Capannoni in affitto a Crema

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone industriale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati, di cui circa 250 metri quadrati a destinazione d’uso commerciale e 400 metri quadrati adibiti ad abitazione, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al pian terreno sono presenti circa 550 metri quadrati di capannone industriale, avente pilastri, distribuito lungo un’unica campata; - Sempre sullo stesso livello troviamo inoltre circa 250 metri quadrati di zona commerciale, arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati adibiti ad abitazione, la quale si configura come un ampio locale open space con annesse quattro camere da letto e un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone industriale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile una tettoia di circa 100 metri quadrati e un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo proposto in affitto, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un’unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante sei portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 5,6 metri. Il capannone commerciale è dotato di predisposizione per l’installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai. La proprietà risulta avere il tetto nuovo, ristrutturato nell'anno 2025. Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 20 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415). Si specifica che l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato.

CAPANNONE INDUSTRIALE CON AREA COMMERCIALE, ABITAZIONE E AMPIA AREA ESTERNA – CREMA, VIA MILANO In posizione strategica a Crema, lungo Via Milano, proponiamo in vendita e in locazione una proprietà immobiliare completa e versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o per realtà che necessitano di spazi integrati tra lavoro, esposizione e abitazione. Il principale punto di forza dell’immobile è la sua composizione articolata, che unisce capannone industriale, area commerciale, abitazione al piano superiore e ampio piazzale esterno recintato. Caratteristiche principali: Ubicazione: Crema, Via Milano Tipologia: capannone industriale con area commerciale, abitazione e area esterna Disponibilità: vendita e locazione Lotto totale: circa 2.300 mq Area esterna: circa 1.082 mq Posti auto esterni: circa 20 Proprietà: completamente recintata Accessi carrai: 2 Portoni: 6, con altezza di circa 3,80 m Capannone industriale D/7: circa 590 mq Altezza capannone: 6,60 m Altezza sottotrave: 4,60 m Larghezza capannone: circa 19,55 m Lunghezza capannone: circa 44 m Locali interni: 3 Servizi igienici: 2, di cui uno al piano terra e uno al piano primo Area commerciale: circa 250 mq Abitazione A/2 al piano superiore: circa 378 mq Composizione abitazione: ampio locale open space, bagno, 4 camere Tettoia esterna: circa 100 mq Montacarichi: presente, da ripristinare Impianti: impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Cablatura: immobile cablato Stato manutentivo: tetto nuovo e tapparelle nuove La proprietà si trova in Via Milano, una delle direttrici principali di Crema, in un contesto comodo e ben collegato sia al centro cittadino sia alle principali arterie stradali della zona. La posizione garantisce buona visibilità, facilità di accesso e praticità per clienti, fornitori e mezzi aziendali. La presenza di un’ampia area esterna recintata, dei molteplici accessi e della componente abitativa rende l’immobile una soluzione particolarmente interessante per imprese che cercano una sede funzionale, indipendente e adattabile a diverse esigenze operative.

CAPANNONE 2558 MQ A CAPERGNANICA - Disponibilità di immobile industriale di mq 2558 disposto su due livelli da 1279 mq al piano terra con altezza utile di 4,5 mt. e 1279 mq al piano primo con altezza utile di 3,5 mt. sito nel comune di Capergnanica (CR). L’immobile è provvisto di ampio montacarichi da 51 quintali che agevola gli spostamenti da piano terra a piano primo grazie alla possibilità di accedere anche con un muletto, è dotato di impianto elettrico certificato, aria compressa, rilevatore fumi oltre a 4 portoni d’accesso. Completa la proprietà l’ampia area esterna in parte esclusiva e in parte condominiale che consente l’accesso anche di bilici. CARATTERISTICHE: - N. 4 portone a raso - N. 1 portone al piano primo - Montacarichi da 51 quintali - altezza sotto trave piano terra 4,5 mt - altezza sotto trave piano primo 3,5 mt - impianto elettrico certificato - n. 8 bagni LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 25 km dalla A35 BreBeMi - 20 km dalla A58 TEEM - 35 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il capannone industriale che vi proponiamo è ubicato a Crema, precisamente in Via del Marziale. La soluzione si estende su una superficie totale di circa 740mq, disposti su quattro piani: al piano terra 310mq circa, al piano primo 60mq circa, al piano secondo (mansarda) 310mq ed al piano interrato ulteriori 60mq circa. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie totale: 740mq - Quattro livelli: Piano terra 310mq - Piano primo 60mq - Piano secondo 310mq - Piano Interrato 60mq; - Altezza al colmo: 6,50m; - Altezza sottotrave: 6,30m; - Larghezza: 8m; - Lunghezza: 35m; - Un accesso carraio; - Porta 2,5m; - Tre servizi igienici; - Svariati posti auto esterni; - Impianto di illuminazione; - Impianto elettrico; UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.