Capannone in Affitto, Via Milano 31, Crema

CAPANNONE INDUSTRIALE CON AREA COMMERCIALE, ABITAZIONE E AMPIA AREA ESTERNA – CREMA, VIA MILANO
In posizione strategica a Crema, lungo Via Milano, proponiamo in vendita e in locazione una proprietà immobiliare completa e versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o per realtà che necessitano di spazi integrati tra lavoro, esposizione e abitazione. Il principale punto di forza dell’immobile è la sua composizione articolata, che unisce capannone industriale, area commerciale, abitazione al piano superiore e ampio piazzale esterno recintato.
Caratteristiche principali:
Ubicazione: Crema, Via Milano
Tipologia: capannone industriale con area commerciale, abitazione e area esterna
Disponibilità: vendita e locazione
Lotto totale: circa 2.300 mq
Area esterna: circa 1.082 mq
Posti auto esterni: circa 20
Proprietà: completamente recintata
Accessi carrai: 2
Portoni: 6, con altezza di circa 3,80 m
Capannone industriale D/7: circa 590 mq
Altezza capannone: 6,60 m
Altezza sottotrave: 4,60 m
Larghezza capannone: circa 19,55 m
Lunghezza capannone: circa 44 m
Locali interni: 3
Servizi igienici: 2, di cui uno al piano terra e uno al piano primo
Area commerciale: circa 250 mq
Abitazione A/2 al piano superiore: circa 378 mq
Composizione abitazione: ampio locale open space, bagno, 4 camere
Tettoia esterna: circa 100 mq
Montacarichi: presente, da ripristinare
Impianti: impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti
Cablatura: immobile cablato
Stato manutentivo: tetto nuovo e tapparelle nuove
La proprietà si trova in Via Milano, una delle direttrici principali di Crema, in un contesto comodo e ben collegato sia al centro cittadino sia alle principali arterie stradali della zona. La posizione garantisce buona visibilità, facilità di accesso e praticità per clienti, fornitori e mezzi aziendali. La presenza di un’ampia area esterna recintata, dei molteplici accessi e della componente abitativa rende l’immobile una soluzione particolarmente interessante per imprese che cercano una sede funzionale, indipendente e adattabile a diverse esigenze operative.