Capannone in Vendita, Via Emilia, Lodi

Descrizione

A pochi minuti da Lodi, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che cercano ampiezza, efficienza e rappresentanza.
Edificato nel 2010, l’immobile si distingue per spazi senza pilastri, altezze generose e un’ottima dotazione impiantistica, oltre alla presenza di uffici già attrezzati e di un appartamento al piano superiore perfetto come foresteria o alloggio di servizio.

Caratteristiche principali
Superficie complessiva: 965 mq in pianta
Uffici: 165 mq già realizzati con reception, locali operativi e servizi
Soppalco: 50 mq
Appartamento al rustico: 120 mq al primo piano con balcone
Area esterna esclusiva: circa 3.700 mq, completamente recintata
Anno di costruzione: 2010
Altezza sottotrave: 6,5 metri
Struttura interna: priva di pilastri, con ampia area produttiva
Accessi: 1 accesso carraio e 2 portoni (4,5 m x 4,5 m)
Servizi igienici: 4 bagni, 1 doccia, spogliatoio e porta tagliafuoco
Impianti:
riscaldamento autonomo a radiatori
impianto elettrico e di illuminazione
impianto antincendio a estintori
sistema d’allarme e videosorveglianza
Sicurezza: uscita di emergenza e recinzione perimetrale

Contesto e ubicazione
L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di Lodi, in una zona produttiva ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali e autostradali.
La posizione garantisce ottimi collegamenti con Milano, Piacenza e il resto della Lombardia, rendendo la proprietà ideale per aziende che necessitano di visibilità, comodità logistica e spazi di rappresentanza.
Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e aree di sosta, inserendo l’immobile in un contesto dinamico e ben organizzato.