Capannoni in affitto a Guardamiglio

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in locazione ha una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 100 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo un’unica campata, così distribuiti: - circa 225 metri quadrati di capannone industriale, avente altezza interna di circa 8,60 metri con un'altezza sottotrave di 7,10 metri, arricchito da due comodi servizi igienici privati a norma per persone con disabilità completi di docce. - I restanti 25 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, unica zona del capannone dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Il fabbricato, caratterizzato da una struttura completamente libera da pilastri, è provvisto di impianto elettrico, di un sistema di videosorveglianza e d’illuminazione interna; completa la soluzione una predisposizione per l’installazione di un impianto d’allarme. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 100 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello automatizzato, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nella zona industriale del Comune di Guardamiglio (LO), possiede circa 10/15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (via Emilia) e all’uscita Basso Lodigiano dell’autostrada A1. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026.

CAPANNONE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A GUARDAMIGLIO Nel comune di Guardamiglio, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in locazione un capannone commerciale indipendente, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali che necessitano di ampi spazi operativi e di un'importante area esterna. La generosa superficie coperta, unita all'ampio piazzale recintato e alla disponibilità immediata, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di un immobile funzionale e versatile. Caratteristiche Lotto complessivo di 3.000 mq Superficie coperta: 1.460 mq Superficie scoperta: 1.540 mq Disponibile in locazione Libero subito Altezza sottotrave di 6,80 m Struttura composta da 3 campate 1 accesso carraio 4 portoni con altezza di 5 m 6 servizi igienici Locale spogliatoio Porta tagliafuoco Uscite di sicurezza con luci di emergenza Impianto elettrico e di illuminazione presenti Impianto antincendio con anello esterno Proprietà completamente recintata Impianti da revisionare Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Salvo D'Acquisto, nel comune di Guardamiglio, in una zona a prevalente destinazione produttiva e commerciale. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la rete viaria principale, consentendo un rapido accesso alle principali arterie della provincia di Lodi e alle direttrici verso Piacenza e Milano. Il contesto risulta ideale per aziende che necessitano di una sede facilmente raggiungibile da mezzi pesanti e clienti, con spazi esterni funzionali alle operazioni di movimentazione, stoccaggio e logistica.

CAPANNONE SU DUE PIANI OLTRE AD AREA SCOPERTA TUTTO RECINTATO

USCITA CASELLO BASSO LODIGIANO (LO) CAPANNONE USO DEPOSITO CONSEGNA GIUGNO 2023 PER RICONDIZIONAMENTO CONTRATTO 6+6 PERMANENZA MINIMA RICHIESTA 6 ANNI PREZZO € 45/MQ ANNUO NO BAIE DI CARICO ADATTO PER LOGISTICA A TERRA O REFRIGERATO INFO SOLO REFERENZIATI VIA MAIL eberetta@bertrade.it

GUARDAMIGLIO - CAPANNONE DI 1000 MQ + AREA ESTERNA - Scopri un'opportunità unica a 200 metri uscita A1 Basso Lodigiano/Piacenza Sud! In affitto, questo capannone di 1000 mq è situato nelle vicinanze d'accesso alla A1, garantendo una posizione strategica per il tuo business. L'immobile si compone di un piano terra di 1000 mq ad uso capannone artigianale/industriale dotato di 3 carroponti . Inoltre, sono presenti uffici e servizi aggiuntivi per ulteriori 30 mq che offrono spazio sufficiente per gestire al meglio la tua operatività. Il capannone vanta anche una luminosa area esterna sia sul fronte che sul fianco, perfetta per parcheggio o movimentazione merci. Grazie all’accessibilità facilitata da tutti i tipi di automezzo e agli impianti base già presenti, l’immobile è pronto all’uso. Guardamiglio non solo offre ottime infrastrutture ma è anche ben collegata a importanti vie commerciali ed economiche della Lombardia e Emilia Romagna. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita del locale, ti invitiamo a contattare l'agenzia al numero: 0377-431310 - 3356560552.

Piacenza Nord, a 2 km dal casello della autostrada A1 vendesi grande complesso immobiliare costituito da capannone di oltre 6.000 mq e altri immobili –rustici su lotto di mq 24.000. Con  ingresso diretto dalla strada di scorrimento veloce. Ottime condizioni. Classe energetica G – Nostro riferimento MA 110818

Guardamiglio, vendesi capannone industriale di 2.000 mq oltre a 220 mq di uffici disposti su due livelli su lotto di 5.000 mq. Altezza interna 7,5 metri, 4 comodi carrai con portoni alti 4,5 metri, cabina di verniciatura, impianto di aspirazione fumi 2 carriponte da 18 e 10 tonnellate. Trattativa riservata. Classe energetica G – Nostro riferimento MA 131018  

Piacenza Nord, vicinissimo al casello Basso Lodigiano sulla autostrada A1, affittasi spazi per piccola logistica con dimensioni 8.000 e 3.200 mq su area di 40.000 mq circa. Con altezza interna 7 metri, uffici, servizi. Prezzo richiesto 43 euro al mq con obbligo di permanenza per 6 anni. Possibile frazionamento.

Guardamiglio, a pochi metri dal casello autostradale della autostrada A1 vendesi complesso immobiliare su lotto di 35.000 mq circa composto da capannoni produttivi per un totale di 12.000 mq circa (con anello anti-incendio interno, 5 carriponte, riscaldamento, mensa dipendenti) e prestigiosa palazzina uffici di 2.000 mq circa disposta su più livelli (con appartamento e finiture di lusso). Possibile ampliamento con terreni a lato per ulteriori 10.000 mq o 30.000 mq. Massima visibilità su autostrada. Possibilità di fotovoltaico al tetto. Indice di edificabilità inespresso per possibile ampliamento. Informazioni in ufficio. Nostra esclusiva. Unico ! Tempi di consegna da concordare. Classe energetica G – Nostro riferimento MA 281022