Locali commerciali in vendita a Alessandrino - Tor Sapienza - Torre Maura, Roma

Casilina Commerciale
Rivolta Vende – ad. Policlinico Casilino, un'area ben collegata e in crescita grazie alla vicinanza alla metro C e una vasta gamma di servizi locali, tra le quali svariate attività commerciali, scuole e infrastrutture, proponiamo in vendita due locali adiacenti al piano terra e con un'ottima visibilità dalla strada. Il primo locale, accatastato come C/3, ha una superficie di ca. 209 mq, suddivisi fra più ambienti. Utilizzata fino a poco tempo fa a scopo didattico, questa soluzione si presta a qualsiasi tipo di attività, rappresentando un ottimo investimento per chiunque desideri acquistare un locale di ampia metratura dotato di accesso carrabile e ampio spazio di parcheggio, caratteristiche che rendono questo immobile ideale per chi cerca spazi produttivi e funzionali. La restante parte della proposta, accatastata come C/1, si sviluppa su una superficie di 29 mq ca. suddivisi fra un luminoso ambiente con ampia vetrina su strada, ingresso e bagno. Il locale è dotato di una seconda entrata sulla via parallela che conferisce ulteriore luminosità e praticità al locale. Oltre alla loro funzionalità, i locali rappresentano una grande opportunità di investimento, grazie anche alla zona in cui sono situati. Questa combinazione li rende particolarmente interessanti sia per attività commerciali sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a lungo termine. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Parioli, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rif: P10 - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 80 mq distribuito su due livelli. L'immobile, che è stato precedentemente adibito a salone di parrucchiere, si presenta in ottimo stato e offre una versatilità straordinaria, configurandosi come la soluzione ideale non solo per continuare l'attività di acconciature, ma anche per essere trasformato in un moderno centro estetico o in un accogliente centro massaggi e benessere. Lo spazio interno è studiato in modo estremamente funzionale. Al piano terra si sviluppa un ampio e luminoso locale open-space, caratterizzato da due vetrine su strada che garantisce un'ottima visibilità; questo livello, perfetto per l'accoglienza dei clienti e per l'attività principale, è completato da un comodo antibagno e dal relativo bagno. Attraverso una scala interna si accede poi al piano seminterrato, dove si trova un ulteriore grande ambiente, riservato e versatile. Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è senza dubbio la sua collocazione strategica. Via del Pettirosso è inserita in un contesto residenziale densamente popolato e molto vivace, una caratteristica che assicura fin da subito un bacino d'utenza consolidato e un costante passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è inoltre ricca di comodità e servizi di prima necessità, come bar, banche, scuole e altre attività commerciali che fungono da forte richiamo quotidiano. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, il locale offre anche una buona facilità di parcheggio nelle aree limitrofe per la comodità della clientela. L'immobile rappresenta un investimento sicuro per il futuro o un'opportunità immediata di business: viene proposto in vendita come eccellente opportunità immobiliare, ma si valuta anche la formula dell'affitto con un canone mensile di 1.200 euro. Si tratta di una proposta decisamente interessante e vantaggiosa per i professionisti del settore della cura della persona che desiderano avviare, trasferire o consolidare la propria attività in un quartiere accogliente, servito e commerciale. Per avere maggiori informazioni sui dettagli della vendita, sulle condizioni di locazione o per fissare un appuntamento per una visita, vi invitiamo a contattarci - 3279846339 - 0686934715 - romatuscolana@tempocasa.it

Alessandrino- Via del Pergolato. La Re/Max propone in vendita locale C/1 di 100mq ca. calpestabili attualmente adibito ad attività di fabbro con tre vetrine su Via del Pergolato, composto da: un locale, con bagno e due vetrine, collegato mediante una porta ad un altro vano più piccolo con wc e vetrina. Raggiungibile tramite Viale Alessandrino, arteria principale del quartiere, vicino a tutti i servizi quali: Farmacie, supermercati ,tabacchi, fermata autobus e ristoranti; nonché a strade ad alto scorrimento quali: Palmiro Togliatti, Prenestina e Casilina. Ottimo per uso investimento.

Quartiere Alessandrino, in Via del Campo, adiacente all’Ufficio Postale e a pochissimi metri dalla fermata Metro C Alessandrino. Posizione perfetta e ben collegata, in un punto di grande visibilità e comodità, con rapido accesso alle principali direttrici della città. La zona è inoltre servita da numerose linee autobus, collegamenti urbani e tutti i principali servizi di quartiere. INTERNO: Proponiamo in vendita un prestigioso immobile di circa 250 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore, in un moderno stabile recentemente ristrutturato. La distribuzione interna è ampia e funzionale, perfetta per uso direzionale, professionale o per studi associati, con spazi facilmente modulabili secondo le esigenze della tua attività. La composizione comprende: - Ingresso e zona accoglienza reception - Numerosi ambienti ad uso ufficio/studio, ampi e luminosi - Corridoi di collegamento funzionali - Servizi igienici multipli - Ripostigli e locali accessori per archivio - Chiostrina esterna Tutti gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort e massima efficienza lavorativa in ogni periodo dell’anno. È inoltre disponibile un riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. Su indicazione tecnica, è presente la fattibilità per un eventuale cambio di destinazione d’uso ad ambulatorio, ampliando notevolmente le potenzialità di utilizzo anche in ambito sanitario. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia metratura di circa 250 mq commerciali - Ambienti e stanze facilmente riconfigurabili a seconda delle esigenze lavorative - Ampie finestrature che garantiscono luminosità naturale e una funzionale distribuzione degli spazi - Climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti - Accessibilità comoda e immediata dalla strada, anche grazie alla presenza dell’ascensore POSIZIONE E SERVIZI: La location è strategica e altamente servita: - Metro C Alessandrino – a soli 3 minuti a piedi, per collegamenti rapidi verso l’intera città; il quartiere è molto popoloso e dinamico a livello commerciale, con numerose attività e servizi - Numerose linee autobus urbane nei pressi dell’immobile - Attività commerciali, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e servizi di quartiere a portata di mano - Inserito in un contesto residenziale e commerciale di forte passaggio, visibilità e richiesta Un’opportunità anche per investimento Grazie alla metratura, alla posizione e alla flessibilità degli spazi, l’immobile si presta sia all’utilizzo diretto sia come investimento a reddito, con ottimo potenziale di locazione per studi professionali, poliambulatori o sedi aziendali. Perché acquistare questo immobile: 1. Posizione strategica e ben collegata A pochi passi dalla Metro C e in una zona ad alta frequentazione. 2. Ampia metratura versatile 250 mq adattabili a molteplici destinazioni d’uso. 3. Alto potenziale di valorizzazione Ideale sia per utilizzo diretto che come investimento a reddito.

Oggi voglio presentarti un'opportunità unica: un locale commerciale in vendita nella vivace zona di Alessandrino, qui a Roma. Questo spazio è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria. Attualmente è libero per essere acquistato e pronto per essere tuo! Il locale è situato al piano terra e dispone di due locali e un bagno, dando ampio spazio per le tue idee creative. Inoltre, ha una vetrina che attirerà l'attenzione dei passanti e ti aiuterà a far crescere il tuo business. Con un totale di 40 metri quadrati, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali. Ma non solo, questo locale è anche in buone condizioni e ben tenuto, il che significa minori spese di manutenzione per te. E con solo 30 euro di spese condominiali, non dovrai preoccuparti di costi aggiuntivi ingombranti. Non perdere l'opportunità di possedere questo meraviglioso locale commerciale nella vivace zona di Alessandrino. Contattami per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Non vedo l'ora di aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!.

TOR SAPIENZA-LA RUSTICA, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un locale commerciale OPEN SPACE accatastato C/1 di circa 50 Mq commerciali con due grandi vetrine su strada. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di complessivi sei piani e si sviluppa su un unico livello, è composto da un unico ambiente con bagno e antibagno, soffitti alti 3.00 Mt. L'unico accesso è direttamente dalla strada privata sulla quale ha due grandi vetrine da 2.60 mt ciascuna. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, poichè è stato appena ristrutturato per nuova locazione ad un CAF, ad un canone annuo di € 6.000 con contratto in corso di validità fino a 05.2031. Rendita Lorda: 10% Ottimo investimento. Prezzo di vendita richiesto Euro 60.000,00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni e per prenotare appuntamenti di visita, siamo a vostra disposizione presso la nostra agenzia Grimaldi a Roma, zona Montagnola, Via Aristide Leonori, 127 o al numero 06.49776023.

Rif. V03/26 - Casilina - Torre Maura, vendesi grande deposito-autorimessa accatastato D7 a pianta regolare ubicato a pochi metri dalla Via Casilina e dal Grande Raccordo Anulare, in zona ad alta densità commerciale e abitativa. Il magazzino, a cui si accede da un’ampia rampa ad uso esclusivo, è progettato in modo da garantire un efficiente spostamento delle merci con adeguati spazi di manovra e agevole accessibilità ai mezzi per la movimentazione delle stesse. Attualmente, il deposito è adibito a garage e accoglie un numero consistente di posti auto e numerosi posti moto; lo spazio include un bagno e due locali di sorveglianza, un passaggio pedonale destinato ad uscita di emergenza e due accessi carrabili che consentono simultaneamente l’ingresso e l’uscita dei veicoli. La regolarità dello spazio e l’assetto strutturale del deposito rendono la proprietà adatta a molteplici utilizzazioni, mentre la ventilazione e l'illuminazione naturale sono assicurate da soluzione a lucernai. L'immobile garantisce un ottimo investimento. Prezzo Euro 369.000,00. CE G Ipe 65 kWh/m3 anno. Per informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Nel quadrante Est di Roma proponiamo in vendita un ufficio A10 posto in questa palazzina costruita nel 1987, ben collegato con le principali arterie che collegano alla città. L'ufficio è posto al secondo piano, è dotato di doppio ascensore ed esposto ad est. L'esposizione e la parete a vetrate in ogni ambiente fanno sì che sia molto luminoso. L'ufficio è suddiviso in tre stanze, un ampio ingresso ed un bagno con antibagno. Una delle tre stanze ha gli impianti predisposti ad adattarla a cucina. Adatta ad aziende che necessitano di un punto di riferimento ben collegato al Grande Raccordo Anulare, alla Tangenziale Est e all'A1 e A2. Possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso. Su richiesta si può vendere anche con iva esposta. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell'autobus che collega alla metro, supermercati e centro sportivo. Ampi parcheggi sia protetti che non.

MAGAZZINO 360 MQ – POSSIBILITÀ POSTI AUTO - TOR TRE TESTE – PRENESTINA - VIA ROBERTO LEPETIT

magazzino di 360 mq catastali, possibilità di frazionamento e cambio parziale di destinazione d'uso con posti auto e/o Box auto, posti moto e locali deposito.
Nel quartiere Tor Tre Teste, nelle immediate vicinanze del parco omonimo, a 2Km dalla stazione “Mirti” della metro C, ben collegato al centro e al GRA tramite Via Prenestina, all'interno di un elegante e grande Condominio in stabile in cortina di 6 piani con ascensore, servito da numerosi negozi, in Via Riccardo Lepetit, 7, confinante con ampio giardino pubblico; proponiamo in vendita un ampio locale deposito/magazzino carrabile con ampia porta basculante, di 360 mq catastali, posto al piano seminterrato, con entrata da viale privato condominiale con accesso carrabile tramite cancello automatico, studio di fattibilità per frazionamento e cambio parziale di destinazione d'uso con posti auto e/o Box auto, posti moto e locali deposito.

Per chiarimenti ed ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Roma - Via Prenestina. Scopri un'opportunità unica di investimento con questo affascinante negozio situato nella vivace zona del Prenestino a Roma. Con una superficie totale di 66 mq, l'immobile presenta uno spazio versatile ideale per diverse attività commerciali o come sede per il tuo progetto imprenditoriale. Il locale si distingue per la sua posizione strategica: immerso in un quartiere ricco di storia e cultura, il Prenestino è ben collegato al resto della città mediante mezzi pubblici efficienti. La presenza di scuole, ristoranti e vari servizi nei dintorni garantisce un flusso costante di clientela. L’interno del negozio offre ampie vetrine che assicurano una luminosità naturale eccezionale e visibilità immediata agli utenti passanti. Gli spazi sono configurabili secondo le tue esigenze specifiche grazie alla pianta aperta e alla buona altezza dei soffitti. Questo immobile rappresenta non solo un punto vendita ma anche una vera opportunità da personalizzare con il proprio stile unico. Perfetto per piccole imprese, startup o uffici professionali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. Saremo lieti di assisterti nella tua ricerca!

Piena Proprietà 1/1 - BOX - interno B10 - Catasto fabbricati, Comune di Roma (RM) - Foglio 641, Particella 591, Sub. 543, Zona Cens. 6, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 29,50 mq, Rendita euro 34,86, piano: S1, intestato ai due falliti in proprio per le quote 1/2 cadauno, come dettagliatamente identificato nella perizia del CTU cui si fa espresso rinvio anche per quanto concerne le difformità urbanistiche e catastali.

Lotto 13 - BOX - interno B - Catasto fabbricati, Comune di Roma (RM) - Foglio 641, Particella 64, Sub. 155, Zona Cens. 6, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 18,50 mq, Rendita euro 34,86, piano: S1, intestato ai due falliti in proprio per le quote 1/2 cadauno, come dettagliatamente identificato nella perizia del CTU cui si fa espresso rinvio anche per quanto concerne le difformità urbanistiche e catastali.

Piena Proprietà 1/1 - BOX - interno B20 - Catasto fabbricati, Comune di Roma (RM) - Foglio 641, Particella 591, Sub. 553, Zona Cens. 6, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 35,00 mq, Rendita euro 35,00, piano: S1, intestato ai due falliti in proprio per le quote 1/2 cadauno, come dettagliatamente identificato nella perizia del CTU cui si fa espresso rinvio anche per quanto concerne le difformità urbanistiche e catastali.

(Proprietà per 1/1) BOX - interno A31 - Catasto fabbricati, Comune di Roma (RM) - Foglio 641, Particella 591, Sub. 533, Zona Cens. 6, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 21,00 mq, Rendita euro 41,32, piano: S1 come dettagliatamente identificato nella perizia del CTU cui si fa espresso rinvio anche per quanto concerne le difformità urbanistiche e catastali

(Proprietà per 1/1) - BOX - interno A30 - Catasto fabbricati, Comune di Roma (RM) - Foglio 641, Particella 591, Sub. 532, Zona Cens. 6, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 37,50 mq, Rendita euro 41,32, piano: S1 come dettagliatamente identificato nella perizia del CTU cui si fa espresso rinvio anche per quanto concerne le difformità urbanistiche e catastali

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Garage ubicato a Roma (RM) - via dei Fagiani n°9, scala A, interno 26, piano S1

OTTIMA POSIZIONE, in zona Centocelle, con alta visibilità anche da Via Casilina, disponiamo di locale commerciale di mq 950, situato al piano terra/seminterrato di un palazzo. Il locale offre un grande open space con un'altezza di 4 metri, 4 ampie vetrine dotate di serranda elettronica, 3 finestroni che danno sulla rampa d’ingresso e garantiscono un ulteriore luminosità al locale e 2 bagni. Il locale inoltre è privo di barriere architettoniche ed è dotato di accesso carrabile con cancello elettronico e uscita di emergenza con porta antipanico, garantendo una maggiore sicurezza. Considerata l'alta affluenza della zona, il locale è adatto per qualsiasi attività commerciale sia al dettaglio che all’ingrosso.

Roma - via Antenore - Ponte Mammolo In zona Tor Cervara, adiacente Via Tiburtina, proponiamo in vendita capannone industriale, l''immobile è costituito da un unico ambiente di circa 850 mq con una struttura interna di pilastri in acciaio e mattoni per le mura perimetrali. I soffitti hanno un'altezza media, nella zona controsoffittata, di 3,90 mt e di 5,33 nel resto. E' presente un ufficio di circa 12 mq. Due grandi saracinesche collegano il capannone con l'area esterna di circa 550 mq. E' presente una zona di servizio con bagni. La posizione dell'immobile è ottimale, trovandosi a meno di 2 km dal Grande Raccordo Anulare e a circa 4 km dall'Autostrada A24.

L'Agenzia Immobiliare TUACASA propone in vendita un ampio locale commerciale di 90 mq, situato nel cuore del quartiere Alessandrino, in una zona ben servita e caratterizzata da un buon passaggio. L'immobile è composto da un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a bagno con antibagno e comodo gabbiotto/ripostiglio, ideale come deposito o locale di servizio. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna, il locale si presta a molteplici attività commerciali, professionali o artigianali, risultando una soluzione versatile sia per chi desidera avviare una nuova attività sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile.

TUACASA propone in vendita un locale commerciale di circa 55 mq, situato nel quartiere Alessandrino, in una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da un costante passaggio. L'immobile è composto da un ampio ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, oltre a bagno con antibagno, in conformità alle principali esigenze di utilizzo commerciale. Grazie alla distribuzione interna regolare, il locale si presta perfettamente per negozi al dettaglio, studi professionali, uffici, showroom, laboratori artigianali o attività di servizi. La posizione strategica, inserita in un contesto residenziale vivace e ben collegato ai principali servizi e mezzi di trasporto, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile.

Alessandrino - Centocelle - Siamo lieti di proporvi una PASTICCERIA che ha fatto la STORIA del quartiere, presente dal 1960 e ancora oggi punto di riferimento per tutti i clienti che ricercano la vera QUALITA' ed AUTENTICITA' dei prodotti tipici SICILIANI. PACCHETTO CLIENTI di oltre 60 anni di attività che si trova in una delle vie più COMMERCIALI ed in forte sviluppo della zona garantendo con le sue DUE VETRINE su strada, altissima visibilità sia per il passaggio di auto che pedonale. Il locale si sviluppa su circa 50 mq attualmente diviso con un'area vendita e due aree laboratorio, essendo accatastato interamente C1 è possibile variare la disposizione secondo le proprie esigenze commerciali. L'attività viene ceduta con un enorme valore di stigliatura professionale così composto: FORNO A GAS - 9 TIELLE CON CAMERA DI LIEVITAZIONE IMPASTATRICE MIX 40 - DOPPIA CALDAIA SFOGLIATRICE CON BASAMENTO - KEMPLEY RAFFINATRICE 2 CILINDRI TEMPERATRICE FBM 12 LT MACCHINA ROTATIVA 4 BRACCI - PER UOVA DI PASQUA MANTECATORE PROFIGEL 350 - PER GELATO PASTOCREMA 32 ABBATTITORE - 5 TIELLE BANCO LAVORO FRIGO BANCO LAVORO FRIZER FRIGGITRICE ELETTRICA - 60X40 NON PERDERE L'OCCASIONE di rilevare e continuare a far vivere un pezzo di storia del quartiere Alessandrino. L'attività viene venduta con tutta l'attrezzatura presente all'interno - EURO 50.000 - TEL : 0654225325 - SISTEMA CASA SAN PAOLO - sistemacasasanpaolo@gmail.com - www.sistemacasare.it

L'Agenzia TUACASA propone in vendita un locale commerciale categoria C/1, situato in Via del Campo, in zona Alessandrino, a pochi passi da Viale Alessandrino, cuore commerciale del quartiere ricco di attività, servizi e passaggio quotidiano. Il locale, posto al piano terra di una palazzina di soli tre piani, si sviluppa su una superficie di 32 mq commerciali ed è inserito tra altre attività commerciali già presenti in zona. L'immobile è composto da ambiente principale, antibagno e bagno finestrato su giardino condominiale ed è dotato di serranda manuale (larghezza serranda: 2,6 metri, altezza: 2,5 metri). Da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare e personalizzare il proprio spazio professionale o investire in un immobile commerciale dalle molteplici possibilità di utilizzo. Il locale ha la predisposizione all'allaccio di un contatore per la luce e ad un climatizzatore. E' anche possibile predisporre una canna fumaria. Ottima opportunità per studio professionale, laboratorio, deposito con front office, negozio di quartiere o piccola attività di servizi. 📍 Posizione strategica: in contesto residenziale ma a breve distanza da Viale Alessandrino e dai principali servizi della zona.

In vendita un ampio magazzino categoria C/2, perfetto per soddisfare le esigenze di molteplici attività. Situato al piano interrato, questo spazio offre 450 m² commerciali e 425 m² calpestabili, garantendo un ambiente versatile e funzionale. Dotato di rampa di accesso e uscita di sicurezza, il locale assicura un facile movimento di merci e persone. All'interno troverai due stanze ben distribuite, un bagno e una zona ufficio, ideali per organizzare al meglio il tuo lavoro. Costruito nel 1970, il magazzino è disponibile da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale spazioso e ben strutturato. Non perdere l'occasione di visitarlo! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Laboratorio C/3 di 305 mq – Alessandrino, Via dell'Alloro Proponiamo in vendita in zona Alessandrino, precisamente in Via dell'Alloro, un ampio locale di categoria catastale C/3 con una superficie di 305 mq. Il valore aggiunto: Un ambiente senza ostacoli La caratteristica distintiva di questo immobile è l'area principale priva di colonne portanti nel mezzo. Questa particolarità architettonica offre una libertà di configurazione totale, rendendolo perfetto per: Officine e Centri Assistenza: Facilità di manovra per veicoli o macchinari pesanti. Logistica e Stoccaggio: Ottimizzazione totale delle scaffalature e gestione semplificata dei "pezzi" e delle merci. Produzione Artigianale e Piccola Industria: Layout personalizzabile senza vincoli strutturali. Laboratori di Alta Precisione o Stamperie: Spazi ampi per linee di produzione continue. Collegamenti Strategici e Logistica L'ubicazione è ideale per chi necessita di rapidità negli spostamenti e facilità di raggiungimento per dipendenti e fornitori: A circa 800 metri dalle stazioni Metro C "Alessandrino" e "Parco di Centocelle", che garantiscono un collegamento veloce con il centro città. Servito capillarmente dalle linee di superficie (451, 552, 548) che collegano rapidamente ai nodi di scambio con Metro A e Metro B. Posizione eccellente per l'immissione sul Grande Raccordo Anulare (GRA) e sulla Via Casilina, fondamentale per il trasporto merci su gomma. Nota Tecnica: La pianta "open" e l'assenza di pilastri intermedi permettono di ridurre al minimo i tempi di carico/scarico e di organizzare il lavoro in modo fluido ed efficiente. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile direzionale su 9 livelli in vendita – Via Giorgio Morandi 153, Roma

Se stai cercando un immobile che unisca prestigio, funzionalità e posizione strategica, questa proprietà in Via Giorgio Morandi 153, Roma è la soluzione ideale. Perfetta per grandi aziende, poli direzionali o investitori, offre spazi versatili e ben distribuiti per soddisfare ogni esigenza.

Dettagli dell'immobile:
Superficie complessiva: 4.520 mq suddivisi su 9 livelli.
Deposito: 265 mq al piano secondo interrato.
Autorimessa e box: 290 mq al piano primo interrato, con 5 box privati.
Parcheggi: 11 posti auto esterni (148 mq) per clienti e dipendenti.
Spazi commerciali: Negozio al piano terra, ideale per attività aperte al pubblico.
Uffici direzionali: Sei piani dedicati (dal 1° al 6°), per un totale di circa 2.450 mq, modulabili secondo le esigenze aziendali.
Lastrico solare: Settimo piano, perfetto per eventi o come area relax aziendale.
Doppio accesso: Via Giorgio Morandi 153 e ingresso secondario da Via Giuseppe Capogrossi 8-26 .

Perché scegliere questo immobile:
Posizione strategica: Collocato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
Spazi polifunzionali: Ideali per sedi aziendali di prestigio o grandi studi professionali.
Parcheggio privato: Una risorsa preziosa per il comfort di clienti e dipendenti.
Investimento di valore: un'opportunità unica in una delle città più dinamiche d'Italia.

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