Negozio in Affitto, Via Vittorio Veneto 1, Desenzano Del Garda

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale commerciale adibito a ristorante a Desenzano del Garda
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: Il negozio che vi proponiamo è sito in Desenzano del Garda, più precisamente in Via Vittorio Veneto, nei limitrofi di Piazza Garibaldi.
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 175 mq interni, suddivisi in 120 mq posti a piano terra che vengono sfruttati come sala, la quale ospita 60 posti a sedere, e cucina attrezzata. A completare la soluzione vi è un magazzino interrato, accessibile dalla porta di uscita della cucina, di 55 mq, il quale ospita il servizio per il personale, gli spogliatoi, il magazzino e le celle frigorifere.
Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo.
Posti auto: con l’affitto dell’immobile è presente anche un posto auto, comodo per il carico e scarico. Nelle prime vicinanze sono presenti diversi posti auto per la clientela.
Canone di locazione: il canone ammonta ad euro 1.640 oltre IVA, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 4 anni.
Il canone di locazione è vincolato dalla vendita dell'attività pari a euro 140.000, completa di tutta l'attrezzatura.
Non gravano spese condominiali.
Maggiori info in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.