Capannone in Affitto, Via Ss9 9, San Martino In Strada

Descrizione

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione una soluzione composta da due capannoni indipendenti, situata a San Martino in Strada, più precisamente lungo la Strada Statale 9, in posizione di forte passaggio e facilmente raggiungibile.
La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 17.000 mq, sul quale sorgono due fabbricati distinti: un capannone ad uso commerciale di circa 1.400 mq e un capannone ad uso artigianale di circa 1.000 mq, per una superficie coperta complessiva di circa 2.400 mq.
Entrambi i capannoni sono sviluppati interamente al piano terra e sono privi di pilastri interni, caratteristica che rende gli spazi particolarmente funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.
La soluzione dispone inoltre di un’ampia area esterna ad uso esclusivo di circa 14.600 mq, completamente recintata, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi, carico/scarico e deposito esterno.
Gli immobili sono completi di impianti e dotati di tre accessi carrai, tre portoni di ingresso, servizi igienici, porta tagliafuoco, luci e uscite di emergenza. La proprietà è inoltre cablata e dispone di numerosi posti auto esterni.

LIBERO SUBITO
Caratteristiche principali:
Lotto complessivo: circa 17.000 mq;
Capannone commerciale: circa 1.400 mq;
Capannone artigianale: circa 1.000 mq;
Superficie coperta totale: circa 2.400 mq;
Area esterna esclusiva: circa 14.600 mq;
Altezza sotto trave: 6 m;
Capannoni privi di pilastri interni;
Area completamente recintata;
Completo di impianti;
Tre accessi carrai;
Tre portoni di ingresso, dimensioni 4,50 m x 4,50 m;
Numerosi posti auto esterni;
Due servizi igienici;
Porta tagliafuoco;
Luci e uscite di emergenza;
Immobile cablato.

UBICAZIONE E CONTESTO
San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia, situato in una posizione comoda rispetto ai principali collegamenti locali e provinciali.
L’immobile si trova lungo la Strada Statale 9 – Via Emilia, in un contesto facilmente accessibile e ben collegato con Lodi, Ossago Lodigiano, Massalengo e i comuni limitrofi. La posizione, unita all’ampia area esterna e alla versatilità degli spazi, rende la soluzione adatta ad attività commerciali, artigianali, produttive, espositive o logistiche.