Locali commerciali in affitto a Mompiano - San Rocchino, Brescia

Proponiamo in affitto un ufficio luminoso, funzionale e ben rifinito. Il piano terra di circa mq 160 prevede la presenza di un ampio open space e di 4 stanze, oltre a 2 bagni. Al piano seminterrato un locale di circa mq 52 e uno di circa mq 18 e un'autorimessa di circa mq 75. Situato in un edificio signorile del 1990, con ingresso indipendente e vetrine, l'ufficio offre un ambiente professionale e confortevole. Le condizioni interne sono buone, con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi per garantire il massimo comfort. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di mezzi pubblici (la metropolitana è a meno di 5 minuti a piedi), bar, ristoranti, scuole, asili, strutture mediche, farmacie, teatri e ufficio postale. L'unità è ideale per professionisti, attività commerciali, ambulatori medici, in cerca di spazi funzionali, con visibilità e ben serviti.

In affitto a Brescia, in una traversa di via Lombroso, proponiamo un ufficio situato al piano terra, ideale per diverse attività. Questo locale, che è possibile adibire sia a ufficio che a negozio, ha una vetrina fronte strada e si presenta in ottime condizioni, in quanto sono appena terminati i lavori di completa ristrutturazione e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre vani luminosi, perfetti per garantire un'ottima fruibilità degli spazi, antibagno e bagno rifatto a nuovo a norma disabili e dotato di piatto doccia. La posizione strategica in un contesto ben servito e la presenza di un posto auto per disabili davanti all'ingresso lo rende ideale anche per un ambulatorio medico, considerata anche la vicina sede ASL. La classe energetica alta assicura elevati standard di efficienza energetica, mentre il teleriscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: A4

In Via S.Rocchino proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 60mq. L'accesso alla struttura è possibile tramite scala interna condominiale. L'immobile si sviluppa in due locali separati da pareti mobili in vetro ed un servizio igienico; Dispone di quattro vetrine fronte strada con altissima visibilità. Il riscaldamento è centralizzato tramite caloriferi mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. La soluzione viene lasciata completa d'arredamento ad uso ufficio e servizio igienico recentemente ristrutturato. Ideale per studi professionali o attività che necessitano di visibilità. Contesto condominiale.

A Mompiano proponiamo in locazione negozio con una superficie totale di circa 60mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra, di circa 40mq, si trova un locale open space, un piccolo disimpegno ed un servizio igienico. Al piano interrato, di circa 20mq, c'è un ulteriore locale riscaldato utilizzabile come ufficio o archivio, raggiungibile mediante una scala. La soluzione vanta la presenza di una vetrina su strada ad alto passaggio automobilistico e pedonale. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, il raffrescamento mediante split. Il negozio è stato completamente ristrutturato. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale sia per attività commerciali che professionali. Si richiede un canone mensile per il primo anno pari ad euro 600, secondo anno euro 650 e dal terzo anno a regime euro 700. Prezzo esente IVA IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO

A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico e pedonale, proponimo in affitto capannone commerciale a rustico di circa 895 mq. Alla soluzione si accede tramite due ascensori e/o scale mobili. Gli spazi sono distribuiti in unico locale open space posto al primo piano di un contesto commerciale. La soluzione vanta la presenza di un montacarichi sul retro negozio e quattro vetrine. Presente ampio piazzale esterno in comune con le altre attività. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. IDEALE PER POLIAMBULATORI. FOTO INDICATIVE.

A Mompiano proponiamo in Affitto Negozio con una superficie totale di circa 140mq. L'immobile è disposto su due piani: al piano terra troviamo lo spazio commerciale di circa 60mq, mentre al piano interrato collegato con scala interna è situato il magazzino di circa 80mq. La soluzione vanta due vetrine dotate di serranda elettrica e doppio ingresso. L'immobile è corredato di un servizio igienico e antibagno. Il riscaldamento è garantito da impianto centralizzato con caloriferi, mentre la climatizzazione è autonoma tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Impianto di Antifurto. Quartiere di prestigio con buona densità di flusso pedonale e veicolare. A soli 50 metri dalla Metropolitana.

In via M. Ducco proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 125 mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space con un servizio igienico finestrato e anti bagno. La soluzione vanta due vetrine fronte strada con possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento è centralizzato tramite caloriferi con teleriscaldamento, mentre il raffrescamento tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Zona ben fornita da mezzi pubblici.

Su via Pietro del Monte, in zona Ospedale, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 55mq tramezzati in due locali. La soluzione comprende un servizio igienico finestrato con doccia e antibagno. Il locale dispone di una vetrina con serranda elettrica posizionata su strada ad alto scorrimento. Il riscaldamento è centralizzato mentre il raffrescamento è autonomo. E' presente l'impianto d'allarme. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un posto auto privato. Ideale per attività professionali o commerciali. Canone soggetto ad IVA.

Brescia, in Via Triumplina, zona strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in locazione splendido e luminosissimo ufficio di mq 200, situato al primo piano e servito da ascensore. La soluzione si presenta già frazionata in sei stanze adibite ad uffici ed una spaziosa sala riunioni. L' accesso servito da ascensori porta direttamente ai piani interrati adibiti a parcheggi. Un'ampia terrazza esclusiva permette di poter usufruire anche di uno spazio esterno. Gli uffici possono essere consegnati anche completi di arredi con scrivanie e poltrone. Nel primo piano interrato ci sono posti auto privati; il secondo piano interrato è privato ad uso pubblico. Disponibilità settembre 2025 - Rif. U97 Agente di riferimento Roberta Mola 335.7058073 roberta.mola@comimmobiliare.it

PREZZO ALL INCLUSIVE. Via Triumplina, al terzo piano con ascensore di un palazzo nuovo e ben rifinito disponiamo di ufficio di circa 50 mq con ingresso indipendente e composto da ingresso sulla zona reception/sala riunioni e due piccoli uffici, termo autonomo, raffrescamento, vetrate che danno molta luminosità. Tra i servizi in condivisione c'è il bagno e la connessione internet, il prezzo richiesto è all inclusive con tutte le utenze e spese incluse. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO

SEMINTERRATO CON DUE STANZE E BAGNO,LIBERO DA SUBITO,CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.