Capannone in Vendita, Via Angelo Molinari, Codogno

A Codogno, in Via Angelo Molinari, proponiamo in vendita laboratorio di 245 mq coperti con area esterna privata di circa 250 mq. La soluzione, edificata nel 2010, si distingue per le altezze interne importanti, l’accesso carraio funzionale e la proprietà completamente recintata, caratteristiche che la rendono ideale per attività artigianali, produttive o di deposito che necessitano di spazi pratici e ben organizzati.
Caratteristiche
Superficie coperta complessiva: 245 mq
Zona uffici: 15 mq
Area esterna privata: circa 250 mq
Anno di costruzione: 2010
Altezza massima al colmo: 7,80 m
Altezza minima sottotrave: 6,50 m
Dimensioni capannone: larghezza 11,66 m, lunghezza 21 m
Un accesso carraio
Un portone industriale con altezza 5 m e larghezza 5,50 m
Un servizio igienico
Doccia e spogliatoio
Uscita di emergenza
Proprietà completamente recintata
Impianto elettrico presente
Immobile cablato
Riscaldamento autonomo nella zona uffici
Condizionamento autonomo nella zona uffici
Stato generale buono, con struttura recente e funzionale
Tipologia di trattativa: vendita
Ubicazione e contesto
L’immobile è situato a Codogno, in Via Angelo Molinari, in un contesto a vocazione artigianale e produttiva, comodo per attività che necessitano di accessibilità e spazi operativi ben distribuiti. La posizione consente un agevole collegamento con le principali arterie stradali della zona e con i servizi del comune, rendendo la soluzione interessante sia per imprese locali sia per realtà che cercano un punto operativo nel territorio lodigiano.
La presenza dell’area esterna privata e recintata garantisce ulteriore praticità per carico/scarico, manovra o deposito temporaneo, valorizzando ulteriormente la funzionalità complessiva dell’immobile.