Negozi in affitto a Verolanuova

Proponiamo in locazione un complesso commerciale situato a Verolanuova (BS), precisamente in Via Circonvallazione. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da: - 200 mq adibiti a spazio commerciale con due vetrine fronte strada; - 300 mq di capannone con altezza di 3,5 metri, destinato a deposito/magazzino, dotato di accesso carraio. La struttura è completa di impianti e libera fin da subito, pronta per essere utilizzata. La proprietà offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali, artigianali o di deposito. Ottima accessibilità e posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 4.000 mq inserito nel progetto di riqualificazione del Centro Commerciale Verola Center, sito a Verolanuova in Via Kennedy. L'unità immobiliare è ubicata al primo piano del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 4.000 mq, attualmente allo stato rustico, offrendo così la possibilità di realizzare una distribuzione degli spazi completamente personalizzata in funzione delle esigenze operative e commerciali del futuro conduttore. L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale; eventuali opere di ripristino, adeguamento degli impianti e allestimento degli spazi saranno a carico del futuro conduttore, in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. A fronte dell'investimento richiesto per l'allestimento dell'immobile, la proprietà si rende disponibile a valutare agevolazioni economiche in fase di ingresso, da concordare in sede di trattativa. La generosa metratura rende la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, centri fitness, poli dedicati ai servizi, spazi ricreativi o altre destinazioni compatibili con il contesto del centro commerciale. Il Verola Center è interessato da un importante progetto di riqualificazione volto a valorizzare l'intero complesso, con l'obiettivo di creare un polo commerciale moderno, funzionale e attrattivo. Completano la soluzione gli ampi parcheggi a servizio della struttura, che garantiscono comodità di accesso sia alla clientela sia al personale. UBICAZIONE E CONTESTO Il Centro Commerciale Verola Center è ubicato nel comune di Verolanuova, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali della zona. L'immobile beneficia di un contesto commerciale consolidato e di un bacino d'utenza che interessa sia il territorio comunale sia i comuni limitrofi, rappresentando un'interessante opportunità per attività che ricercano ampi spazi personalizzabili all'interno di una struttura oggetto di rilancio e valorizzazione.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 400 mq, inserito nel progetto di riqualificazione del Verola Center, centro commerciale situato a Verolanuova in Via Kennedy. L'unità immobiliare è ubicata al primo piano del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 400 mq, distribuita in cinque locali funzionalmente organizzati. Gli spazi comprendono una zona cucina, una zona lavaggio, un magazzino, un piccolo ufficio e un ampio ambiente open space, precedentemente destinato alla sala ristorante per il servizio ai clienti. L'immobile è stato in passato adibito ad attività di pizzeria e ristorazione, caratteristica che lo rende particolarmente indicato per l'insediamento di attività del settore food grazie alla distribuzione interna già predisposta. La versatilità degli spazi consente tuttavia anche l'insediamento di altre tipologie di attività commerciali o di servizio. A servizio dell'immobile sono presenti servizi igienici per la clientela, comprensivi di bagno dedicato alle persone con disabilità, oltre a servizi igienici separati per uomini e donne e spogliatoi con relativi servizi, anch'essi distinti per il personale maschile e femminile. Gli impianti risultano attualmente presenti ma necessitano di un intervento di revisione e adeguamento in funzione dell'attività che verrà insediata. L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale; eventuali opere di ripristino, adeguamento degli impianti e allestimento degli spazi saranno a carico del futuro conduttore, in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. A fronte dell'investimento richiesto per l'allestimento dell'immobile, la proprietà si rende disponibile a valutare agevolazioni economiche in fase di ingresso, da concordare in sede di trattativa. Spese condominiali: circa € 1.500/anno, oltre consumi e utenze. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla Strada Statale Brescia-Cremona e tre chilometri dalla Strada Statale Quinzanese. La Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento tra le province di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e consente un rapido accesso a tutta la Bassa Bresciana.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 2.500 mq inserito nel progetto di riqualificazione del Centro Commerciale Verola Center, sito a Verolanuova in Via Kennedy. L'unità immobiliare è ubicata al primo piano del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 2.500 mq, suddivisa in cinque locali, di cui uno principale costituito da un ampio ambiente open space, oltre a spazi accessori che consentono un'elevata flessibilità nella distribuzione interna in base alle esigenze dell'attività insediata. L'immobile è stato precedentemente adibito ad attività di intrattenimento e svago, ospitando una sala giochi con piste da bowling e una sala slot, caratteristica che lo rende particolarmente indicato per attività ricreative, sportive e di intrattenimento, oltre che per showroom, centri fitness, attività dedicate al tempo libero, spazi espositivi o altre destinazioni commerciali compatibili. Gli impianti risultano attualmente presenti ma necessitano di un intervento di revisione e adeguamento in funzione dell'attività insediata. A servizio dell'immobile sono presenti servizi igienici per la clientela, comprensivi di bagno dedicato alle persone con disabilità, oltre a servizi igienici separati per uomini e donne e spogliatoi con relativi servizi, anch'essi distinti per il personale maschile e femminile. L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale; eventuali opere di ripristino, adeguamento degli impianti e allestimento degli spazi saranno a carico del futuro conduttore, in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. A fronte dell'investimento richiesto per l'allestimento dell'immobile, la proprietà si rende disponibile a valutare agevolazioni economiche in fase di ingresso, da concordare in sede di trattativa. È inoltre possibile valutare l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali e di servizio, grazie all'ampia metratura e alla versatilità degli spazi. Spese condominiali: circa € 10.000/anno, oltre consumi e utenze. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla Strada Statale Brescia-Cremona e tre chilometri dalla Strada Statale Quinzanese. La Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le province di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 2.000 mq inserito nel progetto di riqualificazione del Centro Commerciale Verola Center sito in Verolanuova, Via Kennedy. L’ampia superficie commerciale proposta è situata al piano terra del centro commerciale e si sviluppa prevalentemente in un ambiente open space, prevede inoltre una funzionale suddivisione tra area destinata alla vendita al dettaglio e spazi di servizio comprendenti magazzino, spogliatoi e servizi igienici. La soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante grazie alla sua posizione strategica: pur essendo inserita in un contesto commerciale di rilevante richiamo, dispone di accesso diretto dalla strada, garantendo così elevata visibilità, autonomia gestionale e facilità di accesso per clientela e fornitori. Gli impianti risultano attualmente presenti ma necessitano di un intervento di revisione e adeguamento in funzione dell'attività insediata. L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale; eventuali opere di ripristino, adeguamento degli impianti e allestimento degli spazi saranno a carico del futuro conduttore, in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. A fronte dell'investimento richiesto per l'allestimento dell'immobile, la proprietà si rende disponibile a valutare agevolazioni economiche in fase di ingresso, da concordare in sede di trattativa. L'immobile si presta all'insediamento di catene retail, showroom e attività dedicate alla vendita di abbigliamento, calzature, articoli per la casa, casalinghi e complementi d'arredo, risultando inoltre particolarmente interessante anche per attività del settore alimentare. È inoltre possibile richiedere la licenza di media superficie di vendita, rendendo la soluzione adatta a molteplici tipologie di attività commerciali. Spese condominiali: circa € 10.000/anno oltre consumi e utenze. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale open space di 75 mq sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via San Rocco. L’immobile si presenta come uno spazio ordinato, funzionale e pronto all’uso, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale che trasmetta subito affidabilità. In precedenza adibito a ufficio, conserva una struttura perfettamente adatta ad attività simili, con un locale cablato e una connessione internet a banda larga che facilitano il lavoro quotidiano e l’organizzazione operativa. L’altezza interna di tre metri contribuisce a creare un ambiente luminoso e arioso, mentre le due vetrine garantiscono ottima visibilità dall’esterno, valorizzando l’immagine dell’attività e rendendola immediatamente riconoscibile. Il servizio igienico con spogliatoio annesso assicura praticità e comfort, mentre la presenza di impianti completi – illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata – rende lo spazio immediatamente operativo, senza necessità di interventi o adeguamenti. La soluzione si presta perfettamente a ospitare attività come studi professionali, uffici direzionali, agenzie di servizi, studi di consulenza o assicurativi, ma anche showroom o punti vendita che uniscono accoglienza e operatività. Può diventare uno spazio dedicato a consulenze personalizzate, incontri con i clienti, presentazioni di servizi o prodotti, oppure un ufficio moderno aperto al pubblico, dove professionalità ed efficienza si integrano in un ambiente curato e facilmente fruibile. LIBERO SUBITO Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Vi proponiamo un negozio a Verolanuova, a due passi della piazza. Il negozio ha una metratura di circa 60mq, composto da doppio ingresso, tre stanze, antibagno e bagno. Attestato prestazione energetica f ep 892,86 kwh/mc . Per informazioni chiamateci allo 030/9306370

Proponiamo in locazione locale commerciale sito in un complesso commerciale a Cadignano, più precisamente in Via delle Robinie. L’immobile si estende su una superficie di 500 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - Locali con controsoffitto e doppio ingresso - Internet banda larga - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata Le spese condominiali sono già incluse nel canone annuo di affitto dell'immobile. Inoltre, qualora fosse richiesta una fidejussione bancaria, il proprietario procederà a completare i lavori di adeguamento del negozio secondo le esigenze del cliente, includendo eventualmente l'installazione di vetrine esterne, in modo da rispondere alle specifiche richieste del locatario. LIBERO SUBITO Cadignano, situato in provincia di Brescia, è una zona commerciale in forte espansione, caratterizzata da una posizione strategica che la rende facilmente accessibile sia dalla città che dalle principali arterie stradali. L'area offre una varietà di negozi, uffici e attività commerciali, con una crescente domanda di spazi per il retail. Grazie alla sua vicinanza a importanti centri abitati e alla buona connettività, Cadignano sta diventando sempre più un punto di riferimento per le imprese locali e non solo.

Proponiamo in locazione locale commerciale sito in un complesso commerciale a Cadignano, più precisamente in Via delle Robinie. L’immobile si estende su una superficie di 800 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - Locali con controsoffitto e doppio ingresso - Internet banda larga - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata Le spese condominiali sono già incluse nel canone annuo di affitto dell'immobile. Inoltre, qualora fosse richiesta una fidejussione bancaria, il proprietario procederà a completare i lavori di adeguamento del negozio secondo le esigenze del cliente, includendo eventualmente l'installazione di vetrine esterne, in modo da rispondere alle specifiche richieste del locatario. LIBERO SUBITO Cadignano, situato in provincia di Brescia, è una zona commerciale in forte espansione, caratterizzata da una posizione strategica che la rende facilmente accessibile sia dalla città che dalle principali arterie stradali. L'area offre una varietà di negozi, uffici e attività commerciali, con una crescente domanda di spazi per il retail. Grazie alla sua vicinanza a importanti centri abitati e alla buona connettività, Cadignano sta diventando sempre più un punto di riferimento per le imprese locali e non solo.

Proponiamo in affitto locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Luigi Semenza L’immobile, che si estende su una superficie open space di circa 70 mq, è così caratterizzato: - Altezza 5 m - 3 vetrine - 2 locali cablati con porta blindata - 1 servizio igienico a norma di legge con annesso spogliatoio - Presente canna fumaria e aspirazione fumi - Completo di doppio ingresso e controllo accessi - Presente uscita di emergenza - Completo di impianto di illuminazione - Presenti alcuni parcheggi lungo la via ed un garage privato - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata Le spese condominiali per questo immobile ammontano a circa € 240 annui LIBERO SUBITO Verola, situato in provincia di Brescia, è un piccolo comune che, pur essendo caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, ospita una zona commerciale che serve come punto di riferimento per la popolazione locale. La zona commerciale di Verola è ben collegata con le arterie principali del comune e offre una varietà di negozi, attività artigianali e piccole imprese. Qui si possono trovare servizi quotidiani, tra cui alimentari, bar, ristoranti e alcune realtà legate al settore del fai-da-te e dell'edilizia. Nonostante la dimensione contenuta, la zona commerciale è un importante centro di socializzazione e scambio economico per i residenti e per chi proviene dai comuni limitrofi.

Proponiamo in locazione negozio al rustico inserito all’interno di un complesso commerciale dotato di numerose attività e di numerosi parcheggi nel paese di Verolanuova (Bs), precisamente in Via Tito Speri. Il negozio in oggetto si estende al piano primo del complesso su una superficie open space di 800 mq, dotati di numerose vetrate che rendono accogliente l’ambiente. I locali interni sono privi di impianti e servizi igienici. La soluzione si presta a qualunque tipo di attività sia per quanto riguarda un’attività di tipo commerciale sia per un’attività di tipo direzionale. L’ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela. Disponibilità da parte della proprietà a finire i lavori. Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale inserito in un contesto residenziale e commerciale a Verolanuova in Via Ercole De Gaspari, a pochi passi da Piazza della Libertà. Il negozio si estende su una superficie di circa 230 mq ed è sviluppato su due livelli, dotato di ampie vetrine sul fronte strada che illuminano l'ambiente e lo rendono accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 6 locali, tre locali al piano terra e tre locali al primo piano; - 3 vetrine fronte strada; - impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - 1 servizio igienico situato al primo piano; - numerosi parcheggi gratuiti esterni. Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.