Negozi in affitto a Bagnolo Mella

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto un negozio di circa 100 mq sito a Bagnolo Mella, in prossimità di Via Matteotti e più precisamente in Via Chiodi 28. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile, molto luminoso grazie alle tre vetrine che garantiscono luce naturale, si presenta open space, con una superficie coperta di circa 100 mq. Il negozio, recentemente ristrutturato, è provvisto di riscaldamento, aria condizionata, impianto di illuminazione base e di 1 servizio igienico. Ideale per le più svariate tipologie di attività commerciali oppure per attività professionali/direzionali. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore di Bagnolo Mella, proponiamo in locazione un negozio di circa 60 mq + 45 mq circa di magazzino interrato. Ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si presenta in buone condizioni, offre un locale open space, adatto a diverse tipologie di business e un magazzino interrato con accesso esterno al negozio. L'interno è ben distribuito, con ampie vetrine che permettono un'ottima esposizione dei prodotti e una luminosità naturale che valorizza l'ambiente. La struttura è dotata di un servizio igienico comprensivo di antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in un complesso commerciale. La posizione strategica garantisce una buona visibilità favorendo così l'attrattività del punto vendita. La vicinanza a parcheggi pubblici e ad altre attività commerciali rende questo negozio una scelta pratica e conveniente per chi cerca una soluzione nel comune di Bagnolo Mella.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto un negozio fronte strada di circa 95 mq suddiviso in tre locali sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': il negozio dispone di 2 ingressi ed è suddiviso in 3 locali di cui a piano rialzato; al piano interrato è presente inoltre un locale ad uso magazzino di circa 20 mq. L'immobile è inoltre completo di 1 servizio, impianto elettrico base e di vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 95 mq suddiviso in due locali sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via A. Gramsci. Il negozio in oggetto è inserito in un contesto commerciale e residenziale. Al piano interrato è presente un locale ad uso magazzino di circa 20 mq. Inoltre, l’immobile è così caratterizzato: - Sono presenti due accessi, uno fronte strada e l’altro sul retro che facilita le operazioni di carico e scarico - È dotato di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità e visibilità - Sono presenti 2 saracinesche manuali - È completo di 1 servizio igienico Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d’affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L’asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia – Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : proponiamo in affitto un negozio a piano terra di circa 70 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l’immobile si presenta tramezzato ed è così suddiviso: - tre locali ( ingresso, sala e disimpegno con servizio) - luminosità naturale garantita grazie all'installazione di una nuova vetrina che rende l'ambiente silenzioso evitando l'impatto acustico con l'esterno. - impianti base (luce,termico ed acqua) - un servizio igienico con doccia e finestra e un disimpegno utilizzabile come ripostiglio -parcheggi pubblici fronte immobile UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

Proponiamo suggestivo locale commerciale di circa 1000 mq in totale posto nel comune di Bagnolo Mella L'immobile è un cascinale del 1700 ristrutturato circa 15 anni fa mantenendo il suo stato originale ma esaltandolo con moderne vetrate che garantiscono luminosità alla location. L'immobile è così caratterizzato: - Internamente sono presenti ampi spazi suddivisi in due piani: sale ristorazione, laboratori, cucine, spogliatoi per i dipendenti e servizi igienici - Esternamente si estendono per 500 mq porticati, giardini e cortili con la possibilità di posizionare diversi tavolini - E' completo di tutti gli impianti a norma di legge e recentemente ristrutturati - Esternamente è presente un parcheggio ad uso esclusivo del locale - E' posto una zona di forte passaggio veicolare e pedonale Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 60 mq, situato nel centro di Bagnolo Mella, in Via Vittorio Veneto, in posizione strategica e ben visibile grazie all'affaccio diretto sulla piazza. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, è immediatamente disponibile per l'insediamento di attività commerciali, professionali o di servizi, ed è così caratterizzato: - Superficie commerciale di circa 60 mq; - Altezza interna di 3 m; - Tre ampie vetrine fronte piazza per uno sviluppo complessivo di circa 7 m lineari, che garantiscono elevata visibilità e ottima luminosità naturale; - Due locali ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze dell'attività; - Un servizio igienico; - Locale cablato e predisposto per postazioni operative e connessioni dati; - Ottima esposizione e forte passaggio pedonale. - Immobile consegnato in ottime condizioni e pronto all'uso, completo di tutti gli impianti funzionanti: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La posizione centrale e la presenza delle ampie vetrine rendono questa soluzione particolarmente adatta per negozi, studi professionali, uffici aperti al pubblico e attività di servizio. LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d’affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L’asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia – Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 35 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Chiodi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale open space cablato, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Caratteristiche principali: - Altezza interna di 3 metri; - Doppio ingresso; - Due vetrine fronte strada con saracinesche manuali; - Servizio igienico; - Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata; - Luci di emergenza; - Presenza di acqua calda sanitaria. Il locale è stato precedentemente adibito ad attività di parrucchiere, risultando quindi già predisposto per attività nel settore estetico e benessere, ma facilmente adattabile anche ad altri utilizzi commerciali o direzionali. LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 80 mq al piano terra sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via A. Gramsci. L’immobile è completamente ristrutturato, attrezzato e pienamente operativo, con possibilità di subentro nel contratto di locazione, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Lo studio è già autorizzato per l’attività odontoiatrica ed è immediatamente utilizzabile, senza necessità di interventi strutturali o adeguamenti normativi. L’immobile, caratterizzato da un’altezza interna di 3 metri, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Gli spazi si sviluppano in 5 locali cablati, una reception accogliente, e due servizi igienici a norma di legge, separati per pazienti e personale, con spogliatoio annesso. La struttura è completa di tutti gli impianti – illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata – garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. A completare la proprietà vi sono una piccola cantina e un posto auto privato coperto al piano interrato, elementi che aggiungono valore e praticità alla soluzione. Gli ambienti interni sono stati progettati per ottimizzare il flusso di lavoro e l’esperienza del paziente: una sala d’attesa completamente arredata, dotata di sedute e televisione, un ufficio arredato con armadiature, due studi operativi completi di due riuniti odontoiatrici, un locale sterilizzazione attrezzato con mobilio, un disimpegno con armadio e ambienti recentemente ristrutturati e tinteggiati, oltre a impianti di sicurezza conformi alla normativa vigente. Nella cessione sono inclusi i due riuniti odontoiatrici e tutti gli arredi fissi e le armadiature, mentre restano ESCLUSI computer, compressore, aspiratore, autoclavi, sigillatrice e altre attrezzature non espressamente indicate. Dal punto di vista autorizzativo, lo studio è già conforme e il subentro avviene tramite semplice variazione di titolarità, senza necessità di nuova autorizzazione sanitaria, purché l’attività resti odontoiatrica. Il prezzo complessivo per attrezzature, arredi e dotazioni è di € 24.000. LIBERO DA MAGGIO 2026 La zona commerciale di Bagnolo Mella, situata in provincia di Brescia, offre un ambiente dinamico e ben collegato, ideale per avviare o espandere attività commerciali. Il paese si trova a metà strada tra Brescia e i principali centri della Bassa Bresciana, come Leno e Manerbio, garantendo un flusso costante di clientela. L'asse commerciale principale è rappresentato dalla Strada Provinciale Brescia–Cremona, che attraversa il paese e ospita numerose attività e uffici.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 200 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Solferino. La soluzione, precedentemente adibita a negozio di biciclette, può ospitare diverse attività commerciali e professionali. L’ampia metratura e la disposizione tipica di un negozio permettono l’inserimento di realtà come showroom di arredamento o elettrodomestici, negozi di articoli sportivi o per il tempo libero, punti vendita di abbigliamento e calzature. Si presta bene anche ad attività di servizi. Grazie alla precedente destinazione, è adatto anche a negozi di mobilità elettrica, ferramenta evolute o pet shop. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 4 vetrine di 3m ciascuna con saracinesche manuali - 2 locali cablati con doppio ingresso - Completo di impianto dati, illuminazione ed elettrico LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 60 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci. La soluzione, precedentemente adibita a bar, si presta a diverse attività commerciali e di servizio grazie alla sua buona visibilità e alla presenza di uno spazio retrostante utilizzabile come magazzino o area tecnica. Le caratteristiche del locale lo rendono ideale non solo per un nuovo bar o caffetteria, ma anche per attività come piccola ristorazione veloce, negozi al dettaglio, servizi alla persona, uffici operativi o showroom che necessitano di uno spazio accogliente per il pubblico e di un comodo deposito di supporto. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 3m - 1 vetrina di 3 m - 3 locali - 2 servizi igienici - Completo di porta blindata e luci di emergenza - Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 30 mq LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 80 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via A. Gramsci. L’immobile si presenta diviso in pareti ed è così caratterizzato: - 4 locali - Molto luminoso in quanto dotato di un’ampia vetrina recentemente ristrutturata fronte strada - Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento - Presente un servizio igienico con doccia e finestra, annesso antibagno utilizzabile come ripostiglio - L’immobile è stato ristrutturato circa una decina di anni fa - Fronte l’immobile sono presenti diversi posti auto LIBERO DA DICEMBRE 2025 Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d’affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L’asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia – Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto locale commerciale di circa 200 mq sito in Bagnolo mella e più precisamente in Via Lombardia n. 2 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile è suddiviso in 2 locali: - un'area dedicata alla somministrazione (sala pranzo/cena); - un'area adibita a cucina/locale frigo e servizi/spogliatoi dipendenti Il negozio è stato locato per svariati anni ad una trattoria storica bagnolese; ad oggi l'immobile si presta per il medesimo utilizzo con personalizzazioni a norma di legge a carico del futuro inquilino PREZZO TRATTABILE. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 230 mq sito nel centro di Bagnolo Mella e nello specifico in Via Matteotti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile, a destinazione d'uso commerciale, presenta una superficie coperta di circa 230 mq cosi distribuita : - mq 180 di negozio a piano terra, alto 3.40 mt, con vetrine sul fronte strada - mq 50 ca di cantina posta a piano interrato con altezza 2.10 mt ( uso magazzino/deposito) A livello di impianti è presente l'impianto elettrico 220/380 e l'impianto idraulico. L'immobile, precendente occupato da un supermercato, si presta per le più svariate tipologie di attività commerciali ma anche professionali o legate al settore terziario Punti di forza del negozio sono la posizione e i numerosi parcheggi che circondano la zona. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona commerciale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto locale commerciale sito nel cuore di Bagnolo Mella da sempre utilizzato per somministrazione e ristorazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : il locale ha una superficie coperta di circa 1380 mq cosi ripartita: - 200 mq di bar e pasticceria - 100 mq di esterno dedicato al bar e alla pasticceria - 200 mq di laboratorio dolci e pasticceria - 170 mq di servizi, spogliatoi e uffici - 70 mq di locali e vani tecnici - 120 mq di cucine e magazzino - 120 mq di sala ristorante coperta - 300 mq di ristorante in corte (esterno) - 100 mq di ristorante in giardino (esterno) L'intero stabile è dotato di impianti (elettrico-termico-idraulico) funzionanti. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona commerciale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto spazio commerciale sito in via XXVI aprile, importante arteria e polo commerciale di Bagnolo Mella. Il negozio si trova a pochi passi da attività commerciali ben avviate; sono inoltre disponibili numerosi posti auto riservati alla clientela. All'interno l'immobile risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrine poste fronte strada che garantiscono illuminazione naturale nelle ore diurne del giorno. Il locale è stato precedentemente utilizzato come bottega di macelleria ed è quindi predisposto ad attività dello stesso genere, l'ambiente è completo di impianti funzionanti e sistema di climatizzazione caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO l'immobile sorge a Bagnolo Mella, un comune della bassa bresciana di 12.625 abitanti. Il centro storico di Bagnolo Mella è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.