Negozi in affitto a Sant Eufemia - Buffalora - Caionvico, Brescia

Brescia, quartiere Buffalora - locale commerciale di mq. 37 con ampia vetrina fronte strada, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio con altezza interna di mt. 4, è diviso in due ambienti: un’area vendita luminosa e ben visibile grazie alla vetrina su strada; un retro utilizzabile come laboratorio o magazzino, dotato di finestra e bagno. L’immobile è dotato di inferriate, vetri antisfondamento, serranda elettrica e impianto d’allarme con tapparelle allarmate. È inoltre presente uno scambiatore d’aria per il ricambio automatico degli ambienti. L’impianto elettrico è a norma di legge e il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche ai caloriferi. La posizione è facilmente raggiungibile, ben servita dai mezzi pubblici e vicina alla tangenziale, garantendo ottima visibilità e comodi collegamenti. Contratto di locazione 6+6 anni. Non soggetto ad IVA. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 538.80 kWh/m³/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

SANT’EUFEMIA – Vendesi / Affittasi Negozio Vendesi / Affittasi a Sant’Eufemia, fronte strada con ottima visibilità, negozio di 360 mq + 360 mq di magazzino. Parcheggi esclusivi, impianti a norma. Libero Subito. Canone annuo Euro 50.000,00. APE Classe energetica F 43,58 kWh/mq/a. Codice annuncio 2161 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Negozio di 250 mq con zona cucina, laboratorio, magazzino e vetrine fronte strada su zona di forte passaggio DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Superficie: Locale commerciale di circa 250 mq con -Servizi igienici: Il locale è munito di triplo servizio igienico con antibagno -Parcheggio: Antistante il locale si trova un ampio piazzale esterno ad uso parcheggio -Visibilità: Le ampie vetrine fronte trada su zona di forte passaggio garantisce un’elevata visibilità al negozio -Posizione: Il locale si trova all’interno di un parco commerciale che da su Viale Sant’Eufemia La soluzione viene proposta anche in vendita ad 260.000. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

Proponiamo in locazione un locale commerciale sito in Via Indipendenza. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di circa 120mq caratterizzato da un unico ambiente principale, un piccolo spazio attualmente adibito ad uso ufficio e un ripostiglio. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno a disposizione della clientela. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. -Nessuna spesa condominiale È possibile rilevare l’attrezzatura attualmente presente nell’attività di pizzeria d’asporto, concordandone il corrispettivo direttamente con l’inquilino uscente. La cessione comprende, in particolare, un forno elettrico con capacità di infornata fino a 12 pizze, un’impastatrice nuova da 25 kg, un frigo a pozzetto, due banchi da lavoro in acciaio inox, un banco da lavoro in legno, un’affettatrice, due friggitrici da 3,5 litri, sei tavoli per la sala, circa venti sedie e una cella frigorifera. Via Indipendenza è una delle arterie principali della zona est del comune di Brescia, costituisce il prolungamento di Viale della Bornata ed è una parallela di Viale Sant’Eufemia. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade

Proponiamo in locazione un immobile di 700mq con canna fumaria e piazzale di parcheggio che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare. SUPERFICIE: l’immobile ha una superficie complessiva di 700mq suddivisi in un locale commerciale di 380mq e un magazzino di 320mq con accesso carraio. I due ambienti sono separati da una corte esterna ad uso esclusivo. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di doppio servizio igienico con antibagno, di cui uno a norma disabili. Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 250mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare. -Superficie: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 250mq divisi in n. 2 ambienti di cui un ambiente open space principale e un locale ad uso cucina. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di triplo servizio igienico con antibagno. Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 1500/anno -Garanzie richieste: si richiede una fidejussione pari a n. 6 mensilità Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.

BRESCIA, Viale Sant’Eufemia - Proponiamo in locazione un locale commerciale di 90 mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90 mq divisa in 3 ambienti di cui uno open space principale e due ulteriori stanze. -Visibilità: Il negozio vanta di 2 vetrine affacciate su una via ad altissimo passaggio veicolare. -Posizione: Il locale è situato in Viale Sant’Eufemia a Brescia, una delle arterie di accesso principali al centro storico della città. -Impianti: Il locale dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. -Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno. -Parcheggio: A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. -Spese condominiali: 600 EURO/anno -Canone: Soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti. La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto. Il viale ospita una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti, bar e uffici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 90mq sito in un parco commerciale che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare. -Superficie: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 90mq divisi in n. 3 ambienti di cui un ambiente open space principale e due ulteriori stanze. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno. Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 600/anno -Garanzie richieste: si richiede una fidejussione pari a n. 6 mensilità Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 200mq con locale ad uso cucina dotato di cappa e canna fumaria sito in Via Indipendenza a Brescia. -Superficie: l’immobile ha una superficie complessiva di 200mq così suddivisi: sala accoglienza, locale ad uso cucina dotato di cappa e canna fumaria e n. 2 ulteriori stanze. A completare la soluzione è presente un magazzino esterno di circa 20mq con accesso carraio sito nel piazzale condominiale. -Impianti e servizi: l’immobile dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Inoltre, sono presenti tripli servizi igienici con antibagno, di cui uno con locale spogliatoio. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 700,00/anno La soluzione in oggetto ha ospitato per decenni un’attività di ristorazione. Via Indipendenza è una delle arterie principali del zona est del comune di Brescia, costituisce il prolungamento di Viale della Bornata ed è una parallela di Viale Sant’Eufemia. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.