Capannone in Affitto, Via a. Diaz 52, San Zeno Naviglio

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione lotto industriale di circa 4500 mq di superficie totale (superficie coperta di circa 1700 mq e circa 3000 mq di corte esclusiva) a 2 km dal casello autostradale di Brescia Centro e tangenziale sud della città.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Il capannone oggetto di locazione è composto nel seguente modo:
- blocco uffici a piano terra composto da 2 stanze, archivio, disimpegno, spogliatoi, servizi igienici oltre al vano scala interno che porta al piano superiore composto da n. 4 stanze, archivio, disimpegno e servizi igienici;
- n. 3 blocchi capannone collegati in serie come indicato nella planimetria.
L'ingresso è caratterizzato da un cancello carraio ed uno pedonale. La proprietà risulta totalmente recintata.
Pavimentazione interna dei capannoni in cemento lisciato e piastrellato nella zona uffici/servizi igienici.
Altezza media dei capannoni di circa 5 metri e 3 metri per la zona direzionale.
Predisposizione al nuovo allestimento impianti in base alle proprie esigenze.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia.
Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono:
quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia;
quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Poncarale (BS).