Negozi in affitto a Brescia Pag. 7

In zona Corso Mameli, zona di forte passaggio pedonale e via principale dello shopping di Brescia, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di 45 mq Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada. La soluzione è suddivisa al piano terra in un locale openspace con servizio igienico. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.

BRESCIA, Via Diaz - Ampio locale commerciale open space con vetrine fronte strada con parcheggi privati inclusi DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di 805 mq open space con colonne disposto su unico livello -Visibilità: Le ampie e numerose vetrine del negozio garantiscono un’elevata visibilità -Posizione: L’immobile è ubicato in Via Armando Diaz, una delle principali strade commerciali e residenziali del centro di Brescia -Parcheggio: Al piano primo si trovano dei parcheggi privati Posti auto riservati vanno a completare la descrizione di quest'immobile che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela. Le foto esposte nell’annuncio non corrispondono all’attuale stato del negozio. Sono inoltre necessarie opere di ristrutturazione del locale e di revisione degli impianti. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

BRESCIA, Via San Polo - Negozio open space con magazzino, servizi e terrazza esclusiva DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 100 mq di negozio al piano terra, un locale al piano interrato ad uso magazzino e una terrazza esterna ad uso esclusivo -Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata garantiscono un’altissima visibilità al locale -Posizione: L’immobile si trova al piano terra di un condominio che affaccia su Via San Polo, la strada principale del quartiere, nonché zona ad altissimo flusso pedonale e veicolare, a pochissimi chilometri dal centro città -Servizi igienici: L’immobile è dotato di doppi servizi igienici a norma disabili con antibagno -Impianti: Il negozio è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e di riscaldamento autonomo -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

A Brescia loc. Fornaci proponiamo in affitto uno spazio commerciale di circa 75 mq diviso in due ambienti e con 3 vetrine che si affacciano direttamente su Via Fornaci che collega Brescia con i comuni limitrofi. Usufruibile anche come ufficio, è LIBERO DA SUBITO. Termoautonomo, spese condominiali assenti. N. 1 posto auto riservato

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 150mq in un prestigioso palazzo storico in Corso Cavour, nel cuore del centro storico di Brescia. Il locale è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 150mq caratterizzati da un principale ambiente open space, un locale ad uso cucina per la preparazione di piatti freddi. Completa la soluzione un ambiente sul retro ad uso magazzino. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, dispone di doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili per la clientela e un servizio igienico con spogliatoio ad uso esclusivo del personale. Nessuna spesa condominiale Il canone di locazione non è soggetto ad Iva L’immobile verrà ceduto comprensivo di arredamento e attrezzature come da fotografie ad un prezzo aggiuntivo. Corso Cavour è una delle principali vie del centro storico di Brescia, traversa di Corso Magenta e parallela a Via San Martino della battaglia. Rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

AFFITASI NEGOZIO IN ZONA STORICA. Corso Magenta n. 46 Proponiamo in locazione spazioso negozio di 74,07 mq commerciali, situato in una delle vie piu' prestigiose e antiche del centro storico di Brescia, corso Magenta n. 45. L'immobile, parte di un elegante edificio storico con ascensore e servizio di portineria, si compone di un locale commerciale al piano terra con vetrina fronte strada e una cantina al piano interrato.

Via San Faustino: in prossimita della metropolitana piccolo negozio con vetrina fronte strada, ottima visibilità, circa 30 mq con una vetrina, nessuna spesa condominiale. Libero da ottobre 2026. Classe energetica G.

Posizione: Corso Palestro, Brescia (centro storico, zona pedonale) Proponiamo in affitto un prestigioso immobile commerciale situato nel cuore di Brescia, in una delle vie più frequentate della città, ideale per attività retail o showroom. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie commerciale totale: 160 mq • Piano terra: 80 mq • Primo piano: 80 mq • Magazzino interrato collegato: 80 mq L’immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Nuovo impianto di illuminazione • Nuovo impianto elettrico a norma Ottima visibilità, grazie alla posizione centrale e alla presenza di un forte passaggio pedonale. Perfetto per chi cerca uno spazio commerciale moderno e funzionale, pronto all’uso. POSSIBILITA' DI AFFITTO AGEVOLATO NELLA FASE INIZIALE

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di 200 mq situato nel cuore del centro storico di Brescia, in una zona di forte passaggio su Corso Cavour. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è subito disponibile. • Superficie: 200 mq complessivi • Piano Terra: 150 mq, dotato di una grande vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità e attrarre clientela. • Piano Interrato: 50 mq, perfetto come deposito o magazzino. • Caratteristiche: riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica su una strada di alto transito pedonale e veicolare rende questo spazio ideale per attività commerciali che puntano sulla visibilità e l’accessibilità.

Brescia Centro, zona San Faustino - adiacente all'Università  di economia e commercio, negozio di circa 50 mq, area vendita 30 mq, retro negozio e servizio igienico per circa altri 20 mq, una vetrina, termo autonomo, disponibile subito. Il locale viene consegnato tinteggiato e con impiantistica a norma.

NEGOZIO/ UFFICIO in affitto in Porta Trento. L'immobile, posto lungo la via del gradevolissimo borgo, formatosi entro un'ansa del torrente Garza, occupa una SUPERFICIE di 90 mq. è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e ben isolato, affaccia su due vie con ingressi indipendenti adatto sia per ufficio che per negozio. Il punto commerciale, con destinazione pluriuso, è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con vespaio ben aerato per la conservazione di ambienti salubri. La proprietà ha una canna fumaria e più attacchi per servizi vari. Interessante anche per eventuale attività di ristorazione. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

Affittasi NEGOZIO/ STUDIO in centro storico a Brescia. Il locale è adatto anche ad attività artigianale, è BEN RISTRUTTURATO con riscaldamento autonomo ed aria condizionata, perfetto per chi cerca uno spazio comodo riservato e funzionale, a due passi da tutti i servizi, ma lontano dal caos. L'immobile, ubicato al pian terreno con servizio e cavedio interno è molto accogliente con una SUPERFICIE di 50 mq. L'ufficio, elegante open space, si trova a due passi da piazza Duomo e dal Tempio Capitolino a Brescia. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 67,44

In pieno centro storico, in ottima posizione, proponiamo in affitto negozio di circa 90 mq con tre ampie vetrine su via Trieste.Adatto per un'attività che ha bisogno di visibilità, in una zona viva e comoda del centro grazie ai parcheggi nelle vicinanze.L'immobile si presta ad ospitare negozi o attività professionali. Non sono ammesse attività di ristorazione e bar.Non ci sono spese condominiali.Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 361,15 kWh/m³ anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

IN ZONA VIA VENETO PROPONIAMO SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTA DA UNICO AMBIENTE,DISIMPEGNO CHE PORTA ALL'ANTIBAGNO E BAGNO.

PROPONIAMO IN AFFITTO SU VIA MILANO UN NEGOZIO A PIANO TERRA CON VETRINA FRONTE STRADA.

Disponiamo di negozio fronte strada con due vetrine e parcheggio esclusivo, immobile composto da 2 ampie stanze più bagno. Termo autonomo, rampa disabili, nessuna spesa condominiale, aria condizionata, possibilità di altro negozio collegabile di pari metratura. CHIAMACI PER INFORMAZIONI

IN ZONA DON BOSCO AFFITTIAMO NEGOZIO PIANO TERRA, CON VETRINA FRONTE STRADA, COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE DI CIRCA 30 MQ , DISIMPEGNO E BAGNO.

Proponiamo negozio di cira 30 mq con tre vetrine,si applica la formula all inclusive(tutte le utenze comprese),chiamaci per maggiori informazioni.

CORSO MARTIRI DELLA LIBERTA': IN PICCOLA TRAVERSA, POSIZIONE CENTRALISSIMA E MOLTO TRANQUILLA, PROPONIAMO AD USO STUDIO/UFFICIO, PICCOLO LOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA DUE STANZE PIU SERVIZIO PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA 50...60 MQ. CLASSE F 559,85 kWh/mq

in zona collinare a brescia e a due passi dai campiani collebeato e cellatica cedesi in affitto d'azienda importante ristorante storico ubicato in splendida dimora del 700 sapientemente recuperata + di 300 coperti 12 salette 2 bar x aperitivi e ristoro + parti esterne nel verde durante la stagione estiva + locali tecnici e cantine. aperto tutto l'anno anche x eventi matrimoni feste private. mq 10000 di verde circostante. parcheggi x 50 /60 automobili . pranzi di lavoro dal martedi alla domenica chiuso il lunedi trattativa riservata. informazioni in studio

In Corso Mameli, zona di forte passaggio pedonale e via principale dello shopping di Brescia, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di 130 mq più magazzino al piano terra di 30 mq. Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada, l'accesso al magazzino è possibile dal retro negozio. La soluzione è suddivisa in due grandi locali openspace con servizio igienico. Le spese condominiali ammontano a circa 750 euro annui. Presente impianto allarme. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. Possibilità di installare una canna fumaria. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.

In Corso Mameli, zona di forte passaggio pedonale e via principale dello shopping di Brescia, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di 50 mq più magazzino interrato di 50 mq. Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada, l'acceso al magazzino è possibile tramite scala interna condominiale. La soluzione è suddivisa al piano terra in un locale openspace e al piano interrato in un ampio magazzino con servizio igienico. Le spese condominiali sono nulle. Presente impianto allarme. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.