Negozi in affitto a Brescia Pag. 2

BRESCIA, Via delle Bettole – Ufficio di circa 230 mq al primo piano di un complesso commerciale in posizione di forte passaggio. Immobile ristrutturato con open space cablato, pareti in vetro e e 4 servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 230 mq al primo piano, recentemente ristrutturato. Ampio open space cablato con più postazioni, in parte divise da pareti in vetro e quattro servizi igienici. -Visibilità: Posizione strategica su strada di forte passaggio nel comune di Brescia, con centro commerciale nelle vicinanze che garantisce un contesto dinamico. -Posizione: In Via delle Bettole a Brescia, collegamento diretto con Sant’Eufemia. A circa 4,5 km dal casello di Brescia Centro e 1 km dalla Tangenziale Sud. -Servizi igienici: 4 servizi, di cui uno a norma disabili. -Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. -Impianti: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pannelli a soffitto. Impianto elettrico completo e ufficio cablato. -Canone: Soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Via delle Bettole si trova in un’area in sviluppo a vocazione commerciale e direzionale, ben collegata al centro di Brescia e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a tangenziali e autostrade facilita gli spostamenti.

Su Via Orzinuovi, al primo piano del centro commerciale Redona, proponiamo in affitto negozio/ufficio/magazzino con una superficie di circa 330 mq suddiviso in grande locale openspace e ulteriore 4 locali ad uso ufficio oltre a 3 servizi igienici con doccia e un ulteriore servizio igienico a norma disabili. La soluzione vanta 6 grandi vetrine da quattro delle quali è possibile accedere all'immobile mentre un’altra vetrina affaccia direttamente su via Orzinuovi. Fronte immobile sono presenti 9 posti auto di pertinenza. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. Comodo accesso tramite rampa carrabile. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro anno. Ideale per palestre, studi medici, uffici o magazzini. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Affittasi a Brescia, in via Duca degli Abruzzi, negozio a piano terra, fronte strada, ottima visibilità, mq 35 con servizio igienico. Canone Euro 550,00. APE Classe energetica G 68,10 kWh/mq/a. Codice annuncio 2190 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Affittasi a Brescia, in viale Duca degli Abruzzi, negozio a piano terra, fronte strada, ottima visibilità, mq 35 con servizio igienico e impianto di condizionamento. Canone Euro 700,00. APE Classe energetica G 68,10 kWh/mq/a. Codice annuncio 2191 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, sul proseguimento di Via Valcamonica verso Castegnato, proponiamo in affitto showroom di circa 1.105 mq così suddiviso: 450 mq al piano terra con servizio igienico ed antibagno ed i restanti 655mq si sviluppano al piano primo e mansarda. I tre livelli sono collegati internamente tramite scala. Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese. Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una massima visibilità. Completano la soluzione un'area esterna privata di 1.880 mq, posta sul retro del complesso, che offre la possiblità di edificare immobili industriali ed un ulteriore parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 10 autovetture. La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, sul proseguimento di Via Valcamonica verso Castegnato, proponiamo in affitto showroom di circa 1.105 mq così suddiviso: 450 mq al piano terra con servizio igienico ed antibagno ed i restanti 655mq si sviluppano al piano primo e mansarda. I tre livelli sono collegati internamente tramite scala. Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese. Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una massima visibilità. Completa la soluzione un parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 10 autovetture. La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

Nel cuore del centro storico di Brescia, proponiamo in affitto negozio di circa 40 mq situato al piano terra. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, ideale per uso commerciale, studio professionale o ufficio di rappresentanza. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, tramite split, assicurando una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono pari a soli 360 euro annui. E' presente un servizio igienico. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Parcheggio Vittoria nelle vicinanze. Disponibile da subito.

*Negozio in zona strategica a Brescia - Opportunità Unica!* Situato in una zona di forte passaggio, questo negozio al piano terra offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente libero e presenta una struttura versatile, ideale per società di servizi o negozio di vendita. *Caratteristiche principali:* - Negozio al piano terra con accesso diretto dalla strada - Sotto negozio ad uso magazzino o archivio, accessibile tramite scala interna - Precedente destinazione: istituto bancario (possibilità di cambio destinazione) - Internamente suddiviso in 4 stanze e 2 bagni (uno adatto per disabili) - Locali tecnici, archivio e scantinato nel sotto negozio - riscaldamento autonomo con pompa di calore ca.do/freddo *Potenzialità:* - Ideale per società di servizi o negozio di vendita - Posizione strategica in zona di forte passaggio - Venditore disponibile al cambio di destinazione Non perdere questa occasione! Contattaci per visitare il locale o avere maggiori informazioni.

Proponiamo in affitto un negozio di 160 m² situato nel cuore del centro di Brescia, in Corso Garibaldi, una delle zone più vivaci e frequentate della città. La proprietà è disposta su due livelli ed è in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata immediatamente. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 160 m² distribuiti su due livelli oltre piccolo magazzino interrato - Piano terra: Ampio spazio commerciale con due vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità - Primo piano: Spazio commerciale collegato al piano terra tramite una scala interna - Cantina: Comoda cantina collegata direttamente all'area commerciale, al piano interrato, utile come magazzino o deposito - Arredamento incluso: Il negozio viene affittato completo di arredamento, perfetto per chi desidera avviare la propria attività senza doversi preoccupare dell'allestimento Condizioni dell'immobile: - In ottime condizioni - Accessibilità: Ottima visibilità grazie alle due vetrine, posizionate in una zona di forte passaggio pedonale, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Posizione ideale: L'immobile è situato in Corso Garibaldi, una delle zone più centrali e strategiche di Brescia. La zona è molto frequentata, con una grande varietà di negozi, ristoranti e uffici.

Proponiamo in locazione un negozio di 90 mq con vetrina fronte strada e serrande elettriche affacciate su Corso Cavour, nel cuore del centro storico di Brescia. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90 mq sito al piano terra con vetrina fronte strada ed è diviso in n. 2 ambienti, servizio igienico e ripostiglio. L’affaccio su una delle vie principali del centro storico della città e la vetrina fronte strada garantiscono un'elevata visibilità. IMPIANTI E SERVIZI: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi in pompa di calore. -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 40,00/mese e sono incluse nel canone. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva Corso Cavour è una delle principali vie del centro storico di Brescia, traversa di Corso Magenta e parallela a Via San Martino della battaglia. Rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

OPPORTUNITÀ UNICA IN POSIZIONE STRATEGICA Negozio - Ambulatorio - Ufficio di 117 mq comm. VIA ORZINUOVI - POSIZIONE STRATEGICA Se stai cercando la location perfetta per la tua attività a Brescia, con una connessione logistica eccellente, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto o in vendita un ampio e versatile immobile di 117 mq commerciali situato in Via Orzinuovi, in una posizione considerata altamente strategica. Vicinanza immediata a primarie vie di scorrimento, accesso rapido alle tangenziali e al casello autostradale di Brescia Ovest, sei ampie vetrine, grande parcheggio pubblico di fronte allo stabile, oltre a due posti auto privati ad uso esclusivo. Ideale per una vasta gamma di attività professionali: negozio, palestra, ambulatorio medico, studio dentistico, centro estetico, fisioterapista, studio professionale (avvocato, commercialista, architetto), agenzia e molto altro! Attualmente lo spazio è ottimamente suddiviso con pareti mobili: ingresso e reception, quattro luminose stanze operative/uffici, due bagni (di cui uno a norma per persone con disabilità), stanza archivio e due ripostigli. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort e piena gestione dei consumi. Non Perdere Questa Doppia Opportunità! - La richiesta per l’affitto è di 1.100,00 euro mensili. - La richiesta per la vendita è di 135.000,00 euro La domanda per immobili in questa zona è alta. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

A ridosso della tangenziale Ovest, a Brescia, proponiamo in affitto negozio COMMERCIALE di 140 mq al piano terra, con soppalco di ulteriori 140 mq con destinazione d'uso di deposito, ma attualmente utilizzato come zona uffici. L’immobile è dotato di teleriscaldamento e raffrescamento tramite split, oltre a impianto di allarme. L'impiato elettrico è funzionante. Il piano terra dispone di tre ampie vetrine che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità, mentre il piano superiore è valorizzato da finestre che rendono gli ambienti chiari e ben arieggiati. Sono presenti quattro ingressi indipendenti, uno dei quali consente l’accesso anche a mezzi di piccole dimensioni, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per attività commerciali che voglio adibire una parte a magazzino, ideale per showroom con uffici operativi. Completano la proprietà i parcheggi condominiali, comodi per clienti e personale.

A Brescia, in zona Iveco proponiamo in affitto negozio sito al piano terra con una superficie di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa in tre locali ed un servizio igienico e vanta la presenza due vetrine fronte strada che donano luminosità all'immobile. Completa la soluzione una cantina al piano interrato acessibile dalle parti comuni della palazzina. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 600€ annui.

Brescia, zona centro storico, in Corso Martiri della Libertà, proponiamo in locazione affascinante negozio disposto su due livelli. Al piano terra una superficie commerciale di mq 234 ed al piano interrato una superficie di mq 195. L'immobile è dotato di due due ampie vetrine fronte strada e si presenta in ottime condizioni, le finiture sono di buon livello. La posizione è unica e strategica in quanto notevole il passaggio pedonale ed anche veicolare. L'ingresso è elegante, il pavimento è in ceramica monocottura ed al piano interrato il soffitto è a volti in mattoni a vista. I serramenti esterni con cristalli blindati. La soluzione risulta unica ed imperdibile. Gli impianti perfetti, climatizzazione estiva ed invernale. Perfetto per un'attività commerciale o professionale. Disponibilità immediata. Rif. 102 Agente di riferimento: Sig.ra Roberta Mola tel. 335.7058073. mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 7 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, in contesto pregiato del centro storico, proponiamo in affitto negozio di circa 45mq, posto al piano terra, all'interno della corte di un antico palazzo. L'immobile si compone di un elegante negozio dotato di cinque ampie vetrine e un retro negozio. E' presente un servizio igienico al piano interrato in parti comuni. Il riscaldamento è centralizzato, e non è presente raffrescamento. L'impianto elettrico è funzionante. Le spese condominiali ammontano a €1500 annui. Ideale per attività commerciali che necessitano di sedi prestigiose. Richiesta fidejiussione revolving di 12 mesi. Disponibile da Settembre 2026.

SANT’EUFEMIA – Vendesi / Affittasi Negozio Vendesi / Affittasi a Sant’Eufemia, fronte strada con ottima visibilità, negozio di 360 mq + 360 mq di magazzino. Parcheggi esclusivi, impianti a norma. Libero Subito. Canone annuo Euro 50.000,00. APE Classe energetica F 43,58 kWh/mq/a. Codice annuncio 2161 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Mompiano proponiamo in locazione negozio con una superficie totale di circa 60mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra, di circa 40mq, si trova un locale open space, un piccolo disimpegno ed un servizio igienico. Al piano interrato, di circa 20mq, c'è un ulteriore locale riscaldato utilizzabile come ufficio o archivio, raggiungibile mediante una scala. La soluzione vanta la presenza di una vetrina su strada ad alto passaggio automobilistico e pedonale. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, il raffrescamento mediante split. Il negozio è stato completamente ristrutturato. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale sia per attività commerciali che professionali. Si richiede un canone mensile per il primo anno pari ad euro 600, secondo anno euro 650 e dal terzo anno a regime euro 700. Prezzo esente IVA IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO

In Corso Martiri della Libertà, proponiamo in affitto negozio a piano terra di 40mq. E' composto da un locale open space, un retro negozio e un servizio igienico esterno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Dotato di un'ampia vetrina fronte strada dalla quale è possibile accedere all'immobile; è inoltre presente un secondo accesso condominiale sul retro. Le spese condominiali ammontano a circa 1200€ all'anno. Predisposto per attività di prestigio, come gioillerie o comproro, in quanto è già presente una cassaforte. Posizione strategica, ottima visibilità.

In zona Chiesanuova, proponiamo in affitto negozio di circa 800mq. Disposto su due livelli: 400mq a piano terra suddivisi in un ampio locale open space e due locali ad uso ufficio; 400mq al piano interrato suddivisi in un locale open space e due servizi igienici con antibagno. I due livelli sono collegati da due scale interne. Installato all'interno dell'immobile un montacarichi da 500kg di portata. E' inoltre presente una cella frigorifera (da verificare se funzionanti). Il riscaldamento è autonomo tramite l'utilizzo della caldaia mentre il raffrescamento non c'è. Dotato di una vetrina dalla quale è possibile accedere. Completa la soluzione un ingresso carraio per mezzi di piccole/medie dimensioni.

BRESCIA – Affittasi Negozio Affittasi in via Chiusure negozio di mq 130, vetrina fronte strada, impianti a norma, libero subito, canone Euro 1.500 al mese. APE Classe Energetica G 68,56 kWh/mq/a. Codice annuncio 2143 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

In zona LAMARMORA proponiamo in affitto un negozio con superficie totale di circa 100 mq con una cantina di circa 60 mq al piano interrato dalla quale si accede dall'esterno. L'immobile è suddiviso in 4 locali al piano terra con altezza di mt 3. Il negozio è caratterizzato da tre ampie e luminose vetrine che affacciano sul parcheggio. Il riscaldamento tramite caloriferi è centralizzato, mentre il raffrescamento è assente. Gli impianti elettrici sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a €400 all'anno e la richiesta per la locazione è di € 1.000 mensili.

Su Via Chiusure, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 130mq distribuiti in tre locali e servizio igienico.. Dotato di 3 verine che donano luminosità e visibilità all’immobile e consentono l’accesso. Le spese condominiali ammontano a circa euro 500 annue. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Ideale per attività che necessitano di visibilità e di una sede comoda, facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dal centro città. Canone soggetto a IVA.

Proponiamo in locazione una soluzione caratterizzata da n. 2 locali commerciali per un totale di 110mq. La superficie complessiva della soluzione proposta è così caratterizzata: -Un primo locale commerciale di 45 mq con ampia sala open space, una piccola cantina al piano interrato e servizio igienico. -Un secondo locale commerciale di 65 mq diviso in n. 4 locali con una piccola cantina al piano interrato e doppi servizi igienici. Entrambi dispongono di vetrina fronte strada e di impianto di riscaldamento e condizionamento. La soluzione può essere ceduta comprensiva di arredamento ed è disponibile anche in vendita ad Euro 120.000,00. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L’immobile è sito nel quartiere Porta Venezia di Brescia, sotto la Maddalena, una delle zone più pregiate di Brescia tra due importanti arterie della città quali Viale Piave e Viale Venezia. La zona è facilmente accessibile dalla Tangenziale Sud di Brescia tramite viale Duca degli Abruzzi oltre che dallo svincolo di Brescia Centro delle autostrade A4 e A21.

Su Corso Palestro, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 180mq distribuiti su due livelli piano terra e piano primo di circa 90mq cad. Oltre a magazzino di circa 70mq situato al piano interrato. I piani sono collegati tra loro tramite comoda scala interna. E’ presente un servizio igienico a norma disabili di nuova realizzazione situato al primo piano. L'immobile e dotato di una vetrina fronte strada che consente l'accesso e dona visibilità. Dotato di finiture di pregio con travi a vista e parquet. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. E’ presente anche una macchina per il trattamento dell'aria. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità trovandosi su una delle vie principali dello shopping. Possibilità di posti auto con disponibilità massima di 4 con un canone mensile di 150€ all'uno più spese condominiali.