TERSTUDIO VENDE/AFFITTA – Importante complesso industriale/commerciale di rappresentanza, strategicamente posizionato in prossimità dell'uscita Rovato dell'Autostrada A4.
Proponiamo in vendita un moderno capannone prefabbricato, ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale, facilmente accessibile e inserita in uno dei contesti produttivi e commerciali più dinamici della provincia di Brescia.
L'immobile si sviluppa su un'area complessiva di 11.200 mq, con una superficie coperta di 8.600 mq, offrendo ampi spazi operativi e un'elevata flessibilità per molteplici destinazioni d'uso.
La proprietà dispone di ampie aree esterne, ideali per la logistica, la movimentazione delle merci e il parcheggio di mezzi pesanti e autovetture.
Completano la soluzione un magazzino con accessi agevolati, uffici moderni e ben distribuiti e 8 baie di carico, che consentono una gestione efficiente delle operazioni di carico e scarico.
L'immobile è pronto all'uso grazie alla copertura recentemente rinnovata ad alta efficienza energetica e all'impianto antincendio aggiornato e certificato, senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: accesso immediato all'Autostrada A4 (uscita Rovato), elevata visibilità su strada ad alto scorrimento e vicinanza al centro commerciale Le Porte Franche, importante polo commerciale del territorio.
Il complesso si trova inoltre nel cuore della Franciacorta, area di grande prestigio e riconosciuta a livello internazionale.
La soluzione è ideale per attività commerciali, produttive, artigianali e logistiche, comprese aziende operanti nella distribuzione e nel commercio all'ingrosso.
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