Capannoni in affitto a Gussago

A Ronco di Gussago proponiamo in affitto laboratorio al piano terra con una superficie totale di circa 220 mq con altezza di 3,55mt. Il laboratorio è composto da un ampio locale ad uso magazzino/deposito di circa 190 mq ed una zona ufficio con un servizio igienico (possibilità di renderlo a norma disabili) con ampio antibagno e doccia di ulteriori 30 mq. Si accede al piazzale tramite cancello carraio per mezzi di piccole dimensioni; si può utilizzare il piazzale aggiungendo € 350 al canone mensile richiesto; vi sono parcheggi pubblici a disposizione lungo la via di accesso. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono presenti. La soluzione si trova in zona residenziale/artigianale, fronte Tangenziale, con altissima visibilità, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della strada provinciale 19 che porta ad Iseo da una parte ed alla Val Trompia dall'altra.

A Gussago, in zona residenziale, proponiamo in affitto magazzino, ex cantina di vini, di circa 440 mq, così disposti: una prima campata di circa 230mq, suddivisi in zona cantina di circa 185mq e zona ufficio di circa 45mq, con annesso servizio igienico con antibagno, con altezza interna di 4,17 m nel punto più basso e 4,80 m nel punto pù alto; una seconda campata, confinante, di circa 210 mq, suddivisa anch'essa in due campate, con un servizio igienico con antibagno e piccolo spogliatoio, con altezza interna di 4,30 m. Sul fronte di ogni campata è presente una porta pedonale ed un portone carraio, con altezza di 3,68m e larghezza 3,20 m il primo ed altezza di 3,10 m e larghezza di 2,90 m il secondo. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti sono all'interno della zona ufficio ed avvengono tramite split. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 220 mq, posto sul fronte e comodo per carico/scarico merci, accessibile tramite cancello fronte strada. Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività di deposito e poco rumorose. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Gussago, sul fronte della SP510 che collega Brescia ad Iseo, proponiamo capannone/showroom di circa 340mq, open space con doppio servizio igienico con antibagno, uno di essi è a norma disabili. L'immobile dispone di ampie vetrate posizionate sui suoi due lati ad angolo con la strada provinciale, conferendo luminosità all'ambiente e un'elevatissima visibilità. Al capannone si accede tramite un ingresso pedonale posto sul fronte ove ci sono le vetrine ed un piccolo piazzale cintato di proprietà, mentre sul retro della singola campata open space è presente un portone carraio di accesso per mezzi di medie dimensioni, con altezza di 4,5m e larghezza 4,5m. L'immobile è sprovvisto di impianti (elettrico e luci, di riscaldamento e condizionamento), tuttavia la proprietà, in accordi con il futuro inquilino, valuta di eseguire a proprio carico una parte di questi oneri. Attualmente l'unità immobiliare è accatastata D/7, in precedenza sia in questo stabile che nel vicinato, sono state svolte attività legate al commercio. Ubicato nella Zona Industriale di Gussago, a 600 m da Via Valcamonica.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 420 metri quadrati, posizionati al piano primo di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 420 metri quadrati, posizionato al piano primo di un edificio strutturato su due livelli. Internamente, la struttura ha un’altezza massima sfruttabile di circa 3 metri, con pilastri che suddividono l’ambiente in quattro campate. Inoltre, è dotato di un blocco uffici. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Gussago e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione possiede una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, che si sviluppa su un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile in locazione è costituito da una superficie di circa 500 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati destinati ad ufficio e da un'area esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati. L'accesso all'area coperta avviene tramite un portone avente un'altezza di 2,8 metri e internamente l'immobile si presenta con due ampie campate aventi un'altezza massima di 3,5 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati, forniti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona residenziale del Comune di Gussago, circondato da un'area esterna esclusiva di all'incirca 200 metri quadrati. Nelle immediate vicinanze sono reperibili alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.