Capannoni in affitto in provincia di Lodi

........................................................................................................................................... RIF.LOG-57 Magazzino Logistico Singolo Costruito nel 2010 di 11.000 Mq .......................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 11.000 Mq Superficie Magazzino di 9.540 Mq Uffici e Servizi di 1.460 Mq 37 Baie di Carico 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 11,70 Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Tavazzano con Villavesco in provincia di Lodi a 4 Km dal Casello Autostradale di Vizzolo Predabissi che consente la rapida immissione sulla Tangenziale Est e sull'Autostrada A1. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LE PLANIMETRIE E IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

RIF.LOG-21 Magazzino Logistico di Recente Costruzione di 2.209 Mq ..................................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Magazzino di 2.209 Mq 4 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 12 Metri Portata Pavimento di 5T/al Mq Sistema Antincendio Sprinkler UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Massalengo in Provincia di Lodi in Posizione Strategica a soli 5 Km dall'Autostrada A1 e 30 Km dalla Tangenziale Est di Milano CITTA' VICINE 6 Km da Lodi 36 Km da Pavia 37 Km da Piacenza PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGO DATI SU RICHIESTA

Affitta a SORDIO, Capannone con uffici, mq. 11.868 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo immobile logistico cosi' suddiviso: mq 10.249 ca. di magazzino, mq 105 ca. di locale carica muletti, mq 1.092 ca. di mezzanini (al rustico) e mq 422 ca. di uffici al 1 piano. Altezza sottotrave 10 metri, n. 18 baie di carico per bilici, n. 27 baie di carico per furgoni, illuminazione Led, sistema antincendio NFPA 13, n. 13 posti auto interni (con possibilita' di incremento), n. 14 bosti bilico esterno, predisposizione per colonnine di ricarica EV, possibilita' di installazione impianto fotovoltaico in copertura. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ZLAAN420 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Capannone in locazione nelle immediate vicinanze di Lodi (LO) Capannone ad uso logistico di mq. 12.000 ca con baie di carico e uffici Proponiamo in locazione un capannone logistico di nuova realizzazione, completato nel 2024, con elevati standard costruttivi e una posizione privilegiata. Situato in una zona strategica, il capannone è confinante con TEEM e offre un accesso rapido alle principali arterie stradali. A soli 22 km dall'Aeroporto di Milano, questa soluzione è ideale per le aziende che desiderano ottimizzare le operazioni logistiche.Caratteristiche principali:Superficie totale: Circa 12.000 mq, di cui 1.500 mq ca dedicati agli uffici.Altezza interna: 10 metri, ideale per una gestione flessibile delle merci di diverse dimensioni.Baie di carico: 18 baie di carico camion e 28 baie di carico furgoni, progettate per garantire operazioni rapide e sicure di carico e scarico, ottimizzando l'efficienza operativa.Portoni: 2 portoni a raso per un facile accesso ai mezzi di carico.Impianto fotovoltaico: Sistema fotovoltaico da 500 kWp, a supporto di un'operatività sostenibile ed eco-compatibile.Portata pavimento: 5 t/mq, per una gestione sicura di carichi pesanti e materiali voluminosi.Impianto antincendio: Sistema sprinkler conforme agli standard NFPA, che assicura la massima protezione e sicurezza.Uffici: Spazi uffici moderni e funzionali, progettati per ottimizzare la produttività e offrire un ambiente di lavoro confortevole.Area esterna: Ampio spazio esterno per manovre, parcheggio e movimentazione merci, con piazzali ampi che consentono un facile posizionamento dei mezzi.Consegna immediata. Questa soluzione è ideale per le aziende che necessitano di ampie superfici per la gestione logistica e la distribuzione. L'immobile è frazionabile per adattarsi a diverse esigenze operative, offrendo flessibilità a chi desidera espandere o ridurre gli spazi.Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato.La Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori.Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.

AFFITTO CAPANNONE lOGISTICO CON 5 RIBALTE totale DI 2800 MQ COSI COMPOSTO. 2500 MQ LOCALI LAVORAZIONE ALTI 6,5 MT 300MQ DI UFFICI/SPOGLIATOI OLTRE AD 3000 MQ di area esterna recintata.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 360 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in affitto possiede una metratura complessiva di circa 360 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, nel quale sono presenti in maniera esclusiva l’impianto di riscaldamento e climatizzazione, il tutto disposto lungo un’unica campata al piano terra con annesso un servizio igienico privato completo di comode docce e un piccolo solaio di circa 15 metri quadrati. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 4,4 metri d’altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 8,3 metri con un'altezza sotto trave di circa 6,9 metri. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione, d’allarme (in comodato d’uso) e di videosorveglianza; dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di porta tagliafuoco, antincendio a idranti e uscita d’emergenza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 200 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello di circa 6 metri completo di un passo carraio e un accesso carraio. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Sordio (LO), area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 15 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9).

Proponiamo in locazione importante complesso industriale nei pressi di Lodi, ideale per attività produttive e logistiche di medio-grandi dimensioni. La proprietà si distingue per l’ampia superficie coperta, l’elevata funzionalità degli spazi e la presenza di impianti moderni, tra cui il nuovo sistema antincendio. Disponibile anche in vendita, rappresenta una soluzione flessibile per aziende alla ricerca di efficienza operativa e rappresentatività. CARATTERISTICHE Superficie complessiva area: 32.106 mq Lotto industriale: 23.900 mq Superficie coperta totale: 11.636 mq suddivisa in tre corpi di fabbrica Palazzina uffici: Superficie: 1.178 mq su due livelli Anno di realizzazione: 2005 Struttura moderna vetrata con accesso indipendente Ambienti luminosi e direzionali Dotazioni: ascensore, impianti completi e servizi Immobile A: Superficie totale: 3.090 mq Area operativa: 3.000 mq Altezza interna: 9,00 m Dotazioni: impianti completi, sprinkler, carroponte da 3,2 t Accessi: 4 ribalte + 3 carrai Foresteria indipendente: 90 mq Immobile B: Superficie totale: 7.368 mq Area operativa: 6.998 mq Altezza interna: 7,50 m Dotazioni: impianti completi, carroponte da 5,0 t Accessi: 8 carrai + 1 ribalta Servizi: mensa (92 mq) Uffici: 278 mq da riqualificare Ulteriori caratteristiche: Piazzali esterni: 13.384 mq, ideali per mezzi pesanti e logistica 3 accessi carrai automatici Impianto antincendio nuovo (2023) Assenza di eternit o materiali inquinanti UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nei pressi di Lodi, in una zona produttiva ben consolidata e strategicamente posizionata. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di insediamenti industriali e logistici, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo di attività imprenditoriali strutturate. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari: l’autostrada A1 dista circa 10 km, consentendo un rapido accesso a Milano e alle principali direttrici nazionali. Inoltre, la vicinanza all’aeroporto di Milano Linate (circa 35 km) e allo scalo di Piacenza San Damiano (circa 42 km) rappresenta un valore aggiunto per aziende con esigenze di mobilità e distribuzione su scala ampia. Grazie alla combinazione di ampi spazi, accessibilità e dotazioni tecniche, questa soluzione si presta perfettamente ad attività industriali, logistiche e direzionali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone commerciale, avente superficie interna di circa 800 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto distribuito su due piani di un edificio di due livelli. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 6 metri e possiede ben cinque servizi igienici privati, di cui uno al piano terra e i restanti quattro al piano primo. La zona destinata alla vendita, situata all’interno del capannone commerciale, si configura come un ampio open space che, grazie alle quattro vetrine fronte strada, gode di un’eccellente luminosità naturale e di grande visibilità alla clientela, creando un ambiente interno accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), nonché di impiantistica elettrica e d’illuminazione. Il capannone commerciale dispone infine di un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente alla soluzione sono presenti circa 50 metri quadrati di area privata adibita a parcheggio e/o scarico e carico merci. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nella zona residenziale del comune di Lodi Vecchio (LO) e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa venticinque posti auto PRIVATI. Il fabbricato risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone avente superficie interna di circa 765 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 1.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 765 metri quadrati, così suddivisi: - Al pian terreno sono presenti circa 569 metri quadrati di capannone, di cui 196 metri quadrati di superficie commerciale, il tutto disposto lungo un’unica campata al piano terra con annessi due servizi igienici privati; - Al piano primo troviamo infine 196 metri quadrati di spazio direzionale, avente altezza massima di 3,79 metri e minima di 3 metri circa. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4,05 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza massima di circa 9,4 metri con un'altezza sottotrave di 7,7 metri circa. Il capannone, a norma per l’accesso disabili, presenta una predisposizione per gli impianti di riscaldamento e condizionamento mentre dispone di impianto elettrico e di un’uscita d’emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 1.100 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 6,5 metri con annessi un accesso carraio e un passo carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Codogno (LO), possiede circa dieci posti auto PRIVATI e centottanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 126 (SP126).

A Sant’Angelo Lodigiano, Via Maestri del Lavoro, proponiamo opificio D/1 di ampia metratura, ideale per attività produttive che necessitano di spazi versatili, ambienti privi di pilastri e dotazioni complete. Una soluzione pronta all’uso, progettata per garantire efficienza operativa e massimo comfort. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale: 1.190 m² 870 m² al piano terra ad uso produttivo 150 m² al piano terra ad uso uffici 170 m² al piano primo ad uso uffici Lotto complessivo: 2.000 m² Area esterna: circa 980 m² Anno di costruzione: 2006 Altezze interne: Altezza al colmo: 6,50 m Altezza sottotrave: 4,45 m Struttura: capannone privo di pilastri Accessi: Due accessi carrai Quattro portoni 4,5 m x 4,5 m Dotazioni e impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Videosorveglianza Anello antincendio presente ma da ripristinare Porta tagliafuoco e uscita di emergenza Reception Servizi interni: due bagni, doccia, spogliatoio e mensa Area esterna attrezzata: proprietà recintata, circa 15 posti auto Disponibilità: immediata Contratto: soluzione disponibile in affitto Ubicazione e contesto L’immobile è situato in un contesto produttivo ben servito, strategico per aziende che richiedono facilità di accesso e ottimi collegamenti viari. La zona, caratterizzata da insediamenti industriali e artigianali, garantisce tranquillità operativa senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La presenza di arterie stradali e raccordi nelle immediate vicinanze consente spostamenti rapidi e logistica agevole, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a realtà produttive, logistiche o commerciali che cercano uno spazio moderno, efficiente e subito operativo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L’immobile proposto in locazione possiede una superficie di circa 560 metri quadrati, distribuiti tra il piano terra e il piano primo di un edificio di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone dispone di una metratura complessiva di circa 560 metri quadrati, così suddivisi: - Al piano terra troviamo circa 260 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, raggiungibile mediante portone d’accesso di circa 4,5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 8,2 metri con un’altezza sotto trave di circa 7,45 metri; - Al piano primo, raggiungibile mediante comode scale, sono presenti 300 metri quadrati circa di spazio ad uso uffici nel quale è presente in maniera esclusiva l’impianto di condizionamento. L’immobile è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme, nonché di videosorveglianza e riscaldamento autonomo al piano inferiore. Il capannone è infine dotato di cinque servizi igienici privati con annesse docce e di antincendio a idranti. La proprietà risulta essere recintata e completa di un accesso carraio e un passo carraio. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione sorge nel Comune di Merlino (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 181 (SP181).

Proponiamo in vendita o locazione un capannone industriale moderno e ben attrezzato, ideale per attività produttive e logistiche. La presenza di carroponte, uffici già predisposti, impianti funzionanti e un’ampia area esterna rende l’immobile pronto all’uso e altamente funzionale. Caratteristiche principali Superficie totale: 690 mq ad uso produttivo (piano terra) + 32 mq ad uso uffici (piano primo) Area esterna: circa 280 mq Altezze: 8,76 m al colmo – 6,90 m sottotrave Dimensioni capannone: larghezza 17,5 m – lunghezza 36,56 m Ingressi: 2 accessi carrai con 2 portoni (4,5 x 4 m) Spazi accessori: reception, uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 docce Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Carroponte e mensole predisposte Impianto elettrico da 40 kW Impianto di illuminazione Impianto di allarme Cablaggio rete dati Sicurezza: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Negri a Cavenago d’Adda, in un’area a vocazione industriale ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La posizione strategica facilita la logistica e il trasporto merci, mentre il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, valorizza ulteriormente l’investimento. La presenza di un’area esterna di 280 mq offre ulteriori possibilità operative, rendendo questa soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e già pronti per l’attività.

LODI – CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E AREA ESTERNA – AFFITTO Proponiamo in locazione capannone industriale (cat. catastale D/7) di complessivi 390 mq, situato in posizione strategica a Lodi, Via San Fereolo, in contesto comodo per collegamenti viari e attività logistiche. L’immobile è in buono stato manutentivo, pronto all’uso, e adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche leggere. Caratteristiche principali: Superficie totale: 390 mq, di cui 100 mq adibiti a uffici Altezza interna: 4,60 metri Area esterna privata: 40 mq Un accesso carraio e un portone (h. 3,58 m) Accesso disabili presente Un servizio igienico e un locale Riscaldamento e condizionamento autonomi Anno di costruzione: 1990 Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Sistema di videosorveglianza attivo Immobile completamente recintato Cablaggio rete dati Ubicazione e contesto: Il capannone si trova in Via San Fereolo, Lodi (CAP 26900), in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Ottima soluzione per aziende alla ricerca di un immobile funzionale, già predisposto per attività operative e direzionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone avente superficie interna di circa 1.655 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 2.858 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo locato misura circa 1.655 metri quadrati, distribuiti su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti 891 metri quadrati di capannone e 282 metri quadrati di superficie commerciale, inoltre gode di 100 metri quadrati adibiti a spazio direzionale; - Al piano primo troviamo infine 382 metri quadrati di uffici, dotati in maniera esclusiva di riscaldamento e condizionamento ambedue mediante condizionatori. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre la struttura raggiunge un'altezza di circa 7,5 metri con un'altezza sotto trave di 5,5 metri. Internamente il capannone si sviluppa lungo un'unica campata, libera da pilastri, con a disposizione più di dieci locali. L'immobile dispone poi di impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione quattro servizi igienici privati disposti al piano terra. Esternamente lo stabile possiede circa 2.858 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello lungo circa 9 metri con annesso un accesso carraio. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Cornegliano Laudense, dispone di circa trenta posti auto PRIVATI ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 186 (SP186).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto possiede una superficie interna di circa 200 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La metratura complessiva della soluzione proposta in locazione è di circa 200 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto posto interamente al piano terra. L'accesso avviene tramite un portone di altezza 5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 5,8 metri, libera da pilastri, distribuita lungo un'unica campata. Il capannone è dotato d’impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di un’uscita di sicurezza; completa la soluzione un servizio igienico privato. Esternamente la proprietà possiede circa 50 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata mediante un cancello di circa 7 metri, completo di un passo carraio e ben due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa cinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16).

A Maleo, in posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Provinciale, proponiamo capannone industriale di circa 230 mq, inserito su un lotto complessivo di circa 580 mq. La soluzione si distingue per l’ampia area esterna recintata di circa 350 mq, ideale per manovra, parcheggio o deposito all’aperto. Caratteristiche Superficie capannone: circa 230 mq Lotto totale: circa 580 mq Area esterna: circa 350 mq Composizione interna: un unico locale open space Servizi igienici: tre Altezza al colmo: circa 5,70 m Altezza sottotrave: circa 4,95 m Larghezza capannone: circa 15,16 m Lunghezza capannone: circa 15,05 m Accessi carrai: due Portone carraio presente Altezza portone: circa 4,27 m Riscaldamento tramite Robur Condizionamento assente Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Immobile cablato Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Proprietà recintata Posti auto esterni: circa dieci Soluzione adatta ad attività produttive, artigianali, deposito o magazzino Disponibile dal 1 settembre 2026 Ubicazione e contesto L’immobile si trova nel comune di Maleo, lungo la Strada Provinciale, in un contesto adatto ad attività industriali, artigianali e logistiche leggere. La posizione garantisce una buona accessibilità per mezzi aziendali, fornitori e clientela, rendendo il capannone una soluzione pratica per chi necessita di spazi funzionali e ben collegati.

A Codogno, in posizione strategica su Viale P. Nenni, proponiamo in locazione capannone industriale di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2020. La soluzione si distingue per l’ottima organizzazione degli spazi interni ed esterni, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di funzionalità e rappresentanza. Caratteristiche Superficie totale: 1.100 mq Piano terra: 1.000 mq, di cui 90 mq ad uso archivio/magazzino suddivisi in 3 locali Piano primo: 100 mq ad uso archivio / magazzino Lotto complessivo: circa 1.500 mq Area esterna: circa 500 mq Altezza al colmo: 7,15 m Altezza sottotrave: 5 m Dimensioni capannone: 40 m larghezza x 25 m lunghezza Accessi: 1 accesso carraio + portone 4x4 m Locali totali: 5 Servizi: 2 bagni, bagno disabili, doccia Zona uffici con reception Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico presente Immobile cablato Impianto di allarme Sicurezza: porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Anno di costruzione: 1990 Ristrutturato nel 2020 Ubicazione e contesto L’immobile è situato nel comune di Codogno, in Viale P. Nenni, una zona a vocazione industriale e artigianale ben collegata alle principali arterie stradali del territorio lodigiano. La posizione garantisce facilità di accesso per mezzi pesanti e ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attività logistiche e produttive. Il contesto è ordinato e funzionale, con presenza di altre realtà imprenditoriali e servizi utili nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in locazione capannone commerciale di ampia metratura, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali, ben organizzati e facilmente accessibili. Caratteristiche dell’immobile Capannone commerciale di circa 630 mq Area esterna privata di circa 500 mq, completamente recintata Un accesso carraio Due portoni con altezza di 3,40 m Altezza interna: altezza al colmo: 5,80 m altezza sottotrave variabile da 3,20 m a 5,80 m Un bagno Riscaldamento autonomo a radiatori Impianto elettrico e di illuminazione Immobile cablato Buono stato generale di manutenzione Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Borghetto Lodigiano, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il contesto è prevalentemente produttivo e commerciale, ben collegato alla viabilità principale e ai servizi del territorio, rendendo la soluzione adatta ad attività che richiedono comodità di accesso, spazi di manovra e una sede funzionale in un’area ordinata e ben servita.

MAGAZZINO RISTRUTTURATO DI 500 MQ – SANT’ANGELO LODIGIANO (LO) Proponiamo in vendita o locazione un ampio magazzino di 500 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e pronto all’uso. L’immobile si distingue per la funzionalità degli spazi, l’ottima accessibilità carrabile e la posizione strategica all’interno di un’area produttiva ben servita, ideale per attività artigianali, logistiche o di deposito. Caratteristiche principali Superficie coperta: 500 mq Zona uffici: 40 mq Superficie lotto lorda: 1.040 mq Area esterna: 500mq Anno di ristrutturazione: 2025 Altezza interna: 6,62 m Altezza sottotrave: 6,50 m Accessi carrai: 2 Portoni carrai: 2 (altezza 4,65 m) Servizio igienico: 1 Posti auto esterni: circa 10 Uscita di emergenza Impianto elettrico e di illuminazione completamente rinnovati Proprietà interamente recintata e dotata di comodo spazio di manovra Contesto e ubicazione L’immobile è situato in Via Salvo D’Acquisto n. 9, Sant’Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la viabilità principale della provincia di Lodi e con le direttrici verso Milano e Piacenza. Il contesto circostante è caratterizzato da insediamenti artigianali e industriali consolidati, con la presenza di servizi, parcheggi e aree di supporto logistico nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca spazi moderni, funzionali e pronti all’uso in un’area di forte sviluppo.

Proponiamo in vendita o locazione un capannone industriale moderno e ben attrezzato, ideale per attività produttive e logistiche. La presenza di carroponte, uffici già predisposti, impianti funzionanti e un’ampia area esterna rende l’immobile pronto all’uso e altamente funzionale. Caratteristiche principali Superficie totale: 690 mq ad uso produttivo (piano terra) + 32 mq ad uso uffici (piano primo) Area esterna: circa 280 mq Altezze: 8,76 m al colmo – 6,90 m sottotrave Dimensioni capannone: larghezza 17,5 m – lunghezza 36,56 m Ingressi: 2 accessi carrai con 2 portoni (4,5 x 4 m) Spazi accessori: reception, uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 docce Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Carroponte e mensole predisposte Impianto elettrico da 40 kW Impianto di illuminazione Impianto di allarme Cablaggio rete dati Sicurezza: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Negri a Cavenago d’Adda, in un’area a vocazione industriale ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La posizione strategica facilita la logistica e il trasporto merci, mentre il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, valorizza ulteriormente l’investimento. La presenza di un’area esterna di 280 mq offre ulteriori possibilità operative, rendendo questa soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e già pronti per l’attività.

Proponiamo in vendita o locazione un capannone industriale di generose dimensioni, perfettamente attrezzato per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli spazi, la versatilità degli ambienti e la presenza di un appartamento al piano primo, ideale come foresteria o ufficio direzionale. Caratteristiche principali Superficie totale: 1.045 mq Piano terra: 790 mq (di cui 90 mq ad uso uffici) Autorimessa: 65 mq Soppalco: circa 70 mq Appartamento al piano primo: circa 120 mq Area esterna: circa 760 mq recintati Altezze: 8,63 m al colmo – 6,90 m sottotrave Dimensioni capannone: larghezza 13,6 m – lunghezza 35,6 m Ingressi: un accesso carraio e due portoni (4,8 x 4,8 m) Spazi accessori: spogliatoio + 10 posti auto esterni circa Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Antincendio ad anello Impianto di illuminazione Impianto di allarme Mensole predisposte per carroponte Due servizi igienici al piano terra ed uno al piano primo Sicurezza: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Negri a Cavenago d’Adda, in un’area a forte vocazione industriale e artigianale. La posizione garantisce facilità di collegamento con le principali arterie stradali della zona, favorendo la movimentazione merci e la logistica. Il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, rende questa soluzione ideale per chi cerca un capannone funzionale, completo e pronto all’uso, con ampie possibilità di personalizzazione.

In locazione capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un’importante opportunità per sviluppi futuri. L’immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un’area edificabile di oltre 5.000 mq. Caratteristiche principali Superficie coperta piano terra: 600 mq di cui 20 mq ad uso uffici tettoia retrostante di 90 mq Superficie totale lotto: 6.500 mq Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione Anno di costruzione: 2000 Altezze interne: 6,50 m al colmo – 5 m sotto trave Dimensioni capannone: larghezza 21 m – lunghezza 27 m Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m) Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici) Impianto elettrico e di illuminazione Impianto di allarme Uscita di emergenza e luci di emergenza Rete dati cablata Proprietà completamente recintata Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L’immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant’Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in affitto un capannone industriale di 1680mq circa sito a Cornegliano Laudense, più precisamente sulla Strada Provinciale 186. L’unità sorge su un lotto complessivo di area di 3.500mq circa, il fabbricato è costituito su due livelli così distribuiti: 900mq circa al piano terra (ad uso produttivo e deposito), 400mq al piano terra ad uso uffici ed ulteriori 380mq al piano primo sempre ad uso uffici; a completare la proprietà un’area esterna di 1.820mq circa e due pensiline esterne da 330mq. Caratteristiche principali: Lotto di area: 3.500mq; Superficie coperta complessiva: 1.680mq; * Piano terra : 900mq ad uso produttivo e di deposito e 400mq ad uso uffici; * Piano primo: 380mq ad uso uffici;Area esterna: 1.820mq circa; 2 Pensiline esterne: 330mq circa; Proprietà completamente recintata; Riscaldamento e condizionamento (solo nelle zone uffici); Altezza al colmo: 7,50m; Altezza sottotrave: 5,40m; Privo di pilastri; Un accesso carraio; Due portoni (4,20 x 3,85); Cinque servizi igienici; Doccia e spogliatoio; Larghezza capannone: 27,52 Lunghezza capannone: 32,29 Posti auto esterni; Porta tagliafuoco; Uscita e luci di emergenza; Impianto di illuminazione ed elettrico; Reception; Cablato UBICAZIONE E CONTESTO Cornegliano Laudense si trova in Lombardia in provincia di Lodi dove abitano, da una stima, 2.913 persone. Il comune dista solamente 5 km dalla città di Lodi e 25 km circa da quella di Crema.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 4.000 metri quadrati, di cui 640 metri quadrati al piano primo, quest'ultimo si trova attualmente allo stato rustico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 4.000 metri quadrati, sottotrave ha un’altezza pari a 6,00 metri ed è accessibile tramite sei portoni alti 5,50 metri e larghi 5,60 metri. Nell’immobile sono presenti le mensole, il montacarichi e una baia di carico. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata e l'area esterna misura 4.500 metri quadrati con ulteriori 1.500 metri quadrati di tettoia. Presenti due accessi carrai. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Crespiatica, si affaccia sulla Strada Provinciale SP185 e sulla Strada Provinciale235, la quale collegano il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 3.500 metri quadrati con annessa un'area esterna di 1.500 metri quadrati circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.500 metri quadrati, il tutto disposto lungo due campate interamente al piano terra. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 5 metri circa. La soluzione dispone poi di un sistema antincendio composto da antincendio ad idranti, un'uscita di emergenza con annesse luci d’emergenza. Esternamente il capannone dispone di circa 1.500 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello di 5 metri circa, completo di tre passi carrai e ben sei accessi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nel Comune di Lodi Vecchio (LO), dispone di circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.