Locali commerciali in vendita a Roma Pag. 63

ROMA – CASALOTTI – VIA VALLE DELLA QUISTIONE Proponiamo in vendita ampio box/magazzino di circa 150 mq, ideale come autorimessa, deposito, laboratorio o uso investimento. L’immobile dispone di: comoda area di manovra; accesso pedonale indipendente; serranda elettrica con accesso carrabile; altezza soffitti di circa 2,70 m all’ingresso e fino a 3 m internamente. La metratura generosa e la facilità di accesso rendono la soluzione particolarmente adatta anche per più autovetture, furgoni, deposito merci o attività artigianali. L’immobile è situato in una zona tranquilla ma ben servita, nel cuore di Casalotti, con supermercati, negozi, scuole e servizi principali nelle immediate vicinanze. Presenti fermate autobus con collegamenti verso la Metro A Battistini e Cornelia. Nelle vicinanze si trovano supermercati Conad, Pim ed altre attività commerciali di quartiere. Ottimi i collegamenti con Via Aurelia e Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma, il litorale e l’aeroporto di Fiumicino. Zona vicina inoltre al Parco della Cellulosa e a diverse aree verdi della Roma nord-ovest, ideale anche per chi cerca una soluzione facilmente accessibile ma lontana dal traffico del centro città.

Monteverde via Ippolito Pindemonte, vendesi locale C2, mq.50, piano S1, finestrato con affaccio su giardino , in posizione silenziosa e riservata, a pochi passi da piazzale Dunant. L'immobile ha accesso da portone condominiale, è un ampio spazio open space con soffitti alti 3 mt circa. Il locale è ristrutturato, privo di barriere architettoniche all'interno ed offre uno spazio adatto a molti utilizzi. Ideale come magazzino-biblioteca, sala lettura, per la conservazione di libri e beni di ogni genere, o come rifugio dal caos cittadino. l'immobile è anche una straordinaria forma d'investimento. Prezzo euro 89000

Monteverde, esattamente nella commerciale Via Edoardo Jenner e a pochi passi da Piazza S. Giovanni di Dio, proponiamo la vendita di un locale commerciale locato e produttivo di alto reddito. L'immobile si sviluppa su due livelli di cui una parte piano strada C/1 di circa 32mq e un piano seminterrato C/2 con comodo magazzino e bagno, locazione annuale €15.000,00. Il locale è climatizzato, posizionato in una zona commerciale e di passaggio che è fornita di ogni tipo di servizio.

San Paolo e più precisamente in Largo Leonardo Da Vinci proponiamo la vendita di un locale commerciale presente da oltre 50 anni e ben avviato con clientela fidelizzata adibito a parrucchiere su tre piani con ascensore e scala interna di metri quadri 111 totalmente arredato con sei sedute nel piano di entrata, cinque nel piano interrato mentre nel piano superiore è adibito a centro estetico. La zona oltre ad essere servita da mezzi pubblici quale la Metro B fermata San Paolo e dal passaggio di autobus è servitissima di attività di ogni genere quali supermercati, banche, bar e ristoranti.

San Lorenzo, nella parte più commerciale, esattamente in Via dei Volsci, vendesi locale commerciale, C/1, senza canna fumaria. Ottimo investimento in zona ad alto passaggio e molto frequentata sia di giorno che di sera. Il locale è dotato di 2 porte/vetrine su strada e 2 ampie finestre interne esposte su un'ampia corte di un condominio storico ed è dotato di un servizio con antibagno. Il quartiere è centrale fornito di tutti i servizi, a pochi passi dall'Università Sapienza e ben collegato con i mezzi del trasporto pubblico.

Vendesi mura negozio C1 centro storico di Roma in via di s. Ambrogio 7/b, a ridosso di via del Portico d’Ottavia in zona altamente commerciale e turistica. Superficie di mq.20 al livello strada, soffitti alti m.4,10. Prezzo euro 165.000

All'interno del Centro Commerciale "I Granai" proponiamo la vendita di un locale commerciale in ottime condizioni disposto su un unico livello con una superficie di 75 mq.

In Via G. Massaia, nel cuore della Garbatella, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale su strada, dotato di ampia vetrina e completamente ristrutturato, di circa 50 mq. L’immobile è attualmente locato ad una avviatissima attività di pizzeria, con ottima rendita mensile di € 1.300, Ottimo investimento.

PIGNETO - Via Romanello da Forlì Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 52 mq, attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Impianto di condizionamento. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Recentemente ristrutturato. -Rif. T37/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

BUFALOTTA CINQUINA - Precisamente in Via Melbourne a ridosso dell'uscita del GRA ed a pochi minuti dal CC "Porta di Roma", stiamo curando la vendita di un CAPANNONE INDUSTRIALE indipendente accatastato C/3 (laboratorio) di circa 187 mq catastali con servizio interno, spogliatoio e zona ufficio. OPEN SPACE SENZA COLONNE O BARRIERE ARCHITETTONICHE, altezza soffitto 5 metri e 20 c.a. Predisposizione per CANNA FUMARIA.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq situato in posizione strategica nel cuore de La Storta, precisamente sulla Via Cassia. L'immobile gode di una posizione centrale con due ampie vetrine su strada ed è già predisposto per ospitare attività di ristorazione o laboratori grazie alla presenza della canna fumaria. Lo spazio interno è funzionale e comprende un bagno con antibagno e un servizio igienico a norma per disabili. Completano la proprietà due pertinenze esclusive di grande valore: un ampio locale magazzino di 100 mq, ideale per lo stoccaggio delle merci, e un comodo box auto di 15 mq. Questa soluzione risulta ideale per chi cerca uno spazio versatile in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, con il vantaggio di ampie metrature di deposito. Classe Energetica: G

CENTOCELLE – PIAZZA DELLE IRIS LABORATORIO DI AMPIA METRATURA CON ACCESSO CARRABILE PRIVATO Nel cuore del vivace e strategico quartiere di Centocelle, in un contesto in continua crescita ricco di attività commerciali, servizi e collegamenti, la FRIMM PROGEA propone in vendita un laboratorio di 380 mq dalle caratteristiche uniche, ideale per attività artigianali, produttive o di logistica. L’immobile si sviluppa interamente al piano seminterrato (S1), garantendo ampia versatilità d’uso e una gestione efficiente degli spazi interni. Gli ambienti risultano facilmente modulabili, grazie alla pianta regolare e alla generosa metratura. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla rampa carrabile privata, che consente l’accesso diretto anche a mezzi di medie dimensioni. Una caratteristica rara e preziosa, che rende l’immobile particolarmente adatto a chi necessita di spazi di carico/scarico funzionali e immediati. Caratteristiche principali: 380 mq su unico livello: spazio ampio, personalizzabile e ben distribuito Accesso carrabile privato: perfetto per furgoni e veicoli da lavoro Altezza interna comoda e ambienti arieggiati Posizione strategica: a pochi passi da via Casilina e Metro C, in zona altamente servita Ottimi collegamenti con il centro e le principali arterie stradali Ideale per laboratori artigianali, depositi, logistica o attività produttive

MAGAZZINO IN VENDITA DI 26MQ CON BAGNO Torre Maura /Via delle Rondini In contesto centrale proponiamo in vendita un comodo magazzino, posto al piano terra, composto da un bagno e un posto auto esterno, da ristrutturare. La pertinenza dispone di serranda manuale. Altezza soffitti h 3,10 Euro 29.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.593.8181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona È raggiungibile dalla stazioni metro C e vari autobus, vicino ai maggiori servizi . Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

ROMA - VIA ANAGNINA 469 PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 1000 MQ COSI' COMPOSTO: 600 MQ COPERTI E SUDDIVISI IN TRE AMBIENTI PRINCIPALI CON SERVIZI IGIENICI SIA PER IL PERSONALE CHE PER I CLIENTI 100 MQ DI PORTICO 300 MQ DI PERGOLA PAVIMENTATA 1000 MQ DI PATIO PAVIMENTATO 2000 MQ ASFALTATI PER PARCHEGGIO AUTO CONDIZIONATO E CABLATO PER FONIA E DATI FINESTRATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IMU PARI AD EURO 15000,00 ANNUI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Nell’elegante quartiere Prati, a pochi passi dalle mura della Città del Vaticano, proponiamo in vendita una proprietà (accatastata C/2) situata in una posizione strategica e ottimamente servita. L’immobile gode infatti di una logistica eccezionale, trovandosi a due passi dalla fermata Metro A – Ottaviano. Attualmente adibito a prestigioso studio di architettura, lo spazio vanta un accesso indipendente direttamente dalla strada che conduce a due maestosi ambienti interni. Qui, il fascino delle splendide volte storiche e della muratura antica a vista si fonde armoniosamente con l’eleganza del parquet chiaro, creando un’atmosfera calda e di grande rappresentanza. La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha saputo coniugare il rigore estetico con le più moderne esigenze funzionali. L’immobile è infatti dotato di un sistema di ricambio dell’aria di ultima generazione, che garantisce ambienti sempre salubri, asciutti e un comfort climatico ottimale. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio distintivo in uno dei contesti più ricercati della Capitale. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”

Nel tratto più commerciale e vivace di Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare. L’area è caratterizzata dalla presenza di importanti marchi nazionali e internazionali come Zara, Mondadori e Doppelgänger, rendendola uno dei punti più attrattivi e dinamici della via. L’immobile, di circa 26 mq, è composto da un ambiente unico ben organizzato, con una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Dispone inoltre di bagno interno e di un ampio soppalco, della stessa superficie del negozio, ideale come magazzino o spazio aggiuntivo. Soluzione versatile, perfetta per piccole attività commerciali, studi professionali o come investimento in una delle zone più richieste della città.

LOCALE COMMERCIALE DRAGONA - VIA CARLO CASINI Dragona - Via Carlo Casini: locale commerciale posto al piano terra, una vetrina su strada (eventualmente sfruttabile anche come passo carrabile) e spazio antistante privato che può essere adibito ad uso parcheggio. La superficie di 65 mq circa è attualmente distribuita in due locali interni con bagno; accesso sul retro a giardino interno. Da ristrutturare, non ci sono spese condominiali.

ROMA NORD - Vendita di edificio di recente realizzazione a destinazione alberghiera adiacente uscita autostradale, disposto su 5 livelli fuori terra e mancante di rifiniture interne e ripristino impianti. Dispone di due corpi scala e tre ascensori. La superficie lorda è di circa mq 5000 oltre balconi, terrazzo solarium, vani tecnici e corte per parcheggi. Le camere, tutte doppie, dispongono di bagni privati e terrazzini. E' stato ottenuto benestare alla richiesta del contributo per la realizzazione di STUDENTATO ovvero alloggi e residenze per studenti universitari. Ottima opportunità di investimento. Rif. 7041 DiLeoImmobiliare

ROMA ,Via Prospero Santacroce a circa 600 metri dalla Metro A – Battistini. Poniamo in vendita un ampio locale a uso magazzino ( categoria C/2 ). Al locale si accede da ampia rampa carrabile ed è costituito due spazi openspace, di pianta è regolare con altezze variabili di 3 e 4 metri circa, due stanze ufficio, locale deposito e doppi servizi. L' ampia metratura adattabile a diverse esigenze, convertibile in laboratorio artigianale o garage, e adatto a chi necessita di un deposito/archivio capiente ma asciutto in quanto totalmente esterno e libero su 4 lati. Ottima opportunità

ROMA ,Via Prospero Santacroce a circa 600 metri dalla Metro A – Battistini. Poniamo in vendita un ampio locale a uso magazzino ( categoria C/2 ) con cessione di attività di tappezzeria. Al locale si accede da ampia rampa carrabile ed è costituito due spazi openspace, di pianta è regolare con altezze variabili di 3 e 4 metri circa, due stanze ufficio, locale deposito e doppi servizi. L'ampia metratura lo rende adattabile a diverse esigenze, convertibile in laboratorio artigianale o garage, e adatto a chi necessita di un deposito/archivio capiente ma asciutto in quanto totalmente esterno e libero su 4 lati. Prezzo Euro 300.000,00 inclusi materiali per attività di tappezzeria e attività commerciale. Possibilità di acquisto del solo locale. Ottima opportunità

Piazza Bologna – Via Pavia | Cessione attività bar in posizione strategica ad alto passaggio Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, e precisamente in Via Pavia, proponiamo la cessione di un'attività di bar ben avviata, situata in posizione di grande visibilità, fronte scuola e inserita in un contesto ad elevato flusso pedonale, in una delle zone più dinamiche e richieste di Roma. L'attività vanta una clientela fidelizzata e numeri interessanti, con consumi di caffè nell'ordine di circa 1,5/2 kg giornalieri, una produzione consolidata di lieviti (circa 60 pezzi più seconda infornata quotidiana), oltre a un buon riscontro per ciambelle, muffin e proposta di panineria, tramezzini e focacceria. Ben avviato anche il comparto aperitivi, con somministrazione di spritz, birre, vini al calice e gin tonic, settore che presenta ulteriori margini di sviluppo e interessanti potenzialità di crescita per chi volesse implementarlo ulteriormente. L'attività beneficia inoltre di un indotto importante legato al contesto universitario della zona, elemento che garantisce continuità di frequentazione e possibilità di ulteriore espansione commerciale. Attualmente l'organizzazione si avvale di tre dipendenti (due full time e un part time), rendendo l'attività già strutturata e operativa. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: a pochi passi dalla Metro B Bologna e Policlinico, vicina all'Università La Sapienza, al Policlinico Umberto I e ottimamente collegata da linee autobus e servizi di quartiere. Un contesto commerciale vivace, con uffici, residenze, studenti e attività che generano un costante bacino di utenza. Richiesta per la cessione: Euro 79.000,00 Soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività già avviata in uno dei quadranti commercialmente più solidi della città. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, superfici, descrizioni commerciali e informazioni economiche provengono dagli incarichi conferiti alla nostra agenzia e potrebbero essere soggetti a verifica. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze. Se stai valutando la cessione della tua attività o desideri conoscere il valore commerciale del tuo immobile o della tua azienda, rivolgiti alla nostra agenzia per una valutazione gratuita. Classe Energetica: G

Centocelle/Via delle Acacie 37 A Il Gruppo Immobiliare Nova Re propone in vendita un ampia cantina posta al piano seminterrato di uno stabile in cortina. La pertinenza, per il suo ampio spazio, risulta comoda e versatile per ogni utilizzo. Euro 120.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti la zona di Centocelle è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 450, 542, 548 e 543. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Alessandrino/Via dell' Alloro In contesto riservato e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un locale commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso, posto al piano terra, la soluzione immobiliare da ristrutturare, dispone di due vetrine,un bagno, antibagno e risulta da ristrutturare. Libero da subito. Euro 119.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrèe 328.59.38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona di Alessandrino è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 213, 556, 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

MAGLIANA – LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO Agenzia Tecnocasa 'Immobili Commerciali Marconi' propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 75 mq dotato di canna fumaria. L’immobile si presenta con un ampia vetrina su strada ed è composto internamente da un unico grande ambiente, zona laboratorio antibagno e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Situato a ridosso di via della Magliana sfrutta l’alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali. Situato a pochi passi dalla stazione di Villa Bonelli. Locato dal 1 aprile 2018 ad € 18.240 annui ad attività di pizzeria/kebab. Classe energ. G Via Guido Miglioli Euro 170.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola precisamente in Via Nella Marcellino ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un negozio situato al piano terra di un edificio in fase di ultimazione. Locale commerciale di 80 mq. L'immobile si compone di: Ampia zona vendita: un unico e comodo ambiente; Servizio igienico privato. Prezzo: € 251.320,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 ​​​​​​​www.residenze.com