Capannoni in affitto in provincia di Cremona

CAPANNONE IN LOCAZIONE A RIVOLTA D'ADDA (CR)
Capannone da 1000 mq con area esterna di 1000 mq in locazione a Rivolta D'Adda (CR)

In piena zona industriale di Rivolta D'Adda, a 15 minuti di auto da Treviglio, proponiamo in locazione capannone ultimato nel Maggio 2026, con 4 accessi e 1000 mq di area esterna di proprietà.

Il capannone, con infissi doppio vetro di ultima generazione, luminosissimo, ha all'interno un'area uffici da 50 mq.

L'immobile viene fornito con l'impiantistica di base.

CAPANNONE IN LOCAZIONE A RIVOLTA D'ADDA (CR)
Capannone da 250 mq con area esterna in locazione a Rivolta D'Adda (CR)

In piena zona industriale di Rivolta D'Adda, a 15 minuti di auto da Treviglio, proponiamo in locazione capannone ultimato nel Maggio 2026, con accesso indipendente e 250 mq di area esterna di proprietà.

Il capannone, con infissi doppio vetro di ultima generazione, luminosissimo, ha all'interno predisposizione per un'area uffici.

L'immobile viene fornito con l'impiantistica di base.

CAPANNONE IN LOCAZIONE A RIVOLTA D'ADDA (CR)
Capannone da 250 mq con area esterna in locazione a Rivolta D'Adda (CR)

In piena zona industriale di Rivolta D'Adda, a 15 minuti di auto da Treviglio, proponiamo in locazione capannone ultimato nel Maggio 2026, con 250 mq di area esterna di proprietà.

Il capannone, con infissi doppio vetro di ultima generazione, luminosissimo, ha all'interno un'area uffici da 25 mq.

L'immobile viene fornito con l'impiantistica di base.

CAPANNONE IN LOCAZIONE A RIVOLTA D'ADDA (CR)
Capannone da 500 mq con area esterna di 500 mq in locazione a Rivolta D'Adda (CR)

In piena zona industriale di Rivolta D'Adda, a 15 minuti di auto da Treviglio, proponiamo in locazione capannone ultimato nel Maggio 2026, con 2 accessi e 500 mq di area esterna di proprietà.

Il capannone, con infissi doppio vetro di ultima generazione, luminosissimo, ha all'interno la predisposizione per un'area uffici.

L'immobile viene fornito con l'impiantistica di base.

CASALMAGGIORE (CR) - All'interno di un'area industriale/artigianale, a pochi minuti dal centro di Casalmaggiore, proponiamo in locazione CAPANNONE di circa 1130 mq. di cui 950 mq ad uso laboratorio/magazzino e 180 mq. di uffici, spogliatoi e servizi. Area cortilizia privata, 3 ingressi carrai, adatto sia ad attività produttive che ad uso deposito/magazzino; l'immobile è libero e disponibile da subito. Per maggiori informazioni e visite sul posto contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

Affitta a DOVERA, Capannone con uffici, mq. 51.770 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico in costruzione che sara' cosi' composto: mq 48.357 ca. di magazzino, mq 1.203 ca. di uffici e servizi, mq 2.210 ca. di mezzanini. L'immobile avra' altezza interna di 12 mt, n. 52 baie di carico doppio fronte, impianto Sprinkler NFPA, struttura REI 120, portata pavimento 5 T, profondita' piazzali 35 mt, parcheggi bilici n. 39 e parcheggio auto/van n. 147. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ZLAAN330 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 3.500 metri quadrati di cui 200 metri quadrati di uffici situati sia al piano terra che piano primo ed ulteriori 4.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura complessivamente 3.500 metri quadrati, si sviluppa in tre campate. La prima campata è di circa 1.500 metri quadrati, è presente un soppalco di circa 300 metri quadrati, dove 100 metri quadrati sono adibiti ad ufficio e i restanti 200 sono adibiti a magazzino, sono presenti altri 100 metri quadrati di uffici al piano terra. La seconda campata è di circa 2.000 metri quadrati. La soluzione ha un'altezza di 7,50 metri e sottotrave pari a 7,0 metri, è accessibile tramite tre portoni.La struttura è dotata di due servizi igienici con spogliatoio. E’ presente un locale mensa. Negli uffici è presente dall'impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, dall'impianto elettrico e l’impianto di illuminazione, Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 4.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Monte Cremasco, e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale Paullese SP415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone industriale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati, di cui circa 250 metri quadrati a destinazione d’uso commerciale e 400 metri quadrati adibiti ad abitazione, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al pian terreno sono presenti circa 550 metri quadrati di capannone industriale, avente pilastri, distribuito lungo un’unica campata; - Sempre sullo stesso livello troviamo inoltre circa 250 metri quadrati di zona commerciale, arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati adibiti ad abitazione, la quale si configura come un ampio locale open space con annesse quattro camere da letto e un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone industriale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile una tettoia di circa 100 metri quadrati e un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415). Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato.

Proponiamo in affitto a Pandino, in via Marona, un capannone di 370 m² commerciali situato in una posizione strategica e in condizioni impeccabili.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione ideale per attività che necessitano di un mix funzionale tra produzione e uffici.
Caratteristiche Principali:
Superficie Totale: 370 m² commerciali.
Altezza Sottotrave: 7,50 metri (ideale per stoccaggio e scaffalature).
Distribuzione Spazi: Piano Terra: Area produttiva/industriale + ampio ufficio di 60 m².
Primo Piano: Soppalco portante di 63 m² per ulteriore stoccaggio o postazioni lavoro.
Area Esterna: Cortile privato di 87 m², perfetto per manovra, carico/scarico o parcheggio riservato.
L'immobile è pronto all'uso e già accessoriato con:
Impianto elettrico a norma e funzionante.
Sistema di illuminazione completo.
Predisposizione per antifurto volumetrico per la massima sicurezza.
Canone Mensile: € 2.300,00.
Stato Immobile: Ottime condizioni manutentive.
La generosa altezza interna di 7,50 metri e la presenza di un ufficio già strutturato rendono questo capannone una soluzione "chiavi in mano" per aziende artigianali, logistiche o commerciali che cercano decoro e funzionalità.

Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.
Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti a locali accessori e ulteriori 700 metri quadrati circa di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 480 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,10 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. L’immobile è completo di un servizio igienico e di circa 20 metri quadrati di locali accessori dove è presente l'impianto elettrico. La soluzione è dotata della predispozione della seguente impiantistica: dell’impianto di riscaldamento, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e l'impianto di illuminazione. Inoltre, sono presenti ulteriori 700 metri quadrati di area esterna. Il capannone è di nuova costruzione ed è realizzato secondo le più recenti normative edilizie e di sicurezza: struttura portante antisismica, compartimentazioni e strutture certificate REI 120, pozzetto disoleatore, tetto in lamiera, serramenti a doppio taglio termico, sistema di protezione anti-radon e involucro edilizio completamente coibentato per garantire elevato isolamento termo-acustico ed efficienza energetica. Immobile ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che richiedono elevati standard costruttivi e massima sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d'Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi e all'entrata autostradale della BreBeMi A35.

MADIGNANO – CAPANNONE COMMERCIALE CON DEPOSITO – LOCAZIONE Proponiamo in locazione capannone di categoria catastale D/8, con una superficie complessiva di 600 mq, suddivisa tra area commerciale e deposito. La struttura a campata unica, completa di impianti e dispositivi di sicurezza, rappresenta una soluzione funzionale per attività commerciali che necessitano anche di spazi destinati allo stoccaggio. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 600 mq Area commerciale: 350 mq Deposito: 250 mq Area esterna: 600mq circa Categoria catastale: D/8 Struttura a campata unica Larghezza: 14,15 m Altezza interna massima: 6,50 m Altezza sottotrave: 5 m Un accesso carraio Un portone di 4,20 × 5,50 m Reception Due servizi igienici Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico e di illuminazione Impianto per l’aria compressa Immobile cablato Impianto antincendio con idranti e manichette Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Proprietà recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Madignano, in via Mattei, all’interno di un’area a prevalente destinazione produttiva e commerciale. La posizione è facilmente accessibile e ben collegata a Crema e alle principali direttrici stradali del territorio, risultando ideale per aziende alla ricerca di spazi commerciali e logistici integrati in un’unica soluzione.

ampia metratura, ideale per attività artigianali o produttive che necessitano di grandi spazi operativi, area esterna privata e ottima funzionalità logistica. Il punto di forza dell’immobile è l’elevata superficie disponibile, interamente recintata e subito pronta all’uso. Caratteristiche Destinazione d’uso: Laboratorio C/3 Superficie coperta totale: 600 mq 570 mq al piano terra 30 mq soppalcati ad uso uffici Superficie lotto lorda: 4.600 mq Area esterna privata: circa 4.000 mq Struttura: unica campata Altezza sottotrave: 5 m Dimensioni: larghezza 21,60 m lunghezza 30 m Accessi: 1 accesso carraio 2 portoni carrabili con altezza 4,5 m uscita di emergenza Locali interni: 2 Servizi: 2 bagni + doccia Dotazioni impiantistiche: riscaldamento a Robur impianto elettrico e di illuminazione impianto di allarme Stato di manutenzione: tetto rifatto recentemente Pertinenze: 2 box esterni da 50 mq ciascuno numerosi posti auto esterni Area completamente recintata Disponibilità: libero fin da subito Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Ricengo, in Via Maggiore n. 35, in una zona a vocazione produttiva e artigianale, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali del territorio. Il contesto garantisce tranquillità operativa, ampi spazi di manovra e facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni, risultando particolarmente adatto ad attività che richiedono logistica efficiente e spazi esterni funzionali.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone ubicato ad Annicco, precisamente in Via Giovanni XXIII. L'immobile si sviluppa su un lotto di area di 2200 mq di cui 1200 mq circa adibiti a capannanone e 100 mq circa dedicati a zona uffici. A completare la soluzione circa 1000 mq di area esterna ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite due accessi carrai. La soluzione è così caratterizzata: * Otto locali * Due accessi carrai * Altezza capannone 7,3 m * Altezza sottotrave 5,9 * Pilastri * Due campate * Quattro portoni (altezza portoni 4 – larghezza portoni 5) * Impianti: illuminazione ed elettrico * Uscita e luci d’emergenza * Proprietà recintata * Spogliatoio con due docce * Quattro servizi igieniciLIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Annicco è un comune italiano di 1 968 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. A 16 Km da Cremona, 60 Km da Bergamo, 60 Km da Brescia e 70 Km da Milano, Annicco è situato nella bassa pianura lombarda, tra l'Adda, l'Oglio e la roggia Muzza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 2.800 metri quadrati con annessa un'area esterna di 800 metri quadrati circa. Si specifica che l'immobile sarà libero solo dopo due mesi dalla firma del contratto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha una superficie complessiva di circa 2.800 metri quadrati, il tutto disposto lungo due campate su più livelli. L'accesso avviene tramite portone di accesso di circa 4 metri, la struttura presenta invece altezze differenti: al piano terra 5,5 metri di altezza e 4,5 metri di sotto trave mentre al piano primo troviamo 4,5 metri di altezza con un'altezza sotto trave di 3,5 metri circa. Il capannone possiede due servizi igienici privati rispettivamente al piano terra e al piano primo, dispone poi di impiantistica elettrica autonoma, d'illuminazione e videosorveglianza. La soluzione presenta infine un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e un'uscita d'emergenza; completa lo stabile un montacarichi di portata massima 5.100 kg (68 persone max.). Esternamente la proprietà risulta essere recintata mediante un cancello di 8,5 metri completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che l'immobile sarà libero solo dopo due mesi dalla firma del contratto. UBICAZIONE E CONTESTO Lo stabile è locato nel Comune di Capergnanica (CR), dispone di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada provinciale 62 (SP62) la quale si collega ai paesi limitrofi. Si specifica che l'immobile sarà libero solo dopo due mesi dalla firma del contratto.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo capannone commerciale posto al piano terra completamente recintato, privo di pilastri e dotato di zona uffici. L'immobile è ubicato a Madignano, precisamente in Via Oriolo. Situato in una posizione strategica, poichè zona con molta affluenza di persone, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie capannone:1200 mq circa (posti al piano terra, con destinazione d'uso commerciale); Di cui: - Superficie uffici: 20mq circa; - Superficie locale tecnico: 50mq circa; - Altezza al colmo: 7m circa; - Altezza sotto trave: 4,90 m circa; - Larghezza capannone: 21,45 m circa; - Lunghezza capannone: 60 m circa; - Proprietà recintata; - Un accesso carraio; - Un portone (h.2,85m) - Cinque servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Spogliatoio; - Completo di tutti gli impianti; - Impianto allarme e videosorveglianza; - Luci ed Uscite d'emergenza; - Porta tagliafuoco; - Cablato; - Circa100 posti auto esterni. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Madignano è un comune italiano di 2 749 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante circa 5 km da Crema e 6 km da Castelleone, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali che collegano i paesi.

MADIGNANO – CAPANNONE COMMERCIALE CON DEPOSITO E AMPIA AREA ESTERNA – LOCAZIONE Proponiamo in locazione un capannone di categoria catastale D/8, completo di area commerciale, deposito e ampio spazio esterno recintato. La struttura, sviluppata su un’unica campata, è dotata di impianti e sistemi di sicurezza, risultando adatta a diverse attività commerciali e logistiche. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 1.000 mq Area commerciale: 350 mq Deposito: 650 mq Area esterna recintata: 1.200 mq Struttura a campata unica Larghezza: 14,15 m Lunghezza: 42 m Altezza interna massima: 6,50 m Altezza sottotrave: 5 m Un accesso carraio Un portone di 4,20 × 5,50 m Reception Cinque servizi igienici Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto per l’aria compressa Cablaggio Impianto antincendio con idranti e manichette Porta tagliafuoco Uscita e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile si trova a Madignano, in via Mattei, all’interno di un contesto a vocazione produttiva e commerciale facilmente accessibile. La posizione consente collegamenti agevoli con Crema e con la principale viabilità del territorio, rendendo la soluzione indicata per attività che necessitano di spazi funzionali, buona accessibilità e un’ampia area esterna per la movimentazione e la sosta dei mezzi.

MADIGNANO – CAPANNONE AD USO DEPOSITO – LOCAZIONE Proponiamo in locazione capannone D/8 di 400 mq, caratterizzato da un’elevata altezza interna e da una struttura a campata unica. L’immobile è completo di impianti, reception e sistemi di sicurezza, offrendo spazi funzionali per lo stoccaggio e la movimentazione delle merci. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 400 mq Area esterna: 600mq circa Struttura a campata unica Larghezza: 14,15 m Altezza interna massima: 6,50 m Altezza sottotrave: 5 m Un accesso carraio Un portone di 4,20 × 5,50 m Reception Tre servizi igienici Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico e di illuminazione Impianto per l’aria compressa Immobile cablato Impianto antincendio con idranti e manichette Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Proprietà recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Madignano, in via Mattei, all’interno di un contesto a prevalente vocazione produttiva e commerciale. La posizione è facilmente accessibile e ben collegata con Crema e con le principali arterie stradali della zona, risultando particolarmente indicata per imprese alla ricerca di uno spazio deposito funzionale e attrezzato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 260 metri quadrati di cui 30 metri quadrati adibiti a locale commerciale situati al piano terra, 60 metri quadrati di uffici situati al piano primo e ulteriori circa 90 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 170 metri quadrati si sviluppa lungo due campate, ha un'altezza pari a 7,50 metri e sottotrave di 7,00 metri. La struttura è accessibile tramite un portone alto circa 3,00 metri e una vetrina. Al piano terra presente una parte commerciale, completamente controsoffittata di circa 30 metri quadrati dove è possibile effettuare la vendita al dettaglio. La soluzione è dotata di circa 60 metri quadrati di uffici e di due servizi igienici con doccia, che sono situati al piano primo, è accessibile tramite scale interne. Nella struttura è presente l’impianto di riscaldamento Robur, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. È presente anche la canna fumaria. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 90 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Monte Cremasco, a pochi chilometri di distanza dalla Strada Provinciale ex Strada Statale SPexSS415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Presentiamo in locazione un capannone avente superficie interna di circa 650 metri quadrati con annessa un'area esterna esclusiva e recintata di circa 4.000 metri quadrati. Si specifica che l'immobile dispone di due ulteriori magazzini, ciascuno di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La costruzione proposta in affitto possiede una metratura complessiva di circa 650 metri quadrati, il tutto disposto su due livelli così distribuiti: - circa 620 metri quadrati di capannone, avente pilastri, collocati interamente al piano terra lungo un’unica campata, arricchiti da due servizi igienici privati completi di locale doccia; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 30 metri quadrati di superficie coperta adibiti a spazio direzionale, ove è presente in maniera esclusiva l’impianto di climatizzazione autonoma. L’ingresso può avvenire mediante due portoni d’accesso di altezza 4,5 metri mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di circa 5,5 metri con un’altezza sotto trave di circa 5 metri. Il fabbricato è dotato al suo interno d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di una predisposizione per l’installazione d’allarme e per il riscaldamento, quest’ultimo sia nel capannone sia negli uffici. A completamento della soluzione un sistema antincendio comprensivo di porta tagliafuoco, luci d’emergenza e un’uscita di sicurezza. La proprietà risulta essere recintata e disporre di un accesso carraio e di un passo carraio. Si specifica che l'immobile dispone di due ulteriori magazzini, ciascuno di circa 50 metri quadrati. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella frazione di Bottaiano del comune di Ricengo (CR), beneficia di circa 50 posti auto PRIVATI disponibili nelle immediate VICINANZE nell’area esterna all’immobile ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 63 (SP63). Si specifica che l'immobile dispone di due ulteriori magazzini, ciascuno di circa 50 metri quadrati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.310 metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti ad uffici e 40 metri quadrati di negozio. Inoltre sono presenti ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.250 metri quadrati, si sviluppa in due campate. La prima di circa 750 metri quadrati ed ha un’altezza di circa 6,00 metri, mentre la seconda campata di circa 500 metri quadrati ed ha un’altezza pari a 4,00 metri. La struttura è accessibile tramite due portoni alti 3,50 metri. Il fabbricato è dotato del sistema di videosorveglianza ed è predisposto all’istallazione degli impianti che saranno a cura dell’acquirente. La soluzione possiede 40 metri quadrati circa di showroom dove è possibile effettuare la vendita diretta. L’immobile è servito di quattro servizi igienici, è completa di circa 20 metri quadrati di uffici. Inoltre, sono presenti ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Monte Cremasco, e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale Paullese SP415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

CAPANNONE INDUSTRIALE CON AREA COMMERCIALE, ABITAZIONE E AMPIA AREA ESTERNA – CREMA, VIA MILANO In posizione strategica a Crema, lungo Via Milano, proponiamo in vendita e in locazione una proprietà immobiliare completa e versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o per realtà che necessitano di spazi integrati tra lavoro, esposizione e abitazione. Il principale punto di forza dell’immobile è la sua composizione articolata, che unisce capannone industriale, area commerciale, abitazione al piano superiore e ampio piazzale esterno recintato. Caratteristiche principali: Ubicazione: Crema, Via Milano Tipologia: capannone industriale con area commerciale, abitazione e area esterna Disponibilità: vendita e locazione Lotto totale: circa 2.300 mq Area esterna: circa 1.082 mq Posti auto esterni: circa 20 Proprietà: completamente recintata Accessi carrai: 2 Portoni: 6, con altezza di circa 3,80 m Capannone industriale D/7: circa 590 mq Altezza capannone: 6,60 m Altezza sottotrave: 4,60 m Larghezza capannone: circa 19,55 m Lunghezza capannone: circa 44 m Locali interni: 3 Servizi igienici: 2, di cui uno al piano terra e uno al piano primo Area commerciale: circa 250 mq Abitazione A/2 al piano superiore: circa 378 mq Composizione abitazione: ampio locale open space, bagno, 4 camere Tettoia esterna: circa 100 mq Montacarichi: presente, da ripristinare Impianti: impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Cablatura: immobile cablato Stato manutentivo: tetto nuovo e tapparelle nuove La proprietà si trova in Via Milano, una delle direttrici principali di Crema, in un contesto comodo e ben collegato sia al centro cittadino sia alle principali arterie stradali della zona. La posizione garantisce buona visibilità, facilità di accesso e praticità per clienti, fornitori e mezzi aziendali. La presenza di un’ampia area esterna recintata, dei molteplici accessi e della componente abitativa rende l’immobile una soluzione particolarmente interessante per imprese che cercano una sede funzionale, indipendente e adattabile a diverse esigenze operative.

MAGAZZINO IN AFFITTO A OFFANENGO – 110 MQ CON ACCESSO CARRAIO E AREA RECINTATA A Offanengo, in Vicolo Caravaggi snc, proponiamo in affitto magazzino di 110 mq, ideale per attività che necessitano di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e inserito in una proprietà recintata. La presenza dell’accesso carraio e del portone rende l’immobile particolarmente adatto per uso deposito, stoccaggio merci o attività di supporto operativo. Caratteristiche Superficie complessiva: 110 mq Destinazione d’uso: magazzino/deposito Numero locali: 2 ambienti Altezza interna: 2,50 m Accessi: 1 accesso carraio Portone di ingresso con altezza pari a 2,30 m Servizio igienico interno Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Immobile cablato Proprietà recintata Disponibilità: in affitto Stato di manutenzione: funzionale e adatto all’utilizzo come magazzino/deposito Ubicazione e contesto L’immobile si trova a Offanengo, in Vicolo Caravaggi snc, in una posizione comoda per attività che necessitano di uno spazio operativo pratico e facilmente raggiungibile. Il contesto è adatto a un utilizzo artigianale, logistico o come deposito, grazie alla presenza dell’accesso carraio e alla proprietà recintata, che garantisce maggiore praticità nella gestione degli spazi. La zona consente un rapido collegamento con le principali vie di comunicazione del comune e con i centri limitrofi, risultando una soluzione interessante per imprese, professionisti o attività che cercano un magazzino ordinato, funzionale e ben organizzato.

In zona Boschetto vicinissimo alla tangenziale, proponiamo in locazione capannone di 230 mq. oltre area esterna coperta di 50 mq., in buone condizioni, copertura nuova, comodo per manovre con auto e furgoni. Ingresso indipendente con cancello automatizzato. Ideale artigiano e/o piccola impresa. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Proponiamo in locazione laboratorio artigianale di ampia metratura, ideale per attività produttive e logistiche, caratterizzato da notevole altezza interna e spazi versatili. La presenza di area esterna esclusiva e dotazioni tecniche di rilievo lo rendono una soluzione funzionale e immediatamente operativa. Caratteristiche Superficie coperta: 650 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna: 500 mq Altezza sottotrave: 6,90 m Struttura a due campate Mensole con portata fino a 5 tonnellate 1 accesso carraio 3 portoni con altezza di 4,5 m Composizione interna: 2 locali Servizi: 2 bagni + spogliatoio Impianto elettrico e di illuminazione presente Impianto cablato Uscite e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Possibilità di frazionamento (325mq) Ubicazione e contesto L’immobile è inserito in un contesto produttivo/artigianale, ben collegato alle principali arterie stradali e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. La presenza di un’ampia area esterna facilita le operazioni di carico e scarico, mentre la zona circostante offre servizi utili alle attività lavorative. La posizione strategica garantisce efficienza logistica e funzionalità operativa, rendendolo una soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi produttivi strutturati.