Locali commerciali in vendita a Roma Pag. 65

ROMA - a 800 metri dall'uscita GRA zona Aurelia, Locale seminterrato appena ristrutturato di mq 2500 con altezza 4,20 metri sottotrave e minor porzione al grezzo interno con altezza 5,20. Ha pavimentazione in cemento industriale ad alta portata per carichi pesanti, locali tecnici, servizi igienici, rampa di accesso privata e piazzale annesso. E' ben collegato alle principali arterie stradali. Sia in vendita che locazione. Rif. 7011 DiLeoImmobiliare

La descrizione sarà disponibile a breve.

Nel cuore del Rione Regola, in una delle vie più affascinanti e prestigiose del centro storico di Roma, opportunità unica di investimento immobiliare. Un negozio di 35 mq nelle immediate adiacenze di piazza Farnese e via Giulia. Un Indirizzo di Prestigio nel Cuore della Roma Rinascimentale e in particolare, l'edificio storico cinquecentesco è vincolato per la sua importanza culturale. Un'Opportunità di Investimento composta da un negozio al piano terra con ampia e luminosa vetrina su strada. All'interno, una parete separa la zona espositiva da una piccola e ben organizzata zona ufficio con libreria a tutta altezza. Il locale è collegato per mezzo di una uscita posteriore all'androne del Palazzo, dove si trova un bagno di cui il negozio condivide l'uso con un altro locale commerciale adiacente. Ape/G Rif. V000614N

BORGHESIANA - VIA BORGHESIANA 238 PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE DI 370 MQ COSI' SUDDIVISI: 250 MQ DI LOCALE COMMERCIALE PREDISPOSTO PER DIVERSE ATTIVITA', COMPOSTO DA SEI AMBIENTI CON ALL'INTERNO CINQUE SALE, UNO SPOGLIATOIO E TRE SERVIZI IGIENICI, DI CUI UNO ACCESSIBILE AI DISABILI, E LA PREPOSIZIONE PER UN ULTERIORE SERVIZIO IGIENICO 70 MQ DI TETTOIA COPERTA VERANDATA 50 MQ DI CORTE ESTERNA ESCLUSIVA IMPIANTO IMISSIONE ESTRAZIONE ARIA, CONDIZIONATO E CABLATO PER FONIA E DATI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Spinaceto, in una zona di sicuro interesse commerciale e ad alta densità abitativa, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 130 mq. L’immobile, caratterizzato da un’ampia metratura che si sviluppa armoniosamente su un unico livello, gode di un’ottima visibilità e di una disposizione degli spazi interni funzionale alle attività di ristorazione. L'unità immobiliare è locata un'attività di food con contratto che ha avuto inizio il 1° marzo 2024, con prima scadenza al 28 febbraio 2030. Il canone di locazione a regime è di € 22.800 annui. Una clausola di particolare valore è l'adeguamento ISTAT al 100%, che permette al canone di rivalutarsi annualmente seguendo l'intero indice del costo della vita, preservando così il potere d'acquisto della rendita. Redditività 6.6%

BOCCEA – AMPIO LOCALE SU DUE LIVELLI Proponiamo in vendita un ampio locale di circa 100 mq, disposto su due livelli. Al piano terra l’immobile è composto da un unico ambiente finestrato con servizio igienico, mentre al piano seminterrato si sviluppa un ambiente ad uso deposito. L’accesso avviene tramite serranda elettrica. Tra le immagini sono presenti alcune elaborazioni realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite al solo scopo di illustrare il potenziale del locale e il possibile risultato finale . Sito in Via Adriano I. Prezzo Euro 99.000,00. Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

NOMENTANA REGINA MARGHERITA LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 22 VIA NOMENTANA-REGINA MARGHERITA: in zona ad alto passaggio pedonale, ben servita ed ottimamente collegata con mezzi pubblici, proponiamo locazione di un locale commerciale C/1 sito al piano interrato di un palazzo d'epoca. L'immobile si presta sia come negozio che come piccolo ufficio/studio, dispone di una vetrina con accesso su strada ed è composto da un unico ambiente e piccolo bagno con antibagno. Euro 120.000 Per info: Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE CINECITTA’ EST - ADIACENZE TUSCOLANA IN COMPRENSORIO IN FASE DI RESTAURO CON APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE LOCALE COMMERCIALE 5 VETRINE OLTRE 1 PORTA SUPERFICIE 250 MQ NUOVO CONTRATTO 6+6 NOTO MARCHIO GRANDE DISTRIBUZIONE LOCATO EURO EURO 54.000,00 ANNUALI OLTRE IVA RENDITA 8,6% PREZZO RICHIESTO EURO 629.000,0 INFO 3355770617

ECCEZIONALE OPPORTUNITA’ LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 2 VETRINE SU STRADA SUPERFICIE MQ 130 DI CUI 80 MQ C/1 PIANO STRADA OLTRE 50 MQ PIANO SOTTOSTANTE DOVE SONO UBICATI CCUCINA E SERVIZI TUTTO C/1- OLTRE 90 MQ MAGAZZINO - ALTEZZA VIALE REGINA MARGHERITA ZONA AD ALTA DENSITA' VEICOLARE E PEDONALE PROSSIMA APERTURA SETTEMBRE FAMOSO SUSHI - LOCATO AD EURO 54.000,00 + IVA - RENDITA 7% PER INFO 3355770617

CENTRO STORICO ADIACENZE PIAZZA DELLA PILOTTA ZONA AD ELEVATO PASSAGGIO PEDONALE TURISTICO PROPONIAMO LA VENDITA DI UN LOCALE COMMERCIALE CON UNA 1 VETRINA SU STRADA SUPERFICIE MQ. 230 DEI QUALI 120 MQ PIANO TERRA– MQ 110 PIANO S/ LOCATO A NOTO RISTORANTE AD EURO 36.000,00 ANNUALI RENDITA DEL 8% DEHOR ESTERNO PER INFO 3355770617

NELLE VICINANZE DI PIAZZA DEI MIRTI SU VIA TOR DE SCHIAVI DISPONIAMO LA VENDITA DI UN LOCALE COMMERCIALE, CATEGORIA C/1 CON UNA VETRINA E SERVIZIO. ------------------------------------ LE FOTO PUBBLICATE SONO DI REPERTORIO ------------------------------------- La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non ritenessi interessante questo immobile, contattando in agenzia potrai rilasciare la tua richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che stai cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

Casal Monastero in posizione centrale e più precisamente in Via Troilo il Grande proponiamo un appartamento uso ufficio in vendita composto da sala, due studi, bagno e terrazzo di utilizzo semi-esclusivo con annesso un posto auto scoperto di pertinenza. Prezzo Euro 105.000 + IVA

In Via Coreglia Antelminelli, nella zona di Colle del Sole, proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 180 mq accatastato C/3, dotato di accesso indipendente accessibile anche con autovettura. L’immobile si presta a molteplici utilizzi ed è ideale anche come deposito o magazzino, grazie agli spazi ampi e facilmente fruibili. Soluzione adatta ad attività artigianali, logistiche o di stoccaggio. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

PIAZZA FIUME ADIACENZE LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 1 VETRINA LOCATO AD EURO 19.000,00 ANNUALI RENDITA 7.% SUPERFICIE 70 MQ PREZZO DI RICHIESTA EURO 290.000,00 - PER INFO CONTATTARE AL 3355770617

Negozio (C1) di 35 mq di recente costruzione composto da: unico locale con bagno e due serrande su strada con ampia visibilità direttamente su via di Tor Cervara. Possibilità di acquisto a parte di cantine, posti auto e box all'interno del comparto. A breve sarà disponibile il book fotografico dell'immobile.

Disponiamo di n. 3 uffici (A/10) di recente costruzione di varie metrature con serrande su strada ed un ottima visibilità per qualsiasi attività. Possibilità di acquisto a parte di cantine, posti auto e box all'interno del comparto. Prezzi a partire da € 105.000, 00.

Negozio di 22 mq su strada con serranda manuale, antibagno, bagno con finestra e corte esterna esclusiva di 25 mq. Buono stato interno.

Locale C/3 di 230 mq posto al piano terra in una delle vie più prestigiose del quartiere con corte esterna, ufficio e bagno, adatto per: palestra, attività ricreative, laboratorio, artigianato, magazzino, casalinghi e studi medici. Luminoso e senza barriere architettoniche. In posizione centrale adiacente a tutti i principali servizi.

TUA RE (Podere San Giusto) OCCASIONE unica, BOX AUTO con COMODO ACCESSO, RECENTE COSTRUZIONE, ampio spazio di manovra, SERRANDA ELETTRICA. (Rif. 1880/st) www.tuare.it Note: Il box si trova in una traversa di via del Podere San Giusto, all'interno di un complesso di recente costruzione, internamente si presenta asciutto ed in ottimo stato con comodo accesso ed ampio spazio di manovra con serranda elettrica. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Aurelia – Piazza Irnerio - Unica eccezionale opportunità - Locale commerciale a reddito - Locato a noto Ente Nazionale - Contratto Locazione rinnovato per volere dell’Ente 6+6 ad Euro 216.000,00 annuali - RENDIMENTO 7.5% - Superficie: 870MQ PREZZO DI RICHIESTA: 2.990.000,00 Euro - Possibilità Accollo Leasing

CAPANNELLE - VIA DEL CALICE 4 PROPONIAMO IN VENDITA MAGAZZINO POSTO AL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON SERVIZIO IGIENICO ALTEZZA 4 METRI ACCESSO COMODO A MEZZI FURGONATI RAMPA ESCLUSIVA MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Piazza Bologna mura ristorante a Reddito restaurato due vetrine 150 mq locato 60.000 annuali euro 849.000 info contattando il 3355770617

Rif. 2431/R PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 393/9941519 CASTEL ROMANO-COMPLESSO IMMOBILIARE IN VENDITA Castel Romano, all’interno dell’importante Polo commerciale/industriale situato sulla Pontina proponiamo in vendita un complesso immobiliare edificato su area di 19.000 mq con un ampio fronte strada di 200 metri, direttamente affacciato su Via Di Castel Romano. Il compendio immobiliare è costituito da un grande casale d’epoca, sviluppato su due livelli e posizionato in prossimità dell’ingresso principale, che costituisce edificio di rappresentanza ed accoglienza caratterizzando l’intera proprietà e rendendola unica nel suo genere. Alle spalle del casale è posizionato un’enorme edificio industriale adibito ad area produttiva, laboratori, magazzini e locali tecnici, mentre su un lato troviamo un fabbricato precedentemente adibito a mensa aziendale. Completa le strutture del complesso un ampio fabbricato di recente costruzione su più piani, adibito interamente ad uffici e centro Direzionale/Operativo. La superficie coperta lorda degli edifici esistenti ammonta a 10.710 mq Le singole superfici risultano essere le seguenti: 1. Casale 1.259 mq 2. Edificio industriale 4.865 mq 3. Edificio Mensa 125 mq 4. Palazzina Uffici 4.461 mq. Gli spazi scoperti sono già organizzati perfettamente in aree di manovra, camminamenti, aiuole, parcheggi e sviluppano una superficie di complessivi 12.884 mq garantendo l’agevole accesso di ogni tipo di mezzo. Il compendio immobiliare è adattabile a vari utilizzi e si presta a diventare sede di alta rappresentanza per diversi tipi di aziende in relazione alle destinazioni compatibili previste dal piano di zona. Possibilità di vendita frazionata. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2431/R PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 393/9941519

Rif. 2431/R PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 393/9941519 Castel Romano, all’interno dell’importante Polo commerciale/industriale situato sulla Pontina proponiamo in vendita un complesso immobiliare edificato su area di 19.000 mq con un ampio fronte strada di 200 metri, direttamente affacciato su Via Di Castel Romano. Il compendio immobiliare è costituito da un grande casale d’epoca, sviluppato su due livelli e posizionato in prossimità dell’ingresso principale, che costituisce edificio di rappresentanza ed accoglienza caratterizzando l’intera proprietà e rendendola unica nel suo genere. Alle spalle del casale è posizionato un’enorme edificio industriale adibito ad area produttiva, laboratori, magazzini e locali tecnici, mentre su un lato troviamo un fabbricato precedentemente adibito a mensa aziendale. Completa le strutture del complesso un ampio fabbricato di recente costruzione su più piani, adibito interamente ad uffici e centro Direzionale/Operativo. La superficie coperta lorda degli edifici esistenti ammonta a 10.710 mq Le singole superfici risultano essere le seguenti: 1. Casale 1.259 mq 2. Edificio industriale 4.865 mq 3. Edificio Mensa 125 mq 4. Palazzina Uffici 4.461 mq Gli spazi scoperti sono già organizzati perfettamente in aree di manovra, camminamenti, aiuole, parcheggi e sviluppano una superficie di complessivi 12.884 mq garantendo l’agevole accesso di ogni tipo di mezzo. Il compendio immobiliare è adattabile a vari utilizzi e si presta a diventare sede di alta rappresentanza per diversi tipi di aziende in relazione alle destinazioni compatibili previste dal piano di zona. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2431/R PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 393/9941519

Vendesi posto moto scoperto situato in parcheggio privato, con doppio accesso da Via Luigi Maglione n. 11 e Via Pietro Boetto n. 12. Gli ingressi al parcheggio sono dotati di cancello automatico apribile a distanza e l’area è provvista di telecamere di sorveglianza. La soluzione è ideale per i residenti della zona che desiderano evitare problemi di sosta o danneggiamenti, garantendosi uno spazio riservato e sempre disponibile. Vendita da privato, no agenzie.