Negozi in affitto a Brescia

Brescia, quartiere Buffalora - locale commerciale di mq. 37 con ampia vetrina fronte strada, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio con altezza interna di mt. 4, è diviso in due ambienti: un’area vendita luminosa e ben visibile grazie alla vetrina su strada; un retro utilizzabile come laboratorio o magazzino, dotato di finestra e bagno. L’immobile è dotato di inferriate, vetri antisfondamento, serranda elettrica e impianto d’allarme con tapparelle allarmate. È inoltre presente uno scambiatore d’aria per il ricambio automatico degli ambienti. L’impianto elettrico è a norma di legge e il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche ai caloriferi. La posizione è facilmente raggiungibile, ben servita dai mezzi pubblici e vicina alla tangenziale, garantendo ottima visibilità e comodi collegamenti. Contratto di locazione 6+6 anni. Non soggetto ad IVA. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 538.80 kWh/m³/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - Via Corsica, posizione strategica, in edificio con facciata recentemente ristrutturata, negozio di 250 mq disposto su due livelli. L'immobile, già libero ed immediatamente disponibile, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Piano terra: due ampi locali open space, molto luminosi e versatili, oltre a due bagni a norma per disabili. Al piano interrato un locale magazzino, un ulteriore spazio multifunzionale ed il vano tecnico. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed all'ubicazione in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Possibilità di personalizzazione gli spazi a seconda delle esigenze. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale per attività commerciali, banche, showroom, concept store o studi professionali associati. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 199,35 KWh/m2/anno. www.benimmobili.eu 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

RIF: FR-041-143 Affittasi locale commerciale categoria D/8 di circa 460 mq, dotato di magazzino interrato di circa 200 mq con altezza interna di 4,20 m. Il piano interrato è collegato al livello principale sia tramite montacarichi interno con portata di 1.500 kg sia mediante rampa carrabile esterna con altezza massima di accesso pari a 3,25 m. L'immobile presenta un'altezza interna variabile da un minimo di 5,40 m ad un massimo di 7,10 m ed è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite UTA elettrica. Il locale tecnico è ubicato nel magazzino interrato ed è accessibile anche da scala esterna dedicata. L'unità si trova in ottime condizioni manutentive e dispone di impiantistica completamente realizzata nel 2022. L'attuale distribuzione interna è caratterizzata dalla presenza di tramezze in cartongesso e controsoffittatura, elementi facilmente removibili che consentono il ripristino dell'originaria configurazione open space. La struttura è inserita all'interno di un contesto recentemente riqualificato, nel quale sono già operative diverse attività commerciali. Particolarmente funzionale la zona di carico e scarico, grazie alla rampa e al corsello di manovra che consentono l'accesso diretto al magazzino interrato anche a mezzi pesanti. Completano la proprietà 4 posti auto assegnati ad uso esclusivo e circa 50 posti auto liberi (NON a pagamento) a servizio della clientela. La proprietà è intestata a persona giuridica. Canone di locazione richiesto: € 60.000/anno più IVA.

Rif: RE-650CC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca del locale perfetto per aprire la tua attività nel cuore pulsante di Brescia? Oppure sogni uno spazio commerciale esclusivo in una zona storica, ad alta visibilità? Tempocasa ha la soluzione ideale per te! Nel vivace e riqualificato quartiere Contrada del Carmine, proponiamo in affitto un negozio con deposito al piano interrato con vetrina su strada e posizionato in uno dei luoghi più dinamici e frequentati della città. La zona è oggi meta privilegiata della movida bresciana e sede di numerose attività culturali e commerciali, rendendo questa proposta un'opportunità unica per investitori o imprenditori. Caratteristiche dell'immobile: Il locale si sviluppa in un ambiente open-space che consente la massima versatilità d'uso, sia per attività commerciali che per studi professionali. E' presente un deposito al piano interrato di 20mq. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce elevata visibilità e un flusso costante di passaggio pedonale, perfetto per chi desidera valorizzare al massimo la propria attività. Il negozio è dotato di: - Un bagno interno -Deposito al piano interrato di 20mq - Spese condominiali minime - Predisposizione per impianto autonomo di riscaldamento, con possibilità di installare una pompa di calore Ottima soluzione anche per investimento: L'immobile, precedentemente locato a un'attività di ortofrutta e attualmente libero, si presenta in buone condizioni e pronto per essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla domanda crescente di spazi commerciali in zona, questa soluzione è ideale anche per chi cerca un immobile a reddito. La location centrale e la possibilità di personalizzazione ne aumentano ulteriormente l’attrattiva. Il canone di affitto è di 7800€ annui, aumentato delle spese per oneri accessori, corrispondenti indicativamente ad 400€ annui. La proprietà richiede che l'inquilino fornisca a garanzia una fideiussione da primaria società assicurativa. L'immobile viene proposto anche in vendita al prezzo di 49.900€. Buoni motivi per scegliere questo negozio: - Posizione centrale e strategica, nel cuore storico di Brescia - Vetrina su strada ad alta visibilità - Spazi aperti e facilmente modulabili - Sottonegozio ampio - Ottima opportunità d'investimento Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un locale nel cuore del Carmine è raro da trovare e molto richiesto. Contattaci subito per fissare una visita e valutare di persona il potenziale di questo spazio. Le nostre proposte sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami.

RIF: FN-001-600 Affittasi negozio con doppio ingresso, caratterizzato da quattro ampie vetrine, di cui due fronte strada e due sul retro, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande versatilità. L'immobile si presta a molteplici tipologie di attività commerciali grazie alla possibilità di accesso da due lati, ideale sia per vendita al dettaglio che per showroom, studio professionale o attività di servizi. La presenza delle vetrine su entrambi i fronti assicura un'ottima esposizione e una forte attrattiva per la clientela. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, ben visibile e facilmente accessibile.

RIF: RG-007-572 Brescia Centro, a pochi passi da Piazza Vittoria e Corso Zanardelli, proponiamo in locazione uno spazio commerciale situato in Via X Giornate, con ampia vetrina fronte strada e ottima visibilità. L'immobile si compone di circa 100 mq al piano terra destinati alla vendita, oltre a 100 mq di magazzino e cantina con servizio igienico al piano sottonegozio, collegati da una scala interna. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata.

PRESTIGIOSO OPEN SPACE 100 MQ ANGOLARE SU PIAZZA DUOMO Nel cuore pulsante di Brescia, in posizione di altissima visibilità e prestigio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato all'angolo tra Via Trieste e Piazza Duomo. L'immobile, inserito in un elegante contesto signorile, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq distribuiti in un grande ambiente open space, ideale per garantire la massima flessibilità di arredo e gestione degli spazi espositivi. Due ampie vetrine su strada garantiscono luce naturale e un forte impatto visivo sul passaggio pedonale turistico e cittadino. La soluzione è stata ristrutturata ed è perfettamente accessibile ai disabili. Dispone di un doppio ingresso, utile per gestire separatamente l'entrata clienti da quella fornitori/personale o per creare percorsi differenziati. L'immobile è dotato di un servizio igienico ed è servito da teleriscaldamento centralizzato. La soluzione si presta perfettamente per attività come boutique di abbigliamento, showroom di design, studi professionali su strada, agenzie assicurative/bancarie o gioiellerie. Disponibilità immediata. Un'opportunità rara per posizionare il proprio brand nel "salotto buono" della città a un canone competitivo.

Rif: CM - 3 - Sei alla ricerca di un locale commerciale nel centro di Brescia? Oppure vorresti avere un ristorante di ampie metrature? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! Brescia, Via Fratelli Ugoni, proponiamo ampissimo locale commerciale in una delle zone con più passaggio della città. Il ristornante comprende ingresso, angolo bar con zona cassa, posto interno per 270 coperti, cortile interno, cucina e magazzino E' vicino ad ogni servizio, presenza di ampio parcheggio in zona ed è ottimo come uso investimento. E' richiesto un deposito cauzionale e una fidejussione bancaria o assicurativa. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: - La zona ben servita; - Prezzo favorevole; - Le metrature ampissime; - Attrezzatura compresa nel prezzo di vendita; - Presenza di parcheggio in zona. AFFRETTATI! Le nostre case sono tutte in esclusiva le vedi solo con noi. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie!

Negozio in affitto a BresciaImmobile commerciale di 420 mq in affitto a Brescia.Proponiamo in affitto nel comune di Brescia, con affaccio sul viale della Bornata su strada di forte passaggio in un comparto commerciale, immobile commerciale open space di 420 mq. Lo stabile fa parte di un comparto commerciale. La soluzione, in ottimo stato e di rappresentanza, si trova al piano terra ed è composta da uno spazio open space da poter suddividere in base alle esigenze. Sono presenti 10 posti auto privati al piano interrato internamente dedicati allo spazio commerciale in oggetto.

BRESCIA, Via Mantova – Negozio di circa 70 mq situato al piano terra in posizione strategica, caratterizzato da buona visibilità e facile accessibilità. La presenza del posto auto antistante incluso rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e personale. Presente locale di circa 60 mq al piano interrato perfetto per attività di magazzino e stoccaggio merce. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di circa 70 mq sviluppato interamente al piano terra, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o showroom. Presente locale di circa 60 mq al piano interrato. Gli spazi interni risultano facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative e commerciali -Visibilità: L’immobile gode di buona esposizione su Via Mantova, una delle arterie principali della città, assicurando ottima riconoscibilità e visibilità. La posizione al piano terra garantisce inoltre praticità di accesso e valorizza la presenza dell’attività sul territorio -Posizione: Situato in Via Mantova, in una zona ben collegata e servita della città di Brescia, il locale beneficia della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia il centro città sia le principali direttrici stradali -Servizi igienici: Il locale dispone di servizi igienici funzionali -Parcheggio: La proprietà comprende un comodo posto auto antistante incluso nel canone, elemento particolarmente apprezzato per agevolare clientela e personale. È inoltre disponibile la possibilità di aggiungere un ulteriore posto auto al costo di €50 mensili -Impianti: L’immobile è servito da impianto di teleriscaldamento con consumi contabilizzati a parte, soluzione che garantisce una gestione efficiente del riscaldamento. Gli ambienti risultano adatti ad accogliere diverse tipologie di attività grazie alla funzionalità degli spazi e degli impianti presenti -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €1.600 annui, oltre al riscaldamento a consumo -Canone: soggetto a IVA UBICAZIONE E CONTESTO Via Mantova rappresenta una delle principali vie di collegamento della città di Brescia, caratterizzata da un costante passaggio veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e uffici. La zona risulta ben collegata sia al centro storico sia alle principali tangenziali e arterie urbane, garantendo facilità di spostamento e ottima accessibilità. La presenza di parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze rende l’area particolarmente interessante per attività che necessitano di praticità e visibilità.

In C.so Martiri, una delle vie principali dello shopping cittadino che fa da ingresso al Centro Storico della Città proponiamo in affitto negozio di circa 45mq. L'immobile dispone di una vetrina che affaccia sulla strada, e si presenta come un unico locale open space, molto luminoso. Una finestra che è stata allestita per esposizione dà la possibilità di sfruttare al meglio il passaggio pedonale molto affluente. La soluzione dispone di bagno con antibagno. Riscaldamento e raffrescamento non sono presenti ma c'è possibilità di metterli. Raggiungibile anche tramite mezzi pubblici, la via è inoltre frequentata grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di molteplici attività commerciali, di ristorazione e bar. Data la posizione strategica e le ottime finiture, il locale si presta perfettamente ad attività in ricerca di visibilità o per uffici professionali.

VIA ORZINUOVI: 117 MQ VERSATILI CON CINQUE VETRINE Situato in una posizione strategica a Brescia, a ridosso delle tangenziali e del casello di Brescia Ovest, questo immobile di 117 mq garantisce massima accessibilità. La zona è servita da un ampio parcheggio pubblico antistante e include due posti auto privati. La struttura è polivalente e ideale per attività di vendita al dettaglio e ingrosso, trovando perfetta applicazione anche come ambulatorio medico, studio professionale, centro estetico o fisioterapico, agenzia e piccola palestra. Gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale grazie alle sei ampie vetrine. Lo spazio è attualmente suddiviso con pareti mobili in reception, quattro stanze, due bagni (di cui uno a norma disabili), archivio e ripostigli. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi per una gestione indipendente dei consumi. L’immobile offre una doppia opzione: Affitto: 1.100,00 euro mensili Vendita: 135.000,00 euro Contattateci per un sopralluogo e per valutare l'adattabilità dello spazio alle vostre esigenze. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

A Brescia, in zona Ring, proponiamo in affitto scuola/ufficio di circa 400 mq suddivisa su due livelli: circa 150 mq ubicati al piano terra suddivisi in quattro locali e un servizio igienico con antibagno ed ulteriori 250mq al primo piano suddivisi in sei locali e quattro servizi igienici con antibagno. I due piani sono collegati tramite scala interna. All'immobile si accede tramite ingresso indipendente al piano terra su via dei Mille, un secondo accesso, al primo piano, avviene dal vano condominiale con accesso da Via Cairoli. Le spese condominiali ammontano a circa € 9.600 annuali comprensive della pulizia delle parti comuni e della quota fissa del riscaldamento e raffrescamento che sono centralizzati. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'allacciamento per la fibra. Ideale per attività professionali. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Nei pressi del ring di Brescia, in via Somalia, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 600mq, composta da circa 150 mq al piano terra di zona commerciale/uffici disposto in unico locale openspace, dotato di due ampie vetrine fronte strada e ulteriore vetrina sul lato; circa 220mq di ufficio openspace posto al primo piano e circa 220 mq di ufficio suddiviso in locali tramite pareti mobili e a vetro posto al secondo piano. Ogni piano ha a disposizione 2 servizi igienici con antibagno. L’accesso alla palazzina avviene tramite un ingresso pedonale che conduce ad un atrio dove sono presenti ascensore e vano scale oltre ad un comodo ingresso carraio che conduce ad un ampio parcheggio coperto privato, dove sono presenti 19 posti auto riservati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Ubicato a ridosso del centro della città, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici, comodo all’autostrada e alla tangenziale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, in importante parco commerciale di grande affluenza, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 250 mq, attualmente suddiviso in 7 locali con doppio servizio igienico ed antibagno, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite pompa di calore, sono autonomi e sono distribuiti in tutti i locali attraverso degli split a soffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti e di recentissima fattura; vi è la predisposizione per l'impianto di filodiffusione e l'allarme. Il locale è interamente insonorizzato e sono presenti 21 ampie vetrate, quasi l'intero perimetro dell'immobile, con saracinesche elettriche. Le spese condominiali ammontano ad € 1.600 annuali e comprendono pulizie e manutenzione delle parti comuni. Sul fronte della soluzione e nelle immediate vicinanze, è presente un parcheggio pubblico di importanti dimensioni. L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione all'interno di un parco commerciale di grande frequenza, con diverse attività di richiamo confinanti e comunque a pochi minuti dal centro Città e dalla Tangenziale Sud.

Affittasi a Brescia in via Veneto, negozio di mq 210 circa con servizi igienici, 6 vetrine fronte strada + 3 vetrine sul retro, ottima visibilità. Impianti a norma. Canone mensile € 2.900,00 no IVA. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2209 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Brescia, in importante parco commerciale di grande affluenza, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 250 mq, attualmente suddiviso in 7 locali con doppio servizio igienico ed antibagno, di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite pompa di calore, sono autonomi e sono distribuiti in tutti i locali attraverso degli split a soffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti e di recentissima fattura; vi è la predisposizione per l'impianto di filodiffusione e l'allarme. Il locale è interamente insonorizzato e sono presenti 21 ampie vetrate, quasi l'intero perimetro dell'immobile, con saracinesche elettriche. Le spese condominiali ammontano ad € 1.600 annuali e comprendono pulizie e manutenzione delle parti comuni. Sul fronte della soluzione e nelle immediate vicinanze, è presente un parcheggio pubblico di importanti dimensioni. L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione all'interno di un parco commerciale di grande frequenza, con diverse attività di richiamo confinanti e comunque a pochi minuti dal centro Città e dalla Tangenziale Sud.

BRESCIA, Corsia del Gambero - Negozio di 150 mq su due livelli a due passi da Corso Zanardelli, nel centro storico di Brescia, con vetrina fronte strada e ottima visibilità. Piano terra open space con bagno a norma disabili; piano interrato ad uso magazzino con doppi servizi e spogliatoi. Presente plateatico esterno ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 150 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio ambiente open space con servizio igienico e antibagno. Il piano interrato, di circa 60 mq, è adibito a magazzino e dispone di doppi servizi con spogliatoi. Inoltre è presente un plateatico esterno ad uso esclusivo del negozio. -Visibilità: Il negozio gode di ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla posizione in zona di forte passaggio pedonale. Il negozio gode di ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla posizione in zona di forte passaggio pedonale. -Posizione: L’immobile è situato su Piazza Bruno Boni, nel cuore del centro storico di Brescia, a pochi passi da Corso Zanardelli. -Servizi igienici: Sono presenti tre servizi igienici complessivi, di cui uno al piano terra a norma disabili e due al piano interrato con spogliatoi. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici. -Impianti: Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a €300,00 mensili. UBICAZIONE E CONTESTO Corsia del Gambero è una delle vie più caratteristiche del centro storico di Brescia, situata in posizione estremamente centrale e strategica. Si tratta di una via di collegamento tra alcune delle zone più prestigiose della città, a pochi passi da Corso Zanardelli, uno degli assi principali dello shopping e del passeggio cittadino. Proprio per questa vicinanza, Corsia del Gambero beneficia di un buon flusso pedonale, composto sia da residenti sia da visitatori. La via è tipica del tessuto urbano storico bresciano: raccolta, elegante e caratterizzata da edifici storici che ospitano uffici, studi professionali, piccole attività commerciali e servizi. Questo la rende particolarmente adatta a chi cerca una location rappresentativa ma allo stesso tempo tranquilla rispetto alle arterie più trafficate. Grazie alla sua posizione centrale, è ben servita da parcheggi, mezzi pubblici e da tutte le principali attività del centro, risultando quindi ideale per attività professionali che necessitano di visibilità e comodità.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

Nei pressi del ring di Brescia, in via Somalia, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 600mq, composta da circa 150 mq al piano terra di zona commerciale/uffici disposto in unico locale openspace, dotato di due ampie vetrine fronte strada e ulteriore vetrina sul lato; circa 220mq di ufficio openspace posto al primo piano e circa 220 mq di ufficio suddiviso in locali tramite pareti mobili e a vetro posto al secondo piano. Ogni piano ha a disposizione 2 servizi igienici con antibagno. L’accesso alla palazzina avviene tramite un ingresso pedonale che conduce ad un atrio dove sono presenti ascensore e vano scale oltre ad un comodo ingresso carraio che conduce ad un ampio parcheggio coperto privato, dove sono presenti 19 posti auto riservati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Ubicato a ridosso del centro della città, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici, comodo all’autostrada e alla tangenziale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Negozio/Ufficio/Ambulatorio in Affitto: Via Corsica La Tua Attività al Centro di Tutto! Posizione strategica e visibilità impareggiabile per questo ufficio/negozio/ambulatorio di 210 mq su due livelli in Via Corsica. Le quattro ampie vetrine garantiscono massima esposizione, mentre la disponibilità di parcheggio pubblico proprio di fronte all'immobile offre comodità inestimabile per clienti e dipendenti. Al piano terra, troverai cinque stanze divise da pareti mobili (removibili) e un bagno spazioso e a norma per persone con disabilità. Il piano interrato ospita una comoda sala riunioni, un ampio locale archivio/deposito e vani tecnici. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è libero subito. Prezzo richiesto: € 1.700,00 mensili. Non perdere l'occasione di portare la tua attività in una posizione di successo! Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

BRESCIA, Via delle Bettole – Negozio di circa 340 mq al primo piano di un complesso commerciale in posizione di forte passaggio. Immobile ristrutturato con open space cablato, pareti in vetro, sala riunioni e 4 servizi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Negozio di circa 230 mq al primo piano, recentemente ristrutturato. Ampio open space cablato con più postazioni, in parte divise da pareti in vetro, sala riunioni da 20mq quattro servizi igienici. -Visibilità: Posizione strategica su strada di forte passaggio nel comune di Brescia, con centro commerciale nelle vicinanze che garantisce un contesto dinamico. -Posizione: In Via delle Bettole a Brescia, collegamento diretto con Sant’Eufemia. A circa 4,5 km dal casello di Brescia Centro e 1 km dalla Tangenziale Sud. -Servizi igienici: 4 servizi, di cui uno a norma disabili. -Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. -Impianti: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pannelli a soffitto. Impianto elettrico completo e ufficio cablato. -Canone: Soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Via delle Bettole si trova in un’area in sviluppo a vocazione commerciale e direzionale, ben collegata al centro di Brescia e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a tangenziali e autostrade facilita gli spostamenti. Zona dinamica con attività commerciali, uffici e servizi, frequentata e facilmente accessibile. Parcheggi disponibili nelle vicinanze, ideali per clienti e collaboratori.

BRESCIA OVEST: 230 MQ POLIFUNZIONALI CON PARCHEGGIO PRIVATO Situato in via Orzinuovi, a ridosso del casello autostradale e delle tangenziali, proponiamo uno spazio di 230 mq estremamente versatile, ideale come ufficio, negozio, laboratorio, ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile è un open-space luminoso con sei vetrine, dotato di servizi a norma e impianti autonomi. La soluzione si distingue per l'estrema facilità di accesso grazie ai sei posti auto esclusivi fronte ingresso e all'ampio parcheggio pubblico antistante. La superficie è modulabile: è possibile ampliarla fino a 335 mq o frazionarla in due unità da 115 mq. Una sede pratica e strategica pronta per ogni tipo di attività. - La richiesta per la vendita è di 195.000,00 euro - La richiesta per l’affitto è di 1.800,00 euro mensili. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

BRESCIA, Via delle Bettole – Ufficio di circa 230 mq al primo piano di un complesso commerciale in posizione di forte passaggio. Immobile ristrutturato con open space cablato, pareti in vetro e e 4 servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 230 mq al primo piano, recentemente ristrutturato. Ampio open space cablato con più postazioni, in parte divise da pareti in vetro e quattro servizi igienici. -Visibilità: Posizione strategica su strada di forte passaggio nel comune di Brescia, con centro commerciale nelle vicinanze che garantisce un contesto dinamico. -Posizione: In Via delle Bettole a Brescia, collegamento diretto con Sant’Eufemia. A circa 4,5 km dal casello di Brescia Centro e 1 km dalla Tangenziale Sud. -Servizi igienici: 4 servizi, di cui uno a norma disabili. -Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. -Impianti: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pannelli a soffitto. Impianto elettrico completo e ufficio cablato. -Canone: Soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Via delle Bettole si trova in un’area in sviluppo a vocazione commerciale e direzionale, ben collegata al centro di Brescia e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a tangenziali e autostrade facilita gli spostamenti.