Negozio in Affitto, Via Sant'Orsola 22, Brescia

Descrizione

Proponiamo in locazione un immobile di 700mq con canna fumaria e piazzale di parcheggio che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare.
SUPERFICIE: l’immobile ha una superficie complessiva di 700mq suddivisi in un locale commerciale di 380mq e un magazzino di 320mq con accesso carraio.
I due ambienti sono separati da una corte esterna ad uso esclusivo.
A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela.
IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di doppio servizio igienico con antibagno, di cui uno a norma disabili.
Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.
-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.
Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.