Capannoni in vendita a Lodi

REALE OPPORTUNITA' IMMOBILIARE. OTTIMO INVESTIMENTO. LIBERO SUBITO. LODI (LO) INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA. A soli 30 minuti da Milano, a circa 30 Km a sud-est di Milano. Fabbricato molto ben conservato edificato negli anni ’80. L’intera proprietà comprende anche un cortile di circa 855 mq. con doppi accessi. Il fabbricato risulta in un discreto stato conservativo sia per quanto riguarda gli esterni che gli interni. Il tessuto urbanistico circostante è caratterizzato prevalentemente da insediamenti produttivi, terziari e commerciali. Nelle immediate vicinanze troviamo la strada provinciale SP202, creando un ottimo collegamento con le zone limitrofe e l’accesso all’autostrada. Fabbricato commerciale e terziario sviluppato su due piani fuori terra. Categoria Catastale D/8. L’unità internamente risulta cosi’ composta: - Piano terra: ingresso, disimpegno, due uffici, tre ripostigli interni, caveaux, due bagni ed autorimessa/deposito con relativi servizi igienici e spogliatoio. - Piano primo: sei locali ad uso ufficio, tre archivi, deposito e servizi igienici. A completare la proprietà locale esterno (centrale termica) e cortile su due lati della proprietà. AL PIANO TERRA: - Capannone/Autorimessa di circa 349 mq. con altezza pari a 6,00 mt. (calcolati al 100%) - Uffici/caveaux/disimpegno/ripostigli/servizi per circa 236 mq. (calcolati al 100%) - Locale centrale termica di circa 19 mq. (calcolati al 25% = 4,75 mq.) - Cortile di circa 855 mq. (calcolati al 5% = 42,75 mq.) Superficie Commerciale piano terra circa: 632,50 mq. AL PIANO PRIMO: - Uffici per circa 235 mq. (calcolati al 100 %) Superficie Commerciale piano primo circa: 235 mq. SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE (PIANO TERRA + PIANO PRIMO) CIRCA 867 MQ. Parte venditrice: S.r.l. Ultima attività svolta: IVRI (Istituti di Vigilanza Riuniti d’Italia), leader nel settore della sicurezza su tutto il territorio nazionale, con specifiche competenze nella progettazione di attività integrate di vigilanza, trasporto valori e gestione degli impianti di allarme. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. PER INFORMAZIONI CHIAMARE L'AGENZIA (NO MAIL)

A pochi minuti da Lodi, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che cercano ampiezza, efficienza e rappresentanza. Edificato nel 2010, l’immobile si distingue per spazi senza pilastri, altezze generose e un’ottima dotazione impiantistica, oltre alla presenza di uffici già attrezzati e di un appartamento al piano superiore perfetto come foresteria o alloggio di servizio. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 965 mq in pianta Uffici: 165 mq già realizzati con reception, locali operativi e servizi Soppalco: 50 mq Appartamento al rustico: 120 mq al primo piano con balcone Area esterna esclusiva: circa 3.700 mq, completamente recintata Anno di costruzione: 2010 Altezza sottotrave: 6,5 metri Struttura interna: priva di pilastri, con ampia area produttiva Accessi: 1 accesso carraio e 2 portoni (4,5 m x 4,5 m) Servizi igienici: 4 bagni, 1 doccia, spogliatoio e porta tagliafuoco Impianti: riscaldamento autonomo a radiatori impianto elettrico e di illuminazione impianto antincendio a estintori sistema d’allarme e videosorveglianza Sicurezza: uscita di emergenza e recinzione perimetrale Contesto e ubicazione L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di Lodi, in una zona produttiva ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali e autostradali. La posizione garantisce ottimi collegamenti con Milano, Piacenza e il resto della Lombardia, rendendo la proprietà ideale per aziende che necessitano di visibilità, comodità logistica e spazi di rappresentanza. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e aree di sosta, inserendo l’immobile in un contesto dinamico e ben organizzato.

LODI – CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E IMPIANTI COMPLETI – VENDITA In vendita capannone industriale (categoria D/7) di 390 mq complessivi, completo di uffici, impianti funzionanti e area esterna privata. L’immobile è ideale per aziende che necessitano di uno spazio produttivo, direzionale e logistico in zona strategica di Lodi, in Via San Fereolo. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 390 mq, suddivisi in capannone e 100 mq di uffici Altezza interna: 4,60 metri Area esterna recintata: 40 mq Accesso carraio e portone (altezza 3,58 m) Accessibilità per disabili Locale operativo + servizio igienico Riscaldamento e condizionamento autonomi Anno di costruzione: 1990 Impianto elettrico e illuminazione a norma Sistema di videosorveglianza attivo Cablaggio rete dati presente Proprietà interamente recintata Ubicazione e contesto: L’immobile è situato in Via San Fereolo, Lodi (CAP 26900), in una zona ben collegata alla viabilità principale e facilmente accessibile. Perfetto per attività produttive, magazzino o centro logistico con esigenze di uffici interni.

A Lodi, Via Del Capanno ,adiacente al fiume Adda, proponiamo in vendita una soluzione ideale per diverse tipologie di utilizzo. La proprietà comprende una struttura principale di 90 metri quadrati, accatastata come laboratorio/ magazzino ristrutturato nel 2008. Lo spazio interno è caratterizzato dalla presenza di un ampio soppalco che ne aumenta la superficie utile, rendendolo perfetto come deposito, laboratorio per artigiani o base per commercianti. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle ampie zone esterne. L'immobile dispone infatti di un cortile privato di 640 metri quadrati dotato di accesso carraio. A questo si aggiunge un vasto terreno annesso di circa 6.800 metri quadrati, dove è già stato allestito un pratico paddock per i cavalli. per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

Lodi, comodo per tutti i servizi, vendiamo capannone di 635 metri quadrati così disposti: ufficio, spogliatoio, wc, locale deposito e magazzino; inoltre è presente area esclusiva fronte e retro. Spese di condominio pari a 600€/anno comprensive d'acqua. Liberazione 6 mesi dal compromesso. Per info e /o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

In zona strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone con uffici ideale per attività artigianali, produttive o direzionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. La posizione è particolarmente comoda soprattutto per chi deve spostarsi frequentemente: l’immobile si trova infatti a pochi minuti dalla tangenziale sud di Lodi e a breve distanza dal centro città, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie stradali. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una zona laboratorio di circa 100 mq, perfetta come spazio operativo o di produzione, affiancata da un ufficio di circa 40 mq e da un bagno completo di doccia e spogliatoio, ideale per il personale. Al primo piano si sviluppa un secondo ufficio di circa 70 mq, ampio e luminoso, adatto come area amministrativa o sala riunioni. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a fancoil e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort in ogni stagione e un ambiente di lavoro sempre piacevole. All’esterno è disponibile un’area dedicata al parcheggio di 3/4 autovetture, comoda per dipendenti e clienti. Il capannone è libero subito, pronto per essere utilizzato da chi cerca una sede funzionale, facilmente accessibile e con spazi già ben distribuiti. Una soluzione versatile e curata, perfetta per chi desidera un immobile immediatamente operativo, in una posizione logistica di assoluto vantaggio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Somaglia, più precisamente in Cascina Ca' Nova. L'unità si estende su un lotto totale di 9500mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 1380mq, di cui 80mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un'area esterna di circa 8200mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata ed è dotata di un accesso carraio indipendente. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 8m; - Altezza sottotrave: 5m; L'unità è divisa in quattro campate con le seguenti misure: - Larghezza: 10m; - Lunghezza: 20m; - Un accesso carraio; - Accesso disabili; - Quattro portoni (h.5,30m, larghi 5m); - Tre servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita di emergenza; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Aria compressa; - Reception; - Proprietà recintata; - Svariati posti auto esterni; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Somaglia è un comune italiano di 3 825 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Il comune di Somaglia è attraversato dalla SS 9 Emilia che collega Piacenza a San Donato Milanese (MI) . È inoltre attraversato dall'Autostrada A1.

A Lodi, vendiamo ampio capannone commerciale, edificato negli anni '90 in eccellente stato conservativo, di 362 mq completo di area di 600 mq su 3 lati.Open space con ufficio e con servizi. Ottimo capannone dotato di riscaldamento a ventilazione, impianto di allarme con videosorveglianza e basculante automatizzata. Ottimo x varie attività. Disponibile subito. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 03721 424247

INTERESSANTE OPPORTUNITA' A REDDITO DEL 9% IN ZONA INDUSTRIALE DI LODI BEN COLLEGATO CON LE ARTERIE PRINCIPALI PER MILANO E PIACENZA. CESSIONE DELLA PROPRIETA' CON CONTESTUALE STIPULA DI NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE 6ANNI+6

Lodi, comodo per servizi, vendiamo pratico capannone di 626 metri quadrati così disposti: 400 metri quadrati al piano terra e 200 metri quadrati al piano soppalcato. Presente cortile con tettoia sul retro e area esterna. Sono presenti spese di condominio pari a 1200€/anno comprensive d'acqua. Liberazione 6 mesi dal compromesso. Per info e/o appuntamenti chiama al 0371 424247.