Capannoni in affitto a Leno

Proponiamo in locazione capannone industriale indipendente di circa 2.200 mq complessivi, situato a Castelletto di Leno, più precisamente in Via Lamarmora. L’immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due campate con altezza interna di 6 metri, offrendo spazi funzionali e versatili per diverse tipologie di attività produttive, artigianali o logistiche. All’interno sono presenti uffici di circa 100 mq, già suddivisi e completi di impianti e servizi igienici, pronti all’utilizzo. Il capannone dispone di accesso carraio e di un’area dedicata al carico/scarico muletti. L’accessibilità per mezzi pesanti risulta particolarmente comoda grazie agli ampi spazi di manovra e all’area esterna di pertinenza che circonda l’immobile su tutti i lati, ideale per movimentazione merci, deposito e parcheggio. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile indipendente con ampi spazi operativi e ottima accessibilità. CONTESTO E UBICAZIONE: Castelletto di Leno (BS) è una località situata in una zona strategica della pianura bresciana, caratterizzata da una forte vocazione industriale e artigianale. L’area beneficia della vicinanza ai principali collegamenti stradali e logistici della provincia di Brescia, rendendola ideale per attività produttive, magazzini e aziende manifatturiere.

Proponiamo in locazione capannone sito nella frazione di Porzano di Leno, più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile, recintato, si estende su una superficie di 550 mq, ed è così caratterizzato: - Altezza 4,5 m - 3 locali cablati con pilastri - 3 campate - 1 accesso carraio - 1 portone di 3,5 m - 2 servizi igienici - Presente una reception - Annessa zona uffici di 50 mq circa - Annessa area esterna di circa 500 mq - Completo di porta tagliafuoco, uscita e luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata freddo/caldo LIBERO SUBITO La zona industriale di Porzano di Leno, situata nella provincia di Brescia, è un'area a forte vocazione industriale che ospita numerose imprese operanti in vari settori, tra cui la metalmeccanica, la logistica e la produzione di componenti industriali. La zona si caratterizza per la presenza di ampi capannoni e strutture moderne, che la rendono un polo strategico per le attività commerciali e produttive della regione. La sua posizione, ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la vicina A21, facilita l'accesso ai mercati nazionali e internazionali, favorendo un'ulteriore espansione del tessuto economico locale. La zona è anche dotata di infrastrutture adeguate, come parcheggi e aree di carico, che supportano il flusso logistico delle merci.

Proponiamo in locazione capannone con annessa zona uffici sito a Castelletto di Leno, più precisamente in Via Benedetto Croce L'immobile, recintato, si estende su una superficie di 550 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 5 m - Altezza sottotrave 4 m - 1 campata - 2 locali - 3 servizi igienici (anche per disabili) - Predisposizione per montacarichi - Una ZONA UFFICI di 50 mq - 10 posti auto esterni - Completo di impianto di illuminazione LIBERO SUBITO Il capannone proposto è sito nei pressi del centro del paese di Castelletto di Leno, frazione della cittadina di Leno che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.

Proponiamo in locazione un capannone ad uso artigianale di circa 390 mq a Porzano di Leno (BS), in via Benedetto Castelli; l’immobile è situato all’interno di un complesso industriale/artigianale e l’accesso avviene mediante cortile comune. Caratteristiche principali: -Superficie totale: circa 390 mq -Zona ufficio di circa 30 mq -Altezza interna: 4 metri -Impianto di illuminazione ed elettrico -3 servizi igienici -Spogliatoio con doccia -Modesta disponibilità di parcheggi esterni Ubicazione e contesto: L’immobile è situato a Porzano di Leno, inserito in un contesto a prevalente destinazione industriale e artigianale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, risultando ideale per attività di lavorazione e deposito.

Proponiamo in locazione un capannone ad uso deposito sito a Castelletto, una frazione del comune di Leno, precisamente in via Galileo Galilei. L’immobile si estende su una superficie totale di circa 150 mq ed è ideale per attività di stoccaggio e logistica. Caratteristiche: - 4 locali; - 1 accesso carraio; - Ampia area esterna; - Dotato di impianto di illuminazione ed elettrico; - Proprietà cintata; - Parcheggi esterni. Disponibilità immediata Il deposito è posto in una zona residenziale del paese di Castelletto. La soluzione è ben collegata a tutte le principali strade della zona, dista solamente pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

Proponiamo in affitto capannone commerciale inserito in un contesto commerciale/direzionale a Leno in Via Brescia. Il capannone è sviluppato su una superficie Open Space di 800 mq ed è dotato di una zona uffici di circa 50 mq. L'accesso avviene tramite una discesa e un portone con chiusura automatica. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato all'interno di un centro commerciale che ospita numerose attività ed è poso fronte strada. L'immobile è adatto a qualsiasi attività come la vendita al dettaglio, grazie al contesto in cui è collocato. Il centro si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale; -altezza interna 4,5; -proprietà recintata; - impianto elettrico e illuminazione; - servizi igienici a norma di legge; - numerosi parcheggi esterni lungo la via; Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.