COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione due capannoni ad uso laboratorio per una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati. Il primo capannone, già realizzato, ha una superficie di circa 400 metri quadrati ed è posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Comprende anche una zona uffici di circa 25 metri quadrati e dispone di un’area esterna esclusiva di circa 180 metri quadrati. Adiacente a questo verrà costruito, nel corso del 2026, un secondo capannone di circa 200 metri quadrati. La proposta è riferita alla vendita in blocco dell’intero complesso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone esistente si sviluppa in un ampio open space e include una zona uffici di circa 25 metri quadrati. Il secondo capannone, attualmente in fase progettuale, sarà anch’esso open space e verrà consegnato nel 2026. Entrambe le unità avranno accesso tramite portone con altezza di 4,5 metri e un’altezza interna massima sfruttabile di circa 6 metri. Il capannone da 200 metri quadrati sarà dotato di accesso carraio, servizio igienico privato e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Mentra il capannone da 400 metri quadrati è dotato di accesso carraio, due servizi igienici privati e predisposizione per gli impianti di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Le l'area esterna esclusiva, di 180 metri quadrati, offrirà spazio utile per carico e scarico o come parcheggio interno. UBICAZIONE E CONTESTO Gli immobili si trovano nel Comune di Castelcovati, in una zona comoda, ben collegata e facilmente accessibile. La proprietà è completata da un piazzale utilizzabile anche come area di manovra e parcheggio.
