Locali commerciali in affitto a Brescia Pag. 6

BRESCIA – Affittasi Ufficio Affittasi in palazzo signorile, in via Porcellaga, ufficio al primo piano di 110 mq più ampia cantina. Impianti a norma. Canone mensile Euro 1.700,00 + IVA. APE Classe energetica G 68,32 kWh/mq/a. Codice annuncio 2157 (RA) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano con accesso tramite rampa di 620 mq con posti auto di pertinenza sito in Via Buffalora. -Altezza interna: 4 mt. -Posizione: il capannone è sito in Via Buffalora, comodamente raggiungibile da tangenziali e caselli autostradali e in posizione adiacente alla fermata metropolitana Sant’eufemia-Buffalora. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 620 mq caratterizzata da un unico ambiente sito al primo piano con accesso tramite rampa. A completare la soluzione, sono presenti n. 20 posti auto ad uso esclusivo nel piazzale antistante. -Impianti e servizi: il capannone non è attualmente dotato di impianto elettrico né di impianto di riscaldamento. Tuttavia, è presente una cabina elettrica con predisposizione per il collegamento e l’attivazione dell’impianto elettrico. Sono presenti la predisposizione e gli allacci necessari per la realizzazione di un servizio igienico. La soletta ha una portata di 850kg/mq. -Nessuna spesa condominiale e il canone di locazione è soggetto ad Iva

Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano con accesso tramite rampa di 890 mq diviso in due ambienti con posti auto di pertinenza sito in Via Buffalora. -Altezza interna: 4 mt. -Posizione: il capannone è sito in Via Buffalora, comodamente raggiungibile da tangenziali e caselli autostradali e in posizione adiacente alla fermata metropolitana Sant’eufemia-Buffalora. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 890 mq. La soluzione è caratterizzata da n. 2 capannoni distinti tra cui è possibile realizzare un collegamento. Pagando i dovuti oneri, una porzione di capannone può essere convertita in commerciale, con possibilità di realizzare una superficie destinata alla vendita. A completare la soluzione, sono presenti n. 30 posti auto ad uso esclusivo nel piazzale antistante. -Impianti e servizi: il capannone non è attualmente dotato di impianto elettrico né di impianto di riscaldamento. Tuttavia, è presente una cabina elettrica con predisposizione per il collegamento e l’attivazione dell’impianto elettrico. È presente un servizio igienico con antibagno e doccia e sono presenti la predisposizione e gli allacci necessari per la realizzazione di un secondo servizio igienico. La soletta ha una portata di 850kg/mq. -Nessuna spesa condominiale e il canone di locazione è soggetto ad Iva

Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano con accesso tramite rampa di 270 mq con posti auto di pertinenza sito in Via Buffalora. Pagando i dovuti oneri, il capannone può essere convertito in commerciale, con possibilità di realizzare una superficie destinata alla vendita. -Altezza interna: 4 mt. -Posizione: il capannone è sito in Via Buffalora, comodamente raggiungibile da tangenziali e caselli autostradali e in posizione adiacente alla fermata metropolitana Sant’eufemia-Buffalora. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 270 mq caratterizzata da un unico ambiente sito al primo piano con accesso tramite rampa. A completare la soluzione, sono presenti n. 10 posti auto ad uso esclusivo nel piazzale antistante. -Impianti e servizi: il capannone non è attualmente dotato di impianto elettrico né di impianto di riscaldamento. Tuttavia, è presente una cabina elettrica con predisposizione per il collegamento e l’attivazione dell’impianto elettrico. È presente un servizio igienico con antibagno e doccia. La soletta ha una portata di 850kg/mq. -Nessuna spesa condominiale e il canone di locazione è soggetto ad Iva

In zona via Veneto proponiamo in affitto magazzino seminterrato con una superficie totale di circa 630mq. L'immobile, raggiungibile tramite la rampa condominiale, si sviluppa in due ampii locali principali e da una piccola stanza. La soluzione presenta un portone d'ingresso di circa 2,50x3,30m fronte rampa. L'altezza interna è di circa 3,40m per una porzione, e di 4,15m per l'altra. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 2.000 annui e comprendono spese di gestione condominio e quota fissa riscaldamento. Gli impianti elettrico e d'illuminazione sono funzionanti. Il magazzino si trova in una posizione strategica nelle vicinanze del centro e delle principali vie di comunicazione. Libero dal 1° Ottobre 2025

In prestigioso contesto nel centro storico di Brescia, proponiamo in affitto un ufficio di circa 130mq. L'immobile è situato al piano terra di un elegante palazzo signorile a cui si accede da un portone comune. La soluzione si suddivide in quattro locali, dotati di pavimenti in parquet e marmo, soffitti dipinti e ampie finestre con vista giardino, oltre ad un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo, mentre non è presente raffrescamento. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 anui. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti, in quanto di nuova ristrutturazione. Ideale per studi professionali che necessitano di una sede pestigiosa.

BRESCIA, Via Moretto - Ufficio al primo piano con triplo ingresso. Ubicazione in contesto commerciale e direzionale DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile si sviluppa su circa 40 metri quadrati suddivisi in un’area d’accoglienza, quindi una sala d’attesa e un locale open space, pensato per offrire una disposizione interna flessibile. -Ingressi e accessibilità: L’immobile dispone di tre ingressi separati: da Via Luigi Einaudi, da Via Benedetto Croce e da Via Moretto, offrendo grande flessibilità di accesso per clienti e dipendenti e facilitando la gestione di flussi in entrata e in uscita. -Posizione: L’immobile è ubicato in Via Moretto a Brescia, una posizione strategica nel cuore della città. Si trova in una zona centrale, con facile accesso alle principali vie commerciali e a infrastrutture di trasporto. La vicinanza a Piazza Vittoria e ad altri punti nevralgici della rete commerciale garantisce elevata visibilità e capacità di attrarre traffico pedonale e veicolare. Il contesto circostante comprende negozi, studi professionali e servizi pubblici, facilitando l’individuazione da parte di potenziali clienti. -Servizi igienici: L’ufficio è dotato di un servizio igienico, conforme alle necessità quotidiane di lavoratori e visitatori, con spazi mantenuti in condizioni adeguate. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi a pagamento. -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. -Canone: Non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è una città lombarda ricca di storia, cultura e tradizioni commerciali. In questo contesto, Via Moretto emerge come una strada centrale e strategica, inserita in una circolazione urbana ben strutturata che permette un accesso agevole a una vasta gamma di attività e servizi. Via Moretto è tipicamente descritta come una strada di rilievo all’interno del tessuto urbano, caratterizzata da una disposizione che favorisce una viabilità fluida e una visibilità pedonale buona. Questo significa che chi la percorre o vi transita può avere una chiara percezione degli spazi commerciali e dei servizi disponibili, rendendola appetibile per una varietà di utilizzazioni, sia commerciali sia professionali. La presenza di negozi, uffici, studi professionali e servizi può contribuire a creare una intensa rete di attività che si sostiene a vicenda, offrendo opportunità di sinergia tra diverse realtà. In termini di funzioni pratiche, una via di questo tipo di solito beneficia di un alto flusso pedonale, specialmente in orari di apertura commerciale e in periodi della giornata in cui residenti e lavoratori cercano servizi o punti di ristoro.

A Mompiano proponiamo in locazione negozio con una superficie totale di circa 60mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra, di circa 40mq, si trova un locale open space, un piccolo disimpegno ed un servizio igienico. Al piano interrato, di circa 20mq, c'è un ulteriore locale riscaldato utilizzabile come ufficio o archivio, raggiungibile mediante una scala. La soluzione vanta la presenza di una vetrina su strada ad alto passaggio automobilistico e pedonale. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, il raffrescamento mediante split. Il negozio è stato completamente ristrutturato. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale sia per attività commerciali che professionali. Si richiede un canone mensile per il primo anno pari ad euro 600, secondo anno euro 650 e dal terzo anno a regime euro 700. Prezzo esente IVA IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 120mq, posto al secondo piano di una palazzina commerciale/direzionale, suddiviso in 4 locali otre a ripostiglio e tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a gas e il raffrescamento anch’esso autonomo tramite condizionatori. Completano la soluzione 2 posti auto privati. Ubicato nella Zona Industriale della città, comodo dall'ingresso della Tangenziale Ovest e del casello autostradale. Il canone è soggetto ad IVA.

In Corso Martiri della Libertà, proponiamo in affitto negozio a piano terra di 40mq. E' composto da un locale open space, un retro negozio e un servizio igienico esterno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Dotato di un'ampia vetrina fronte strada dalla quale è possibile accedere all'immobile; è inoltre presente un secondo accesso condominiale sul retro. Le spese condominiali ammontano a circa 1200€ all'anno. Predisposto per attività di prestigio, come gioillerie o comproro, in quanto è già presente una cassaforte. Posizione strategica, ottima visibilità.

Nei pressi del ring di Brescia, in via Somalia, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 600mq, composta da circa 150 mq al piano terra di zona commerciale/uffici disposto in unico locale openspace, dotato di due ampie vetrine fronte strada e ulteriore vetrina sul lato; circa 220mq di ufficio openspace posto al primo piano e circa 220 mq di ufficio suddiviso in locali tramite pareti mobili e a vetro posto al secondo piano. Ogni piano ha a disposizione 2 servizi igienici con antibagno. L’accesso alla palazzina avviene tramite un ingresso pedonale che conduce ad un atrio dove sono presenti ascensore e vano scale oltre ad un comodo ingresso carraio che conduce ad un ampio parcheggio coperto privato, dove sono presenti 19 posti auto riservati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Le spese condominiali sono circa 8000€ all'anno e comprendono manutenzione, ascensore anche se esclusivo. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Ubicato a ridosso del centro della città, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici, comodo all’autostrada e alla tangenziale CANONE SOGGETTO AD IVA.

Proponiamo in locazione un ufficio di 140 mq diviso in n. 3 locali sito all'interno di una palazzina direzionale in Via Diaz. - Superficie: l'ufficio ha una superficie complessiva di 140 mq suddiviso in 3 locali. -Impianti e servizi: l'ufficio dispone di impianto condizionamento e riscaldamento autonomi. Sono presenti doppi servizi igienici con antibagno. La palazzina è servita da ascensore. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 1000,00/anno -Il canone di locazione è soggetto ad IVA. Considerate le caratteristiche sovra esposte, il locale si presta all’insediamento di studi professionali, attività di servizi o sedi aziendali. Inoltre, sono disponibili ulteriori spazi direzionali sullo stesso piano. Maggiori informazioni in agenzia. Via Diaz è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Solferino e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

BRESCIA, Via Armando Diaz - Negozio di circa 140 mq nel cuore del ring di Brescia. L’immobile è composto da due locali e uno spazio open space collegati internamente. L’immobile è munito di doppio servizio igienico con antibagno e impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi. Gode di ottima visibilità grazie al suo affaccio fronte strada su una zona di forte passaggio pedonale, a pochi passi da attività commerciali, banche e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è centrale ed elegante, circondata da negozi, uffici e luoghi di interesse. Nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi a pagamento, piazzali e autorimesse facilmente raggiungibili a piedi. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Superficie: L’immobile si trova al piano secondo ha una superficie complessiva di circa 140 mq, suddivisa in due locali e uno spazio open space collegati internamente. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali sia per l’accoglienza clienti che per aree operative. -Visibilità: L’ufficio gode di ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Posizione altamente strategica, a pochi passi da attività commerciali, banche e fermate dei mezzi pubblici. -Posizione: L’immobile si trova in Via Armando Diaz, nel cuore del centro città, in una zona elegante e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, uffici e punti di interesse storico e turistico. -Servizi igienici: Sono presenti doppi servizi igienici a uso esclusivo, funzionale e ben tenuto, muniti di antibagno. -Impianti: L’ufficio dispone di impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi. Il condominio è inoltre servito di ascensore a norma disabili. -Parcheggio: Disponibilità di parcheggi a pagamento nelle vicinanze, oltre a piazzali e autorimesse a breve distanza, comodamente raggiungibili a piedi. -Spese condominiali: 1000 EURO/anno -Canone: Soggetto ad IVA Sono disponibili ulteriori spazi direzionali sullo stesso piano di diverse metrature. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell’alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'ufficio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. È facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

In zona Chiesanuova, proponiamo in affitto negozio di circa 800mq. Disposto su due livelli: 400mq a piano terra suddivisi in un ampio locale open space e due locali ad uso ufficio; 400mq al piano interrato suddivisi in un locale open space e due servizi igienici con antibagno. I due livelli sono collegati da due scale interne. Installato all'interno dell'immobile un montacarichi da 500kg di portata. E' inoltre presente una cella frigorifera (da verificare se funzionanti). Il riscaldamento è autonomo tramite l'utilizzo della caldaia mentre il raffrescamento non c'è. Dotato di una vetrina dalla quale è possibile accedere. Completa la soluzione un ingresso carraio per mezzi di piccole/medie dimensioni.

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 60 mq, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso conduce a una prima stanza luminosa, ideale come reception o postazione operativa. A seguire si trova un bagno di servizio, ben posizionato e funzionale. La seconda stanza, spaziosa e versatile, si presta perfettamente come ufficio principale o sala riunioni. Da qui si accede a un ulteriore ambiente separato, ideale da utilizzare come ripostiglio, archivio o spazio tecnico. L’immobile si presenta come una soluzione funzionale, adatta a studi professionali, piccole attività o liberi professionisti in cerca di uno spazio ben organizzato e facilmente accessibile.

Nella zona industriale di Brescia proponiamo in affitto ampio complesso su 3 piani ad uso laboratorio, uffici e deposito e una porzione di alloggio residenziale con una superficie totale di circa 4.230 mq ( circa 1.410 mq per piano ). Il piano interrato si compone di circa circa 260 mq di zona uffici e circa 1.150 mq di zona magazzino con altezza di 2,70 mt con centrale termica e locale tecnico; il piano terra presenta le medesime metrature mentre il primo piano nella zona laboratorio presenta una superficie di circa 90 mq adibita ad appartamento trilocale con ampia terrrazza. Completa la proprietà un'area esterna di circa 5.000 mq; il lotto totale è di circa 6.400mq. Sul retro del capannone è presente una ribalta, comoda per attività di carico/scarico. Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con ampie vetrate ed è situato nella zona Sud della città di Brescia, ottimamente servito da strade e servizi pubblici, gode di ampi spazi di pertinenza adibiti a parcheggio e verde. La zona dista pochi Km dal centro città ed è vicinissima alla Tangenziale che porta agli svincoli autostradali. CANONE SOGGETTO AD IVA.

BRESCIA – Affittasi Negozio Affittasi in via Chiusure negozio di mq 130, vetrina fronte strada, impianti a norma, libero subito, canone Euro 1.500 al mese. APE Classe Energetica G 68,56 kWh/mq/a. Codice annuncio 2143 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Brescia proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 40mq ubicato al piano terra di una recente e moderna palazzina commerciale/residenziale. Il locale è open space con servizio igienico e antibagno. Il riscaldamento è autonomo, tramite termoconvettori. Il locale dispone di una doppia vetrina fronte strada, che conferisce visibilità e luminosità all'ambiente. Gli impianti elettrici, idraulici e luci sono funzionanti. Le rifiniture dell'immobile sono moderne ed eleganti ed è ubicato su una strada ad alto passaggio pedonale ed automobilistico. Vi sono alcuni parcheggi nella parte posteriore della palazzina a disposizione della clientela e del personale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia sul ring a pochi passi dal centro storico, dalla stazione,e da Brescia due proponiamo ufficio in affitto a piano terra composto da ingresso ampio salone, altro locale e bagno. La soluzione si sviluppa anche al piano interrato in una comoda cantina. L'immobile è stato ristrutturato a nuovo con ottime finiture. Adatto per attività direzionali. Libero subito

In zona LAMARMORA proponiamo in affitto un negozio con superficie totale di circa 100 mq con una cantina di circa 60 mq al piano interrato dalla quale si accede dall'esterno. L'immobile è suddiviso in 4 locali al piano terra con altezza di mt 3. Il negozio è caratterizzato da tre ampie e luminose vetrine che affacciano sul parcheggio. Il riscaldamento tramite caloriferi è centralizzato, mentre il raffrescamento è assente. Gli impianti elettrici sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a €400 all'anno e la richiesta per la locazione è di € 1.000 mensili.

Nella zona di Brescia Due, al primo piano di palazzina direzionale/residenziale servita da ascensore, proponiamo in affitto prestigioso ufficio. La soluzione vanta una superficie totale di circa 200mq distribuiti in ingresso,reception e 7 locali ad uso ufficio e sala riunioni, archivio e 3 servizi igienici e ampio balcone. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l'aria condizionata autonoma tramite split. Le spese condominiali ammontano a circa euro 4.000 annue e comprendono la quota fissa del riscaldamento, manutenzione/gestioni parti comuni. Ideale per attività che necessitano di una sede prestigiosa e facilmente raggiungibile. I canoni espressi vanno assoggettati ad IVA

Su Via Chiusure, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 130mq distribuiti in tre locali e servizio igienico.. Dotato di 3 verine che donano luminosità e visibilità all’immobile e consentono l’accesso. Le spese condominiali ammontano a circa euro 500 annue. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Ideale per attività che necessitano di visibilità e di una sede comoda, facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dal centro città. Canone soggetto a IVA.

Proponiamo in locazione una soluzione caratterizzata da n. 2 locali commerciali per un totale di 110mq. La superficie complessiva della soluzione proposta è così caratterizzata: -Un primo locale commerciale di 45 mq con ampia sala open space, una piccola cantina al piano interrato e servizio igienico. -Un secondo locale commerciale di 65 mq diviso in n. 4 locali con una piccola cantina al piano interrato e doppi servizi igienici. Entrambi dispongono di vetrina fronte strada e di impianto di riscaldamento e condizionamento. La soluzione può essere ceduta comprensiva di arredamento ed è disponibile anche in vendita ad Euro 120.000,00. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L’immobile è sito nel quartiere Porta Venezia di Brescia, sotto la Maddalena, una delle zone più pregiate di Brescia tra due importanti arterie della città quali Viale Piave e Viale Venezia. La zona è facilmente accessibile dalla Tangenziale Sud di Brescia tramite viale Duca degli Abruzzi oltre che dallo svincolo di Brescia Centro delle autostrade A4 e A21.

BRESCIA – Affittansi Uffici Affittansi uffici di pregio in Brescia via Volta, posizione strategica, adiacente casello Brescia centro, palazzo direzionale. Varie metrature da mq 180 / 360 / 540. Possibilità piano terra oppure piano alto. Wc disabili, riscaldamento e climatizzazione. Posti auto privati e posti auto per visitatori. Pronta consegna. Spese condominiali contenute. APE Classe energetica E 47,85 kWh/mq/a. Codice annuncio 2130 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Su Corso Palestro, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 180mq distribuiti su due livelli piano terra e piano primo di circa 90mq cad. Oltre a magazzino di circa 70mq situato al piano interrato. I piani sono collegati tra loro tramite comoda scala interna. E’ presente un servizio igienico a norma disabili di nuova realizzazione situato al primo piano. L'immobile e dotato di una vetrina fronte strada che consente l'accesso e dona visibilità. Dotato di finiture di pregio con travi a vista e parquet. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. E’ presente anche una macchina per il trattamento dell'aria. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità trovandosi su una delle vie principali dello shopping. Possibilità di posti auto con disponibilità massima di 4 con un canone mensile di 150€ all'uno più spese condominiali.