Negozio in Affitto, Piazza Giacomo Matteotti 25, Desenzano Del Garda

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L'immobile è ubicato in Piazza Matteotti , all'interno della galleria commerciale, nel pieno centro di Desenzano del Garda. La posizione, a pochi passi dal lungolago e dalle principali vie dello shopping, garantisce un'ottima visibilità e un continuo afflusso di residenti e turisti durante tutto l'anno.
Superficie: Il locale commerciale sviluppa una superficie complessiva di 95 mq ed è composto da due locali. È presente una cucina dotata di canna fumaria, caratteristica che rende l'immobile particolarmente indicato per attività di ristorazione, gastronomia, take away o somministrazione di alimenti e bevande.
Al primo piano si trova un locale ad uso deposito, completo di spogliatoio e doccia, ideale come area di servizio per il personale.
Il negozio dispone di una vetrina, che garantisce buona luminosità e visibilità all'interno della galleria.
Servizi: L'immobile è dotato di due servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità.
Impianti: Gli impianti elettrico, di illuminazione, riscaldamento e climatizzazione necessitano di interventi di revisione e adeguamento in base alle esigenze della futura attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è uno dei principali centri turistici e commerciali del Lago di Garda. Il centro storico rappresenta il fulcro della vita cittadina, grazie alla presenza di negozi, ristoranti, bar, uffici e numerose attività ricettive. La vicinanza al lungolago, al porto, alla stazione ferroviaria e ai principali parcheggi rende la zona facilmente accessibile sia ai residenti sia ai milioni di visitatori che ogni anno scelgono Desenzano come meta turistica. La posizione all'interno della Galleria di Piazza Matteotti offre un'interessante opportunità per attività che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e di forte richiamo commerciale.