Capannoni in vendita a Codogno

A Codogno, in Via Angelo Molinari, proponiamo in vendita laboratorio di 245 mq coperti con area esterna privata di circa 250 mq. La soluzione, edificata nel 2010, si distingue per le altezze interne importanti, l’accesso carraio funzionale e la proprietà completamente recintata, caratteristiche che la rendono ideale per attività artigianali, produttive o di deposito che necessitano di spazi pratici e ben organizzati. Caratteristiche Superficie coperta complessiva: 245 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna privata: circa 250 mq Anno di costruzione: 2010 Altezza massima al colmo: 7,80 m Altezza minima sottotrave: 6,50 m Dimensioni capannone: larghezza 11,66 m, lunghezza 21 m Un accesso carraio Un portone industriale con altezza 5 m e larghezza 5,50 m Un servizio igienico Doccia e spogliatoio Uscita di emergenza Proprietà completamente recintata Impianto elettrico presente Immobile cablato Riscaldamento autonomo nella zona uffici Condizionamento autonomo nella zona uffici Stato generale buono, con struttura recente e funzionale Tipologia di trattativa: vendita Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Codogno, in Via Angelo Molinari, in un contesto a vocazione artigianale e produttiva, comodo per attività che necessitano di accessibilità e spazi operativi ben distribuiti. La posizione consente un agevole collegamento con le principali arterie stradali della zona e con i servizi del comune, rendendo la soluzione interessante sia per imprese locali sia per realtà che cercano un punto operativo nel territorio lodigiano. La presenza dell’area esterna privata e recintata garantisce ulteriore praticità per carico/scarico, manovra o deposito temporaneo, valorizzando ulteriormente la funzionalità complessiva dell’immobile.

LABORATORIO IN VENDITA A CODOGNO – VIA ANGELO MOLINARI A Codogno, in Via Angelo Molinari, proponiamo in vendita laboratorio edificato nel 2010, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito che necessitano di spazi funzionali, altezze interne importanti e area esterna privata. La proprietà, completamente recintata, offre un contesto ordinato e indipendente, con accesso carraio e portone di ampie dimensioni. Caratteristiche Superficie coperta complessiva: 245 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna privata: 250 mq Anno di edificazione: 2010 Altezza massima al colmo: 7,80 m Altezza minima sottotrave: 6,50 m Dimensioni capannone: larghezza 11,66 m, lunghezza 21 m Un accesso carraio Un portone carraio con altezza 5 m e larghezza 5,50 m Un servizio igienico Doccia e spogliatoio Uscita di emergenza Riscaldamento autonomo nella sola zona uffici Condizionamento autonomo nella sola zona uffici Predisposizione per impianto di allarme Proprietà completamente recintata Impianto elettrico da rifare Soluzione proposta in vendita Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Codogno, in Via Angelo Molinari, in una zona adatta all’insediamento di attività artigianali e produttive. La posizione consente una gestione comoda degli accessi e degli spazi esterni, risultando funzionale per carico, scarico e movimentazione mezzi. Il contesto è ben collegato alla viabilità principale del territorio, con collegamenti agevoli verso il centro di Codogno e i comuni limitrofi, rendendo la soluzione interessante per imprese che ricercano un immobile indipendente, pratico e ben strutturato.

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura a Codogno, caratterizzato da spazi versatili e funzionali, ideale per attività produttive, logistiche o direzionali. Il punto di forza dell’immobile è la presenza di una consistente area uffici già integrata, perfettamente organizzata e pronta all’uso. Caratteristiche Categoria catastale: D/1 Superficie totale lotto: 3.416 mq Superficie coperta: 2.050 mq Piano terra: 1.750 mq Piano primo: 300 mq Superficie uffici: 600 mq Area esterna: 1.666 mq Altezza al colmo: 8 m Altezza sottotrave: 6,5 m Mensole carroponte con portata fino a 5 tonnellate Accessi: 1 accesso carraio 2 portoni (altezza 6 m e 4 m) Dotazioni interne: 8 servizi igienici Spogliatoi con doccia Locale mensa Reception Impianti: Riscaldamento a radiatori Predisposizione per raffrescamento Impianto elettrico e di illuminazione Cablaggio rete dati Sicurezza: Porta tagliafuoco Uscite di emergenza Illuminazione di emergenza Proprietà completamente recintata Disponibilità: libero da subito Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Pietro Nenni a Codogno, in una posizione strategica all’interno di un contesto produttivo ben consolidato. La zona è facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, garantendo ottima viabilità per mezzi pesanti e trasporti logistici. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi utili alle attività lavorative e al personale, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per aziende che necessitano di una sede operativa efficiente e ben collegata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 800 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 1.400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo ha una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, distribuiti su più livelli: - Al piano terra troviamo circa 725 metri quadrati di capannone industriale con annessi quattro servizi igienici privati e un’area spogliatoio. - Sempre al piano terra sono presenti circa 25 metri quadrati di spazio direzionale; - I restanti 50 metri quadrati sono distribuiti al piano primo, composto da due stanze adibite a ripostiglio. L'ingresso può avvenire mediante due portoni d'accesso mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,70 metri e un’altezza sottotrave di 5 metri. Il capannone presenta infine una predisposizione per gli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. Esternamente lo stabile gode di circa 1.400 metri quadrati di area privata e recintata con annessi un accesso carraio e due passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Codogno (LO), possiede circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la Via Emilia (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

Capannone C/3 in vendita a Codogno – Funzionale, moderno e pronto all'uso Proponiamo in vendita un capannone a destinazione C/3, edificato nel 2003/2004, ideale per attività artigianali, produttive leggere o come spazio operativo e di deposito. L'immobile si distingue per l'ottimo stato manutentivo, la presenza di impianti già installati e le caratteristiche costruttive che lo rendono immediatamente utilizzabile. Caratteristiche principali Destinazione d'uso: C/3 Superficie: 245 mq Anno di costruzione: 2003/2004 Unico locale open space Una campata Altezza interna: 6,50 m Altezza sottotrave: 5,56 m Dimensioni interne: larghezza 15,85 m – lunghezza 15,42 m Un accesso carraio Accesso per persone con disabilità Un servizio igienico Riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Impianto elettrico e di illuminazione presenti Luci di emergenza Porta tagliafuoco Immobile cablato Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Pandolfi 4, Codogno, in una zona produttiva ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività che necessitano di praticità negli spostamenti e nella logistica. La posizione consente un rapido accesso alla viabilità principale e ai collegamenti con i comuni limitrofi, offrendo un contesto dinamico e funzionale per lo svolgimento di attività artigianali e professionali. La presenza di aziende e servizi nelle vicinanze contribuisce a rendere questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una sede operativa efficiente e ben inserita nel tessuto produttivo del territorio.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo due campate, così suddivisi: - circa 235 metri quadrati di capannone industriale, libero da pilastri e di altezza interna 6,7 metri circa sottotrave, arricchito da un locale disimpegno/adibito a spogliatoio con un servizio igienico privato; - I restanti 15 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, aventi altezza 2,8. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 200 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello carraio, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Codogno (LO), possiede complessivamente circa 2 posti auto PRIVATI e ben 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo due campate, così suddivisi: - circa 235 metri quadrati di capannone industriale, libero da pilastri e di altezza interna 6,7 metri circa sottotrave, arricchito da un locale disimpegno/adibito a spogliatoio con un servizio igienico privato; - I restanti 15 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, aventi altezza 2,8. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 200 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello carraio, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Codogno (LO), possiede complessivamente circa 2 posti auto PRIVATI e ben 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il complesso proposto in vendita dispone di una metratura coperta complessiva di circa 500 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 400 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto è composto da due strutture speculari identiche, ciascuno dei quali di 250 metri quadrati circa di superficie, per un totale di circa 500 metri quadrati, il tutto disposto per entrambi interamente al piano terra lungo due campate, così suddivisi: - circa 220 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, completo di un locale disimpegno/adibito a spogliatoio con due servizi igienici privati; - circa 30 metri quadrati adibiti ad ufficio direzionale, aventi altezza 2,8 metri. L’ingresso ai capannoni avviene mediante un portone d’accesso ciascuno mentre internamente le strutture raggiungono un’altezza di circa 6,7 metri sottotrave. L’intera proprietà risulta essere recintata mediante un cancello, completo nella sua totalità di due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Codogno (LO), possiede complessivamente circa 4 posti auto PRIVATI e ben 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Codogno, più precisamente in Via Claudio Varalli. L'unità si estende su un lotto totale di 910mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 350mq, di cui 20mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un’area esterna di circa 560mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata, è dotata di un accesso carraio indipendente ed è priva di pilastri. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 8m; - Altezza sottotrave: 6,50m; - Larghezza: 18m; - Lunghezza: 19,70m; - Cinque portoni; - Altezza portoni: 5m; - Due servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Cablato; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d’emergenza; - Proprietà recintata; UBICAZIONE E CONTESTO Codogno è un comune italiano di 15.674 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, il secondo per popolazione. È il comune principale del Basso Lodigiano ed è il centro di riferimento per un'area di circa 90.000 abitanti. E' collocata in posizione strategica lungo le principali arterie di comunicazione che percorrono l'asse nord-sud del nostro territorio. Infatti, percorrendo la Via Emilia, che tuttora segue il tracciato dell'antica via romana, o l'Autostrada A1, è possibile partire da Milano, dalla quale Codogno dista circa 60 km, passare dal capoluogo lodigiano, dalla città di Codogno, facilmente raggiungibile dall'uscita al casello autostradale di Casalpusterlengo, e giungere infine alla città di Piacenza, distante soli 12 km, dopo aver valicato le acque del Po - Codogno è anche in posizione strategica per poter raggiungere tutte le altre grandi città del territorio: dista infatti solamente 45 km da Pavia e 28 da Cremona.

Proponiamo due capannoni nella zona industriale di Codogno, uno di 600 mq e l'altro di 800 mq, entrambi oltre ad area interna di ampia metratura hanno uffici e bagni. Attualmente affittati! Classe Energetica "F" - 249.34 IPE kwh/m2a . Per info allo 0377 43.53.48 oppure via mail a codogno@gruppocasapoint.it

VENDESI

vendesi capannone mq. 5300 oltre area esterna di mq. 7000

CODOGNO - VENDONSI CAPANNONI Vendonsi Capannoni di nuova costruzione nel . Mq 1.000 – 2.000 – 3.000 , possibilità di baie di carico . Ampi piazzali cintati . Mensole e carroponte 20 tonnellate .Costruzione fabbricato 2025 Possibilità acquisto solo terreno mq. 6361