mq di magazzino, essendo il soffitto degli uffici e dei bagno portante, vi si possono depositare un po' di materiale non particolarmente pesante, mediante muletto, essendo sprovvisto di scala di accesso. Ampissima possibilità di posteggio libero, sia all'interno del piccolo complesso in cui è ubicato, sia nell'area comunale posta proprio a ridosso dell'ingresso condominiale. Poche spese condominiali ancora da quantificare, solo luce parti comuni, giardino, antincendio parti comuni e cancello elettrico che di fatto resta aperto tutto il giorno ed è chiuso solo nelle ore notturne e nei festivi, in cui è accessibile, comunque, mediante chiave o telecomando. Grazie alla vicinanza con la stazione di Vanzaghello, raggiungibile anche a piedi e all'ingresso dell'autostrada, rende tutto il complesso ben collegato con Milano – Torino e Malpensa. Libero subito, ottima classe energetica che consente di contenere i costi di gestione al minimo, essendo in classe A1, 199,38 K-Watt al mq.

Capannone in locazione ad Arosio (CO)
Capannone industriale di 1500 mq con area esterna di 1200 mq circa ad Arosio

Proponiamo in locazione nel Comune di Arosio, in zona artigianale, a 3 minuti di distanza dalla SS 36 Milano-Lecco, capannone industriale ad uso deposito/magazzino.
L'unità immobiliare si sviluppa su una superfice di 1500 mq con altezza sotto trave di 4,45 mt ed è dotata di pratica tettoia ad uso esclusivo per parcheggiare le autovetture , oltre due servizi igienici uomo/donna corredati di spogliatoi.
Completa la soluzione area esterna comune di circa 1200 mq.
L'immobile è dotato di tutti gli impianti utili tra cui impianto elettrico base e impianto di riscaldamento con termo strisce alimentato a gas metano.
La soluzione si presta ad attività di deposito e magazzino oltre ad attività artigianali leggere.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

A 5 minuti dal casello autostradale di Grumello Del Monte, proponiamo in vendita o affitto un capannone, di nuova costruzione, ad uso industriale / artigianale situato nel comune di Carobbio degli Angeli (BG), con una superficie di mq. 1046 oltre piazzale esclusivo di mq. 1700. Tutte le campate sono prive di pilastri centrali e hanno un due ingressi carrali. Questa struttura offre lo spazio per svolgere attività industriale o artigianale. Dotato di ampie porte per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il capannone è inoltre ben illuminato e ventilato per garantire un ambiente di lavoro confortevole, altezza 9 mt. sotto trave, mensole carroponte con portata di 20 tonnellate. La posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, rende questo immobile una solida opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. Consegna prevista per primavera 2025. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante proprietà industriale.

Affitta a PESCHIERA BORROMEO, Capannone con uffici, mq. 1.941 ca. Canone annuo Euro. 240.000,00 ( pari a ca. 20.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale cosi' composto: piano terra mq 1.717 ca. di laboratorio, mq 107 ca. di uffici e servizi, soppalco di mq 107 ca., scale di mq 10 ca. Immobile inserito in un complesso misto di capannoni e uffici, dotato di struttura prefabbricata in c.a.p., pannelli di tamponamento esterno di tipo coibentato con fascione di coronamento superiore con sezione a C. Complesso dotato di anello antincendio, ampio piazzale esterno per la movimentazione e stazionamento automezzi, aree verdi piantumate dotate di impianto di irrigazione. Ottima accessibilita' viaria: immediate vicinanze tangenziale est. L'unita' in oggetto e' la n. 6 sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso complesso e danno un'idea di come sono internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ZLCA1284 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 250 metri quadrati, ha un'altezza di 6,50 metri ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. L'immobile si sviluppa lungo una sola campata, la quale misura circa 19,00 metri in larghezza e circa 12,00 metri in lunghezza. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dall'anello antincendio a idranti, di un’uscita di emergenza con le rispettive luci. Gli uffici si sviluppano su 200 metri quadrati raggiungibili con una scala, sono dotati dell’impianto di condizionamento e dell’impianto di riscaldamento. Sono presenti anche due servizi igienici con docce. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 6,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Trezzo sull’Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, si affaccia direttamente sull’autostrada A4. Esternamente sono presenti posti auto.

Affitta a San Giuliano Milanese, Capannone con uffici mq. 440 ca. Canone annuo Euro. 35.000,00 ( pari a ca. 2.916,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 350 ca. di magazzino e mq. 90 ca. di uffici. Immobile dotato di n. 1 ribalta e cortile privato. L'unita' in oggetto e' evidenziata di rosso sulla planimetria. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLCA1281 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a San Giuliano Milanese, Capannone con uffici, mq. 630 ca. Canone annuo Euro. 46.000,00 ( pari a ca. 3.833,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 510 ca. di magazzino, mq 55 ca. di uffici e mq 650 ca. di cortile con rampa (ai fini commerciali calcolati al 10%). Immobile dotato di n. 1 ribalta e cortile privato. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLCA1188 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Cinisello Balsamo (MI) Vicinanze tangenziali e autostrade, proponiamo capannone ad uso magazzino con categoria catastale C/2 di circa mq 100, il capannone e dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e un servizio. Posto auto ad uso esclusivo all'interno del complesso. libero subito AFFITTASI. La nostra agenzia RE/MAX estende la propria expertise anche al settore industriale e commerciale, offrendo soluzioni immobiliari dedicate ad aziende, imprenditori e investitori. Grazie alla solidità del marchio internazionale RE/MAX e a un team di professionisti altamente qualificati, forniamo consulenza specializzata per la compravendita e la locazione di capannoni, uffici, strutture commerciali e immobili destinati alla produzione. I nostri servizi sono progettati per rispondere alle esigenze specifiche del settore, con valutazioni approfondite, strategie di commercializzazione mirate e un network globale che assicura visibilità e opportunità di investimento. Affidarsi a noi significa scegliere un partner affidabile, capace di individuare le migliori soluzioni per lo sviluppo della vostra attività. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.610 metri quadrati, di cui 530 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 2.200 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.610 metri quadrati, ha un'altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. L'immobile si sviluppa lungo un’unica campata, la quale misura circa 24,00 metri in larghezza e circa 35,00 metri in lunghezza. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento, di condizionamento, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di allarme e dall'anello antincendio a idranti. L'immobile è completo degli spogliatoi con servizi igienici e docce. Possiede, inoltre, una mensa. Gli uffici si sviluppano su tre livelli. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 2.200 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 6,00 metri. Vista la rilevanza del capannone, la condizione strutturale dell'immobile e l'entità del canone di locazione mensile, sono richiesti: tre mesi di deposito cauzionale e sei mensilità di fidejussione bancaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Grezzago, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP179, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa tre chilometri dal casello autostradale A4 di Trezzo sull’Adda. Esternamente sono presenti una decina di posti auto.

Affitta a PESCHIERA BORROMEO, Capannone con uffici, mq. 8.720 ca. Canone annuo Euro. 915.600,00 ( pari a ca. 76.300,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile composto da mq. 6.920 ca. di magazzino con un'altezza interna di mt. 9,80 ca. n. 10 baie di carico, mq. 500 ca. di uffici e mq. 1.300 ca. di soppalco attualmente al grezzo. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLATM009 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.700 metri quadrati, di cui 350 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.600 metri quadrati, ha un'altezza di 5,00 metri, con altezza sottotrave di 5,00 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. L'immobile si sviluppa lungo due diverse campate, le quali nell'insieme misurano circa 25,00 metri in larghezza e circa 54,00 metri in lunghezza. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento, di condizionamento, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di allarme, di videosorveglianza e dall'anello antincendio a idranti. L'immobile è completo degli spogliatoi con servizi igienici e docce. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 1.300 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite due cancelli con larghezza pari a 6,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Cambiago, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP176, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina di minuti dal casello autostradale A4. Esternamente sono presenti vari posti auto.

Vicino all'uscita autostradale di Castellanza sulla Milano-Varese (A8) ed in posizione comoda per raggiungere anche lo svincolo della Pedemontana, proponiamo laboratorio di 110 metri quadrati con antistanti uffici di 66 metri quadrati riscaldati, climatizzati e con accesso pedonale indipendente. Deposito retrostante di 146 metri quadrati, comprensivi di spogliatoi e servizi, con portone di accesso. Locale tecnico di 18 metri quadrati. L'ampia area esterna di 560 metri quadrati consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico merci anche con mezzi pesanti.

Proponiamo in locazione capannone industriale/produttivo di nuova realizzazione situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica a nord-ovest di Pavia, con accesso rapido alle principali arterie di collegamento: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancelli carrai e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e gestione operativa in autonomia.
Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie coperta di circa 946 mq, con altezza interna superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, elemento distintivo che consente la massima efficienza nella disposizione di macchinari, scaffalature e flussi logistici.
Presente predisposizione per soppalchi, ideale per incremento delle superfici ad uso deposito o funzioni accessorie.
I portoni carrabili consentono agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.

Caratteristiche principali
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancelli carrai
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Predisposizione soppalchi
• Portoni carrabili
• Ottima accessibilità viabilistica

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in locazione che in vendita.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Proponiamo in locazione capannone industriale/produttivo situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica per i principali collegamenti.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancello carraio e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e utilizzo operativo.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 504 mq, con altezza superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, garantendo massima flessibilità operativa e ottimizzazione delle superfici.
Presente soppalco accessibile, ideale come area di stoccaggio o uso accessorio.
Portone carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.
Posizione strategica:
• A pochi minuti dal casello di Binasco (A7 Milano-Genova)
• Collegamento rapido con la tangenziale di Pavia

Caratteristiche principali:
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancello carraio
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Soppalco già realizzato
• Portone carrabile
• Ottima accessibilità

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in locazione che in vendita.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
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Proponiamo in locazione capannone industriale/produttivo situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica per i principali collegamenti.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancello carraio e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e utilizzo operativo.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 983 mq, con altezza superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, garantendo massima flessibilità operativa e ottimizzazione delle superfici.
Presente soppalco accessibile, ideale come area di stoccaggio o uso accessorio.
Portone carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.
L'immobile è anche frazionabile in due unità indipendenti, soluzione ideale per esigenze di riduzione della superficie o per utilizzo condiviso.

Posizione strategica:
• A pochi minuti dal casello di Binasco (A7 Milano-Genova)
• Collegamento rapido con la tangenziale di Pavia

Caratteristiche principali:
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancello carraio
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Soppalco già realizzato
• Portone carrabile
• Frazionabile
• Ottima accessibilità

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in locazione che in vendita.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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Rif. 41/26 Affitto Capannone – Via Bardolino 31, Milano (zona Barona) Locale accatastato D/8 (capannone per surgelamento prodotti/deposito per stoccaggio/grande distribuzione), situato al piano terra con accesso carrabile diretto dalla strada, adatto anche a furgoni di grandi dimensioni, il piazzale davanti all’immobile dispone di un cortile di 845 mq. Il Locale è di circa 90 m², soppalcato e con servizi igienici l’immobile si presenta completamente vuoto, pulito e pronto all’uso essendo stato ristrutturato da pochissimo. Accesso indipendente, ottima luminosità e spazio sfruttabile anche in altezza per scaffalature. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e acqua. € 2300,00 + Iva 22% EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif. 40/26 Affitto Capannone – Via Bardolino 31, Milano (zona Barona) Locale accatastato D/8 (capannone per surgelamento prodotti/deposito per stoccaggio/grande distribuzione), situato al piano terra con accesso carrabile diretto dalla strada, adatto anche a furgoni di grandi dimensioni, il piazzale davanti all’immobile dispone di un cortile di 845 mq. Il Locale è di circa 230 m², con servizi igienici l’immobile si presenta completamente vuoto, pulito e pronto all’uso essendo stato ristrutturato da pochissimo. Accesso indipendente, ottima luminosità e spazio sfruttabile anche in altezza per scaffalature. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e acqua. € 4000,00 + Iva 22% EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Capannone Industriale Strategico a Gallarate In affitto: Spazio, Funzionalità e Connessioni nel cuore produttivo di Gallarate. Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività? Un capannone industriale di alto profilo, situato in una posizione tattica a Gallarate, in zona semicentrale. Inserito in un contesto prettamente industriale e dinamico, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comodità logistica e spazi versatili. Posizione Strategica e Logistica d'Eccellenza Il vero punto di forza di questa proposta è la sua ubicazione. Situato in zona semicentro, il capannone garantisce: Collegamenti rapidi: accesso immediato alle principali arterie stradali e autostradali (A8 Milano-Laghi). Vicinanza a Malpensa: a pochi minuti dall'aeroporto internazionale, ideale per business con proiezione globale. Facilità di raggiungimento: comodo per dipendenti e fornitori grazie alla vicinanza con i servizi urbani. Caratteristiche Principali L'immobile è progettato per rispondere alle moderne esigenze operative: Superficie Totale: circa 115 mq di area produttiva/stoccaggio. Altezza Sotto Trave: 4.1 m, ottimale per scaffalature o macchinari di grandi dimensioni. Accessibilità: ampio portone carraio che consente un agevole carico/scarico merci. Blocchi igienici a norma e dedicati. Area Esterna: ampio spazio di manovra per mezzi pesanti e parcheggi riservati. Stato e Impiantistica L'immobile si presenta in Buono stato di manutenzione, inserito in un complesso industriale ordinato e sicuro. Impianti presenti: riscaldamento, impianto elettrico certificato. Perché scegliere questa soluzione? Affittare questo capannone significa posizionare la propria azienda in un polo logistico di primaria importanza, senza rinunciare alla comodità della città. La flessibilità degli spazi interni permette di adattare l'immobile a diverse tipologie di attività: dalla produzione leggera allo stoccaggio merci, fino alla logistica dell'ultimo miglio. Spese di manutenzione ordinaria ammontano a circa 420€ annui a carico dell'inquilino. Raro trovare soluzioni così ben collegate nel territorio di Gallarate. La combinazione tra metratura e facilità di accesso autostradale lo rende un investimento sicuro per l'efficienza del tuo business. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire come questo spazio può far crescere la tua impresa.

Affitta a San Giuliano Milanese, Capannone con uffici, mq. 625 ca. Canone annuo Euro. 46.000,00 ( pari a ca. 3.833,00 euro al mese) spese annue a parte Immobile industriale/artigianale cosi' composto: mq. 510 ca. di magazzino, mq. 60 ca. di uffici e mq. 550 ca. di area esterna (ai fini commerciali calcolati al 10%). Altezza sottotrave 5 mt, uffici dotati di riscaldamento e condizionamento, cortile privato. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ZLCA1280 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

.................................................................................................................................................................. RIF.LOG-10/01 Magazzino Logistico Cross-Dock di 4.300 Mq ................................................................................................................................................................. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 4.300 Mq Superficie Magazzino di 3.065 Mq Uffici e Servizi di 1.235 Mq 44 Baie di Carico per Furgoni 5 Baie di Carico per Tir 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10 Metri Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico Cross-Dock si trova a Rho alle porte di Milano fronte l'Autostrada A4 con accesso immediato alla Tangenziale Ovest e Nord di Milano e l'Autostrada A4. CITTA' VICINE 10 Km da Milano 3 Km da Fiera Rho PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LA PLANIMETRIA E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA.

......................................................................................................................................................... RIF.LOG-10 Magazzino Logistico Cross-Dock di 6.456 Mq ........................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 6.456 Mq Superficie Magazzino di 5.792 Mq Uffici e Servizi di 664 Mq 31 Baie di Carico per Furgoni 12 Baie di Carico per Tir 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10 Metri Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico Cross-Dock si trova a RHO alle porte di Milano fronte L'Autostrada A4 con accesso immediato alla Tangenziale Ovest e Nord di Milano e l'Autostrada A4. CITTA' VICINE 10 Km da Milano 3 Km da Fiera Rho. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LA PLANIMETRIA E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA