Locali commerciali in vendita a Roma Pag. 66

VIA OSTIENSE MOTORIZZAZIONE PARTE CENTRALE - POSIZIONE TOP - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - 3 VETRINE SU STRADA OLTRE DEHOR ESTERNO - DOTATO DI CANNA FUMARIA - SUPERFICIE 150 MQ TUTTO C/1 - LOCATO A TENANT FOOD ARTIGIANALE AD EURO 60.000,00 ANNUALI - RENDITA 7% GARANZIE: 2 MESI DI DEPOSITO 6 MESI FIDEIUSSIONE BANCARIA - PREZZO RICHIESTO EURO 899.000,00 - INFO AL 3355770617

---R. 9HSTJPDQ--- L'agenzia Frimm ARIU READY Immobiliare, in zona La Rustica, più precisamente in Via Sileno, adiacente a Via della Rustica, propone in vendita un Locale C3 di 230 mq, posto al piano terra, con corte esterna. Internamente è composto da un locale, ufficio e un bagno. Questo immobile è adatto per tutte le attività, grazie alla sua luminosità e l'assenza di barriere architettoniche. La zona è ben servita da tutti i servizi. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. •E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

PIAZZA DELLE PROVINCE-VIA CATANIA: in zona altamente commerciale, ben servita ed ottimamente collegata proponiamo la vendita di un locale commerciale c/1 di 20 mq con una vetrina su strada. L'immobile è composto da un unico ambiente in buono stato di manutenzione e un bagno e si presta per diverse attività commerciali/di servizi. NO CANNA FUMARIA Prezzo richiesto: Euro 90.000. Per info Giuseppe cell 3286867945 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

• Prati - Cola Di Rienzo adiacenze • Locale commerciale 4 vetrine • Canna fumaria • Locato ad Euro 120.000,00 annui + IVA a noto imprenditore Format Messicano • 4 anni no recesso • spesa sostenuta per lavori ristrutturazione da parte del conduttore € 300.000,00 GARANZIE: Fideiussione bancaria • SUPERFICIE: 170 MQ • PREZZO DI RICHIESTA 1.990.000,00 Euro INFO AL 3355770617

PRATI VIA DELLA GIULIANA OTTTIMO INVESTIMENTO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 1 VETRINA LOCATO NOTO TENANT MULTISERVIZI AD € 900,00 MENSILI RENDITA 7.5 % SUPERFICIE MQ 40 PREZZO DI RICHIESTA EURO 149.000,00

Roma - Via Alessandro Trotter - Rete Immobiliare.eu propone in vendita appartamento Uso Ufficio (Cat A/10) posto al pian terreno di Mq. 120 c.ca più corte esterna esclusiva di c.ca mq 150. L'immobile, completamente ristrutturato, è così composto; ingresso/disimpegno, corridoio, 3 stanze, bagno e antibagno. La corte esterna di pertinenza esclusiva, oltre ad esser un'ottima soluzione per quanto concerne i parcheggi, si presta a svariate soluzioni grazie anche all'ampia metratura. Area Videosorvegliata, Portoncino blindato, Aria condizionata caldo/freddo, Ascensore a livello, Abbattimento delle barriere architettoniche, Infissi in alluminio con vetri doppi, pavimenti in grès porcellanato. Nella zona sono presenti linee autobus oltre servizi/attività commerciali. Classe energetica G in fase di definizione. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. Classe Energetica: G

PINCIANO - Piano Nobile con Affaccio su Villa Medici: Un’Eredità Senza Tempo nel Cuore della Dolce Vita. In uno degli angoli più iconici del mondo, tra la maestosità di Villa Medici e l'eleganza di Via Veneto, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone una residenza di rara distinzione. Situata al primo piano di un prestigioso edificio del 1888, questa proprietà di 500 mq rappresenta la quintessenza del lusso romano. L’Eccellenza dei Dettagli: Affaccio Privilegiato: 7 grandi finestre fronteggiano i giardini dell’Accademia di Francia, offrendo una vista che è, di per sé, un’opera d’arte. Interni d’Epoca: 17 vani impreziositi da boiserie artigianali, parquet pregiati, librerie in legno massello e arredi d'antiquariato. Versatilità Strategica: Attualmente configurato come ufficio di alta rappresentanza (A/10) ma con vocazione residenziale, l'immobile dispone di quattro ingressi indipendenti e tre ascensori, garantendo massima privacy e flessibilità. Una Posizione Ineguagliabile: Sito fuori dalla zona ZTL, l'immobile è il cuore pulsante di un distretto che ospita la più alta concentrazione di hotel 5 stelle lusso al mondo (Hotel Eden, Hassler, Rosewood) e le principali sedi istituzionali. Un investimento sicuro in un’area dove la storia incontra il dinamismo del business globale. TRATTATIVE RISERVATE Consulente Christian Esposito RIF12V26 Cl En F Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137 e accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

CAPPANNELLE - VIA DEL CALICE 46,48,50,52 PROPONIAMO IN VENDITA DUE LOCALI COMMERCIALI AD USO INVESTIMENTO COSI COMPOSTI: PIANO TERRA ADIBITO A TAVOLA CALDA DI 120 MQ CON ANNESSO PRIMO PIANO DI 40 MQ E CORTE ESTERNA ESCLUSIVA DI 80 MQ LOCATO AD EURO 18.000 ANNUI PIANO TERRA ADIBITO AD AUTOLAVAGGIO DI 43 MQ CON CORTE ANTISTANTE ESCLUSIVA DI 20 MQ LOCATO AD EURO 8.400 ANNUI RENDITA PARI AL 9,27% MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Proponiamo in vendita in Via Antonio Ciamarra cinque unità immobiliari unite tra di loro per un totale di 352 mq fronte strada, più 160 mq di sottonegozi posti al piano S1, tutti con destinazione C1 e locati all'Istituto di credito Monte dei Paschi di Siena con contratto appena stipulato di anni 6 ad un canone di € 90.000 annui (rendita del 7,4% sul prezzo richiesto). La proprietà è ubicata nel quartiere di Cinecittà Est, in strada molto commerciale ad alta densità di popolazione ben attrezzata con negozi, scuole centri sportivi e parchi, e ben collegata sia da autobus che dalla linea A della metropolitana. Prezzo richiesto € 1.150.000.

VIA NOMENTANA-REGINA MARGHERITA: in zona ad alto passaggio pedonale, ben servita ed ottimamente collegata con mezzi pubblici, proponiamo locazione di un locale commerciale C/1 sito al piano interrato di un palazzo d'epoca. L'immobile si presta sia come negozio che come piccolo ufficio/studio, dispone di una vetrina con accesso su strada ed è composto da un unico ambiente e piccolo bagno con antibagno. Euro 80.000 Per info: Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Prenestina – Pigneto in Via Antonio Raimondi proponiamo in vendita un locale Laboratorio/Negozio di ca 55 mq, dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono una ottima visibilità e luminosità. L’immobile è composto da un ampio open-space, un disimpegno con bagno e antibagno ed è valorizzato da soffitti alti 4,35 mt. Attualmente il locale è in locazione, con una redditività annua pari a circa il 6%, che rappresenta una soluzione ideale come investimento sicuro ed immediatamente produttivo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

A pochi passi dalla Metro A Colli Albani e dal Parco della Caffarella, in una zona ad alta densità di servizi e passaggio, proponiamo in vendita negozio categoria C/1 in via Albano 60-62-64 superficie di 110 MQ 6 ampie vetrine fronte strada. Ottima visibilità e accessibilità. L’immobile si presta a molteplici attività commerciali grazie alla posizione strategica, all’elevata luminosità e alla forte esposizione su strada. L’immobile è idoneo per attività di ristorazione, studio medico, centro estetico, supermercato e molte altre attività commerciali, grazie alla disposizione interna, alla posizione strategica e al forte passaggio pedonale e veicolare. Prezzo richiesto: € 395.000 Ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento.

Locale commerciale in zona Torre Angela Via di Torrenova, di 95 mq con 2 serrande, 2 vetrine e servizio. Con doppioingresso. Strada principale di alto passaggio soprattutto veicolare. Adiacente metro "C" e vicino a diverse attività commerciali.

Locale commerciale in zona Tor Bella Monaca Via Amico Aspertini, all'interno del complesso commerciale "Le Torri", posto al primo piano, di 36 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio con antibagno. Fronte piazzale e chiesa.

CENTRO STORICO VIA CAVOUR ADACENZE IN VIA AD ALTISSIMO PASSAGIO PEDONALE E TURISTICO PROPONIAMO LOCALE A REDDITO DOTATO DI UNA VETRINA 70 MQ LOCATO AD € 27.000,00 ANNUALI OLTRE IVA AD ATTIVITA DI RISTORAZIONE PER UNA RENDITA DEL 7% CIRCA INFO E VISITE CONTATTARE IL DOTT.FELICIANI AL 3355770617

​Home&Food Consulting è lieta di proporre la Vendita di mura più azienda di una rinomata attività di ristorazione nel cuore pulsante di Roma con Licenza di somministrazione contingentata. La posizione è strategica: adiacente il Quirinale, a soli 100 metri da Via Nazionale e Largo Magnanapoli, circondata da importanti alberghi (uno proprio di fronte), numerose case vacanze e uffici professionali ed istituzionali. ​La società proprietaria di mura più azienda vanta una licenza storica di somministrazione, contingentata e di elevato valore. ​Il Ristorante, di circa 100 mq, è stato recentemente rinnovato e si presenta in ottime condizioni. Si compone di due eleganti sale interne per un totale di circa 45 coperti, una cucina di 20 mq completamente attrezzata, bagno, antibagno e spogliatoio. Un significativo valore aggiunto è rappresentato dall'Occupazione di Suolo Pubblico (OSP) permanente che offre ulteriori 15 coperti esterni. ​Gli incassi sono importanti e dimostrabili, sia a pranzo che a cena, con una clientela fidelizzata e ad alto spendente. La proprietà si rende disponibile per un affiancamento iniziale. ​trattative riservate solo l'azienda a €450.000 con contratto nuovo di locazione 6+6.

CODICE UNICO: RM12366 € 39.000,00 Mediazionecasa propone in vendita locale uso Accessorio zona Alessandrino In palazzino ben tenuta, proponiamo ampio sottotetto, attualmente accatastato come magazzino/deposito, ideale come spazio di supporto per l'abitazione principale. L'ambiente, accessibile da scala interna condominiale, è luminoso grazie alle 2 finestre, perfetto per chi cerca un locale versatile da adibire a studio, hobby room, archivio o altro uso accessorio, secondo le proprie esigenze. Superficie generosa, buone condizioni. Ottima soluzione per chi desidera uno spazio in più, con potenziaità da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nella ben servita cornice di Via Gregorio XII e più precisamente in Via Innocenzo XI, CBC è lieta di proporre alla propria clientela la vendita di un ufficio sito al piano terra di circa 85 mq da ristrutturare con doppio ingresso. La zona risulta essere un’ottima soluzione d’investimento grazie alla posizione strategica ed ai numerosi servizi di prossimità. Per ulteriori informazioni, contattare il numero +39 06 39 74 04 56.

Dragoncello 621 è un complesso immobiliare a destinazione residenziale e commerciale composto da 96 unità abitative con relative pertinenze e 9 locali commerciali. L'unità commerciale gode di OTTIMA VISIBILITA' in quanto FRONTE STRADA e ben visibile sia da via di Dragoncello che dalla complanare. Si articola su DUE LIVELLI collegati da scala interna: il piano terra di 53 mq ca. vanta due VETRINE su strada ed il piano interrato di 70 mq ca. risulta FINESTRATO; è dotato di serranda di protezione motorizzata e di impianto di riscaldamento/raffrescamento. Lo stabile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e ANTISISMICO, è dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO che copre interamente i costi energetici delle aree comuni. Ottimo anche per uso investimento. Il prezzo è di €150.000 oltre iva. Tutte le immagini e le planimetrie nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.

A Roma, nel quartiere TUSCOLANA, più precisamente in via Calpurnio Pisone, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di ca 1.435 MQ sito a piano interrato, dotato di PARETI FINESTRATE, DOPPIO ACCESSO tramite rampa carrabile e altezza soffitto di ca 3.60 e 4.70 mt. Immobile idoneo a VARIE ATTIVITA'. Valore di vendita € 1.800.000.

TRASTEVERE ADIACENZE PIAZZA SONNINO IN UNA POSIZIONE DI GRANDE VISIBILITA' ED INTENSO PASSAGGIO PEDONALE VEICOLARE E TURISTICO , A POCHI PASSI DELLA BASILICA DI SANTA MARIA IN TRASTEVERE, PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO DUE VETRINE SU STRADA 120 MQ PIANO TERRA E S/1 LOCATO A NOTO BRAND SPAGNOLO FOOD EURO 120.000,00 ANNUI OLTRE IVA PREZZO DI RICHIESTA 1.350,000 CON RENDITA DEL 9% INFO CONTATTANDO IL 3355770617

PARIOLI VIA BRUXELLES ADIACENZE IN STABILE SIGNORILE PROPONIAMO DUE UFFICI A/10 VENDITA IN BLOCCO OGGI UNITI TRA LORO DA RISTRUTTURARE RIPRISTINABILI IN ABITAZIONE - O RICETTIVO GLI IMMOBILI SONO POSTI AL PIANO SEMINTERRATO MA CON AFFACCIO DA PIANO TERRA FIMNESTRE REGOLARE DOPPIO INGRESSO DIVISIBILE - 320 MQ OLTRE BALCONE E GIARDINO DI 130 MQ L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE PER ESSERE FRAZIONATO IN PIU ' UNITA ABITATIVE PREZZO DI RICHIESTA 1.250.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617

TALENTI NELLA COMMERCIALE VIA UGO OJETTI FRONTE ZIO D'AMERCIA PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO DUE VETRINE 120 MQ DI CUI 70 MQ PIANO STRADA 50 MQ PIANO S/1 USO MAGAZZINO LOCATO NOTO BRAND ABBIGLIAMENTO AD € 55.000,00 ANNUALI OLTRE IVA PREZZO DI RICHIESTA € 799.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617

ROMA - Proponiamo vendita in area ad alta densità abitativa, storico centro sportivo in piena attività con campo da calcio, campi da calcetto e calciotto. Si estende su una superficie di circa 12.500 mq ed a completare la proprietà si aggiungono ampi locali per il fitness, spogliatoi, fabbricati vari ad uso segreteria e magazzino ed un ampio parcheggio. Ideale per chi vuole avviare o ampliare la sua scuola calcio oppure per chi invece vuole riconvertire alcune aree in altre attività sportive come il Padel, Tennis e varie. Le foto sono puramente indicative. Le foto sono puramente indicative. Visualizza la scheda: http://www.immobilsport.it/scheda.php?id=67

PORTUENSE ADIACENZE PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE 2 AMPIE VETRINE ALTA VISIBILITA' 60 MQ RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DOTATO DI CANNA FUMARIA LOCATO A NOTA PIZZA AL TAGLIO - L'IMMOBILE GENERA UNA RENDITA DEL 7% PREZZO DI RICHIESTA € 229.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617 ( SI PRECISA CHE GLI ARREDI E LE STIGLIATURE SONO DI PROPRIETA' DEL CONDUTTORE LA CANNA FUMARIA DELLA PARTE VENDITRICE )