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DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita attività di ristorante situato in una posizione strategica, opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Caratteristiche principali: -Avviamento: 3 Anni di attività consolidata e clientela fidelizzata -Capacità: 40 posti a sedere all'interno, con ulteriori 35 coperti esterni -Accessori inclusi: Arredamento completo e attrezzature per la cucina -Negozio: locale commerciale di circa 120 mq, con ulteriori 60 mq di cantina, plateatico esterno e box auto; vetrine fronte strada; canna fumaria e aspirazione fumi; impianto riscaldamento e aria condizionata autonomi; doppio ingresso; accesso per disabili e bagno adatto alle esigenze dei diversamente abili; spogliatoio incluso per il personale. -Costi Mensili: Canone di affitto di € 2.000,00/mese -Costi extra: spese condominiali di soli € 600,00/anno UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

Nel centro storico di Lodi, in Via Volturno 15, proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 mq disposto su due livelli. La soluzione, precedentemente utilizzata come studio legale, è libera da subito e si presta perfettamente ad accogliere studi professionali, attività direzionali e servizi al pubblico. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 70 mq Categoria catastale: A/10 Disposizione su due livelli Due locali Un servizio igienico completo di doccia Altezza interna: 3 metri Affaccio esterno Riscaldamento autonomo ad aria Aria condizionata autonoma con funzione caldo/freddo Impianto di ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione Connessione Internet a banda larga Locali cablati Servizio di portineria e reception Parcheggi nelle vicinanze Classe energetica: F Ultima attività svolta: studio legale Disponibilità immediata Ubicazione e contesto L’ufficio è situato in Via Volturno, nel centro storico di Lodi, in una posizione comoda e ben riconoscibile, ideale per le attività che necessitano di un contesto professionale e facilmente raggiungibile dalla clientela. La zona è servita da attività commerciali, uffici e servizi cittadini, oltre a diverse aree di sosta nelle vie circostanti. Via Volturno rientra infatti tra le aree centrali della città dotate di parcheggi regolamentati. La collocazione consente inoltre di raggiungere agevolmente i principali punti d’interesse del centro cittadino.

A Codogno, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita e in locazione ufficio di 60 mq, già arredato e pronto all’uso. La soluzione è ideale per professionisti, studi tecnici o attività di servizi alla ricerca di uno spazio funzionale, cablato e con costi di gestione contenuti. Caratteristiche Superficie complessiva: 60 mq Due locali ben distribuiti Un servizio igienico Altezza interna: 3 metri Affaccio interno, riservato e tranquillo Ufficio arredato come da fotografie Accesso facilitato per persone con disabilità Riscaldamento autonomo Impianto elettrico e di illuminazione Connessione internet a banda larga Ambienti cablati Spese condominiali minime Disponibile sia in vendita sia in locazione Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Dante Alighieri, a Codogno, in un contesto comodo e facilmente accessibile. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro cittadino e i principali servizi, risultando adatta sia per ricevere clienti sia per svolgere attività professionali in un ambiente tranquillo e ben organizzato.

Proponiamo in locazione a Crema, in Viale Alcide De Gasperi, ufficio situato al quarto piano di un contesto direzionale servito da ascensore. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 75 mq, oltre a un ampio terrazzo di circa 200 mq, ed è composto da un locale a uso direzionale, una reception e un servizio igienico. La soluzione è ideale per studi professionali, attività amministrative e società alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 75 mq; Terrazzo: circa 200 mq; Quarto piano servito da ascensore; Locale a uso direzionale; Reception; Un servizio igienico; Altezza interna: 3 m; Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo; Impianti elettrico e di illuminazione; Infissi in alluminio; Ufficio cablato; Connessione internet a banda larga; Un posto auto a uso esclusivo; Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze; DISPONIBILE DA META' SETTEMBRE 2026 UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato in Viale Alcide De Gasperi, in una zona direzionale di Crema facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dalle principali arterie stradali. La posizione risulta strategica rispetto ai principali centri della zona: Crema dista circa 18 km da Lodi, 40 km da Cremona e 45 km da Milano. La presenza di parcheggi nelle vicinanze agevola l’accesso di clienti, collaboratori e professionisti.

Ufficio in vendita a Crema – Ampi spazi, immediatamente disponibile Proponiamo in vendita un ufficio di 55 mq situato a Crema, in Via Dante, ideale per professionisti, studi tecnici, medici o attività di consulenza. L'immobile, libero subito e accatastato in categoria A/10, si distingue per gli ambienti funzionali, l'ottima luminosità e l'altezza interna di 4 metri, che conferisce maggiore comfort e valorizza gli spazi operativi. Caratteristiche dell'immobile Superficie: 55 mq Destinazione catastale: A/10 (uso ufficio) Piano: primo Composizione: 2 locali piccolo archivio primo piano 1 bagno Altezza interna: 4 m Stato: libero subito Ultima attività svolta: studio medico Riscaldamento: autonomo con impianto a radiatori Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione installato Connessione internet a banda larga Accesso per persone con disabilità Affaccio esterno Spese condominiali: € 1.000/anno Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato in Via Dante, una posizione strategica nel comune di Crema, ben collegata e facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dalle principali direttrici di accesso. La zona offre la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, uffici e parcheggi nelle vicinanze, risultando particolarmente adatta allo svolgimento di attività professionali aperte al pubblico. Il contesto ordinato e ben servito, unito all'accessibilità dell'immobile, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una sede operativa funzionale e immediatamente disponibile.

Terreno edificabile commerciale/direzionale di 3.913 mq in Via Emilia a Secugnago: visibilità, accessibilità e grande potenzialità di sviluppo Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3.913 mq con destinazione commerciale/direzionale, situato in Via Emilia a Secugnago, posizione strategica caratterizzata da ottima visibilità e facile accessibilità. Ideale per la realizzazione di attività commerciali, uffici, showroom o strutture dedicate al terziario, la proprietà si distingue per le generose dimensioni, la regolarità della forma e l'accesso diretto da strada asfaltata, rappresentando un'interessante opportunità per investitori e imprese. Caratteristiche Terreno edificabile con destinazione commerciale/direzionale. Superficie complessiva: 3.913 mq. Dimensioni del lotto: larghezza 49,96 m e lunghezza 80,21 m. Oneri di urbanizzazione presenti. Proprietà completamente recintata. Accesso diretto da strada asfaltata. Presenza di pozzo per irrigazione. Morfologia con leggero dislivello. Attuale destinazione colturale: seminativo. Lotto regolare, adatto a diverse soluzioni progettuali e insediamenti commerciali o direzionali. Ubicazione e contesto Il terreno è ubicato in Via Emilia a Secugnago, lungo un asse viario di forte passaggio che garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi con i principali centri della zona. La posizione strategica, unita alla destinazione urbanistica commerciale/direzionale, rende l'area particolarmente indicata per l'insediamento di attività produttive, commerciali, direzionali e di servizio. L'accesso diretto da strada asfaltata e la conformazione regolare del lotto offrono inoltre un'elevata flessibilità progettuale e un concreto potenziale di valorizzazione.

CAPANNONE COMMERCIALE CON AMPIA AREA ESTERNA IN VENDITA A CASALPUSTERLENGO A Casalpusterlengo, in posizione strategica lungo Via Emilia, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 541 mq, caratterizzato da una distribuzione interna versatile e da un’area esterna recintata di circa 1.000 mq destinata a parcheggio. La proprietà comprende spazi commerciali, magazzini, ufficio e officina, risultando particolarmente adatta ad attività che necessitano di ambienti differenziati, buona accessibilità e numerose dotazioni impiantistiche e di sicurezza. Caratteristiche: Categoria catastale: C/1; Superficie complessiva: circa 541 mq; Capannone commerciale principale: 241,25 mq; Secondo spazio commerciale: 58,65 mq; Magazzino: 85 mq; Ufficio: 25 mq; Officina: 100 mq; Locale ad uso magazzino: 32 mq; Area esterna recintata: circa 1.000 mq, utilizzabile come parcheggio e spazio di manovra; Numero di campate: una; Accesso carraio: uno; Accessibilità per persone con disabilità; Servizi igienici: due, di cui uno attrezzato per persone con disabilità; Doccia e spogliatoio; Riscaldamento autonomo mediante impianto a radiatori; Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo; Impianto elettrico e di illuminazione; Cabina elettrica; Immobile cablato; Impianto di allarme; Sistema di videosorveglianza; Idranti antincendio; Porta tagliafuoco; Uscita di emergenza; Proprietà interamente recintata. La suddivisione funzionale degli ambienti consente di organizzare separatamente le attività commerciali, operative, amministrative e di deposito, offrendo una soluzione completa e facilmente adattabile a differenti esigenze professionali. Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Emilia 30, a Casalpusterlengo, lungo un’importante direttrice viabilistica che garantisce visibilità e facilità di collegamento con i principali centri del Lodigiano. La posizione agevola gli spostamenti verso Codogno, Lodi e Piacenza e permette di raggiungere comodamente la viabilità provinciale, la Strada Statale 9 Via Emilia e il collegamento con l’autostrada A1. La zona è inoltre servita dal trasporto pubblico locale e dalla stazione ferroviaria di Casalpusterlengo. L’ampio parcheggio privato, la proprietà recintata e la presenza di un accesso carraio rendono la soluzione particolarmente indicata per attività commerciali, artigianali e di servizio che necessitano di spazi facilmente accessibili per clienti, personale e mezzi aziendali.

Capannone industriale D/7 con ampia area esterna recintata – Vendita a Crema, Via Bergamo Introduzione A Crema, in Via Bergamo, proponiamo in vendita capannone industriale di categoria catastale D/7, disponibile da subito e inserito all’interno di un lotto complessivo di 1.200 mq. La soluzione si distingue per l’ampia area esterna privata e completamente recintata, ideale per attività che necessitano di spazio di manovra, parcheggio o deposito esterno. La struttura, priva di pilastri interni, garantisce massima fruibilità degli ambienti e grande versatilità operativa. Caratteristiche Lotto complessivo: 1.200 mq Superficie coperta: 350 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna scoperta: 850 mq Categoria catastale: D/7 Immobile disponibile da subito Capannone privo di pilastri interni Altezza al colmo: 6 m Altezza sottotrave: 4,60 m Un accesso carraio Un portone di accesso con dimensioni 4 m x 4 m Un servizio igienico con doccia e spogliatoio Circa 10 posti auto esterni Riscaldamento autonomo ad aria Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Immobile cablato Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Crema, in Via Bergamo, in una posizione comoda e funzionale per attività produttive, artigianali o di deposito. Il contesto è facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona, favorendo gli spostamenti verso il centro cittadino e i comuni limitrofi. La presenza di un’ampia area esterna privata, unita alla disponibilità immediata e alla conformazione libera da pilastri, rende questa soluzione particolarmente interessante per imprese alla ricerca di uno spazio operativo indipendente, pratico e ben organizzato.

Magazzino C/2 con ufficio, parcheggi e spazi funzionali in vendita Proponiamo in vendita un magazzino categoria catastale C/2 di 110 mq, ideale come deposito, archivio o supporto ad attività professionali e artigianali. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, l'assenza di pilastri interni, la presenza di una zona uffici dedicata e i numerosi posti auto esterni, offrendo una soluzione pratica e versatile, pronta a soddisfare diverse esigenze operative. Caratteristiche Categoria catastale C/2 – Magazzino Superficie complessiva: 110 mq Superficie lorda del lotto: 114 mq Edificio sviluppato su 1 piano 2 locali Zona uffici: 22 mq Capannone privo di pilastri Altezza interna: 2,10 m Larghezza: 9,31 m Lunghezza: 12,26 m Accesso per persone con disabilità 1 bagno Bagno dedicato a persone con disabilità 5 posti auto esterni Predisposizione per impianto di climatizzazione Impianto di illuminazione Uscita di emergenza Luci di emergenza Spese condominiali: € 150/anno Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Salerano sul Lambro, in Via Roma, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto ben collegato ai principali centri della provincia di Lodi e alle arterie viarie che conducono verso Milano e il Sud-Est milanese. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e funzionalità, risultando particolarmente adatta per attività che necessitano di uno spazio ad uso deposito o magazzino facilmente accessibile. La disponibilità di parcheggi esterni e la presenza di una zona uffici rendono questa soluzione pratica e immediatamente utilizzabile.

A Codogno, in Via Angelo Molinari, proponiamo in vendita laboratorio di 245 mq coperti con area esterna privata di circa 250 mq. La soluzione, edificata nel 2010, si distingue per le altezze interne importanti, l’accesso carraio funzionale e la proprietà completamente recintata, caratteristiche che la rendono ideale per attività artigianali, produttive o di deposito che necessitano di spazi pratici e ben organizzati. Caratteristiche Superficie coperta complessiva: 245 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna privata: circa 250 mq Anno di costruzione: 2010 Altezza massima al colmo: 7,80 m Altezza minima sottotrave: 6,50 m Dimensioni capannone: larghezza 11,66 m, lunghezza 21 m Un accesso carraio Un portone industriale con altezza 5 m e larghezza 5,50 m Un servizio igienico Doccia e spogliatoio Uscita di emergenza Proprietà completamente recintata Impianto elettrico presente Immobile cablato Riscaldamento autonomo nella zona uffici Condizionamento autonomo nella zona uffici Stato generale buono, con struttura recente e funzionale Tipologia di trattativa: vendita Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Codogno, in Via Angelo Molinari, in un contesto a vocazione artigianale e produttiva, comodo per attività che necessitano di accessibilità e spazi operativi ben distribuiti. La posizione consente un agevole collegamento con le principali arterie stradali della zona e con i servizi del comune, rendendo la soluzione interessante sia per imprese locali sia per realtà che cercano un punto operativo nel territorio lodigiano. La presenza dell’area esterna privata e recintata garantisce ulteriore praticità per carico/scarico, manovra o deposito temporaneo, valorizzando ulteriormente la funzionalità complessiva dell’immobile.

LABORATORIO IN VENDITA A CODOGNO – VIA ANGELO MOLINARI A Codogno, in Via Angelo Molinari, proponiamo in vendita laboratorio edificato nel 2010, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito che necessitano di spazi funzionali, altezze interne importanti e area esterna privata. La proprietà, completamente recintata, offre un contesto ordinato e indipendente, con accesso carraio e portone di ampie dimensioni. Caratteristiche Superficie coperta complessiva: 245 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna privata: 250 mq Anno di edificazione: 2010 Altezza massima al colmo: 7,80 m Altezza minima sottotrave: 6,50 m Dimensioni capannone: larghezza 11,66 m, lunghezza 21 m Un accesso carraio Un portone carraio con altezza 5 m e larghezza 5,50 m Un servizio igienico Doccia e spogliatoio Uscita di emergenza Riscaldamento autonomo nella sola zona uffici Condizionamento autonomo nella sola zona uffici Predisposizione per impianto di allarme Proprietà completamente recintata Impianto elettrico da rifare Soluzione proposta in vendita Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Codogno, in Via Angelo Molinari, in una zona adatta all’insediamento di attività artigianali e produttive. La posizione consente una gestione comoda degli accessi e degli spazi esterni, risultando funzionale per carico, scarico e movimentazione mezzi. Il contesto è ben collegato alla viabilità principale del territorio, con collegamenti agevoli verso il centro di Codogno e i comuni limitrofi, rendendo la soluzione interessante per imprese che ricercano un immobile indipendente, pratico e ben strutturato.

Terreno agricolo in vendita a Pianengo Proponiamo in vendita terreno agricolo di 6.146 mq situato nel comune di Pianengo. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appezzamento di buona metratura, inserito in un contesto tranquillo e facilmente riconoscibile, ideale per attività agricole o come investimento fondiario. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 6.146 mq Destinazione: terreno agricolo Stato attuale: terreno incolto Andamento del terreno: leggero dislivello Tipologia: appezzamento agricolo Ubicazione: Pianengo Disponibilità: in vendita Contesto: area agricola, adatta a utilizzi legati alla coltivazione o alla gestione del verde Ubicazione e contesto Il terreno si trova a Pianengo, in una zona caratterizzata da un contesto agricolo e riservato, adatto a chi desidera uno spazio esterno ampio, lontano dal traffico urbano ma comunque collegato ai principali servizi del paese. La posizione consente di raggiungere con facilità il centro abitato e le località limitrofe, rendendo l’appezzamento interessante sia per finalità agricole sia per chi valuta un investimento su un terreno di buona estensione in un’area tranquilla della provincia cremonese.

In zona industriale a Lodi, proponiamo in vendita esclusivamente a reddito con resa netta dell'8,8% capannone industriale di 570 mq complessivi, dotato di area uffici, soppalco e accesso carraio. La soluzione si distingue per la funzionalità degli spazi, l’altezza interna e la presenza di impianti già predisposti, risultando adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 570 mq Zona uffici: 30 mq Soppalco: 40 mq Unico locale open space Altezza interna capannone: 5,90 m Altezza sottotrave: 4,50 m Dimensioni interne: larghezza 28,79 m; lunghezza 19,80 m Un accesso carraio Un portone industriale con altezza 4,30 m e larghezza 4,00 m Accesso disabili Due servizi igienici Doccia e spogliatoio Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico Impianto di illuminazione Uscita e luci di emergenza Immobile cablato Proprietà recintata Buono stato di manutenzione Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Lodi, in Via Salvagreca, all’interno di un contesto a prevalente destinazione industriale e produttiva. La posizione risulta particolarmente interessante per aziende che necessitano di una sede funzionale, ben organizzata e facilmente accessibile. La zona è comoda per il transito di mezzi commerciali e per il collegamento con le principali direttrici cittadine ed extraurbane. La presenza di attività produttive e servizi nelle vicinanze rende il capannone una soluzione adatta a diverse esigenze operative, sia per imprese già strutturate sia per realtà in fase di ampliamento.

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 170 mq, disponibile esclusivamente a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e caratterizzato da spazi funzionali, ottime dotazioni tecnologiche e un'elevata fruibilità. La distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di impianti moderni rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività professionali e direzionali. Caratteristiche Superficie commerciale: 170 mq Destinazione: ufficio Vendita: esclusivamente a reddito Numero locali: 3 Numero bagni: 2 Bagno per persone con disabilità: presente Disposizione interna: ambienti suddivisi mediante pareti Piano servito da ascensore Affaccio: esterno Altezza soffitti: 3 metri Controsoffitto: presente Riscaldamento: autonomo Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Aria condizionata: presente Accesso disabili: sì Porta blindata: sì Impianto di illuminazione: presente Impianto elettrico: presente Cablaggio dati: presente Connessione internet a banda larga: presente Pavimento flottante: presente Ubicazione e contesto L'immobile è inserito in un contesto professionale e ben organizzato, ideale per attività direzionali, studi professionali e società di servizi. La posizione garantisce facilità di accesso e un'elevata funzionalità operativa, grazie alla presenza di collegamenti efficienti e dei principali servizi nelle immediate vicinanze. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta e la dotazione di ascensore contribuiscono ad aumentare il comfort e la fruibilità degli spazi. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito con caratteristiche tecniche complete e standard qualitativi elevati.

A Lodi, proponiamo in affitto ampio ufficio di 400 mq, ideale per attività direzionali, studi professionali o società alla ricerca di una soluzione spaziosa, funzionale e ben collegata. Il principale punto di forza dell’immobile è la grande disponibilità di posti auto esterni, circa 50, caratteristica particolarmente interessante per aziende con personale, clienti o collaboratori in frequente accesso alla sede. Caratteristiche Tipologia: ufficio Contratto: affitto Ubicazione: Lodi Superficie complessiva: 400 mq circa 50 mq circa al piano terra 350 mq circa al primo piano Piano: piano terra e primo piano Composizione interna: due locali Servizi igienici: quattro, di cui due a norma disabili Disponibilità: libero subito Altezza interna: 3 metri Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Controsoffitto: presente Accesso disabili: presente Ascensore: presente Impianto elettrico: presente Impianto di illuminazione: presente Cablaggio: immobile cablato Uscita di emergenza: presente Luci di emergenza: presenti Posti auto esterni: circa 50 Stato manutentivo: immobile dotato delle principali predisposizioni tecniche e impiantistiche per uso ufficio Ubicazione e contesto L’immobile si trova a Lodi, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. La zona è adatta ad attività professionali e direzionali grazie alla buona accessibilità e alla presenza di servizi nelle vicinanze. Il contesto risulta particolarmente funzionale per chi necessita di una sede operativa ben servita, con spazi ampi e parcheggi disponibili per dipendenti, clienti e visitatori. La presenza di collegamenti urbani e delle principali direttrici stradali rende la soluzione interessante per aziende che cercano visibilità, comodità di accesso e una distribuzione degli spazi pratica per l’organizzazione quotidiana dell’attività.

A San Fiorano, in Via Meucci, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 640 mq, completo di zona uffici disposta su due livelli, area esterna privata recintata e ulteriori lotti di terreno con importante capacità edificatoria. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante non solo per la funzionalità degli spazi esistenti, ma anche per il notevole potenziale di sviluppo offerto dalle aree pertinenziali. Oltre ai 470 mq di area esterna privata, infatti, sono compresi nella proposta due lotti distinti: uno di circa 5.000 mq, di cui 3.765 mq edificabili, e uno di circa 1.000 mq, di cui 500 mq edificabili. Queste caratteristiche rendono l’immobile adatto ad aziende che necessitano di spazi produttivi, artigianali, logistici o di deposito già pronti all’uso, ma anche a imprese interessate a un investimento con possibilità di ampliamento o sviluppo futuro. Caratteristiche Tipologia: capannone industriale in vendita Superficie capannone: circa 640 mq Zona uffici: circa 175 mq, distribuiti tra piano terra e piano primo Area esterna privata recintata: circa 470 mq Lotto aggiuntivo: circa 5.000 mq, di cui 3.765 mq edificabili Secondo lotto aggiuntivo: circa 1.000 mq, di cui 500 mq edificabili Ubicazione: San Fiorano, Via Meucci Disponibilità: libero subito Stato interno: parzialmente arredato Riscaldamento: autonomo Altezza al colmo: 5,50 m Altezza sottotrave: 4,40 m Dimensioni capannone: larghezza 23,70 m, lunghezza 23,71 m Accessi carrai: tre Portoni: tre portoni carrai con dimensioni 4,10 m x 5,60 m Servizi: due bagni Locali accessori: spogliatoio Impianti presenti: impianto di allarme, impianto di illuminazione, aria compressa Dotazioni: immobile cablato Area privata: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato a San Fiorano, in Via Meucci, in un contesto adatto all’insediamento di attività produttive, artigianali e logistiche. La posizione consente una gestione agevole degli accessi e delle movimentazioni, grazie alla presenza dell’area esterna privata recintata e dei tre ingressi carrai. Uno degli elementi di maggiore interesse della proposta è rappresentato dalla disponibilità di ampie superfici esterne e lotti edificabili, che ampliano in modo significativo le possibilità di utilizzo dell’immobile. La presenza di un lotto di circa 5.000 mq, con 3.765 mq edificabili, e di un secondo lotto di circa 1.000 mq, con 500 mq edificabili, offre un margine concreto per eventuali ampliamenti, nuove costruzioni o sviluppi funzionali all’attività aziendale. La configurazione del capannone, unita alla zona uffici interna, agli impianti già presenti, alla proprietà recintata e alla disponibilità immediata, rende questa soluzione particolarmente versatile per imprese che cercano un immobile operativo fin da subito, ma con un valore aggiunto dato dal potenziale edificatorio delle aree incluse nella vendita.

In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in affitto negozio di 50 mq con deposito, attualmente in corso di ristrutturazione. La soluzione si distingue per la buona visibilità su strada, garantita dalla presenza di una vetrina, e per le dotazioni tecniche già presenti, che la rendono adatta a diverse attività commerciali o professionali. Caratteristiche Superficie commerciale: 50 mq Superficie deposito: 10 mq Tipologia: negozio Contratto: locazione Anno di costruzione: 2000 Stato immobile: in corso di ristrutturazione Altezza interna: 3,25 m Vetrine: 1 vetrina su strada Servizi: un servizio igienico Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Infissi: in acciaio Pavimentazione: pavimento flottante Dotazioni impiantistiche: impianto elettrico, impianto di allarme, internet banda larga Dotazioni tecniche: ventilazione meccanica, porta tagliafuoco Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Crema, in Via XX Settembre, una delle vie più riconoscibili e frequentate del centro cittadino. La posizione garantisce un contesto vivace e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi alla persona e punti di interesse del centro storico. La zona è facilmente raggiungibile sia a piedi sia con mezzi privati e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera insediare la propria attività in un’area con buona visibilità e passaggio. La vicinanza ai principali servizi cittadini rende il negozio particolarmente indicato per attività commerciali, studi professionali o showroom.

In posizione visibile e facilmente accessibile, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 42 mq, ideale per attività professionali, studi, uffici o piccole realtà commerciali. Il principale punto di forza dell’immobile è l’ottima esposizione fronte strada, valorizzata da quattro vetrine che garantiscono luminosità e visibilità. Caratteristiche Superficie locale commerciale: circa 42 mq Deposito annesso: circa 28 mq Composizione interna: due locali oltre servizio Bagno presente Quattro vetrine fronte strada Doppio ingresso Accesso per disabili Altezza interna: circa 3 metri Riscaldamento autonomo Porta blindata Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Immobile cablato Cinque posti auto esterni Soluzione in affitto Stato interno funzionale e adatto a diverse tipologie di attività Ubicazione e contesto L’immobile si trova a Capergnanica, in Via Robati, in un contesto tranquillo ma ben raggiungibile. La posizione fronte strada offre una buona visibilità e rende il locale adatto ad attività che necessitano di un accesso comodo per la clientela. La presenza di posti auto esterni rappresenta un ulteriore vantaggio sia per gli operatori sia per gli utenti. La zona è inserita in un contesto servito e facilmente collegato ai principali percorsi locali, risultando indicata per chi cerca uno spazio commerciale pratico, ordinato e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della propria attività.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Sant’ Angelo Lodigiano. La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 380mq, sul quale sorge l’unità artigianale di circa 300mq. A completare la soluzione, un’area esterna ad uso esclusivo di circa 85mq. Caratteristiche: Superficie laboratorio: 300mq; Superficie area esterna: 85mq; Larghezza laboratorio: 17,50m; Lunghezza laboratorio: 17m; Ristrutturato nel 2020; Altezza al colmo: 6,61m; Altezza sottotrave: 5,42m; Un accesso carraio; Altezza portone: 4,80m; Un servizio igienico con doccia; Posti auto esterni; Porta tagliafuoco; Impianto di allarme; Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Sant'Angelo Lodigiano è un comune italiano di 13 286 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. All'interno del territorio comunale scorre il fiume Lambro. I suoi abitanti vengono chiamati santangiolini o barasini. Il Comune è interessato dal percorso della Strada statale 235 di Orzinuovi. A metà strada tra Lodi, Pavia, Milano e Piacenza, Sant’Angelo Lodigiano rappresenta un ottimo punto di incontro tra queste quattro grandi città.

Nel cuore di Codogno, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale completamente arredato e pronto all’uso. La presenza di due vetrine fronte strada e la versatilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse attività, anche nel settore servizi e benessere. Caratteristiche * Superficie: 156 mq * Altezza soffitti: 3,17 m * Completamente arredato * Triplo ingresso * Due vetrine fronte strada * Accesso disabili * Tre bagni, di cui uno a norma disabili * Quattro docce * Spogliatoio * Cucina * Deposito * Reception * Affaccio internoDotazioni e impianti: * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata autonoma * Ventilazione meccanica * Canna fumaria * Controsoffitto * Pavimento flottante * Pareti interne in cartongesso removibili (massima flessibilità degli spazi) * Impianto elettrico e di illuminazione completo * Luci di emergenza * Impianto di allarme * Videosorveglianza * Connessione internet a banda larga * Locale cablato * Saracinesche elettriche Ubicazione e contesto Situato in Via Garibaldi, una delle vie principali della città, l’immobile gode di ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, risultando particolarmente attrattiva per clientela locale e di passaggio. La posizione centrale all’interno di Codogno garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali assi viari e con i comuni limitrofi, rendendo questo immobile una soluzione strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben consolidato.

Nel cuore di Codogno, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale completamente arredato e pronto all’uso. La presenza di due vetrine fronte strada e la versatilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse attività, anche nel settore servizi e benessere. Caratteristiche * Superficie: 156 mq * Altezza soffitti: 3,17 m * Completamente arredato * Triplo ingresso * Due vetrine fronte strada * Accesso disabili * Tre bagni, di cui uno a norma disabili * Quattro docce * Spogliatoio * Cucina * Deposito * Reception * Affaccio internoDotazioni e impianti: * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata autonoma * Ventilazione meccanica * Canna fumaria * Controsoffitto * Pavimento flottante * Pareti interne in cartongesso removibili (massima flessibilità degli spazi) * Impianto elettrico e di illuminazione completo * Luci di emergenza * Impianto di allarme * Videosorveglianza * Connessione internet a banda larga * Locale cablato * Saracinesche elettriche Ubicazione e contesto Situato in Via Garibaldi, una delle vie principali della città, l’immobile gode di ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, risultando particolarmente attrattiva per clientela locale e di passaggio. La posizione centrale all’interno di Codogno garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali assi viari e con i comuni limitrofi, rendendo questo immobile una soluzione strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben consolidato.

In una posizione strategica e ben visibile di Crema, proponiamo ufficio di 70 mq al terzo piano in vendita esclusivamente a reddito. L’immobile si distingue per la luminosità, l’affaccio interno riservato e la presenza di spazi esterni, elementi che garantiscono comfort e tranquillità nello svolgimento dell’attività lavorativa. Caratteristiche Superficie: 70 mq Tipologia: Ufficio Piano: Terzo piano con ascensore Composizione: Un locale principale Un servizio igienico Stato: Buono stato di manutenzione Parzialmente arredato Altezza soffitti: 3 metri Balcone/Terrazzo Affaccio: Interno Porta: Blindata Impianti: Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Impianto elettrico e di illuminazione Impianto cablato Spese condominiali: € 3.500 annui Disponibilità: in vendita Ubicazione e contesto L’ufficio è situato in Viale Alcide De Gasperi, una delle principali arterie di Crema, caratterizzata da una forte presenza di attività direzionali e servizi. La zona è ben collegata, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, e servita da parcheggi, mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di supporto alle imprese. Un contesto ideale per chi desidera una sede professionale efficiente, visibile e inserita in un tessuto urbano dinamico.

Proponiamo locale commerciale di buona metratura, ideale per attività di servizi o ufficio aperto al pubblico, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Disponibile sia in vendita che in locazione. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 60 mq Distribuzione interna: 3 locali Servizi: 1 bagno Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Connettività: internet banda larga Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all’utilizzo Precedente attività: banca Parcheggi: circa 30 posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e facile accesso, mentre la disponibilità di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per la clientela. La zona si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui studi professionali, servizi finanziari o attività commerciali di prossimità.

Proponiamo in affitto un locale commerciale moderno e funzionale, situato in posizione strategica su Via Roma a Castiglione d’Adda. La presenza di due ampie vetrine e il doppio ingresso garantiscono eccellente visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse attività commerciali o professionali. Caratteristiche Superficie: 65 mq Tipologia: locale commerciale Numero locali: 1 ambiente open space Servizi: 1 bagno Piano: piano terra Anno di costruzione: 2000 Altezza soffitti: 3,5 metri Riscaldamento: centralizzato Vetrine: 2 su strada Ingressi: doppio ingresso Accessibilità: accesso per disabili Parcheggio: circa 10 posti auto esterni Dotazioni: cablato, internet banda larga Ubicazione e contesto L’immobile si trova nel comune di Castiglione d'Adda, in Via Roma, una delle principali arterie del paese caratterizzata da buon passaggio veicolare e pedonale. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e parcheggi, fattori che contribuiscono a garantire un flusso costante di clientela. Il contesto risulta ordinato e facilmente accessibile, rendendo il locale adatto a studi professionali, negozi o attività di servizio.

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura a Codogno, caratterizzato da spazi versatili e funzionali, ideale per attività produttive, logistiche o direzionali. Il punto di forza dell’immobile è la presenza di una consistente area uffici già integrata, perfettamente organizzata e pronta all’uso. Caratteristiche Categoria catastale: D/1 Superficie totale lotto: 3.416 mq Superficie coperta: 2.050 mq Piano terra: 1.750 mq Piano primo: 300 mq Superficie uffici: 600 mq Area esterna: 1.666 mq Altezza al colmo: 8 m Altezza sottotrave: 6,5 m Mensole carroponte con portata fino a 5 tonnellate Accessi: 1 accesso carraio 2 portoni (altezza 6 m e 4 m) Dotazioni interne: 8 servizi igienici Spogliatoi con doccia Locale mensa Reception Impianti: Riscaldamento a radiatori Predisposizione per raffrescamento Impianto elettrico e di illuminazione Cablaggio rete dati Sicurezza: Porta tagliafuoco Uscite di emergenza Illuminazione di emergenza Proprietà completamente recintata Disponibilità: libero da subito Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Pietro Nenni a Codogno, in una posizione strategica all’interno di un contesto produttivo ben consolidato. La zona è facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, garantendo ottima viabilità per mezzi pesanti e trasporti logistici. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi utili alle attività lavorative e al personale, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per aziende che necessitano di una sede operativa efficiente e ben collegata.