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  • Capannone in Via Volta 0, San Zeno Naviglio - Foto 1
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    • F
    • 130 m2
    • 1  Locale
    • 2  Bagni

    600

    COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in locazione laboratorio a piano terra di ca 130 mq comprensivo di pareti divisorie interne rimovibili e modificabili, doppio servizio igienico finestrato (uomo-donna) con antibagno, impianti elettrico base e riscaldamento autonomo con caldaia. E’ presente un piazzale comune per il parcheggio e la sosta di automezzi, mentre l’accesso all’immobile è caratterizzato da un’unica porta d’ingresso. L’altezza interna è di ca 3 mt, la superficie calpestabile è caratterizzata da un open space attualmente suddiviso in n. 2 stanze (ufficio e laboratorio), ingresso e corridoio interno che porta ai servizi igienici. OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA’ CHE RICERCANO UFFICIO CON LABORATORIO/MAGAZZINO IN PROSSIMITA’ DELLA CITTA’, CASELLO AUTROSTRADALE BRESCIA-CENTRO E TANGENZIALE SUD! UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile sorge nella zona industriale/commerciale di San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a pochi metri del confine con la città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. I caselli autostradali più vicini all' immobile e sono BRESCIA CENTRO (ca 2 km) e BRESCIA SUD (ca 7 km).

  • Capannone in Traversa III Via Alessandro Volta 1, San Zeno Naviglio - Foto 1
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    • 530 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    1.800

    COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in affitto un capannone di ca 500 mq sito nella zona industriale nord di San Zeno Naviglio a 2 km del casello autostradale di Brescia Centro e Tangenziale Sud. Accediamo alla struttura tramite cancello carraio scorrevole dove troviamo una piazzola esclusiva di ca 400 mq su due lati che permette sia la sosta temporanea degli auto mezzi e l’operazione di carico/scarico. Inoltre, la struttura presenta n. 2 portoni, rispettivamente da 3.00 x 3.20, e 4.80 x 4.20 (comprensivo di struttura d’ingresso rimovibile). L’altezza totale dell’immobile è di circa 6.00 mt con quota controsoffitto di ca 5.40 mt (zona reparto lato Nord), 5.00 mt (zona reparto Sud) e 3.00 mt (zona uffici) Il capannone oggetto di locazione comprende 2 zone di stoccaggio e laboratorio (160 + 230 mq), uffici (60 mq), doppi servizi igienici e doccia disposti in un blocco ad angolo in muratura di ca 10 mq. Particolarità dell’immobile: tutte le zone sopra indicate sono comunicanti tra di loro e offrono un’ottima soluzione di gestione interna a seconda dell’attività svolta. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nella zona industriale/commerciale di San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a pochi metri del confine con la città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. I caselli autostradali più vicini all' immobile e sono BRESCIA CENTRO (ca 2 km) e BRESCIA SUD (ca 7 km).

  • Capannone in Via Galvani 2, San Zeno Naviglio - Foto 1
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    • 1.276 m2
    • 6  Locali
    • 4  Bagni

    4.500

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione capannone industriale a piano terra di ca 1.300 mq, altezza sotto trave di 5.50 mt e massima di 7.00 mt. La soluzione comprende una palazzina interna su due piani con reception, spogliatoi e servizi igienici a piano terra e, tramite accesso scala esterna, zona uffici e sala archivio a piano rialzato. Il capannone è caratterizzato da numero 3 portoni industriali, di cui uno automizzato sul lato Sud e numero 2 posizionati su lato Nord. Il lotto prevede una piazzola di ingresso sul lato Sud ed un piazzale recentemente asfaltato di ca 1.000 mq sul lato Nord. Si specifica che la soluzione offre numero 3 accessi carrai permettendo un'ottima viabilità in entrata ed uscita dei mezzi e le relative operazioni di carico/scarico. Gli impianti dell'immobile risultano funzionanti ed è presente una pompa antincendio interrata. N.B OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' INDUSTRIALI/ARTIGIANALI E LOGISTICA UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono: quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia; quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.

  • Capannone in Via a. Diaz 15, San Zeno Naviglio - Foto 1
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    • 750 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagno

    2.200

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo tettoia con annessa zona destinata agli uffici di 750 mq totali, posti nel centro di San Zeno Naviglio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta è ideale per il parcheggio di mezzi pesanti. L'immobile è cosi caratterizzato: * La tettoia ricopre una superficie di 600 mq * L'accesso avviene tramite un cancello carraio automatizzato * L'area esterna è cintata e di proprietà privata, ricopre una superficie di 1700 mq asfaltati * La tettoia è dotata di impianto di illuminazione e impianto elettrico con prese 220/380 * È presente una zona uffici di 150 mq, dotata di reception e tre vani * Completo di tutti gli impianti a norma di legge * È presente un servizio igienico * Sono presenti, inoltre, dei parcheggi riservati ai dipendentiUBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale e direzionale di San Zeno si trova a brevissima distanza, meno di un chilometro, dall'ingresso di Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia, e dall'accesso alla tangenziale Sud della città. Collocata sulla direttiva Brescia - Cremona è di fatto la zona industriale Sud della città di Brescia. Nella zona oltre ad aziende ed uffici, sono insediate molte concessionarie automobilistiche, particolarità che ne ha determinato la denominazione di 'via delle concessionarie'.

  • Capannone in Via Armando Diaz 56, San Zeno Naviglio - Foto 1
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    • 1.500 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    4.750

    SAN ZENO NAVIGLIO - AFFITTASI Proponiamo in locazione un lotto di circa 4000 mq composto da: - Capannone di circa 1250 mq largo 21 m e lungo 60 m , con altezza sottotrave di 4,30 m e la massima 6,35 m. L'immobile è dotato di 2 portoni industriali (lato sud largo 5 m e alto 4,5 m e lato ovest largo 3,4 m e alto 4,25 m). - Zona uffici/esposizione di circa 250 mq con accesso indipendente ed accesso direttamente al capannone. Troviamo un ampio spazio open-space con 4 postazioni ed un banco reception. Sul fondo della stanza sono presenti altri 2 uffici e l' area esposizione, il tutto molto moderno ed in buono stato; l'area è completa di servizi igienici. - Area esterna su 3 lati di circa 2500 mq, alla quale si accede tramite cancello carraio dal lato est, l'uscita si trova invece sul lato ovest del lotto. OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' COMMERCIALE, ARTIGIANALE/INDUSTRIALE, STOCCAGGIO E LOGISTICA. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono: quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia; quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.

  • Capannone in Via Galileo Galilei 7, San Zeno Naviglio - Foto 1
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    • G
    • 330 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagno

    950

    SAN ZENO NAVIGLIO : AFFITTASI CAPANNONE CON LABORATORIO ED UFFICI COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: nella zona industriale di San Zeno Naviglio, proponiamo in affitto un immobile artigianale di circa 330 mq composto da laboratorio/magazzino di circa 220 mq più uffici di circa 110 mq. L'immobile presenta un'area di pertinenza completamente esclusiva e asfaltata di circa 200 mq. Gli ingressi sono 2 : uno esclusivo per il comparto uffici mentre per il comparto produttivo attraverso un portone industriale alto 4,50 mt e largo 4,20 mt. L'altezza massima ( in colmo ) è di 7,50 metri, al controsoffitto invece risulta essere 2,80 metri; la pavimentazione interna è in cemento lisciato nel laboratorio e piastrellata negli uffici. Si precisa che la copertura è stata rifatta ex novo con pannello precoibentato. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono: quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia; quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone. Nella fattispecie, il capannone è sito nella zona industriale di San Zeno 2, a 1 km dal casello autostradale di Brescia Sud e a 2 km dal casello autostrale di Brescia Centro.

  • Capannone in Via Galileo Galilei -1, San Zeno Naviglio - Foto 1
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    • 2.200 m2
    • 6  Locali
    • 5+  Bagni

    4.800

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo capannone di 1600 mq sito nella zona industriale di San Zeno Naviglio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione in oggetto è così caratterizzata * Il capannone presenta una superficie interna di 1600 mq con un'altezza di 5,50 metri * È presente la predisposizione per l'installazione dell'impianto di riscaldamento * L'ingresso avviene tramite quattro portoni industriali * Presenta una zona uffici di 600 mq sviluppata su due livelli, completo di impianti a norma di legge (elettrico, riscaldamento e di condizionamento) * La soluzione dispone di numerosi servizi igienici, con docce e spogliatoi annessi * È presente un'area esterna di proprietà di circa 1000 mq, l'accesso alla struttura avviene tramite due cancelli automatizzatiUBCAZIONE E CONTESTO La zona industriale sorge a Sud del paese sulla direttiva Brescia- Cremona e direttamente collegata alla strada statale che unisce le due città. I collegamenti stradali con le principali strade e autostrade sono comodissimi in quanto troviamo il castello di Brescia Sud dell'autostrada A21 e la bretella autostradale denominata Corda Molle a meno di un chilometro. Il comparto industriale è stato concepito con ampie strade interne di collegamento e grande disponibilità di aree di parcheggio e di sosta per grandi automezzi.