PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione una soluzione composta da due capannoni indipendenti, situata a San Martino in Strada, più precisamente lungo la Strada Statale 9, in posizione di forte passaggio e facilmente raggiungibile. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 17.000 mq, sul quale sorgono due fabbricati distinti: un capannone ad uso commerciale di circa 1.400 mq e un capannone ad uso artigianale di circa 1.000 mq, per una superficie coperta complessiva di circa 2.400 mq. Entrambi i capannoni sono sviluppati interamente al piano terra e sono privi di pilastri interni, caratteristica che rende gli spazi particolarmente funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. La soluzione dispone inoltre di un’ampia area esterna ad uso esclusivo di circa 14.600 mq, completamente recintata, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi, carico/scarico e deposito esterno. Gli immobili sono completi di impianti e dotati di tre accessi carrai, tre portoni di ingresso, servizi igienici, porta tagliafuoco, luci e uscite di emergenza. La proprietà è inoltre cablata e dispone di numerosi posti auto esterni. LIBERO SUBITO Caratteristiche principali: Lotto complessivo: circa 17.000 mq; Capannone commerciale: circa 1.400 mq; Capannone artigianale: circa 1.000 mq; Superficie coperta totale: circa 2.400 mq; Area esterna esclusiva: circa 14.600 mq; Altezza sotto trave: 6 m; Capannoni privi di pilastri interni; Area completamente recintata; Completo di impianti; Tre accessi carrai; Tre portoni di ingresso, dimensioni 4,50 m x 4,50 m; Numerosi posti auto esterni; Due servizi igienici; Porta tagliafuoco; Luci e uscite di emergenza; Immobile cablato. UBICAZIONE E CONTESTO San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia, situato in una posizione comoda rispetto ai principali collegamenti locali e provinciali. L’immobile si trova lungo la Strada Statale 9 – Via Emilia, in un contesto facilmente accessibile e ben collegato con Lodi, Ossago Lodigiano, Massalengo e i comuni limitrofi. La posizione, unita all’ampia area esterna e alla versatilità degli spazi, rende la soluzione adatta ad attività commerciali, artigianali, produttive, espositive o logistiche.
