Negozi in affitto a Desenzano Del Garda

Scopri un'opportunità unica nel centro di Desenzano del Garda! Proponiamo in affitto un luminoso negozio di 30 mq, situato al piano terra e con una posizione angolare strategica che garantisce ottima visibilità e passaggio. Questo immobile è composto da un ampio ambiente unico dotato di bagno e ripostiglio, il tutto mantenuto in eccellenti condizioni. Le tre vetrine frontali non solo offrono grande luminosità naturale all'interno dell'ambiente ma fungono anche da invito irresistibile per clienti potenziali. Gli interni sono eleganti ed accoglienti, grazie ai pavimenti in laminato chiaro che conferiscono calore all'ambientazione. Il riscaldamento è gestito tramite pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno e senza alcuna spesa condominiale! Ideale non solo per attività commerciali ma anche come ufficio professionale, questo spazio versatile si adatta facilmente a diverse esigenze lavorative e imprenditoriali. Ubicato nel fulcro pulsante della città, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi pubblici e privati oltre alla facilità di raggiungere i principali punti d'interesse turistico-culturale lungo le rive del Lago di Garda.

Proponiamo in locazione un immobile di circa 90 mq in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in affitto è un negozio posto al piano terra a destinazione commerciale e direzionale a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Mezzocolle a Desenzano del Garda (BS), su strada di buon passaggio. Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 90 mq disposto al piano terra con presenza di vetrine, le quali garantiscono ampia luminosità al negozio. Impianti: L’ambiente è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1.200 mensili oltre iva. Attività: L’immobile si presta all’inserimento di negozi per vendita al dettaglio o a studi professionali. Si precisa che l'immobile sarà disponibile da Settembre 2026. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

In zona centrale e particolarmente interessante, proponiamo in affitto un elegante negozio inserito in un palazzo prestigioso, circondato da attività storiche consolidate che garantiscono un costante e significativo flusso di passaggio. L'immobile ha una superficie di circa 85 mq ed è stato completamente ristrutturato poco tempo fa, presentandosi oggi in condizioni eccellenti, con finiture moderne e di grande eleganza che lo rendono immediatamente rappresentativo. Lo spazio si sviluppa principalmente in un'ampia zona dedicata alla vendita, luminosa e accogliente grazie alle bellissime vetrine di grandi dimensioni, prosegue poi con un comodo magazzino sul retro e un servizio completo di bagno con doccia. Il negozio è completamente indipendente nei consumi, un aspetto sempre più importante per la gestione dell'attività, ed è già potenzialmente pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La posizione, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e commerciale, lo rende una soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio che desiderano visibilità, eleganza e funzionalità in un contesto di pregio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Nel cuore di Desenzano del Garda, in una zona centrale caratterizzata da forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in locazione elegante negozio recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per le tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e un'ottima luminosità naturale, rendendolo particolarmente interessante non solo come spazio commerciale ma anche come ufficio o studio professionale di rappresentanza. La superficie è di circa 48 mq ed è organizzata in un ambiente principale open space con antibagno e bagno. Gli impianti sono completamente autonomi e la recente ristrutturazione è stata realizzata con finiture eleganti e moderne, creando un ambiente curato, accogliente e pronto all'utilizzo. Il locale viene proposto vuoto da arredi, con la possibilità per l'interessato di acquistare separatamente gli arredi attualmente presenti, soluzione ideale per chi desidera avviare rapidamente la propria attività senza ulteriori allestimenti. La posizione centrale e la visibilità garantita dalle vetrine rendono questo immobile una soluzione molto interessante per attività commerciali, studi professionali o uffici che desiderano collocarsi in una zona dinamica e ben frequentata di Desenzano del Garda. L'immobile è libero da subito.

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale posto fronte strada ed ubicato nel comune di Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile ha ospitato per diverso tempo un istituto di credito, sorge all’interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale, in posizione angolare e si affaccia su una delle principale vie di comunicazione del comune di Desenzano del Garda Superficie: Il negozio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. Il piano terra, parzialmente frazionato in alcuni locali ad uso ufficio e doppi servizi igienici, dispone di una superficie di circa 200 mq ed è collegato internamente al piano interrato, di ulteriori 130 mq, tramite una comoda scala interna. Impianti: L’ambiente dispone di impianto di condizionamento autonomo in pompa di calore ed utenza idrica indipendente. Spese condominiali: Le spese condominiali sono ridotte e comprendono la manutenzione ordinaria, l’energia elettrica e le pulizie delle parti comuni tra le attività presenti all’interno del complesso. Considerate le caratteristiche sopra esposte, l’immobile si presta all’insediamento di svariate attività come ad esempio banche, società di consulenza finanziaria, o attività medico sanitarie. Il canone è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell’intera provincia di Brescia. La città, facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km), si estende dalle rive del lago alle colline moreniche dell’entroterra, confinando a sud-est con il Veneto. Desenzano offre un contesto ideale, con un centro storico pedonale ricco di servizi e attrazioni, oltre a due grandi centri commerciali: Le Vele e Il Leone.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Desenzano del Garda, negozio di circa 85 metri quadri dotato di servizio igienico e magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: l’immobile si trova a Desenzano del Garda, in una zona di forte passaggio, ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di buona visibilità. Superficie: l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq, il locale è dotato di un servizio igienico con antibagno e piccolo magazzino. Canone di locazione: il canone di locazione richiesto è pari ad euro 3500,00. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. Impianti e caratteristiche: la struttura è riscaldata e raffrescata tramite split, è dotata di impianto di allarme e risulta molto luminosa, grazie alla buona esposizione degli ambienti. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale in una zona vivace e ben frequentata di Desenzano del Garda UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, apprezzata per la vivacità tutto l’anno, i servizi completi e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Centro dinamico e ben organizzato, offre un contesto elegante e strategico, ideale per attività professionali e direzionali.

Proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale di circa 500 mq, posto all’interno di un recente edificio polifunzionale ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all’uscita autostradale A4 Milano – Venezia. L’ambiente è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione offre ottima visibilità con vetrate che si affacciano su strada, ideale per attività commerciali, showroom o attività di servizi. Gli spazi sono modulabili e facilmente adattabili a diversi format commerciali. La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria, che può variare da un minimo di circa 200 mq fino ad un massimo di circa 1.150 mq. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90mq sito nel centro storico di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: Il negozio è sito in Via Santa Maria nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda (BS). Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 90mq al piano terra con ampie vetrine. L’ingresso è garantito dall’interno della galleria. Dispone di doppio servizio igienico e antibagno. Impianti: L’ambiente è fornito di impianti di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori caldo/freddo. Richiesta economica: L'immobile è disponibile anche in vendita pari ad euro 400.000 soggetti ad iva, sono presenti delle spese condominiali pari ad euro 1.100 annui circa. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

Proponiamo in affitto un negozio predisposto a bar/ristorante nel centro storico di Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: il negozio è ubicato in Via Castello, a pochi passi dalla piazza principale di Desenzano. Superficie e caratteristiche del locale: L'immobile ha una superficie di circa 150 mq suddivisi in diverse sale per una capienza di circa 55 posti a sedere. Il locale è attualmente predisposto all’inserimento di bar/pub/birrerie ma gode della presenza di canne fumarie che permettono la ridistribuzione degli spazi per l’inserimento di attività di ristorazione. Il locale è insonorizzato e sono presenti nell’interrato un ulteriore garage e un magazzino. Impianti: L’immobile è riscaldato e raffrescato mediante pompe di calore. Richiesta economica: Il canone mensile è pari ad euro 4.000,00 mensili. Sono a carico del conduttore circa 1.500,00 euro di spese condominiali all’anno. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L’ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Proponiamo in locazione un negozio di 100 mq sito in piazza Aldo Moro a Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITA E DESCRIZIONE Ubicazione: l'immobile si trova a piano terra nella zona delle Grezze, in piazza Aldo Moro a Desenzano d/G, avente l'ingresso da strada in via Montesuello. Superficie: Il locale è di circa 100 mq con una disposizione in openspace con ampia vetrina disposta su strada. Inoltre, è presente un servizio igienico e diversi scarichi disposti sulla superfice del negozio, in quanto, precedentemente è stata insediata un'attività di parrucchiere e salone di bellezza. Impianti: L'immobile è riscaldato tramite radiatori ed è presente una predisposizione per gli split. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari a 1.600,00 euro al mese soggetti ad iva, sull'immobile gravano spese condominiali pari ad euro 500 all'anno. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Altavista Immobiliare offre un'opportunità unica di affitto nel cuore del centro di Desenzano, in una zona ad altissimo passaggio. Si tratta di un negozio di 100 mq situato al piano terra, caratterizzato da ben 5 ampie vetrine che si affacciano sulla strada. L'immobile sarà consegnato ai futuri locatari completamente tinteggiato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il canone di locazione sarà oggetto di contrattazione e sarà concordato tra le parti. Le grandi vetrine donano all'ambiente una luminosità unica, mentre il tetto con travi a vista sbiancate conferisce un tocco di eleganza e stile. Inoltre, è presente un impianto di climatizzazione con split già installato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di affitto presso Altavista Immobiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare il negozio. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Proponiamo in locazione un locale commerciale sito nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Proponiamo in locazione un locale commerciale posto su una delle principali piazze commerciali nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, più precisamente in Piazza Duomo. Locale: Il negozio è composto da un ampio open space, con doppia vetrina esposta sulla via principale, retrobottega con servizio igienico. Canone di locazione: Il canone di locazione è composto da una scaletta, nella quale prevede che per il primo e il secondo anno, il canone sia di euro 1.300,00 al mese, per il terzo anno euro 1.400,00, per il quarto euro 1.500,00 e a partire dal quinto euro 1.700,00. Il canone di locazione è vincolato dalla vendita dell'attività pari a euro 20.000. In alternativa alla vendita dell’attività è possibile definire una buona uscita per la liberazione dell’immobile. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in affitto un negozio di 65mq limitrofo al centro storico di Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: l’immobile è sito in Via Giosuè Carducci a Desenzano del Garda (BS). Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 65 mq suddivisa in tre ambienti, un accogliente ingresso e due stanze separate, oltre ad un ripostiglio e un servizio con bagno e antibagno. È possibile ricavare un ampio open space rimuovendo le tramezze di cartongesso che attualmente dividono l’immobile. Impianti: L’immobile è riscaldato tramite termoconvettori e raffrescato mediante pompe di calore, entrambe autonome. Inoltre è presente la predispozione per un impianto d’allarme perimetrale. Posto auto: è possibile richiedere un posto auto privato e coperto a pochi passi dall’immobile all’importo di euro 75 al mese. Canone di locazione: il canone di locazione è pari a 700 euro al mese non soggetti ad iva, non sono presenti spese condominiali. Deposito: il deposito cauzionale è di 3 mensilità. Attrezzature: Inoltre, è possibile acquistare l'attrezzatura di barbiere presente all'interno dell'immobile per un importo pari ad euro 6.000. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione, abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in locazione un locale commerciale adibito a ristorante a Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: Il negozio che vi proponiamo è sito in Desenzano del Garda, più precisamente in Via Vittorio Veneto, nei limitrofi di Piazza Garibaldi. Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 175 mq interni, suddivisi in 120 mq posti a piano terra che vengono sfruttati come sala, la quale ospita 60 posti a sedere, e cucina attrezzata. A completare la soluzione vi è un magazzino interrato, accessibile dalla porta di uscita della cucina, di 55 mq, il quale ospita il servizio per il personale, gli spogliatoi, il magazzino e le celle frigorifere. Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo. Posti auto: con l’affitto dell’immobile è presente anche un posto auto, comodo per il carico e scarico. Nelle prime vicinanze sono presenti diversi posti auto per la clientela. Canone di locazione: il canone ammonta ad euro 1.640 oltre IVA, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 4 anni. Il canone di locazione è vincolato dalla vendita dell'attività pari a euro 140.000, completa di tutta l'attrezzatura. Non gravano spese condominiali. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in locazione un negozio di circa 85 mq posto a piano terra ed ubicato su strada di passaggio nel centro storico di Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile si trova in una delle principali zone commerciali del comune di Desenzano del Garda e si affaccia su Via Garibaldi, a ridosso del centro storico. Superficie: Il negozio si sviluppa interamente a piano terra e copre una superficie di circa 85 mq così suddivisi: - 50mq commerciali destinati alla vendita; - 35mq posti sul retro adibiti a magazzino, ufficio e servizio igienico. Impianti: Il riscaldamento e la climatizzazione sono erogati tramite impianto in pompa di calore caldo/freddo. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 2.800,00 oltre iva, sono presenti spese condominiali pari ad euro 2.000 euro all'anno, le quali comprendono amministratore, assicurazione, parti comuni. Inoltre, sono presenti 2 posti auto riservati. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 40 mq posto al piano terra è ubicato a Desenzano del Garda più precisamente a Rivoltella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile si trova a piano terra con affaccio su Via Giuseppe di Vittorio nella frazione di Rivoltella di Desenzano del Garda (BS). Superficie: Il negozio è disposto in open space e si sviluppa interamente a piano terra, copre una superficie complessiva di circa 26 mq. È presente un servizio igienico. Presenta numerose e ampie vetrine ed è strutturato in un ampio open space. Il locale risulta particolarmente indicato per attività commerciali o studi professionali che necessitano di un ambiente spazioso e luminoso. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e ritinteggiato. I lavori di ultimazione sono previsi entro del mese di aprile 2026. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad € 700,00 ed è soggetta ad Iva, inoltre non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo in locazione un negozio di circa 55 mq posto a piano terra ed ubicato su strada di passaggio nel centro storico di Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: L'immobile si trova in una delle principali zone commerciali del comune di Desenzano del Garda, è posto in posizione angolare e si affaccia su Via Garibaldi, a ridosso del centro storico. SUPERFICIE: Il negozio open space si sviluppa interamente a piano terra e copre una superficie di circa 55 mq. L’ambiente è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è caratterizzato da soffitto con travi a vista, pavimento in gres ed ampie vetrine che si affacciano sulla strada. IMPIANTI: Il riscaldamento e la climatizzazione sono erogati tramite impianto in pompa di calore con split inverter a muro. L'immobile risulta molto luminoso ed è particolarmente indicato per l'insediamento di studi professionali, negozi di vendita al dettaglio o attività di servizi. Il canone non è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc...Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Desenzano del Garda, negozio di circa 300 metri quadri dotato di doppio servizio igienico e magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: l’immobile è situato a Desenzano del Garda, all’interno di un rinomato complesso commerciale della città. La posizione strategica e la presenza di ampi parcheggi rendono la soluzione particolarmente adatta ad attività professionali o commerciali che necessitano di spazi funzionali, ben distribuiti e facilmente accessibili. Superficie: l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 metri quadrati, il locale è dotato di doppio servizio igienico di cui 1 a norma disabili. Canone di locazione: il canone di locazione richiesto è pari ad euro 3000,00. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. Impianti e caratteristiche: la struttura verrà consegnata riscaldata e raffrescata con split ad aria. L’immobile sarà disponibile da luglio 2026. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano molto luminosi, L’immobile è dotato di ampie vetrine sui lati della struttura e si presta all’insediamento di diverse tipologie di attività che necessitano di spazi commerciali eo amministrativi, affiancati da aree destinate a laboratorio o magazzino . UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, apprezzata per la vivacità tutto l’anno, i servizi completi e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Centro dinamico e ben organizzato, offre un contesto elegante e strategico, ideale per attività professionali e direzionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Desenzano del Garda, negozio di circa 70 metri quadri dotato di servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: l’immobile si trova a Desenzano del Garda, in uno dei principali snodi commerciali della città, in una zona altamente rinomata e di grande passaggio ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di buona visibilità. Superficie: l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, il locale è dotato di un servizio igienico con antibagno. Canone di locazione: il canone di locazione richiesto è pari ad euro 2000,00. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. Impianti e caratteristiche: la struttura verrà consegnata completamente ristrutturata, riscaldata e raffrescata con split ad aria. Lo spazio open-space risponde a varie esigenze, permettendo alle attività che si insediano di tramezzarlo a proprio piacere. L’immobile sarà disponibile da luglio 2026. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano molto luminosi, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale in una zona vivace e ben frequentata di Desenzano del Garda. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, apprezzata per la vivacità tutto l’anno, i servizi completi e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Centro dinamico e ben organizzato, offre un contesto elegante e strategico, ideale per attività professionali e direzionali.

Proponiamo in locazione negozio di 70 mq, sito in via Murachette a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile è situato in una via di passaggio veicolare e pedonale nelle strette vicinanze di piazza Garibaldi, più precisamente in via Murachette a Desenzano del Garda (BS). Superficie: la superficie del locale è di circa 70 mq disposta interamente su piano terra, il locale dispone di doppia vetrina con affaccio su strada principale. Il negozio è dotato di un retrobottega usufruibile come magazzino. Servizi: La struttura è dotata da un servizio igienico. Impianti: Il locale è dotato di un impianto di riscaldamento a gas, oltre al quale la proprietà installerà una pompa di calore. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 non soggetti ad iva, inoltre non sono presenti spese condominiali. Garanzie: Vengono richiesti n. 3 mesi di deposito cauzionale. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Negozio di 50 mq in Galleria Imbarcadero, Piazza Matteotti, Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, più precisamente in Piazza Matteotti all’interno della Galleria Imbarcadero, un importante complesso a destinazione commerciale. Superficie: Il negozio è posto a piano terra con vetrine affacciate su Galleria Imbarcadero e dispone di una metratura complessiva di 50 mq, interamente disposti a piano terra. A completare la soluzione è un servizio igienico con ampio antibagno che può esser sfruttato come retrobottega. Impianti: L’ambiente è riscaldato e raffrescato tramite un impianto di pompa di calore autonomo. Prezzo locazione: Il prezzo richiesto per la locazione dell’immobile è pari ad euro 1.100,00 non soggetti ad iva. Prezzo acquisto: L’immobile è disponibile anche in acquisto all’importo di euro 155.000,00 non soggetti ad iva. Spese condominiali: A copertura delle spese della gestione del condominio è presente un importo forfettario di euro 100 mensili. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in affitto un immobile di circa 300 mq posto a piano terra, inserito all’interno di un centro polifunzionale ed ubicato nel cuore del comune di Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile si trova nel comune di Desenzano del Garda, risulta facilmente raggiungibile dalle principali via di comunicazione e dispone di comodo parcheggio ad uso gratuito a disposizione degli utenti. Si sviluppa interamente a piano terra e fa parte di un centro a destinazione prevalentemente commerciale. Superficie: La superfice complessiva è pari a circa 300 mq, composta da zona vendita, uffici amministrativi e ampio magazzino con comodo accesso per carico e scarico merci e attrezzatture, collegato al piazzale antistante ideale per l’accesso dei mezzi. Completano la soluzione due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. Impianti: La soluzione è dotato di impianto termo autonomo che garantisce la climatizzazione per la stagione estiva ed il riscaldamento per la stagione invernale. L’immobile dispone di ampie vetrine lungo due lati della struttura e si presta all’insediamento di diverse attività con l’esigenza di avere spazi commerciali e amministrativi, abbinati a zone di laboratorio o magazzino. Il canone è soggetto ad iva. Non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali e negozi al piano terra che spaziano dalla cartolibreria al bar. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio in affitto di circa 100 metri quadrati, luminoso fronte strada. Dotato di servizio igienico con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo Negozio sito a Desenzano del Garda in posizione comoda e ben servita. L’immobile ha una superficie di circa 100 Metri quadri ed è stato ristrutturato nel 2022. Attualmente è suddiviso in due locali tramite tramezza in cartongesso, facilmente modificabile in base alle proprie esigenze. È presente un bagno con antibagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite split. Il laboratorio dispone di tre vetrine che assicurano ottima luminosità e visibilità, oltre a parcheggi esterni. Soluzione ideale per attività artigianali o professionali alla ricerca di uno spazio funzionale e pronto all’uso a Desenzano del Garda. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all’autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio in affitto di circa 100 metri quadrati, luminoso fronte strada. Dotato di servizio igienico con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto negozio situato a San Martino della Battaglia, di circa 100 metri quadrati, ideale per diverse attività commerciali o di servizio. L’immobile è composto da una veranda, un ampio open space luminoso, bagno con antibagno e comodo ripostiglio. Dispone di pavimento piastrellato, due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità, canna fumaria già presente e impianto elettrico a norma. Sono presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento per garantire comfort tutto l’anno. Completano la proprietà cinque posti auto a disposizione, rendendo il locale facilmente accessibile per clienti e personale. Soluzione funzionale e pronta all’uso in posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all’autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.

Proponiamo in locazione un immobile a destinazione commerciale con massima visibilità fronte tangenziale, ideale per attività commerciali, espositive o di servizio, che desiderano beneficiare di un flusso costante di passaggio e di grande impatto pubblicitario. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: Il negozio si trova alle porte del comune di Desenzano del Garda, è direttamente affacciato sulla tangenziale e gode di ampio parcheggio privato al servizio degli utenti. Composizione: L’ immobile si sviluppa interamente a piano terra ed è composto da un ampio ambiente di circa 150 mq, parzialmente suddiviso con pareti in vetro modulabili, doppi servizi igienici, magazzino ed ampia autorimessa con portone sezionale elettrico, per un totale di circa 250 mq calpestabili. Sono presenti ampie vetrine fronte strada e l’ area esterna pavimentata adibita a parcheggio gratuito, gode di accesso indipendente con sbarra elettrica. Impianti: E’ presente un impianto di condizionamento in pompa di calore, impianto in domotica e filodiffusione. Ideale per showroom, uffici di rappresentanza, attività di servizi o vendita al dettaglio. Il canone di locazione è soggetto ad Iva e l’immobile è subito disponibile. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.