Capannoni in affitto in Lombardia

Molinetto di Mazzano in Provincia di Brescia, ubicato nella zona ovest del paese, capannone di 739 mq, altezza minima 8,20 metri e massima 11,00 metri, piazzale e ulteriore cortile di 1265 mq. Distanza dalla SS45bis 2.5 km e dall'autostrada A4 uscita Brescia est 4.5 km. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m² anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: FINALMENTE IL TUO IMMOBILE COMMERCIALE. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

DISPONIBILITÀ
- LIBERO SUBITO

CANONE E COSTI
- CANONE MENSILE: 5.500 Euro
- SPESE CONDOMINIALI: Non presenti (ZERO)
- RISCALDAMENTO: Assente
- DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità (16.500 Euro)
- CONTRATTO: Commerciale 6+6 (Soggetto a rivalutazione ISTAT annuale)

COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE DEL LOCALE
- PIANO: Piano Terra
- ACCESSI E PORTONI: 2 Ingressi carrai per carico/scarico + 2 ingressi pedonali
- AREA ESTERNA: Cortile privato e recintato per movimentazione merci e parcheggi privati, oltre ad un'area esterna coperta
- CONFIGURAZIONE INTERNA: Area produttiva/deposito, blocco uffici direzionali, spogliatoi e mensa

DATI TECNICI
- SUPERFICIE CAPANNONE: 1423 m² circa (da planimetria in scala)
- SUPERFICIE C/2: 15 m² (da visura catastale)
- CATEGORIA CATASTALE: D/7 (Fabbricati industriali)
- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe F (886.53 kWh/m² anno)


La zona di Quintosole si posiziona strategicamente nell'estremo hinterland sud di Milano, al confine con il comune di Opera. Rappresenta un hub logistico e produttivo di primaria importanza, capace di offrire alle aziende il perfetto connubio tra la vicinanza immediata al tessuto urbano milanese e un'accessibilità viabilistica senza pari, fuori dall'area C/B.

LOGISTICA E MOBILITÀ
- ACCESSIBILITÀ AUTOSTRADALE: Posizione d'eccellenza grazie all'accesso immediato alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest di Milano (A50). I principali nodi autostradali verso l'asse Nord-Sud ed Est-Ovest (A1 Milano-Napoli e A7 Milano-Genova) sono raggiungibili in pochissimi minuti, agevolando il transito di mezzi pesanti e merci.
- COLLEGAMENTI URBANI: Ottimo collegamento con il centro di Milano tramite la linea autobus 222, che connette rapidamente la zona al capolinea del Tram 24 (Vigentino), direttrice principale verso Piazza Duomo.
- TRASPORTO FERROVIARIO E METRO: La vicinanza alla stazione di Locate di Triulzi (Linea S13) e alla fermata della metropolitana M3 San Donato / Rogoredo garantisce una rapida connessione per dipendenti e clienti provenienti da tutta la città metropolitana e da Pavia.

SERVIZI E INDOTTO COMMERCIALE
- VICINANZA AI SERVIZI: La zona beneficia della prossimità immediata alle infrastrutture commerciali e di ristorazione sia di Milano Sud che di Opera (incluso il centro commerciale "Opera Center" e l'hub dello shopping Scalo Milano Outlet), ideali per i servizi di supporto quotidiano alle aziende e ai dipendenti.
- POLO SANITARIO E DI RICERCA: Situato a brevissima distanza dall'IEO (Istituto Europeo di Oncologia), il quartiere gode di un forte passaggio e di un elevato standard di gestione e sorveglianza del territorio.

CONTESTO OPERATIVO E AMBIENTALE
- DESTINAZIONE PRODUTTIVA: Quintosole è un'area storicamente e strategicamente sviluppata per ospitare attività artigianali, logistiche e industriali. Gli ampi spazi di manovra e la conformazione delle vie interne favoriscono la movimentazione di merci di qualsiasi dimensione.
- VALORE AGGIUNTO: Pur essendo un'area a forte vocazione terziaria/industriale, la zona è lambita dalle aree verdi del Parco Agricolo Sud Milano, offrendo un contesto di lavoro più isolato dal caos cittadino ma intrinsecamente connesso alla metropoli.

* La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale *

CAPANNONE IN LOCAZIONE – CONCOREZZO (MB) – 1.170 MQIn posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tangenziali, autostrade e principali arterie stradali, proponiamo in locazione capannone di circa 1.170 mq in fase di completa ristrutturazione.La proprietà comprende 900 mq di capannone con altezza sotto trave di 8,80 m, completamente libero da pilastri interni, oltre a soppalco accatastato di circa 270 mq, ideale per la realizzazione di uffici.La struttura dispone inoltre di due portoni carrabili, nuova pavimentazione, tetto nuovo, servizi igienici e impianto di illuminazione a LED.Completa la proprietà un cortile esclusivo recintato di circa 230 mq sul fronte, oltre ad ampia area condominiale sul retro con doppio accesso carrabile, ideale per le operazioni di carico e scarico.Ottima soluzione per attività produttive, artigianali, logistiche e di stoccaggio.LIBERO SUBITO – AFFITTASI.

Capannone in locazione a Nova Milanese
Capannone in locazione a Nova Milanese di 950 mq. oltre area esterna.

Proponiamo in locazione capannone ad uso laboratorio/produttivo/deposito di mq. 950 circa, sito nel comune di Nova Milanese nelle immediate vicinanze dell'uscita Tangenziale Nord e facilmente collegato con le SS36 e SS35, trattasi di porzione indipendente, libero su tre lati con area esterna autonoma di circa 700 mq. ingresso carraio sul fronte di facile accesso a qualsiasi tipo di mezzo. Unica campata open space di altezza 7 m. sotto trave e 8,50 al colmo, dotata di un portone sul fronte e uno sul retro. Presenti ufficio, gruppo servizi, spogliatoio di circa 70 mq. nella porzione d'ingresso e di circa 30 mq. nella porzione sul retro, che lo rendono facilmente compartimentabile in due lotti di pari metratura. Soppalco di 70 mq. ad uso magazzino. Presente impianto di base di illuminazione. Immobile libero subito ed è stato recentemente ripulito e imbiancato.

Capannone in locazione a Cantù (CO)
Capannone in locazione di mq 1031 a Cantù

Proponiamo in locazione nel comune di Cantù, situato in posizione strategica con le arterie principali di comunicazione e nella zona industriale/commerciale di Cantù di collegamento a Mariano Comense e Figino Serenza, capannone industriale con una superficie totale di mq 1031.
L'unità è composta al piano terra da una superficie complessiva di mq 630 ca con altezza sotto trave di m 5,20 come locale lavorazione, adiacente e comunicante un comparto produttivo di mq 401, oltre doppi servizi e locali accessori.
L'immobile è completamento autonomo a livello di impianti, dispone di 2 ingressi carrai e 4 pedonali, garantendo così una comoda e efficiente gestione dei flussi di carico e scarico.
L'area esterna è di circa 1000 mq in parte privata e in parte promiscua.
L'unità gode di un ottimo stato di conservazione, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca uno spazio capannone di qualità.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Capannone in locazione a Cantù (CO)
Capannone in vendita di mq 400 a Cantù

Proponiamo in locazione nel comune di Cantù, situato in posizione strategica con le arterie principali di comunicazione e nella zona industriale/commerciale di Cantù di collegamento a Mariano Comense e Figino Serenza, capannone industriale con una superficie totale di mq 401.
L'unità è composta al piano terra da una superficie complessiva di mq 400 ca con altezza sotto trave 7,20 mt, un comparto produttivo di mq 400, oltre doppi servizi e locali accessori.
L'immobile è completamento autonomo a livello di impianti, e dispone di 1 ingresso carraio e 2 pedonali, garantendo così una comoda e efficiente gestione dei flussi.
L'area esterna è di circa 500 mq in parte privata e in parte promiscua.
L'unità gode di un ottimo stato di conservazione, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca uno spazio capannone di qualità.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Capannone industriale con palazzina uffici in locazione a Golasecca (VA)
Complesso industriale indipendente di 10.711 mq con area esterna privata di circa 16.400 mq – Disponibilità immediata
Proponiamo in locazione un importante complesso industriale indipendente, situato nel comune di Golasecca, in posizione strategica per il collegamento con l'Aeroporto di Milano Malpensa e con le principali arterie stradali del territorio, ideale per aziende operanti nei settori della produzione, della logistica, della distribuzione, dell'e-commerce e del commercio all'ingrosso.
La proprietà insiste su un lotto di circa 20.000 mq e sviluppa una superficie coperta complessiva di 10.711 mq, distinguendosi per la razionale distribuzione degli spazi, l'elevata funzionalità e l'ottimo stato manutentivo. L'immobile è immediatamente disponibile, completo di tutti gli impianti tecnologici perfettamente funzionanti e pronto ad accogliere nuove attività senza la necessità di interventi straordinari.
Il complesso è così composto:
Palazzina uffici di 1.039 mq, sviluppata su tre livelli, completa di impianti, servizi e locali direzionali, amministrativi e commerciali.
Area produttiva di 6.647 mq, distribuita su due livelli e collegata da numerosi montacarichi, oltre a un ascensore/montacarichi esterno di recente installazione che rende il piano primo pienamente operativo e fruibile con la stessa efficienza del piano terra, agevolando la movimentazione di merci e materiali.
Showroom/Outlet di 728 mq al piano terra con ingresso pedonale indipendente, ideale come spazio espositivo, punto vendita aziendale o area dedicata alla clientela.
Locali tecnici, mensa, depositi e servizi per complessivi 1.433 mq.
Deposito esterno coperto di 864 mq, collegato direttamente al fabbricato mediante tettoia.
Le altezze interne, differenziate in funzione dei vari reparti, consentono un utilizzo estremamente flessibile degli spazi, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia ad attività produttive sia a operazioni di logistica, stoccaggio e distribuzione.
Dal punto di vista operativo, il complesso è progettato per garantire la massima efficienza grazie alla presenza di ribalte di carico, accessi carrabili a raso, ingressi pedonali indipendenti e collegamenti verticali che facilitano la movimentazione interna delle merci tra i diversi livelli.
Completa la proprietà una grande area esterna privata e completamente recintata di circa 16.400 mq, in parte asfaltata, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti e autoarticolati, per le operazioni di carico e scarico, il parcheggio di automezzi aziendali, dipendenti e visitatori, oltre a garantire ampi spazi di manovra.
Grazie alle sue caratteristiche costruttive, all'organizzazione degli spazi, alla completezza degli impianti e alla possibilità di utilizzare l'intero complesso con elevata efficienza operativa, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, funzionale e di rappresentanza, capace di concentrare in un unico immobile produzione, logistica, uffici direzionali e spazi commerciali.
Disponibilità immediata.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta il nostro ufficio.

Nella zona industriale logistica di Pozzuolo Martesana, a 3 km dall'uscita della TEEM, proponiamo in locazione immobile industriale artigianale di complessivi 1.500 mq con uffici, ottimo anche per aziende strutturate. L'immobile è composto da circa 1.100 mq di capannone con altezza utile sotto tegolo di 5,4 m, accesso fronte cortile privato, ampi bagni spogliatoi, impianto elettrico, illuminazione a led, riscaldamento con centrale termica, predisposizione raffrescamento e aria compressa, tetto con lucernari motorizzati di recente rifacimento, anello antincendio esterno, ingresso carraio e giardino di rappresentanza. Gli uffici/showroom di complessivi circa 430 mq sono disposti su 2 livelli, divisi internamente da pareti mobili che consentono una facile personalizzazione, sono dotati di riscaldamento, raffrescamento, rete dati, impianto elettrico e impianto d'allarme. Completa la dotazione un cortile di circa 1.200 mq con accesso su strada servita da ampio parcheggio pubblico. Ottima soluzione anche per deposito a terra, produzione leggera, artigianato, confezionamento, elettronica, metalmeccanica, cosmetica, previo parere favorevole delle autorità competenti. Possibilità di ampliamento di circa 500 mq comunicanti. Libero subito. Immobile di ottima immagine.

Nella zona industriale logistica di Pozzuolo Martesana, a 3 km dall'uscita della TEEM, proponiamo in locazione immobile industriale di complessivi 2.000 mq con uffici, ottimo anche per aziende strutturate. L'immobile è composto da circa 1.600 mq di capannone, diviso in 2 porzioni comunicanti, con altezza utile sotto tegolo di 5,4 m, accesso fronte cortile privato, ampi bagni spogliatoi, impianto elettrico, illuminazione a led, riscaldamento con centrale termica, predisposizione raffrescamento e aria compressa, tetto con lucernari motorizzati di recente rifacimento, anello antincendio esterno, doppio ingresso carraio e giardino di rappresentanza. Gli uffici/showroom di complessivi circa 430 mq sono disposti su 2 livelli, divisi internamente da pareti mobili che consentono una facile personalizzazione, sono dotati di riscaldamento, raffrescamento, rete dati, impianto elettrico e impianto d'allarme. Completa la dotazione un cortile di circa 2.400 mq con doppio accesso su strada servita da ampio parcheggio pubblico. Ottima soluzione anche per deposito a terra, produzione leggera, artigianato, confezionamento, elettronica, metalmeccanica, cosmetica, previo parere favorevole delle autorità competenti. Possibilità di ampliamento di circa 500 mq. Libero subito. Di ottima immagine.

CARPIANO – Capannone logistico con uffici di mq 4.413 in locazione

Proponiamo in locazione nel comune di Carpiano un immobile a destinazione logistica di elevata funzionalità, con una superficie complessiva di circa 4.413 mq, ideale per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio.

L'immobile è così composto:

Magazzino: circa 3.476 mq al piano terra;
Uffici al piano terra: circa 432 mq;
Uffici al primo piano: circa 505 mq.

Il comparto logistico dispone di un'altezza interna sotto trave di 9,00 metri, caratteristica che consente un efficiente sfruttamento degli spazi di stoccaggio. Particolarmente rilevante la presenza di 26 baie di carico, un plus che garantisce elevata operatività, rapidità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione ottimale dei flussi logistici anche in presenza di volumi movimentati significativi.

Posizione strategica. L'immobile è ubicato a Carpiano, una delle località più apprezzate del quadrante sud di Milano per attività logistiche e distributive. La vicinanza al capoluogo lombardo e gli agevoli collegamenti con le principali direttrici autostradali, in particolare con l'Autostrada A1 Milano–Napoli e l'Autostrada A7 Milano–Genova, consentono di raggiungere rapidamente sia il mercato milanese sia i principali hub logistici del Nord Italia, garantendo efficienza nelle attività di distribuzione e approvvigionamento.

La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali.

Canone annuo: Euro 438.000,00 (pari a circa Euro 36.500,00/mese)

Disponibilità: 1° gennaio 2027.

Classe energetica: G.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto.

N.B. Immagini di repertorio a scopo esemplificativo

Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

GRANDATE (CO) – Capannone logistico con uffici di mq 2.970 complessivi, in locazione

Proponiamo in locazione nel comune di Grandate un immobile a destinazione logistica di elevata funzionalità, con una superficie complessiva di circa 2.970 mq, ideale per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio.

L'immobile è così composto:

Magazzino: circa 2.500 mq. circa al piano terra;
Uffici e locali accessori: circa 470 mq.

L'immobile logistico dispone di un'altezza interna sotto trave di 6,50 metri. Particolarmente rilevante la presenza di 13 baie di carico per bilici e 8 baie di carico per Van, un plus che garantisce elevata operatività, rapidità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione ottimale dei flussi logistici anche in presenza di volumi movimentati significativi.

Posizione strategica: l'immobile beneficia di una posizione particolarmente strategica nel comune di Grandate, uno dei principali poli produttivi e logistici dell'area Comasca. La prossimità al confine svizzero rappresenta un importante vantaggio competitivo per le aziende con relazioni commerciali internazionali, consentendo un rapido accesso ai mercati del Canton Ticino e della Confederazione Elvetica.
La posizione garantisce inoltre collegamenti efficienti con le principali infrastrutture viarie del Nord Italia, favorendo la distribuzione delle merci verso l'area metropolitana di Milano, i principali centri produttivi della Lombardia e le direttrici europee. Grazie alla vicinanza alle reti autostradali e ai corridoi logistici internazionali, il sito si presta particolarmente ad attività di produzione, logistica, distribuzione e commercio con flussi destinati sia al mercato domestico sia ai mercati esteri.
La combinazione tra accessibilità, prossimità alla Svizzera e connessione ai principali assi di trasporto rende Grandate una location di elevato interesse per operatori industriali e logistici orientati all'efficienza della supply chain e all'internazionalizzazione delle proprie attività.

La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali.

Canone annuo: Euro 291.000,00 (pari a circa Euro 24.250,00/mese) oltre IVA e spese accessorie.

Disponibilità: a partire dal 1° Luglio 2026.

Classe energetica: G.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto.

N.B. Immagini di repertorio a scopo esemplificativo

Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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CAPANNONE INDUSTRIALE IN LOCAZIONE
600 m² circa con 1.700 m² di area esterna a TREZZO SULL'ADDA, vicino al casello autostradale.

Proponiamo in locazione a Trezzo sull'Adda, in Via Silvio Pellico 11, a pochi metri dall'uscita dell'autostrada, capannone industriale di circa 827 m², cat. D/7 ideale per attività produttive, logistiche e di deposito.

L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e offre ampi spazi operativi, caratterizzati da un'altezza massima di 10,15 metri e un'altezza sottotrave di 9,50 metri, caratteristiche che garantiscono grande versatilità d'utilizzo e ottime possibilità di stoccaggio.
È così composto: capannone, ufficio, piccolo deposito, servizi igienici e spogliatoio.

Completano la proprietà circa 1.700 m² di area esterna esclusiva, ideale per la movimentazione dei mezzi pesanti, il parcheggio di autoveicoli e lo stoccaggio temporaneo delle merci.

La proprietà è dotata di due accessi indipendenti: un ingresso riservato agli uffici e un ampio accesso carraio che facilita l'ingresso dei mezzi e la movimentazione all'interno dell'ampia area esterna.

La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, rappresenta un importante valore aggiunto per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con le principali direttrici di traffico.

Una soluzione funzionale e versatile, ideale per imprese alla ricerca di uno spazio industriale ben collegato, dotato di ampi spazi esterni e pronto all'uso.

CLASSE ENERGETICA F 563,53 Kwh

Capannone in locazione ad Arosio (CO)
Capannone industriale di 1500 mq con area esterna di 1200 mq circa ad Arosio

Proponiamo in locazione nel Comune di Arosio, in zona artigianale, a 3 minuti di distanza dalla SS 36 Milano-Lecco, capannone industriale ad uso deposito/magazzino.
L'unità immobiliare si sviluppa su una superfice di 1500 mq con altezza sotto trave di 4,45 mt ed è dotata di pratica tettoia ad uso esclusivo per parcheggiare le autovetture , oltre due servizi igienici uomo/donna corredati di spogliatoi.
Completa la soluzione area esterna comune di circa 1200 mq.
L'immobile è dotato di tutti gli impianti utili tra cui impianto elettrico base e impianto di riscaldamento con termo strisce alimentato a gas metano.
La soluzione si presta ad attività di deposito e magazzino oltre ad attività artigianali leggere.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

A 5 minuti dal casello autostradale di Grumello Del Monte, proponiamo in vendita o affitto un capannone, di nuova costruzione, ad uso industriale / artigianale situato nel comune di Carobbio degli Angeli (BG), con una superficie di mq. 1046 oltre piazzale esclusivo di mq. 1700. Tutte le campate sono prive di pilastri centrali e hanno un due ingressi carrali. Questa struttura offre lo spazio per svolgere attività industriale o artigianale. Dotato di ampie porte per agevolare il carico e lo scarico delle merci, il capannone è inoltre ben illuminato e ventilato per garantire un ambiente di lavoro confortevole, altezza 9 mt. sotto trave, mensole carroponte con portata di 20 tonnellate. La posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, rende questo immobile una solida opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. Consegna prevista per primavera 2025. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante proprietà industriale.

Affitta a PESCHIERA BORROMEO, Capannone con uffici, mq. 1.941 ca. Canone annuo Euro. 240.000,00 ( pari a ca. 20.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale cosi' composto: piano terra mq 1.717 ca. di laboratorio, mq 107 ca. di uffici e servizi, soppalco di mq 107 ca., scale di mq 10 ca. Immobile inserito in un complesso misto di capannoni e uffici, dotato di struttura prefabbricata in c.a.p., pannelli di tamponamento esterno di tipo coibentato con fascione di coronamento superiore con sezione a C. Complesso dotato di anello antincendio, ampio piazzale esterno per la movimentazione e stazionamento automezzi, aree verdi piantumate dotate di impianto di irrigazione. Ottima accessibilita' viaria: immediate vicinanze tangenziale est. L'unita' in oggetto e' la n. 6 sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso complesso e danno un'idea di come sono internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ZLCA1284 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a San Giuliano Milanese, Capannone con uffici mq. 440 ca. Canone annuo Euro. 35.000,00 ( pari a ca. 2.916,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 350 ca. di magazzino e mq. 90 ca. di uffici. Immobile dotato di n. 1 ribalta e cortile privato. L'unita' in oggetto e' evidenziata di rosso sulla planimetria. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLCA1281 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a San Giuliano Milanese, Capannone con uffici, mq. 630 ca. Canone annuo Euro. 46.000,00 ( pari a ca. 3.833,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 510 ca. di magazzino, mq 55 ca. di uffici e mq 650 ca. di cortile con rampa (ai fini commerciali calcolati al 10%). Immobile dotato di n. 1 ribalta e cortile privato. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLCA1188 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Cinisello Balsamo (MI) Vicinanze tangenziali e autostrade, proponiamo capannone ad uso magazzino con categoria catastale C/2 di circa mq 100, il capannone e dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e un servizio. Posto auto ad uso esclusivo all'interno del complesso. libero subito AFFITTASI. La nostra agenzia RE/MAX estende la propria expertise anche al settore industriale e commerciale, offrendo soluzioni immobiliari dedicate ad aziende, imprenditori e investitori. Grazie alla solidità del marchio internazionale RE/MAX e a un team di professionisti altamente qualificati, forniamo consulenza specializzata per la compravendita e la locazione di capannoni, uffici, strutture commerciali e immobili destinati alla produzione. I nostri servizi sono progettati per rispondere alle esigenze specifiche del settore, con valutazioni approfondite, strategie di commercializzazione mirate e un network globale che assicura visibilità e opportunità di investimento. Affidarsi a noi significa scegliere un partner affidabile, capace di individuare le migliori soluzioni per lo sviluppo della vostra attività. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

Affitta a PESCHIERA BORROMEO, Capannone con uffici, mq. 8.720 ca. Canone annuo Euro. 915.600,00 ( pari a ca. 76.300,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile composto da mq. 6.920 ca. di magazzino con un'altezza interna di mt. 9,80 ca. n. 10 baie di carico, mq. 500 ca. di uffici e mq. 1.300 ca. di soppalco attualmente al grezzo. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZLATM009 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Vicino all'uscita autostradale di Castellanza sulla Milano-Varese (A8) ed in posizione comoda per raggiungere anche lo svincolo della Pedemontana, proponiamo laboratorio di 110 metri quadrati con antistanti uffici di 66 metri quadrati riscaldati, climatizzati e con accesso pedonale indipendente. Deposito retrostante di 146 metri quadrati, comprensivi di spogliatoi e servizi, con portone di accesso. Locale tecnico di 18 metri quadrati. L'ampia area esterna di 560 metri quadrati consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico merci anche con mezzi pesanti.

Proponiamo in locazione capannone industriale/produttivo di nuova realizzazione situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica a nord-ovest di Pavia, con accesso rapido alle principali arterie di collegamento: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancelli carrai e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e gestione operativa in autonomia.
Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie coperta di circa 946 mq, con altezza interna superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, elemento distintivo che consente la massima efficienza nella disposizione di macchinari, scaffalature e flussi logistici.
Presente predisposizione per soppalchi, ideale per incremento delle superfici ad uso deposito o funzioni accessorie.
I portoni carrabili consentono agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.

Caratteristiche principali
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancelli carrai
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Predisposizione soppalchi
• Portoni carrabili
• Ottima accessibilità viabilistica

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in locazione che in vendita.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2
20122 Milano (MI)
Tel. 0289093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Proponiamo in locazione capannone industriale/produttivo situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica per i principali collegamenti.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancello carraio e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e utilizzo operativo.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 504 mq, con altezza superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, garantendo massima flessibilità operativa e ottimizzazione delle superfici.
Presente soppalco accessibile, ideale come area di stoccaggio o uso accessorio.
Portone carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.
Posizione strategica:
• A pochi minuti dal casello di Binasco (A7 Milano-Genova)
• Collegamento rapido con la tangenziale di Pavia

Caratteristiche principali:
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancello carraio
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Soppalco già realizzato
• Portone carrabile
• Ottima accessibilità

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in locazione che in vendita.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Proponiamo in locazione capannone industriale/produttivo situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica per i principali collegamenti.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancello carraio e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e utilizzo operativo.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 983 mq, con altezza superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, garantendo massima flessibilità operativa e ottimizzazione delle superfici.
Presente soppalco accessibile, ideale come area di stoccaggio o uso accessorio.
Portone carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.
L'immobile è anche frazionabile in due unità indipendenti, soluzione ideale per esigenze di riduzione della superficie o per utilizzo condiviso.

Posizione strategica:
• A pochi minuti dal casello di Binasco (A7 Milano-Genova)
• Collegamento rapido con la tangenziale di Pavia

Caratteristiche principali:
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancello carraio
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Soppalco già realizzato
• Portone carrabile
• Frazionabile
• Ottima accessibilità

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in locazione che in vendita.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Rif. 41/26 Affitto Capannone – Via Bardolino 31, Milano (zona Barona) Locale accatastato D/8 (capannone per surgelamento prodotti/deposito per stoccaggio/grande distribuzione), situato al piano terra con accesso carrabile diretto dalla strada, adatto anche a furgoni di grandi dimensioni, il piazzale davanti all’immobile dispone di un cortile di 845 mq. Il Locale è di circa 90 m², soppalcato e con servizi igienici l’immobile si presenta completamente vuoto, pulito e pronto all’uso essendo stato ristrutturato da pochissimo. Accesso indipendente, ottima luminosità e spazio sfruttabile anche in altezza per scaffalature. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e acqua. € 2300,00 + Iva 22% EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif. 40/26 Affitto Capannone – Via Bardolino 31, Milano (zona Barona) Locale accatastato D/8 (capannone per surgelamento prodotti/deposito per stoccaggio/grande distribuzione), situato al piano terra con accesso carrabile diretto dalla strada, è adatto anche a furgoni di grandi dimensioni. Il piazzale davanti all’immobile dispone di un cortile di 845 mq agevole per la sosta di autovetture. Il Locale, di circa 230 m², gode ulteriormente di servizi igienici adatti per i disabili e di uno studio completo di climatizzatore. L ’immobile si presenta completamente vuoto, pulito e pronto all’uso essendo stato ristrutturato da pochissimo. Accesso indipendente, ottima luminosità e spazio sfruttabile anche in altezza per scaffalature. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e acqua. € 4000,00 + Iva 22% EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.