Locali commerciali in affitto a Brescia

PIAZZALE ARNALDO In una delle piazze più belle della città, al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, ufficio di mq. 189. Attualmente è così disposto: ingresso/reception, 5 operativi di cui uno molto grande ideale come sala riunioni, due ripostigli e due bagni finestrati. Gli ambienti sono molto ariosi e luminosi oltre a godere di una vista panoramica. Ideale per studi associati o ambulatori medici. Le spese condominiali includono tra le altre voci anche i consumi di riscaldamento (teleriscaldamento con contabilizzatori) e di acqua. Il raffrescamento è di gestione autonoma. Nelle immediate vicinanze comodo parcheggio pluripiano dove poter affittare posti auto coperti.. Sono richieste le referenze. Libero da SETTEMBRE 2026 ma visionabile e prenotabile da subito. CLASSE ENERGETICA: E – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 120,00 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia, quartiere Buffalora - locale commerciale di mq. 37 con ampia vetrina fronte strada, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio con altezza interna di mt. 4, è diviso in due ambienti: un’area vendita luminosa e ben visibile grazie alla vetrina su strada; un retro utilizzabile come laboratorio o magazzino, dotato di finestra e bagno. L’immobile è dotato di inferriate, vetri antisfondamento, serranda elettrica e impianto d’allarme con tapparelle allarmate. È inoltre presente uno scambiatore d’aria per il ricambio automatico degli ambienti. L’impianto elettrico è a norma di legge e il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche ai caloriferi. La posizione è facilmente raggiungibile, ben servita dai mezzi pubblici e vicina alla tangenziale, garantendo ottima visibilità e comodi collegamenti. Contratto di locazione 6+6 anni. Non soggetto ad IVA. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 538.80 kWh/m³/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - Via Corsica, posizione strategica, in edificio con facciata recentemente ristrutturata, negozio/ufficio di 270 mq disposto su due livelli. L'immobile, già libero ed immediatamente disponibile, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Piano terra: due ampi locali open space, molto luminosi e versatili, oltre a due bagni a norma per disabili. Al piano interrato un locale magazzino/archivio, un ulteriore spazio multifunzionale ed il vano tecnico. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed all'ubicazione in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Possibilità di personalizzazione gli spazi a seconda delle esigenze. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale per attività commerciali, banche, showroom, concept store o studi professionali associati. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 199,35 KWh/m2/anno. www.benimmobili.eu 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Brescia - Via Corsica, posizione strategica, in edificio con facciata recentemente ristrutturata, negozio di 250 mq disposto su due livelli. L'immobile, già libero ed immediatamente disponibile, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Piano terra: due ampi locali open space, molto luminosi e versatili, oltre a due bagni a norma per disabili. Al piano interrato un locale magazzino, un ulteriore spazio multifunzionale ed il vano tecnico. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed all'ubicazione in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Possibilità di personalizzazione gli spazi a seconda delle esigenze. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale per attività commerciali, banche, showroom, concept store o studi professionali associati. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 199,35 KWh/m2/anno. www.benimmobili.eu 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Brescia: in posizione centrale e ben servita, al piano terra di un signorile palazzo, ufficio con ingresso indipendente. L'ufficio di mq. 35 internamente è così disposto: un primo locale che può essere utilizzato come reception/sala d'attesa, secondo spazioso operativo, bagno e ripostiglio. Ubicato in una strada di poco passaggio gode di estrema tranquillità e privacy. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condomniniali nulle. Sono richieste le referenze. CLASSE ENERGETICA: G – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 305,20 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

RIF: FR-041-143 Affittasi locale commerciale categoria D/8 di circa 460 mq, dotato di magazzino interrato di circa 200 mq con altezza interna di 4,20 m. Il piano interrato è collegato al livello principale sia tramite montacarichi interno con portata di 1.500 kg sia mediante rampa carrabile esterna con altezza massima di accesso pari a 3,25 m. L'immobile presenta un'altezza interna variabile da un minimo di 5,40 m ad un massimo di 7,10 m ed è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite UTA elettrica. Il locale tecnico è ubicato nel magazzino interrato ed è accessibile anche da scala esterna dedicata. L'unità si trova in ottime condizioni manutentive e dispone di impiantistica completamente realizzata nel 2022. L'attuale distribuzione interna è caratterizzata dalla presenza di tramezze in cartongesso e controsoffittatura, elementi facilmente removibili che consentono il ripristino dell'originaria configurazione open space. La struttura è inserita all'interno di un contesto recentemente riqualificato, nel quale sono già operative diverse attività commerciali. Particolarmente funzionale la zona di carico e scarico, grazie alla rampa e al corsello di manovra che consentono l'accesso diretto al magazzino interrato anche a mezzi pesanti. Completano la proprietà 4 posti auto assegnati ad uso esclusivo e circa 50 posti auto liberi (NON a pagamento) a servizio della clientela. La proprietà è intestata a persona giuridica. Canone di locazione richiesto: € 60.000/anno più IVA.

RIF: PA-013-453 Affittasi ufficio co-working di circa 50 mq, al piano secondo di una villa storica completamente ristrutturata, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale ed autostrada). Nessun investimento iniziale richiesto: contratto di servizi con durata minima di 18 mesi. Servizi inclusi nelle spese mensili: area break al piano terra, servizio di pulizia, elettricità, acqua, tari, riscaldamento e aria condizionata, accesso WiFi, internet illimitato, sale riunioni disponibili ai piani per videoconferenze. Nessuna spesa extra. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili-archivio, scrivanie e sedie. Possibilità di un posto auto all'interno della villa. Ottima soluzione di rappresentanza per studi di consulenza e società. Solo persone referenziate.

RIF: PA-013-449 Affittasi ufficio co-working di circa 50 mq, al piano secondo di una villa storica completamente ristrutturata, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale ed autostrada). Nessun investimento iniziale richiesto: contratto di servizi con durata minima di 18 mesi. Servizi inclusi nelle spese mensili: area break al piano terra, servizio di pulizia, elettricità, acqua, tari, riscaldamento e aria condizionata, accesso WiFi, internet illimitato, sale riunioni disponibili ai piani per videoconferenze. Nessuna spesa extra. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili-archivio, scrivanie e sedie. Disponibile un posto auto all'interno della villa. Ottima soluzione di rappresentanza per studi di consulenza e società. Solo persone referenziate.

UFFICIO, IN CONTESTO SIGNORILE, CON AUTORIMESSA Proponiamo in affitto, in Via Vittorio Emanuele II, un elegante ufficio di rappresentanza situato al piano rialzato di un signorile edificio servito da ascensore. L’immobile gode di una posizione esclusiva e strategica, a pochi passi dal Tribunale di Brescia, in un contesto particolarmente adatto a studi professionali, attività direzionali e società che necessitano di visibilità, centralità e rappresentanza. L’ufficio si compone di un ampio ambiente d’ingresso che conduce a ulteriori tre locali indipendenti, tutti caratterizzati da generose metrature e facilmente modulabili in base alle diverse esigenze operative. Grazie alle ampie finestre, tutti gli ambienti beneficiano di un’ottima luminosità naturale. Completano la soluzione un antibagno, un bagno finestrato e un’autorimessa. La posizione centrale, unita alla funzionalità degli spazi e all’eleganza del contesto, rende questa proposta la soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di una sede di prestigio nel cuore della città. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente tramite intelligenza artificiale. Tali modifiche hanno riguardato esclusivamente la rimozione degli oggetti presenti, lasciando inalterati gli elementi strutturali e le caratteristiche intrinseche dell'immobile in vendita.

RIF: PA-013-449 Affittasi ufficio co-working di circa 58 mq, al piano secondo di una villa storica completamente ristrutturata, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale ed autostrada). Nessun investimento iniziale richiesto: contratto di servizi con durata minima di 18 mesi. Servizi inclusi nelle spese mensili: area break al piano terra, servizio di pulizia, elettricità, acqua, tari, riscaldamento e aria condizionata, accesso WiFi, internet illimitato, sale riunioni disponibili ai piani per videoconferenze. Nessuna spesa extra. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili-archivio, scrivanie e sedie. Disponibile un posto auto all'interno della villa. Ottima soluzione di rappresentanza per studi di consulenza e società. Solo persone referenziate.

Rif: LG-1500T - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca del ufficio perfetto per aprire la tua attività nel cuore di Brescia? Oppure sogni un ufficio esclusivo in piazza del duomo a Brescia? TEMPOCASA ha la soluzione ideale per te! Nel cuore di Brescia, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in affitto un elegante ufficio ideale per chi desidera una sede di prestigio in una delle zone più rappresentative della città. L’immobile si trova al primo piano di un signorile palazzo che ospita anche un istituto bancario, contesto che garantisce professionalità, sicurezza e grande visibilità. L’ufficio si sviluppa su una superficie di 112 mq ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso conduce direttamente all’ampia area principale, perfetta come zona accoglienza o spazio operativo. Un comodo disimpegno accompagna alle ulteriori due stanze, ideali come uffici direzionali o sale riunioni, oltre a un locale tecnico e a un bagno spazioso. Il canone sarà di 1000 Euro al mese per il primo anno di locazione, di 1200 Euro al mese per il secondo anno di locazione e successivamente dal terzo anno in poi di 1500 euro al mese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: essere in Piazza Duomo significa operare in un contesto di grande valore storico e commerciale, facilmente raggiungibile e perfetto per attività che richiedono rappresentanza e centralità. Alcune foto sono dei render per far vedere come potrebbe venire l'ufficio. Soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente curato, ben organizzato e inserito in un contesto di assoluto prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se stai cercando una sede per la tua attività e che, allo stesso tempo, faccia una gran figura con clienti e partner, questo ufficio indipendente in affitto nella zona industriale di Brescia è una scelta concreta e intelligente. La posizione è comoda e strategica, con parcheggi liberi a portata di mano: arrivi senza stress, e anche i clienti capiscono subito che qui tutto è pensato per lavorare con metodo. L'ingresso è uno di quei dettagli che fanno la differenza ogni giorno. Hai un giardino privato all'entrata, pochi scalini e poi si apre uno spazio luminoso e suggestivo, con grandi vetrate affacciate su un terrapieno che può essere valorizzato come giardino d'inverno. Non è solo “bello”: è un vantaggio pratico per chi riceve spesso, perché crea un'atmosfera curata, accogliente e professionale, ideale anche come sede di rappresentanza. Al piano terra, con circa 160 mq, trovi ambienti ampi e ben organizzati due grandi stanze perfette per uffici operativi o studi riservati, una sala riunioni per gestire incontri, call e trattative con lo spazio giusto, oltre a disimpegno e bagno a servizio del piano. Qui puoi impostare la tua giornata in modo razionale, con aree dedicate e senza compromessi. Scendendo al piano interrato, hai altri circa 100 mq che diventano il tuo “dietro le quinte” ordinato: due ampie stanze comunicanti tra loro e un locale archivio, utilissimi per mantenere la parte rappresentativa sempre pulita e pronta, e tenere documenti, materiali o attività di supporto dove non intralciano il lavoro quotidiano. Tutti i locali sono dotati di aria condizionata, gli arredi presenti possono rimanere e non ci sono spese di gestione: un plus che piace a chi ragiona sui numeri e a chi, da buon affarista, vuole chiarezza e costi sotto controllo fin da subito. Libero da subito. Se vuoi un ufficio indipendente, luminoso e diverso dal solito, con spazi veri sia per lavorare sia per ricevere, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Rif: RE-650CC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca del locale perfetto per aprire la tua attività nel cuore pulsante di Brescia? Oppure sogni uno spazio commerciale esclusivo in una zona storica, ad alta visibilità? Tempocasa ha la soluzione ideale per te! Nel vivace e riqualificato quartiere Contrada del Carmine, proponiamo in affitto un negozio con deposito al piano interrato con vetrina su strada e posizionato in uno dei luoghi più dinamici e frequentati della città. La zona è oggi meta privilegiata della movida bresciana e sede di numerose attività culturali e commerciali, rendendo questa proposta un'opportunità unica per investitori o imprenditori. Caratteristiche dell'immobile: Il locale si sviluppa in un ambiente open-space che consente la massima versatilità d'uso, sia per attività commerciali che per studi professionali. E' presente un deposito al piano interrato di 20mq. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce elevata visibilità e un flusso costante di passaggio pedonale, perfetto per chi desidera valorizzare al massimo la propria attività. Il negozio è dotato di: - Un bagno interno -Deposito al piano interrato di 20mq - Spese condominiali minime - Predisposizione per impianto autonomo di riscaldamento, con possibilità di installare una pompa di calore Ottima soluzione anche per investimento: L'immobile, precedentemente locato a un'attività di ortofrutta e attualmente libero, si presenta in buone condizioni e pronto per essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla domanda crescente di spazi commerciali in zona, questa soluzione è ideale anche per chi cerca un immobile a reddito. La location centrale e la possibilità di personalizzazione ne aumentano ulteriormente l’attrattiva. Il canone di affitto è di 7800€ annui, aumentato delle spese per oneri accessori, corrispondenti indicativamente ad 400€ annui. La proprietà richiede che l'inquilino fornisca a garanzia una fideiussione da primaria società assicurativa. L'immobile viene proposto anche in vendita al prezzo di 49.900€. Buoni motivi per scegliere questo negozio: - Posizione centrale e strategica, nel cuore storico di Brescia - Vetrina su strada ad alta visibilità - Spazi aperti e facilmente modulabili - Sottonegozio ampio - Ottima opportunità d'investimento Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un locale nel cuore del Carmine è raro da trovare e molto richiesto. Contattaci subito per fissare una visita e valutare di persona il potenziale di questo spazio. Le nostre proposte sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami.

RIF: PA-013-444 Brescia, Via Foro Boario: proponiamo in locazione magazzino/deposito openspace di circa 3.250 mq, parzialmente finestrato, con uffici al piano interrato. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 4,5 metri, un'altezza sotto trave di circa 3,50 metri e un'altezza massima di circa 4,90 metri. L'accesso al magazzino è garantito da due rampe esterne e due ingressi. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite termoconvettori alimentati da teleriscaldamento. L'immobile si trova in una delle principali vie di collegamento, caratterizzata da elevata viabilità veicolare e comoda all'ingresso della tangenziale e dell'autostrada. Soluzione ideale per attività di magazzino e distribuzione, nonché per palestre. Libero. Canone soggetto a IVA. Primo anno di locazione € 6.000,00 mensili; dal secondo anno € 6.300,00 mensili.

RIF: FN-001-600 Affittasi negozio con doppio ingresso, caratterizzato da quattro ampie vetrine, di cui due fronte strada e due sul retro, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande versatilità. L'immobile si presta a molteplici tipologie di attività commerciali grazie alla possibilità di accesso da due lati, ideale sia per vendita al dettaglio che per showroom, studio professionale o attività di servizi. La presenza delle vetrine su entrambi i fronti assicura un'ottima esposizione e una forte attrattiva per la clientela. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, ben visibile e facilmente accessibile.

Rif: DJ-500DC - Sei alla ricerca di un magazzino perfetto come investimento? Oppure desideri uno spazio privato e sicuro da utilizzare come deposito? Tempocasa ha la soluzione ideale per te! A Brescia, in Vicolo Del Carro in pieno centro storico, proponiamo in vendita un locale magazzino (categoria catastale C/2) situato al piano terra con cantina al piano seminterrato. Il locale, di comode dimensioni, si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente rifinito internamente, offrendo uno spazio versatile e funzionale. La soluzione è composta da un ampio ambiente principale e da un servizio igienico. Pur essendo rifinito con cura, si specifica che il locale non è accatastato come abitazione e non è idoneo all’uso residenziale. Non può quindi essere adibito a casa o locato come tale, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ambiente multiuso da sfruttare secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente come magazzino, deposito merci, archivio, laboratorio privato o locale hobby. È ideale anche per professionisti o artigiani che necessitano di uno spazio aggiuntivo ordinato e facilmente accessibile. La zona in cui si trova l’immobile è uno dei punti di forza: in pieno centro storico, siamo a due passi da tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole, uffici e fermate della metro. La posizione comoda e la facilità di accesso rendono questo locale una scelta vantaggiosa sia per uso personale sia per investimento. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Locale rifinito internamente, pronto all’uso - Spazi funzionali e ben distribuiti - Posizione strategica, facilmente raggiungibile - Ottimo anche come investimento o spazio di supporto per attività professionali Un’occasione interessante per chi cerca un ambiente versatile, pulito e funzionale, da utilizzare come magazzino, deposito o locale hobby in una delle zone più comode e servite di Brescia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre proposte sono tutte in esclusiva: le trovi solo con noi.

In via XX Settembre, zona interessante da un punto di vista direzionale e professionale, all'interno di un edificio moderno e funzionale, proponiamo in locazione un ufficio di circa mq 160 situato al secondo piano, perfetto per chi cerca una sede che coniughi prestigio istituzionale, massima efficienza moderna e comodo con tutti i servizi, soprattutto la viabilità (vicinissimo alla stazione). L'immobile si presenta in buono stato e vanta una distribuzione interna razionale, ideale per studi professionali o uffici di rappresentanza: 8 vani distinti (le partizioni interne attuali offrono uffici privati pronti all'uso, ideali per garantire privacy a professionisti e collaboratori). La metratura generosa permette di configurare facilmente aree reception, sale d'attesa e sale riunioni. La proprietà offre la possibilità di locare 1 o 2 posti auto coperti.

RIF: RG-007-572 Brescia Centro, a pochi passi da Piazza Vittoria e Corso Zanardelli, proponiamo in locazione uno spazio commerciale situato in Via X Giornate, con ampia vetrina fronte strada e ottima visibilità. L'immobile si compone di circa 100 mq al piano terra destinati alla vendita, oltre a 100 mq di magazzino e cantina con servizio igienico al piano sottonegozio, collegati da una scala interna. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata.

RIF: GB-149-37 UFFICIO-APPARTAMENTO TRILOCALE IN AFFITTO - CARMINE, BRESCIA Proponiamo in affitto un ufficio situato nel caratteristico quartiere Carmine, nel cuore del Centro Storico Nord di Brescia, in una zona strategica e ben servita. L'immobile, posto al piano terra di uno stabile moderno e ben tenuto, è attualmente libero e subito disponibile. Si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, suddivisa in più ambienti luminosi e funzionali, ideali per diverse attività professionali. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e un'atmosfera professionale e accogliente. Completano la proprietà tre posti auto scoperti, che garantiscono praticità sia per i collaboratori che per la clientela. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, soluzione efficiente ed economica per mantenere un clima confortevole tutto l'anno. Perfetto per chi cerca uno spazio di lavoro moderno e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PRESTIGIOSO OPEN SPACE 100 MQ ANGOLARE SU PIAZZA DUOMO Nel cuore pulsante di Brescia, in posizione di altissima visibilità e prestigio, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato all'angolo tra Via Trieste e Piazza Duomo. L'immobile, inserito in un elegante contesto signorile, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq distribuiti in un grande ambiente open space, ideale per garantire la massima flessibilità di arredo e gestione degli spazi espositivi. Due ampie vetrine su strada garantiscono luce naturale e un forte impatto visivo sul passaggio pedonale turistico e cittadino. La soluzione è stata ristrutturata ed è perfettamente accessibile ai disabili. Dispone di un doppio ingresso, utile per gestire separatamente l'entrata clienti da quella fornitori/personale o per creare percorsi differenziati. L'immobile è dotato di un servizio igienico ed è servito da teleriscaldamento centralizzato. La soluzione si presta perfettamente per attività come boutique di abbigliamento, showroom di design, studi professionali su strada, agenzie assicurative/bancarie o gioiellerie. Disponibilità immediata. Un'opportunità rara per posizionare il proprio brand nel "salotto buono" della città a un canone competitivo.

Prestigioso ufficio in Contrada Santa Croce, Brescia

Proponiamo in locazione un importante ufficio di rappresentanza situato in un palazzo d'epoca, sapientemente ristrutturato, nel cuore del centro storico di Brescia. Gli spazi si sviluppano su un unico livello al piano nobile del palazzo, servito da scalone di rappresentanza e da ascensore, con una notevole superficie che permette di accogliere un team di professionisti.

La disposizione degli spazi offre la possibilità di ridurre la superficie dell'ufficio in due unità completamente indipendenti una dall'altra.

La soluzione è curata e rifinita in ogni minimo dettaglio ed è già pronta per essere utilizzata nell'immediato senza lavori di adeguamento. L'immobile è stato concepito per garantire funzionalità, comfort ed eleganza, con ambienti luminosi dotati di tutte le moderne soluzioni tecniche.

I pavimenti in seminato perfettamente lucidati, i soffitti decorati e in legno, una magnifica scala elicoidale e la boiserie sono tra gli elementi che caratterizzano gli ambienti e che fanno respirare un clima di raffinatezza e prestigio.

Due posti auto esclusivi all'interno della corte del palazzo garantiscono privacy e praticità per i clienti.

In passato il palazzo ha già ospitato uffici di rilievo nel settore del Private Banking e del Wealth management, confermandosi come punto di riferimento per attività di consulenza ad alto livello professionale e sostegno per un importante crescita dei volumi e dei consulenti.

In Via Solferino, zona ben servita e a breve distanza dal Palazzo di Giustizia, proponiamo in affitto due stanze indipendenti, una delle quali doppia, in un ufficio adibito a studio legale, situato al quarto piano di una graziosa palazzina. L'affitto include l'accesso alle aree comuni, come la sala d'attesa, la sala fotocopiatrice, la sala riunioni ed i servizi. Un'opportunità ideale per professionisti, legali o commecialisti, che cercano un ambiente professionale e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.