Capannone in Vendita, Via della Selvagreca, Lodi

Descrizione

In zona industriale a Lodi, proponiamo in vendita esclusivamente a reddito con resa netta dell'8,8% capannone industriale di 570 mq complessivi, dotato di area uffici, soppalco e accesso carraio. La soluzione si distingue per la funzionalità degli spazi, l’altezza interna e la presenza di impianti già predisposti, risultando adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito.
Caratteristiche principali
Superficie complessiva: 570 mq
Zona uffici: 30 mq
Soppalco: 40 mq
Unico locale open space
Altezza interna capannone: 5,90 m
Altezza sottotrave: 4,50 m
Dimensioni interne: larghezza 28,79 m; lunghezza 19,80 m
Un accesso carraio
Un portone industriale con altezza 4,30 m e larghezza 4,00 m
Accesso disabili
Due servizi igienici
Doccia e spogliatoio
Riscaldamento autonomo
Condizionamento autonomo
Impianto elettrico
Impianto di illuminazione
Uscita e luci di emergenza
Immobile cablato
Proprietà recintata
Buono stato di manutenzione
Ubicazione e contesto
L’immobile è situato a Lodi, in Via Salvagreca, all’interno di un contesto a prevalente destinazione industriale e produttiva. La posizione risulta particolarmente interessante per aziende che necessitano di una sede funzionale, ben organizzata e facilmente accessibile.
La zona è comoda per il transito di mezzi commerciali e per il collegamento con le principali direttrici cittadine ed extraurbane. La presenza di attività produttive e servizi nelle vicinanze rende il capannone una soluzione adatta a diverse esigenze operative, sia per imprese già strutturate sia per realtà in fase di ampliamento.