Capannoni in affitto a Lodi

Capannone in locazione nelle immediate vicinanze di Lodi (LO) Capannone ad uso logistico di mq. 12.000 ca con baie di carico e uffici Proponiamo in locazione un capannone logistico di nuova realizzazione, completato nel 2024, con elevati standard costruttivi e una posizione privilegiata. Situato in una zona strategica, il capannone è confinante con TEEM e offre un accesso rapido alle principali arterie stradali. A soli 22 km dall'Aeroporto di Milano, questa soluzione è ideale per le aziende che desiderano ottimizzare le operazioni logistiche.Caratteristiche principali:Superficie totale: Circa 12.000 mq, di cui 1.500 mq ca dedicati agli uffici.Altezza interna: 10 metri, ideale per una gestione flessibile delle merci di diverse dimensioni.Baie di carico: 18 baie di carico camion e 28 baie di carico furgoni, progettate per garantire operazioni rapide e sicure di carico e scarico, ottimizzando l'efficienza operativa.Portoni: 2 portoni a raso per un facile accesso ai mezzi di carico.Impianto fotovoltaico: Sistema fotovoltaico da 500 kWp, a supporto di un'operatività sostenibile ed eco-compatibile.Portata pavimento: 5 t/mq, per una gestione sicura di carichi pesanti e materiali voluminosi.Impianto antincendio: Sistema sprinkler conforme agli standard NFPA, che assicura la massima protezione e sicurezza.Uffici: Spazi uffici moderni e funzionali, progettati per ottimizzare la produttività e offrire un ambiente di lavoro confortevole.Area esterna: Ampio spazio esterno per manovre, parcheggio e movimentazione merci, con piazzali ampi che consentono un facile posizionamento dei mezzi.Consegna immediata. Questa soluzione è ideale per le aziende che necessitano di ampie superfici per la gestione logistica e la distribuzione. L'immobile è frazionabile per adattarsi a diverse esigenze operative, offrendo flessibilità a chi desidera espandere o ridurre gli spazi.Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato.La Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori.Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.

LODI – CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E AREA ESTERNA – AFFITTO Proponiamo in locazione capannone industriale (cat. catastale D/7) di complessivi 390 mq, situato in posizione strategica a Lodi, Via San Fereolo, in contesto comodo per collegamenti viari e attività logistiche. L’immobile è in buono stato manutentivo, pronto all’uso, e adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche leggere. Caratteristiche principali: Superficie totale: 390 mq, di cui 100 mq adibiti a uffici Altezza interna: 4,60 metri Area esterna privata: 40 mq Un accesso carraio e un portone (h. 3,58 m) Accesso disabili presente Un servizio igienico e un locale Riscaldamento e condizionamento autonomi Anno di costruzione: 1990 Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Sistema di videosorveglianza attivo Immobile completamente recintato Cablaggio rete dati Ubicazione e contesto: Il capannone si trova in Via San Fereolo, Lodi (CAP 26900), in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Ottima soluzione per aziende alla ricerca di un immobile funzionale, già predisposto per attività operative e direzionali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto possiede una superficie interna di circa 200 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La metratura complessiva della soluzione proposta in locazione è di circa 200 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto posto interamente al piano terra. L'accesso avviene tramite un portone di altezza 5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,8 metri, libera da pilastri, distribuita lungo un'unica campata. Il capannone è dotato d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di un'uscita di sicurezza; completa la soluzione un servizio igienico privato. Esternamente la proprietà possiede circa 50 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata mediante un cancello di circa 7 metri, completo di un passo carraio e ben due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa cinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16).

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone di circa 400 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati ad uso direzionale, con annessa un'area esterna in comune di circa 600 metri quadrati. Si specifica che l’immobile è libero e sarà disponibile a partire da Settembre 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 400 metri quadrati, il tutto posto interamente al piano terra lungo un’unica campata così suddiviso: - circa 350 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, arricchito da un locale antibagno e un servizio igienico privato dotato di comoda doccia; - circa 50 metri quadrati adibiti ad ufficio, aventi 2,7 metri d’altezza, completi in maniera esclusiva dell’impianto di climatizzazione. L’ingresso avviene mediante un portone d’accesso di 5 metri d’altezza mentre al suo interno la struttura raggiunge un’altezza di 5,8 metri circa. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione, di luci d’emergenza e di un’uscita di sicurezza. La proprietà risulta essere accessibile a persone con disabilità. Si specifica che l’immobile è libero e sarà disponibile a partire da Settembre 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Lodi (LO) e risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l’immobile è libero e sarà disponibile a partire da Settembre 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone per attività commerciali avente superficie interna di circa 850 metri quadrati con annessa un'area esterna recintata in comune di circa 1.000 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato, avente pilastri, possiede una metratura complessiva di circa 850 metri quadrati, il tutto disposto su un unico livello al piano terra lungo due campate. L’immobile, la quale risulta essere a norma per l’accesso di persone con disabilità, raggiunge 7,95 metri d’altezza con un’altezza sottotrave di circa 6,15 metri. Il capannone è dotato al suo interno d’impiantistica elettrica e d’illuminazione. A completamento della soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e ad anello, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente il locale commerciale dispone di un’area in comune di circa 1.000 metri quadrati. La proprietà risulta essere in un ottimo stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2025. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di Lodi (LO), beneficia di ben 100 posti auto PUBBLICI nelle VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento con i comuni limitrofi. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN LOCAZIONE A LODI – AMPIA METRATURA E OTTIMA FRUIBILITÀ Proponiamo in locazione un capannone industriale di recente costruzione, situato in posizione strategica a Lodi, lungo Viale Milano. La soluzione si distingue per l'ampia superficie coperta, l'altezza interna ideale per attività produttive e logistiche e la disponibilità immediata, rappresentando un'opportunità interessante per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Caratteristiche principali Destinazione catastale: D/7 Superficie coperta: 835 mq Canone di locazione: € 5.000/mese Disponibilità: libero subito Anno di costruzione: 2006 Altezza interna: 8 m Altezza sottotrave: 7 m Composto da: 1 ampio locale open space 1 accesso carraio 3 portoni Accesso per persone con disabilità Anello antincendio Porte tagliafuoco Uscite di sicurezza con luci di emergenza Impianto di illuminazione ordinaria e di emergenza Immobile cablato Predisposizione per la realizzazione del bagno Possibilità di realizzare un ulteriore portone per ottimizzare i flussi operativi Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato in Viale Milano, una delle principali direttrici di accesso alla città di Lodi, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e logistiche. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la rete viaria provinciale e con le principali arterie che conducono verso Milano e il resto del territorio lombardo, facilitando la movimentazione di merci e mezzi pesanti. Il contesto risulta particolarmente adatto ad aziende che necessitano di una sede operativa ben collegata, facilmente raggiungibile da clienti, fornitori e dipendenti.

CAPANNONE ARTIGIANALE DI 400 MQ CON UFFICI – LOCAZIONE A Lodi, in Viale Milano, proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 400 mq, caratterizzato da un’ottima altezza interna e da un ampio portone carrabile, ideale per attività produttive, artigianali, laboratori o deposito merci. L’immobile è completo di zona uffici climatizzata ed è disponibile da subito. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 400 mq Destinazione catastale: C/3 – laboratorio per arti e mestieri Zona uffici di circa 15 mq, compresa nella superficie totale Piano terra Suddivisione interna: 2 locali Numero campate: 1 Altezza interna: 6 metri Altezza sottotrave: 6 metri Un accesso carrabile Un portone con altezza di circa 5 metri Accesso facilitato per persone con disabilità Un servizio igienico Porta tagliafuoco Impianto elettrico Impianto di illuminazione Immobile cablato Uffici dotati di riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona uffici Libero subito Ubicazione e contesto Il capannone si trova a Lodi, in Viale Milano 76, in una zona facilmente accessibile e adatta all’insediamento di attività artigianali e produttive. La posizione garantisce collegamenti agevoli con il centro cittadino, le principali arterie stradali e i comuni limitrofi, facilitando gli spostamenti di dipendenti, clienti e mezzi commerciali. Il contesto è funzionale e ben servito, ideale per aziende alla ricerca di una soluzione operativa pronta all’uso.

A pochi minuti da Lodi, a Secugnago, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che cercano ampiezza, efficienza e rappresentanza. Edificato nel 2010, l’immobile si distingue per spazi senza pilastri, altezze generose e un’ottima dotazione impiantistica, oltre alla presenza di uffici già attrezzati e di un appartamento al piano superiore perfetto come foresteria o alloggio di servizio. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 965 mq in pianta Uffici: 165 mq già realizzati con reception, locali operativi e servizi Soppalco: 50 mq Appartamento al rustico: 120 mq al primo piano con balcone Area esterna esclusiva: circa 3.700 mq, completamente recintata Anno di costruzione: 2010 Altezza sottotrave: 6,5 metri Struttura interna: priva di pilastri, con ampia area produttiva Accessi: 1 accesso carraio e 2 portoni (4,5 m x 4,5 m) Servizi igienici: 4 bagni, 1 doccia, spogliatoio e porta tagliafuoco Impianti: riscaldamento autonomo a radiatori impianto elettrico e di illuminazione impianto antincendio a estintori sistema d’allarme e videosorveglianza Sicurezza: uscita di emergenza e recinzione perimetrale Contesto e ubicazione L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di Lodi, in una zona produttiva ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali e autostradali. La posizione garantisce ottimi collegamenti con Milano, Piacenza e il resto della Lombardia, rendendo la proprietà ideale per aziende che necessitano di visibilità, comodità logistica e spazi di rappresentanza. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e aree di sosta, inserendo l’immobile in un contesto dinamico e ben organizzato.

A Lodi, proponiamo in affitto laboratorio artigianale di circa 200 mq, completo di zona ufficio di 15 mq. La soluzione si distingue per l’altezza sottotrave di 6 metri e per il portone di accesso alto 5 metri, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali o di deposito che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. Caratteristiche Tipologia: laboratorio artigianale Contratto: affitto Ubicazione: Lodi Superficie laboratorio: 200 mq circa Zona ufficio: 15 mq circa Piano: piano terra Altezza sottotrave: 6 metri Accessi: un accesso carraio un portone con altezza di 5 metri Servizi igienici: un bagno Impianto di allarme: presente Impianto di illuminazione: presente Impianto elettrico: presente Cablaggio: immobile cablato Stato manutentivo: soluzione dotata delle principali predisposizioni tecniche e impiantistiche per attività artigianali o produttive Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Lodi, in una posizione comoda e ben raggiungibile, adatta ad attività che necessitano di un collegamento pratico con la viabilità urbana e con le principali direttrici della zona. Il contesto è funzionale per imprese artigianali, attività produttive leggere o realtà che cercano uno spazio operativo con accesso carraio e buona fruibilità. La presenza della zona ufficio interna consente di gestire comodamente anche le attività amministrative, rendendo l’immobile una soluzione completa per chi desidera concentrare operatività e gestione in un’unica sede.

Proponiamo in locazione importante complesso industriale nei pressi di Lodi, ideale per attività produttive e logistiche di medio-grandi dimensioni. La proprietà si distingue per l’ampia superficie coperta, l’elevata funzionalità degli spazi e la presenza di impianti moderni, tra cui il nuovo sistema antincendio. Disponibile anche in vendita, rappresenta una soluzione flessibile per aziende alla ricerca di efficienza operativa e rappresentatività. CARATTERISTICHE Superficie complessiva area: 32.106 mq Lotto industriale: 23.900 mq Superficie coperta totale: 11.636 mq suddivisa in tre corpi di fabbrica Palazzina uffici: Superficie: 1.178 mq su due livelli Anno di realizzazione: 2005 Struttura moderna vetrata con accesso indipendente Ambienti luminosi e direzionali Dotazioni: ascensore, impianti completi e servizi Immobile A: Superficie totale: 3.090 mq Area operativa: 3.000 mq Altezza interna: 9,00 m Dotazioni: impianti completi, sprinkler, carroponte da 3,2 t Accessi: 4 ribalte + 3 carrai Foresteria indipendente: 90 mq Immobile B: Superficie totale: 7.368 mq Area operativa: 6.998 mq Altezza interna: 7,50 m Dotazioni: impianti completi, carroponte da 5,0 t Accessi: 8 carrai + 1 ribalta Servizi: mensa (92 mq) Uffici: 278 mq da riqualificare Ulteriori caratteristiche: Piazzali esterni: 13.384 mq, ideali per mezzi pesanti e logistica 3 accessi carrai automatici Impianto antincendio nuovo (2023) Assenza di eternit o materiali inquinanti UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nei pressi di Lodi, in una zona produttiva ben consolidata e strategicamente posizionata. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di insediamenti industriali e logistici, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo di attività imprenditoriali strutturate. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari: l’autostrada A1 dista circa 10 km, consentendo un rapido accesso a Milano e alle principali direttrici nazionali. Inoltre, la vicinanza all’aeroporto di Milano Linate (circa 35 km) e allo scalo di Piacenza San Damiano (circa 42 km) rappresenta un valore aggiunto per aziende con esigenze di mobilità e distribuzione su scala ampia. Grazie alla combinazione di ampi spazi, accessibilità e dotazioni tecniche, questa soluzione si presta perfettamente ad attività industriali, logistiche e direzionali.

Immagini di repertorio - IMMOBILE LOGISTICO 11.868 MQ PROVINCIA DI LODI - Disponibilità di immobile logistico sito in provincia di Lodi di mq 11.868 di nuova realizzazione completato nel 2024 sito in posizione privilegiata con accesso diretto alla TEEM (casello di Vizzolo Predabissi) composto da magazzino di mq 10.354 e uffici di mq 1.514 CARATTERISTICHE: - 18 baie di carico camion - 28 baie di carico furgoni - 2 portoni a raso - altezza sotto trave 10 mt - portata pavimento 5t/mq - impianto sprinkler - impianto fotovoltaico - uffici mq 1.514 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 1 km dalla A58 (TEEM) - 4,5 km dalla A1 - 12 km dalla A50 - 17 km dalla A51 - 22 km dall’aeroporto di Linate - 57 km dall’aeroporto di Bergamo Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Provincia di Lodi, disponibile immobile di nuova realizzazione ad uso logistica di 53.000 mq 50 baie di carico, impianto sprinkler, h 12 metri, 7 ton al mq di portata del pavimento, ampi piazzali di manovra, parcheggi. Consegna fine 2024.