Capannoni in affitto in provincia di Cremona

CASALMAGGIORE (CR) - All'interno di un'area industriale/artigianale, a pochi minuti dal centro di Casalmaggiore, proponiamo in locazione CAPANNONE di circa 1130 mq. di cui 950 mq ad uso laboratorio/magazzino e 180 mq. di uffici, spogliatoi e servizi. Area cortilizia privata, 3 ingressi carrai, adatto sia ad attività produttive che ad uso deposito/magazzino; l'immobile è libero e disponibile da subito. Per maggiori informazioni e visite sul posto contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

Affitta a DOVERA, Capannone con uffici, mq. 51.770 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico in costruzione che sara' cosi' composto: mq 48.357 ca. di magazzino, mq 1.203 ca. di uffici e servizi, mq 2.210 ca. di mezzanini. L'immobile avra' altezza interna di 12 mt, n. 52 baie di carico doppio fronte, impianto Sprinkler NFPA, struttura REI 120, portata pavimento 5 T, profondita' piazzali 35 mt, parcheggi bilici n. 39 e parcheggio auto/van n. 147. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ZLAAN330 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Proponiamo in affitto a Pandino, in via Marona, un capannone di 370 m² commerciali situato in una posizione strategica e in condizioni impeccabili.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione ideale per attività che necessitano di un mix funzionale tra produzione e uffici.
Caratteristiche Principali:
Superficie Totale: 370 m² commerciali.
Altezza Sottotrave: 7,50 metri (ideale per stoccaggio e scaffalature).
Distribuzione Spazi: Piano Terra: Area produttiva/industriale + ampio ufficio di 60 m².
Primo Piano: Soppalco portante di 63 m² per ulteriore stoccaggio o postazioni lavoro.
Area Esterna: Cortile privato di 87 m², perfetto per manovra, carico/scarico o parcheggio riservato.
L'immobile è pronto all'uso e già accessoriato con:
Impianto elettrico a norma e funzionante.
Sistema di illuminazione completo.
Predisposizione per antifurto volumetrico per la massima sicurezza.
Canone Mensile: € 2.600,00.
Stato Immobile: Ottime condizioni manutentive.
La generosa altezza interna di 7,50 metri e la presenza di un ufficio già strutturato rendono questo capannone una soluzione "chiavi in mano" per aziende artigianali, logistiche o commerciali che cercano decoro e funzionalità.

Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.
Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti a locali accessori e ulteriori 700 metri quadrati circa di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 480 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,10 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. L’immobile è completo di un servizio igienico e di circa 20 metri quadrati di locali accessori dove è presente l'impianto elettrico. La soluzione è dotata della predispozione della seguente impiantistica: dell’impianto di riscaldamento, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e l'impianto di illuminazione. Inoltre, sono presenti ulteriori 700 metri quadrati di area esterna. Il capannone è di nuova costruzione ed è realizzato secondo le più recenti normative edilizie e di sicurezza: struttura portante antisismica, compartimentazioni e strutture certificate REI 120, pozzetto disoleatore, tetto in lamiera, serramenti a doppio taglio termico, sistema di protezione anti-radon e involucro edilizio completamente coibentato per garantire elevato isolamento termo-acustico ed efficienza energetica. Immobile ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che richiedono elevati standard costruttivi e massima sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d'Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi e all'entrata autostradale della BreBeMi A35.

Nel comune di Madignano, proponiamo in locazione un capannone categoria D/8 di 1050 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottima altezza interna e area esterna privata. La soluzione si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali o commerciali che richiedono funzionalità, visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale coperta: circa 1080 mq Magazzino / Deposito (Piano Terra): circa 700 mq Spazi commerciali (Piano Terra): circa 300 mq Uffici (Piano Terra): circa 80 mq Area esterna esclusiva e recintata: circa 1.200 mq Specifiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Dimensioni capannone: larghezza 14,15 m – lunghezza 42,00 m Un accesso carraio Un portone carrabile di 4,20 x 5,50 m Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Reception Cinque servizi igienici Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei, all’interno di una zona produttiva ordinata e ben servita di Madignano. La posizione garantisce facili collegamenti viari con i principali centri limitrofi e con le direttrici stradali della zona. Il contesto è prevalentemente artigianale e commerciale, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, area di manovra esterna e una sede facilmente accessibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione possiede una superficie totale di circa 2.030 metri quadrati interni con annessa un'area esterna privata di circa 1.700 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione, avente metratura complessiva di 2.030 metri quadrati, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo: - il capannone, avente pilastri, è di circa 1.770 metri quadrati, disposti interamente al piano terra lungo due campate. L’ingresso, provvisto di portineria, può avvenire mediante cinque portoni d’accesso di altezza 5,01 metri mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di 9,1 metri con un’altezza sotto trave di 6,86 metri circa; - i restanti 260 metri quadrati sono adibiti ad uffici e sono distribuiti tra il piano terra e il piano primo, circa 130 metri quadrati per livello, con annessa una predisposizione per l’impianto di riscaldamento; Il complesso gode di videosorveglianza, d’impiantistica elettrica e d’illuminazione, nonché di un sistema antincendio composto da luci di emergenza e uscita d’emergenza. Nella totalità la struttura possiede ben quattro servizi igienici privati, di cui due a norma disabili, distribuiti tra i due livelli, rispettivamente tre al piano terra e uno al piano primo, completi di uno spazio adibito a spogliatoio. Esternamente la proprietà presenta circa 1.700 metri quadrati di area privata con annessi due accessi carrai e due passi carrai. La proprietà risulta infine possedere ben due carriponte, ambedue con una portata di 10 t. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ubicata nell’area industriale del comune di Fiesco (CR), possiede circa sei posti auto PRIVATI e circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone ubicato ad Annicco, precisamente in Via Giovanni XXIII. L'immobile si sviluppa su un lotto di area di 2200 mq di cui 1200 mq circa adibiti a capannanone e 100 mq circa dedicati a zona uffici. A completare la soluzione circa 1000 mq di area esterna ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite due accessi carrai. La soluzione è così caratterizzata: * Otto locali * Due accessi carrai * Altezza capannone 7,3 m * Altezza sottotrave 5,9 * Pilastri * Due campate * Quattro portoni (altezza portoni 4 – larghezza portoni 5) * Impianti: illuminazione ed elettrico * Uscita e luci d’emergenza * Proprietà recintata * Spogliatoio con due docce * Quattro servizi igieniciLIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Annicco è un comune italiano di 1 968 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. A 16 Km da Cremona, 60 Km da Bergamo, 60 Km da Brescia e 70 Km da Milano, Annicco è situato nella bassa pianura lombarda, tra l'Adda, l'Oglio e la roggia Muzza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 2.800 metri quadrati con annessa un'area esterna di 800 metri quadrati circa. Si specifica che l'immobile sarà libero solo dopo due mesi dalla firma del contratto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha una superficie complessiva di circa 2.800 metri quadrati, il tutto disposto lungo due campate su più livelli. L'accesso avviene tramite portone di accesso di circa 4 metri, la struttura presenta invece altezze differenti: al piano terra 5,5 metri di altezza e 4,5 metri di sotto trave mentre al piano primo troviamo 4,5 metri di altezza con un'altezza sotto trave di 3,5 metri circa. Il capannone possiede due servizi igienici privati rispettivamente al piano terra e al piano primo, dispone poi di impiantistica elettrica autonoma, d'illuminazione e videosorveglianza. La soluzione presenta infine un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e un'uscita d'emergenza; completa lo stabile un montacarichi di portata massima 5.100 kg (68 persone max.). Esternamente la proprietà risulta essere recintata mediante un cancello di 8,5 metri completo di un passo carraio e un accesso carraio. Si specifica che l'immobile sarà libero solo dopo due mesi dalla firma del contratto. UBICAZIONE E CONTESTO Lo stabile è locato nel Comune di Capergnanica (CR), dispone di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada provinciale 62 (SP62) la quale si collega ai paesi limitrofi. Si specifica che l'immobile sarà libero solo dopo due mesi dalla firma del contratto.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo capannone commerciale posto al piano terra completamente recintato, privo di pilastri e dotato di zona uffici. L'immobile è ubicato a Madignano, precisamente in Via Oriolo. Situato in una posizione strategica, poichè zona con molta affluenza di persone, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie capannone:1200 mq circa (posti al piano terra, con destinazione d'uso commerciale); Di cui: - Superficie uffici: 20mq circa; - Superficie locale tecnico: 50mq circa; - Altezza al colmo: 7m circa; - Altezza sotto trave: 4,90 m circa; - Larghezza capannone: 21,45 m circa; - Lunghezza capannone: 60 m circa; - Proprietà recintata; - Un accesso carraio; - Un portone (h.2,85m) - Cinque servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Spogliatoio; - Completo di tutti gli impianti; - Impianto allarme e videosorveglianza; - Luci ed Uscite d'emergenza; - Porta tagliafuoco; - Cablato; - Circa100 posti auto esterni. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Madignano è un comune italiano di 2 749 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante circa 5 km da Crema e 6 km da Castelleone, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali che collegano i paesi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone adibito ad uso magazzino/deposito ubicato a San Daniele Po, paese in provincia di Cremona, precisamente in via Aristide Maretti. L'immobile si sviluppa su un lotto di area di 3000 mq e presenta una superficie coperta di circa 320 mq di cui 290 mq circa destinati ad uso magazzino e 30 mq adibiti a zona ufficio, a completare la soluzione circa 2700 mq di area esterna ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite due accessi carrai. La soluzione è così caratterizzata: - Tre locali - Altezza interna 6,70 m - Privo di pilastri - Portone (altezza 4,40 m - larghezza 5 m) - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, aria condizionata - Impianto d'allarme e di videosorveglianza - Luci e uscite d'emergenza - Porta taglia fuoco - Spogliatoio con doccia - Due servizi igienici Libero subito UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale di San Daniele Po, comune italiano di 1.473 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Parma e Casalmaggiore.

In zona Boschetto vicinissimo alla tangenziale, proponiamo in locazione capannone di 230 mq. oltre area esterna coperta di 50 mq., in buone condizioni, copertura nuova, comodo per manovre con auto e furgoni. Ingresso indipendente con cancello automatizzato. Ideale artigiano e/o piccola impresa. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone con zona uffici, situato a Soresina, in Via Ratti. L’immobile, costruito nel 1985, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 988 mq ed è in buone condizioni. La zona produttiva misura circa 933 mq con altezza interna di 6 m, ed ulteriori 55 mq ad uso uffici. A completare la soluzione una zona esterna recintata di circa 1.887 mq di cui 6777 mq pertinenziali al capannone. Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma, rete cablata, servizi igienici, uscita e luci d’emergenza. Si segnala inoltre la presenza di amianto sulla copertura. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Superficie totale: 1.665 * Area produttiva: 933 mq * Uffici: 55 mq * Altezza sottotrave: 4,65 m * Due portoni rispettivamente il primo con altezza 4 m e larghezza 3,70, il secondo con altezza 4 m e larghezza 6 m * Climatizzazione caldo/freddo solo nella zona uffici UBICAZIONE E CONTESTO Situato in zona artigianale di Cremona e limitrofi, ben collegata alle principali arterie stradali. Contesto ideale per attività produttive e logistiche.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone industriale ubicato a Cremona, più precisamente in via Castelleone. L’immobile è posto su un lotto di area di 3200 mq completamente recintata. La superficie del fabbricato è pari a 1200 mq, di cui 100 mq circa destinati a zona uffici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza al colmo 8,30 m -Altezza sottotrave 7,30 m -Mensole -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico -Impianto d’allarme e videosorveglianza -Un acceso carraio -Due portoni (h 4,60 m – l 5 m) -Porte tagliafuoco -Uscita e luci d’emergenza -Servizi igienici con doccia e spogliatoio L’IMMOBILE SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.510 metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti ad uffici e 40 metri quadrati di negozio. Inoltre sono presente 200 metri quadrati di appartamenti situati al piano primo e ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.250 metri quadrati, si sviluppa in due campate. La prima di circa 750 metri quadrati ed ha un’altezza di circa 6,00 metri, mentre la seconda campata di circa 500 metri quadrati ed ha un’altezza pari a 4,00 metri. La struttura è accessibile tramite due portoni alti 3,50 metri. Il fabbricato è dotato del sistema di videosorveglianza ed è predisposto all’istallazione degli impianti che saranno a cura dell’acquirente. La soluzione possiede 40 metri quadrati circa di showroom dove è possibile effettuare la vendita diretta. L’immobile è servito di quattro servizi igienici, è completa di circa 20 metri quadrati di uffici. La struttura al piano primo presenta due appartamenti, ognuno di circa 100 metri quadrati, con la possibilità di essere trasformati in spogliatoi o eventualmente scorporati dalla locazione principale a seconda delle esigenze. Inoltre, sono presenti ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Monte Cremasco, e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale Paullese SP415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

CAPANNONE 2558 MQ A CAPERGNANICA - Disponibilità di immobile industriale di mq 2558 disposto su due livelli da 1279 mq al piano terra con altezza utile di 4,5 mt. e 1279 mq al piano primo con altezza utile di 3,5 mt. sito nel comune di Capergnanica (CR). L’immobile è provvisto di ampio montacarichi da 51 quintali che agevola gli spostamenti da piano terra a piano primo grazie alla possibilità di accedere anche con un muletto, è dotato di impianto elettrico certificato, aria compressa, rilevatore fumi oltre a 4 portoni d’accesso. Completa la proprietà l’ampia area esterna in parte esclusiva e in parte condominiale che consente l’accesso anche di bilici. CARATTERISTICHE: - N. 4 portone a raso - N. 1 portone al piano primo - Montacarichi da 51 quintali - altezza sotto trave piano terra 4,5 mt - altezza sotto trave piano primo 3,5 mt - impianto elettrico certificato - n. 8 bagni LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 25 km dalla A35 BreBeMi - 20 km dalla A58 TEEM - 35 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 250metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti a locali accessori e ulteriori 180 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 230 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,10 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. L’immobile è completo di un servizio igienico ed è completo di circa 20 metri quadrati di locali accessori dove è presente l'impianto elettrico. La soluzione è dotata della predispozione dei seguenti impianti ovvero dell’impianto di riscaldamento, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e l'impianto di illuminazione. Inoltre, sono presenti ulteriori 180 metri quadrati di area esterna. Il capannone è di nuova costruzione ed è realizzato secondo le più recenti normative edilizie e di sicurezza: struttura portante antisismica, compartimentazioni e strutture certificate REI 120 per la resistenza al fuoco, pozzetto desolatore, tetto nuovo in lamiera, serramenti a doppio taglio termico, sistema di protezione anti-radon e involucro edilizio completamente coibentato per garantire elevato isolamento termo-acustico ed efficienza energetica. Immobile ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che richiedono elevati standard costruttivi e massima sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d'Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi e all'entrata autostradale della BreBeMi A35.

A Madignano, in posizione strategica all’interno della zona produttiva, proponiamo in locazione un capannone categoria D/8 di 500 mq, completo di area esterna privata. L’immobile si distingue per spazi ben organizzati, ottima altezza interna e dotazioni impiantistiche complete, risultando ideale per attività produttive, artigianali o commerciali. Caratteristiche dell’immobile Superficie coperta totale: circa 550mq Capannone produttivo commerciale (Piano Terra): circa 500 mq Ufficio (Piano Primo): circa 80 mq Area esterna esclusiva e recintata: circa 500mq Specifiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Dimensioni: larghezza 14,17 m – lunghezza 50,00 m Un accesso carraio Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Reception Tre servizi igienici Due docce Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei, in un contesto produttivo ordinato e ben servito di Madignano. La zona garantisce facilità di accesso e ottimi collegamenti con i principali centri limitrofi e le arterie stradali della provincia. Il contesto, a prevalente destinazione artigianale e commerciale, rende la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza operativa, spazi funzionali e un’area esterna di supporto alle attività logistiche.

Nel cuore della zona produttiva di Madignano, proponiamo in locazione un ampio capannone categoria D/8 che si distingue per versatilità, funzionalità e ottima dotazione impiantistica. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi generosi, ben organizzati e facilmente accessibili. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale coperta: circa 1600 mq Magazzino / Deposito (Piano Terra): circa 700 mq Spazi commerciali (Piano Terra): circa 800 mq Uffici (Piano Primo): circa 80 mq Area esterna privata e recintata: circa 1700 mq Caratteristiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Due accessi carrai Due portoni carrabili: 4,35 x 4,20 m 4,20 x 5,50 m Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Reception 8 servizi igienici e 2 docce Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei a Madignano, all’interno di un contesto produttivo ben strutturato e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari con i principali assi stradali della zona e un rapido accesso ai centri limitrofi. L’area è servita da attività artigianali e industriali, rendendo la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza logistica, visibilità e praticità operativa.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone ubicato a Cremona, in via delle Industrie, situato in zona industriale. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, così suddivisi: 500 mq di capannone comprensivi di circa 70 mq destinati a uffici e 100 mq di area esterna recintata. Il tutto è disposto interamente al piano terra. L’impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo. Il capannone presenta un’altezza interna di 9,60 m ed è provvisto di portone per l’accesso dei mezzi. La collocazione in zona industriale garantisce buona visibilità, rendendo l’immobile adatto anche a piccole aziende. È inoltre disponibile, su richiesta, una zona abitativa di circa 90 mq, con canone di locazione pari a € 800, da considerarsi scorporato e non incluso nel canone pubblicizzato. La soluzione è così caratterizzata: * Cinque locali * Riscaldamento e condizionamento autonomi * Una campata * Aria compressa * Un portone * Impianti: illuminazione ed elettrico * Uscita e luci d’emergenza * Proprietà recintata * tre servizi igienici LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

INTRODUZIONE In posizione strategica a Capergnanica, proponiamo in affitto un ampio capannone di 2.430 m², ideale per attività produttive, logistiche o direzionali. Il suo punto di forza è la generosa superficie distribuita su due livelli, servita da montacarichi ad alta portata, che assicura massima efficienza e flessibilità operativa. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Superficie totale: 2.430 m² 1.215 m² piano terra 1.215 m² piano primo Area esterna: 785 m² completamente recintata Anno di costruzione: 2000 Altezze interne: Piano terra: altezza al colmo 5,50 m – sottotrave 4,70 m Piano primo: sottotrave 3,55 m Accessi e movimentazione: 1 accesso carraio Montacarichi con portata 5.100 kg Servizi e locali accessori: 8 servizi igienici Doccia e spogliatoio Area reception Dotazioni impiantistiche: Predisposizione per riscaldamento Impianto elettrico Impianto di allarme e videosorveglianza Luci di emergenza Porta tagliafuoco e uscita di emergenza Cablatura rete dati Parcheggi: 10 posti auto esterni Dimensioni del fabbricato: larghezza 37,70 m – lunghezza 32,25 m UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Capergnanica, in Via Tesino, all’interno di un’area produttiva facilmente raggiungibile e ben servita dalla viabilità principale. La posizione risulta strategica per attività che richiedono spazi ampi, accessibilità ai mezzi pesanti e collegamenti rapidi verso i comuni limitrofi. Il contesto circostante è caratterizzato da insediamenti artigianali e commerciali, che garantiscono un ambiente professionale e dinamico. L’ampia area esterna recintata, unita ai parcheggi dedicati, offre comodità sia per i dipendenti sia per le operazioni logistiche quotidiane.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 730 metri quadrati di cui 70 metri quadrati adibiti ad uffici e ulteriori 700 metri quadrati di area esterna di cui 100 coperti da una tendo-struttura Kopron. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 730 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00. Inoltre, sono presenti ulteriori 700 metri quadrati di area esterna di cui 100 coperti da una tendo-struttura Kopron. L’immobile è completo di due servizi igienici, è completa di circa 70 metri quadrati di uffici. La soluzione è dotata dell’impianto di riscaldamento, elettrico, di illuminazione e dell’impianto di allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Quintano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 350 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati di uffici situati al piano terra e primo. La soluzione ha un’altezza di 7,00 metri, si sviluppa lungo un’unica campata, ed è accessibile tramite un portone elettrico alto 4,30 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è dotato del sistema di allarme e di quello antincendio a idranti. Negli uffici è presente anche il riscaldamento e il condizionamento. Inoltre, l’immobile è servito da tre servizi igienici con docce. La proprietà è interamente recintata. Richiesto il pagamento trimestrale. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali, oltre al deposito cauzionale di legge, è richiesta una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a sei mensilità di canone. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Pandino, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale situato a Piadena, più precisamente lungo la Strada Statale Inferiore. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 1.400 mq, all’interno del quale sono presenti 30 mq adibiti ad uso ufficio. Il capannone è caratterizzato da una struttura suddivisa in due campate distinte: • Prima campata: altezza al colmo di 5,30 metri e altezza sotto trave di 4,10 metri; • Seconda campata: altezza al colmo di 5,35 metri e altezza sotto tirante di 4,50 metri. L’immobile è dotato di tre portoni carrabili che garantiscono un agevole accesso anche a mezzi di grandi dimensioni: • due portoni con altezza di 4,00 metri e larghezza di 4,80 metri; • un portone con altezza di 4,20 metri e larghezza di 4,00 metri. Le caratteristiche dell’immobile, unite alla posizione facilmente raggiungibile, lo rendono particolarmente adatto ad attività di produzione, magazzinaggio, logistica. Inoltre, gli spazi esterni consentono una buona movimentazione dei mezzi e agevolano le operazioni di carico e scarico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Tre accessi carrai -Zona uffici -Impianto elettrico e d’illuminazione -Antincendio con manichette interne e idranti LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piadena è una località di 3 417 abitanti, sede del comune italiano di Piadena Drizzona in provincia di Cremona. Piadena è distante circa 35 km da Cremona e circa 37 km da Mantova, facilmente raggiungibili grazie alle arterie che collegano i diversi comuni.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale situato a Piadena, più precisamente lungo la Strada Statale Inferiore. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 300 mq. L’altezza massima interna è di 5,70 m, mentre l’altezza sotto trave è di 4,50 m. Il capannone è dotato di un portone con altezza di 4 m e larghezza di 3,30 m. L’immobile, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione facilmente accessibile, si presta in modo ideale ad attività di produzione, stoccaggio e logistica. Gli ampi spazi esterni favoriscono la manovra dei mezzi e facilitano le operazioni di carico e scarico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Un accesso carraio -Impianto elettrico e d’illuminazione -Antincendio con manichette interne e idranti -Uscite d’emergenza LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piadena è una località di 3 417 abitanti, sede del comune italiano di Piadena Drizzona in provincia di Cremona. Piadena è distante circa 35 km da Cremona e circa 37 km da Mantova, facilmente raggiungibili grazie alle arterie che collegano i diversi comuni.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale situato a Piadena, più precisamente lungo la Strada Statale Inferiore. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 550 mq. L’altezza massima interna è di 5,70 m, mentre l’altezza sotto tirante è di 4,50 m. Il capannone è dotato di due portoni con altezza di 4 m e larghezza di 3,30 m. L’immobile, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione facilmente accessibile, si presta in modo ideale ad attività di produzione, stoccaggio e logistica. Gli ampi spazi esterni favoriscono la manovra dei mezzi e facilitano le operazioni di carico e scarico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Due accessi carrai -Impianto elettrico e d’illuminazione -Antincendio con manichette interne e idranti -Uscite d’emergenza LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piadena è una località di 3 417 abitanti, sede del comune italiano di Piadena Drizzona in provincia di Cremona. Piadena è distante circa 35 km da Cremona e circa 37 km da Mantova, facilmente raggiungibili grazie alle arterie che collegano i diversi comuni.