Locali commerciali in affitto a Madignano

Nel comune di Madignano, proponiamo in locazione un capannone categoria D/8 di 1050 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottima altezza interna e area esterna privata. La soluzione si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali o commerciali che richiedono funzionalità, visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale coperta: circa 1080 mq Magazzino / Deposito (Piano Terra): circa 700 mq Spazi commerciali (Piano Terra): circa 300 mq Uffici (Piano Terra): circa 80 mq Area esterna esclusiva e recintata: circa 1.200 mq Specifiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Dimensioni capannone: larghezza 14,15 m – lunghezza 42,00 m Un accesso carraio Un portone carrabile di 4,20 x 5,50 m Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Reception Cinque servizi igienici Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei, all’interno di una zona produttiva ordinata e ben servita di Madignano. La posizione garantisce facili collegamenti viari con i principali centri limitrofi e con le direttrici stradali della zona. Il contesto è prevalentemente artigianale e commerciale, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, area di manovra esterna e una sede facilmente accessibile.

NEGOZIO IN AFFITTO – MADIGNANO (CR), VIA STATALE Proponiamo in affitto ampio spazio commerciale situato in posizione strategica a Madignano, lungo via Statale, zona ad alto passaggio veicolare e ottima visibilità. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto all’uso, e si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Caratteristiche principali: Superficie totale di 300 mq, così suddivisa: 200 mq al piano terra, con accesso diretto e doppia vetrina su strada 100 mq al piano interrato, ideale come magazzino, archivio o locali di servizio Sei locali funzionalmente distribuiti, adatti a varie configurazioni d’uso Due servizi igienici Reception già attrezzata Altezza interna di 3,5 metri al piano terra Infissi in acciaio e ottima luminosità naturale Impianti completi e funzionanti: riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettricità Connessione internet a banda larga Tre posti auto esterni ad uso esclusivo Ubicazione e contesto: L’immobile si trova in via Statale a Madignano (CR), in una zona ben collegata e di facile accesso, a pochi minuti dal centro e ben servita dalle principali vie di comunicazione. La posizione fronte strada garantisce alta visibilità commerciale e un ottimo flusso di potenziali clienti, rendendo questo spazio una soluzione ideale per chi cerca visibilità e funzionalità.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo capannone commerciale posto al piano terra completamente recintato, privo di pilastri e dotato di zona uffici. L'immobile è ubicato a Madignano, precisamente in Via Oriolo. Situato in una posizione strategica, poichè zona con molta affluenza di persone, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie capannone:1200 mq circa (posti al piano terra, con destinazione d'uso commerciale); Di cui: - Superficie uffici: 20mq circa; - Superficie locale tecnico: 50mq circa; - Altezza al colmo: 7m circa; - Altezza sotto trave: 4,90 m circa; - Larghezza capannone: 21,45 m circa; - Lunghezza capannone: 60 m circa; - Proprietà recintata; - Un accesso carraio; - Un portone (h.2,85m) - Cinque servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Spogliatoio; - Completo di tutti gli impianti; - Impianto allarme e videosorveglianza; - Luci ed Uscite d'emergenza; - Porta tagliafuoco; - Cablato; - Circa100 posti auto esterni. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Madignano è un comune italiano di 2 749 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante circa 5 km da Crema e 6 km da Castelleone, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali che collegano i paesi.

Proponiamo in locazione un'ampia superficie commerciale di 400 m² situata nel comune di Madignano (CR), in posizione privilegiata e con affaccio diretto sull'importante arteria stradale SS Paullese. L'immobile, grazie alla sua collocazione su una delle direttrici a più alto flusso veicolare della provincia, garantisce una visibilità naturale d'eccellenza per qualsiasi tipologia di insegna o brand. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Calpestabile: 400 m² distribuiti su un unico livello al piano terra. Tre ampie vetrine fronte strada (SS Paullese), ideali per esposizioni e massimizzazione del brand awareness. Area dedicata per le operazioni di carico e scarico merci, ottimizzata per la gestione delle forniture. Servizi per la clientela: Parcheggio riservato adiacente all'ingresso, garantendo facilità di accesso e sosta. Versatilità: Precedentemente adibito a minimarket, lo spazio si presenta come un open space facilmente rimodulabile, rendendolo idoneo per: GDO e Retail Alimentare Showroom Automotive (auto, moto, cicli) Centri Arredamento e Design Sedi Aziendali con necessità espositive Note Strategiche: La location rappresenta un'opportunità rara per operatori che ricercano spazi di rappresentanza con logistica semplificata e un bacino d'utenza costante grazie al traffico di transito sulla Paullese. Disponibilità giugno 2026. Per informazioni, planimetrie e sopralluoghi, si prega di contattare i nostri uffici.

A Madignano, in posizione strategica all’interno della zona produttiva, proponiamo in locazione un capannone categoria D/8 di 500 mq, completo di area esterna privata. L’immobile si distingue per spazi ben organizzati, ottima altezza interna e dotazioni impiantistiche complete, risultando ideale per attività produttive, artigianali o commerciali. Caratteristiche dell’immobile Superficie coperta totale: circa 550mq Capannone produttivo commerciale (Piano Terra): circa 500 mq Ufficio (Piano Primo): circa 80 mq Area esterna esclusiva e recintata: circa 500mq Specifiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Dimensioni: larghezza 14,17 m – lunghezza 50,00 m Un accesso carraio Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Reception Tre servizi igienici Due docce Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei, in un contesto produttivo ordinato e ben servito di Madignano. La zona garantisce facilità di accesso e ottimi collegamenti con i principali centri limitrofi e le arterie stradali della provincia. Il contesto, a prevalente destinazione artigianale e commerciale, rende la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza operativa, spazi funzionali e un’area esterna di supporto alle attività logistiche.

Nel cuore della zona produttiva di Madignano, proponiamo in locazione un ampio capannone categoria D/8 che si distingue per versatilità, funzionalità e ottima dotazione impiantistica. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi generosi, ben organizzati e facilmente accessibili. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale coperta: circa 1600 mq Magazzino / Deposito (Piano Terra): circa 700 mq Spazi commerciali (Piano Terra): circa 800 mq Uffici (Piano Primo): circa 80 mq Area esterna privata e recintata: circa 1700 mq Caratteristiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Due accessi carrai Due portoni carrabili: 4,35 x 4,20 m 4,20 x 5,50 m Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Reception 8 servizi igienici e 2 docce Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei a Madignano, all’interno di un contesto produttivo ben strutturato e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari con i principali assi stradali della zona e un rapido accesso ai centri limitrofi. L’area è servita da attività artigianali e industriali, rendendo la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza logistica, visibilità e praticità operativa.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo capannone commerciale posto al piano terra completamente recintato e privo di pilastri. L'immobile è ubicato a Madignano, precisamente in Via Oriolo. Situato in una posizione strategica, poichè zona con molta affluenza di persone, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie capannone:480 mq circa (posti al piano terra, con destinazione d'uso commerciale); - Altezza sotto trave: 3 m circa; - Larghezza capannone: 22,70 m circa; - Lunghezza capannone: 21,10 m circa; - Proprietà recintata; - Un accesso carraio; - Un servizio igienico; - Doccia; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico; - Uscite d'emergenza; - Cablato; - Svariati posti auto esterni. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Madignano è un comune italiano di 2 749 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante circa 5 km da Crema e 6 km da Castelleone, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali che collegano i paesi.

Affitta in Madignano comodamente accessibile dalla SP 415 Paullese, LABORATORIO di 210 mq disposto su due livelli con zona ripostiglio al piano seminterrato. La proprietà conta 10 locali al piano rialzato completamente dotati degli impianti tecnologici. Aria condizionata. Disponibile area antistante per posti auto. L'immobile è in pronta consegna e in buono stato di conservazione. Prenota subito la tua visita senza impegno e senza alcun costo. Ora anche on-line, visita il nostro sito www.modibox.it

Proponiamo in locazione esclusiva una superficie di 150 mq ideale come laboratorio artigianale o deposito, situata interamente al piano terra nel comune di Madignano. Caratteristiche principali: Superficie: 150 mq open space. Logistica: Accesso estremamente comodo per furgoni e mezzi da lavoro, ideale per operazioni di carico/scarico merci. Indipendenza: Utenze autonome e gestione indipendente. Posizione: Piano terra, senza barriere architettoniche. Questa soluzione è perfetta per piccoli artigiani, hobbisti strutturati o aziende che necessitano di un magazzino funzionale e facilmente raggiungibile.

*ESCLUSIVA* Affitta in Madignano, al piano primo fronte strada, superficie commerciale di 320 mq. dotata di ampio parcheggio riservato alla clientela. L'immobile attualmente rustico si presta per i più ampi utilizzi come studio professionale, studio medico, palestra, etc. Prenota subito la tua visita senza impegno e senza alcun costo. Ora anche on-line, visita il nostro sito www.modibox.it