Negozi in affitto a Rezzato

REZZATO, Via Industriale - Negozio disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq con 3 posti auto inclusi DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 350 mq sviluppata su un unico piano. Gli ampi spazi interni si prestano a molteplici attività commerciali e consentono una gestione funzionale degli ambienti. A completare la soluzione sono presenti numerosi posti auto a servizio dell'immobile, situati nel piazzale antistante e nella corte interna. Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantendo comfort durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti tre servizi igienici a servizio dell'unità. Spese condominiali: le spese condominiali ammontano a Euro 800/anno. Canone: il canone di locazione è soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via Industriale a Rezzato, in una posizione strategica caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, artigianali e direzionali. La zona gode di ottimi collegamenti con la viabilità principale e consente un rapido accesso alle principali arterie stradali della provincia. La presenza di parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze rende la soluzione facilmente accessibile sia per la clientela sia per il personale.

Proponiamo in locazione un locale commerciale con vetrina fronte strada di circa 50mq e con canna fumaria sito in Via de Gasperi a Rezzato. SUPERFICIE: la soluzione è caratterizzata da un primo ambiente e un locale lavorazione e preparazione. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di una canna fumaria di recente installazione, è dotato di impianto di riscaldamento, le cui spese sono incluse nel pagamento delle spese condominiali. Infine, è presente un servizio igienico con antibagno. - Le spese condominiali ammontano ad Euro circa 800,00/anno. Via Alcide de Gasperi è una delle arterie principali di Rezzato, ubicata nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Rodolfo Vantini. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, caratterizzata dalla vivacità di numerose attività commerciali oltre che realtà residenziali. Inoltre la zona è dotata di numerosi posti auto ad uso pubblico.

Proponiamo con la formula dell’affitto a riscatto un locale commerciale con vetrina fronte strada di circa 50mq e con canna fumaria sito in Via de Gasperi a Rezzato. SUPERFICIE: la soluzione è caratterizzata da un primo ambiente e un locale lavorazione e preparazione. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di una canna fumaria di recente installazione, è dotato di impianto di riscaldamento, le cui spese sono incluse nel pagamento delle spese condominiali. Infine, è presente un servizio igienico con antibagno. - Le spese condominiali ammontano ad Euro circa 800,00/anno. Via Alcide de Gasperi è una delle arterie principali di Rezzato, ubicata nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Rodolfo Vantini. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, caratterizzata dalla vivacità di numerose attività commerciali oltre che realtà residenziali. Inoltre la zona è dotata di numerosi posti auto ad uso pubblico.

REZZATO, Via Mozart - Immobile commerciale in zona strategica. Tre locali di cui un ampio open space, piazzale di parcheggio antistante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La proprietà ha una superfice di 500 mq suddivisi in tre locali più un plateatico di fronte all’ingresso. -Visibilità: L’immobile è situato in una zona strategica al centro di Rezzato. -Posizione: Il locale si trova in via Mozart, al centro del comune di Rezzato. L’area è facilmente accessibile in auto con collegamenti rapidi alla strada principale. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di doppio servizio igienico entrambi con antibagno. -Parcheggio: L’edificio gode di un ampio piazzale illuminato. -Impianti: Il negozio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi completamente rinnovati. L’impianto elettrico rispetta tutte le normative attuali. -Canone: Soggetto ad IVA. -Spese condominiali: Non sono presenti spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell’hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d’accesso che dalla strada statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant’ Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall’ intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l’automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 200 mq con doppia vetrina fronte strada statale di Rezzato. -Superficie: negozio di 200 mq diviso in tre locali con doppia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, dispone dell'impianto per il ricircolo dell'aria. È presente un servizio igienico con antibagno. A completare la soluzione è presente un piazzale di parcheggio ad uso pubblico in comune con le attività commerciali adiacenti. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva -Nessuna spesa condominiale Considerate le caratteristiche sovra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico e che necessitano di un'elevata visibilità. Via Brescia è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.