Negozi in affitto a Primo Maggio - Fiumicello, Brescia

RIF: FR-041-143 Affittasi locale commerciale categoria D/8 di circa 460 mq, dotato di magazzino interrato di circa 200 mq con altezza interna di 4,20 m. Il piano interrato è collegato al livello principale sia tramite montacarichi interno con portata di 1.500 kg sia mediante rampa carrabile esterna con altezza massima di accesso pari a 3,25 m. L'immobile presenta un'altezza interna variabile da un minimo di 5,40 m ad un massimo di 7,10 m ed è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite UTA elettrica. Il locale tecnico è ubicato nel magazzino interrato ed è accessibile anche da scala esterna dedicata. L'unità si trova in ottime condizioni manutentive e dispone di impiantistica completamente realizzata nel 2022. L'attuale distribuzione interna è caratterizzata dalla presenza di tramezze in cartongesso e controsoffittatura, elementi facilmente removibili che consentono il ripristino dell'originaria configurazione open space. La struttura è inserita all'interno di un contesto recentemente riqualificato, nel quale sono già operative diverse attività commerciali. Particolarmente funzionale la zona di carico e scarico, grazie alla rampa e al corsello di manovra che consentono l'accesso diretto al magazzino interrato anche a mezzi pesanti. Completano la proprietà 4 posti auto assegnati ad uso esclusivo e circa 50 posti auto liberi (NON a pagamento) a servizio della clientela. La proprietà è intestata a persona giuridica. Canone di locazione richiesto: € 60.000/anno più IVA.

Rif: CM - 3 - Sei alla ricerca di un locale commerciale nel centro di Brescia? Oppure vorresti avere un ristorante di ampie metrature? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! Brescia, Via Fratelli Ugoni, proponiamo ampissimo locale commerciale in una delle zone con più passaggio della città. Il ristornante comprende ingresso, angolo bar con zona cassa, posto interno per 270 coperti, cortile interno, cucina e magazzino E' vicino ad ogni servizio, presenza di ampio parcheggio in zona ed è ottimo come uso investimento. E' richiesto un deposito cauzionale e una fidejussione bancaria o assicurativa. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: - La zona ben servita; - Prezzo favorevole; - Le metrature ampissime; - Attrezzatura compresa nel prezzo di vendita; - Presenza di parcheggio in zona. AFFRETTATI! Le nostre case sono tutte in esclusiva le vedi solo con noi. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie!

A ridosso della tangenziale Ovest, a Brescia, proponiamo in affitto negozio COMMERCIALE di 140 mq al piano terra, con soppalco di ulteriori 140 mq con destinazione d'uso di deposito, ma attualmente utilizzato come zona uffici. L’immobile è dotato di teleriscaldamento e raffrescamento tramite split, oltre a impianto di allarme. L'impiato elettrico è funzionante. Il piano terra dispone di tre ampie vetrine che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità, mentre il piano superiore è valorizzato da finestre che rendono gli ambienti chiari e ben arieggiati. Sono presenti quattro ingressi indipendenti, uno dei quali consente l’accesso anche a mezzi di piccole dimensioni, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per attività commerciali che voglio adibire una parte a magazzino, ideale per showroom con uffici operativi. Completano la proprietà i parcheggi condominiali, comodi per clienti e personale.

A Brescia, in zona Iveco proponiamo in affitto negozio sito al piano terra con una superficie di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa in tre locali ed un servizio igienico e vanta la presenza due vetrine fronte strada che donano luminosità all'immobile. Completa la soluzione una cantina al piano interrato acessibile dalle parti comuni della palazzina. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 600€ annui.

A Brescia, zona Quartiere I Maggio, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 40mq, open space con una piccola stanza sul fondo, con servizio igienico dotato di doccia. Si accede al locale tramite un'ampia vetrina fronte strada, con serranda elettrica, che dona luminosità e visibilità al locale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite stufa. Ubicato su strada ad alto scorrimento automobilistico e pedonale, l'immobile si presta sia per attività commerciali che direzionali.

Su Via Volturno, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 740 mq distribuiti in tre ampie sale ristorazione con bancone bar, cucina completamente attrezzata e arredata con doppia canna fumaria, zona magazzino con celle frigorifere, spogliatoi personale, doppio servizio igienico e bagno a norma per disabili. Completa la soluzione un cortile sul retro privato di circa 150mq utilizzabile come dehor estivo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. E' inoltre presente impianto stereo. L'immobile si presta ad attività commerciali di somministrazione, ideale per ristorazione e trattorie. A pochi metri da zona ad alto scorrimento automobilistico.

In zona di forte passaggio automobilistico e pedonale proponiamo in affitto negozio recentemente ristrutturato di circa 70 mq più un piccolo soppalco. L'immobile sito in Via Corsica, è disposto in tre locali e un servizio igienico Si può accedere alla soluzione tramite una delle due vetrine fronte strada o attraverso la corte condominiale sul retro dell'immobile. Il riscaldamento è centralizzato. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità.