Capannoni in affitto a Madignano

Nel comune di Madignano, proponiamo in locazione un capannone categoria D/8 di 1050 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottima altezza interna e area esterna privata. La soluzione si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali o commerciali che richiedono funzionalità, visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale coperta: circa 1080 mq Magazzino / Deposito (Piano Terra): circa 700 mq Spazi commerciali (Piano Terra): circa 300 mq Uffici (Piano Terra): circa 80 mq Area esterna esclusiva e recintata: circa 1.200 mq Specifiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Dimensioni capannone: larghezza 14,15 m – lunghezza 42,00 m Un accesso carraio Un portone carrabile di 4,20 x 5,50 m Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Reception Cinque servizi igienici Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei, all’interno di una zona produttiva ordinata e ben servita di Madignano. La posizione garantisce facili collegamenti viari con i principali centri limitrofi e con le direttrici stradali della zona. Il contesto è prevalentemente artigianale e commerciale, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, area di manovra esterna e una sede facilmente accessibile.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo capannone commerciale posto al piano terra completamente recintato, privo di pilastri e dotato di zona uffici. L'immobile è ubicato a Madignano, precisamente in Via Oriolo. Situato in una posizione strategica, poichè zona con molta affluenza di persone, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie capannone:1200 mq circa (posti al piano terra, con destinazione d'uso commerciale); Di cui: - Superficie uffici: 20mq circa; - Superficie locale tecnico: 50mq circa; - Altezza al colmo: 7m circa; - Altezza sotto trave: 4,90 m circa; - Larghezza capannone: 21,45 m circa; - Lunghezza capannone: 60 m circa; - Proprietà recintata; - Un accesso carraio; - Un portone (h.2,85m) - Cinque servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Spogliatoio; - Completo di tutti gli impianti; - Impianto allarme e videosorveglianza; - Luci ed Uscite d'emergenza; - Porta tagliafuoco; - Cablato; - Circa100 posti auto esterni. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Madignano è un comune italiano di 2 749 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante circa 5 km da Crema e 6 km da Castelleone, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali che collegano i paesi.

A Madignano, in posizione strategica all’interno della zona produttiva, proponiamo in locazione un capannone categoria D/8 di 500 mq, completo di area esterna privata. L’immobile si distingue per spazi ben organizzati, ottima altezza interna e dotazioni impiantistiche complete, risultando ideale per attività produttive, artigianali o commerciali. Caratteristiche dell’immobile Superficie coperta totale: circa 550mq Capannone produttivo commerciale (Piano Terra): circa 500 mq Ufficio (Piano Primo): circa 80 mq Area esterna esclusiva e recintata: circa 500mq Specifiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Dimensioni: larghezza 14,17 m – lunghezza 50,00 m Un accesso carraio Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Reception Tre servizi igienici Due docce Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei, in un contesto produttivo ordinato e ben servito di Madignano. La zona garantisce facilità di accesso e ottimi collegamenti con i principali centri limitrofi e le arterie stradali della provincia. Il contesto, a prevalente destinazione artigianale e commerciale, rende la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza operativa, spazi funzionali e un’area esterna di supporto alle attività logistiche.

Nel cuore della zona produttiva di Madignano, proponiamo in locazione un ampio capannone categoria D/8 che si distingue per versatilità, funzionalità e ottima dotazione impiantistica. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi generosi, ben organizzati e facilmente accessibili. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale coperta: circa 1600 mq Magazzino / Deposito (Piano Terra): circa 700 mq Spazi commerciali (Piano Terra): circa 800 mq Uffici (Piano Primo): circa 80 mq Area esterna privata e recintata: circa 1700 mq Caratteristiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Due accessi carrai Due portoni carrabili: 4,35 x 4,20 m 4,20 x 5,50 m Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Reception 8 servizi igienici e 2 docce Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei a Madignano, all’interno di un contesto produttivo ben strutturato e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari con i principali assi stradali della zona e un rapido accesso ai centri limitrofi. L’area è servita da attività artigianali e industriali, rendendo la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza logistica, visibilità e praticità operativa.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo capannone commerciale posto al piano terra completamente recintato e privo di pilastri. L'immobile è ubicato a Madignano, precisamente in Via Oriolo. Situato in una posizione strategica, poichè zona con molta affluenza di persone, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie capannone:480 mq circa (posti al piano terra, con destinazione d'uso commerciale); - Altezza sotto trave: 3 m circa; - Larghezza capannone: 22,70 m circa; - Lunghezza capannone: 21,10 m circa; - Proprietà recintata; - Un accesso carraio; - Un servizio igienico; - Doccia; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico; - Uscite d'emergenza; - Cablato; - Svariati posti auto esterni. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Madignano è un comune italiano di 2 749 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante circa 5 km da Crema e 6 km da Castelleone, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali che collegano i paesi.