Locali commerciali in vendita a Castelverde - Lunghezza - Corcolle , Roma

Castelverde - Via Fano Adriano 46 STAI CERCANDO UN LOCALE CHIAVI IN MANO A CASTELVERDE? Proponiamo in vendita un splendido locale commerciale completamente ristrutturato, situato nel rinomato complesso commerciale "Centro Valli" di Castelverde. Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ad altissimo potenziale commerciale. Ideale per ristorante, bistrò, pub, bar, birreria, pizzeria e qualsiasi attività legata alla ristorazione o al food & beverage. COMPOSIZIONE: Il locale si sviluppa al piano rialzato di un complesso di recente costruzione ed è composto da: Ampia e luminosa sala principale, facilmente modulabile Cucina professionale con canna fumaria e cappa già installata Tre bagni, di cui uno per disabili e uno riservato al personale Tre grandi vetrine fronte strada, con massima visibilità Possibilità di insegna luminosa CARATTERISTICHE: Ristrutturato integralmente nel 2018 con finiture di pregio, l'immobile è pronto per lavorare da subito e dotato di: Certificazioni impianti a norma Impianto di allarme + predisposizione videocamere interne Climatizzazione canalizzata con sistema di trattamento aria Cucina attrezzata con canna fumaria e cappa professionale Predisposizione banco refrigerato Controsoffitto moderno con illuminazione LED perimetrale (forte impatto visivo) Infissi in legno di alta qualità “Borlotto” Serrande elettriche su tutte e tre le vetrine Lavandini e banco lavoro già inclusi POSIZIONE: In posizione strategica nel cuore di Castelverde, all'interno del complesso commerciale "Centro Valli", il locale gode di un flusso continuo di clientela grazie alla vicinanza di: Scuole medie e Liceo Amaldi Fermate autobus e servizi di quartiere Piazza del Mercato e attività commerciali A soli 5 minuti dal Centro Commerciale Roma Est, raccordo e autostrada Zona in forte crescita e continua espansione, con ottima stabilità commerciale e grande afflusso di residenti e studenti. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Locale completamente ristrutturato con finiture di pregio - Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare - Pronto all'uso: entri e inizi a lavorare subito - Presenza di canna fumaria, rara e molto richiesta sul mercato

diritto di piena proprietà su un vecchio opificio sito in Roma Via di Campo Grazia n. 105 censito al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 685, Part. 299, subb. graffati 1,2,3, Zc. 6, categoria D/7. Il predetto opificio è composto da diversi fabbricati su più piani con area antistante. I predetti fabbricati si presentano in totale stato di abbandono, completamente diruiti, in gran parte sprovvisti di copertura, in parte demoliti, privi di impianti, di porte e di finestre

Laboratorio in Roma Via Offagna, piano terra con accesso carraio dal civico 12 e pedonale dal civico 8, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 101,64 circa (comprensiva dell’ampia area esterna di carico e scarico agevolmente fruibile in comproprietà con gli altri subalterni dell’edificio).

Quota pari a 1/1 della proprietà superficiaria su Magazzino ubicato a Roma (RM) - via Albert Schweitzer 4, interno 9, piano S1 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 668 part 543 sub 525 zc 6 cat C2 cl 7 sup cast 21 mq RC € 52,99 piano S1.Il magazzino confina con area di manovra, magazzini int.8 e 10, vano scala M salvo altri.

Quota pari a 1/1 della proprietà superficiaria su magazzino ubicato a Roma (RM) - via Albert Schweitzer 4, piano S1. Magazzino intercluso, con accesso dal magazzino adiacente int.2C non facente parte della procedura in oggetto, a sua volta con accesso da autorimessa comune, ingresso da via Albert Shweitzer 4. Consistenza mq 48,00. Il magazzino confina il con magazzino int. 2C (non oggetto di procedura), box int. 2C, magazzino int.10 (non oggetto di procedura), vano scala N, salvo altri.

Quota pari a 1/1 della proprietà superficiaria su Garage ubicato a Roma (RM) - via Albert Schweitzer 4, interno 11 - C2, piano S1 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 668 part 543 sub 241 zc 6 cat C6 cl 12 sup cast 27 mq RC € 92,65 piano S1.Il box confina con le cantine int. 10 e 12, vano scala N, area di manovra salvo altri

Quota pari a 1/1 della proprietà superficiaria su Garage ubicato a Roma (RM) - via Albert Schweitzer 4, interno 7 - C1, piano S1 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 668 part 543 sub 240 zc 6 cat C6 cl 12 sup cast 28 mq RC € 76,54 piano S1.Il box confina con le cantine int. 8 e 6, oltre area di manovra salvo altri.

Quota pari a 1/1 della proprietà superficiaria su Ufficio ubicato a Roma (RM) - via Albert Schweitzer 16, interno U2, piano terra Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 668 part 543 sub 59 zc 6 cat A10 cl 2 cons 2,5 vani, sup cast 67 mq RC € 2136,81 piano T.L'ufficio confina con le scale M ed N, oltre al cortile di accesso salvo altri.

Cantina (sub 503) a Roma (RM), località Castelverde, via Torre dei Nolfi 19 (strada privata da via Massa di San Giuliano snc). Periferia residenziale ben servita. Superficie commerciale di 6,72 mq. Piano seminterrato di condominio. Porta in alluminio, pavimento lisciato, punto luce e punto presa. No finestra. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537607

Cantina (sub 513) a Roma (RM), località Castelverde, via Torre dei Nolfi 19 (strada privata da via Massa di San Giuliano snc). Periferia residenziale ben servita. Superficie commerciale di 6,23 mq. Piano seminterrato di condominio. Porta in alluminio, pavimento lisciato, punto luce e punto presa. No finestra. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537608

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su appartamento uso civile abitazione compostoda 7,5 vani catastali, oltre box auto avente consistenza 33 mq.

Locale commerciale C/1 in posizione strategica sulla via principale della zona Montegiardino/Lunghezza, sito al piano terra di uno stabile in cortina e caratterizzato da un’ottima visibilità commerciale. L’immobile dispone di una comoda terrazza privata antistante l’ingresso del locale, ideale come spazio esterno a servizio dell’attività. Internamente la soluzione si sviluppa in un ambiente open space di circa 50 mq, oltre ripostiglio e servizio, offrendo una distribuzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali o professionali. Nel corso degli anni il locale è stato costantemente locato, prevalentemente ad attività di alimentari e pizzerie, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla posizione e alla conformazione interna, l’immobile si presta perfettamente anche per attività come centri estetici, studi professionali, CAF, uffici o attività similari. L’immobile viene posto in vendita libero da subito, risultando ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Si valuta inoltre la possibilità di affitto con riscatto.

In posizione davvero strategica, fronte strada principale, proponiamo in vendita un capannone commerciale di circa 300 mq accatastato C/1, ideale per chi cerca una soluzione con massima visibilità e facilità di accesso. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con ampie superfici interne facilmente adattabili a diverse tipologie di attività: perfetto come showroom, officina, palestra, negozio o deposito con vendita al pubblico, offre spazi versatili e ben distribuiti. Grazie alla posizione fronte strada, l'immobile gode di un altissimo passaggio veicolare e di una forte esposizione commerciale, elementi che lo rendono perfetto sia per chi vuole avviare o ampliare la propria attività, sia per chi cerca un investimento con ottime potenzialità di rivalutazione. Inoltre, per imprese di costruzione o investitori, l'immobile offre anche la possibilità di demolizione e ricostruzione, beneficiando di un importante risparmio sugli oneri di urbanizzazione già esistenti. Un'opportunità concreta per realizzare un nuovo progetto con costi ridotti e ottima redditività.

Nella zona di Castelverde proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, situato in posizione strategica sulla via principale del quartiere. L’immobile gode di ottima visibilità grazie all’affaccio diretto su strada ad alto passaggio, sia pedonale che veicolare, caratteristica che lo rende ideale per diverse tipologie di attività. Il locale si presenta con un ambiente principale ampio e facilmente modulabile, adatto ad essere personalizzato in base alle proprie esigenze operative o commerciali. La distribuzione interna consente un’organizzazione funzionale degli spazi, con possibilità di creare area vendita, zona ufficio o spazio espositivo. Completa la proprietà un servizio e gli eventuali spazi accessori utili allo svolgimento dell’attività. La posizione centrale, inserita in un contesto urbano ben servito e densamente abitato, garantisce un buon bacino di utenza e un’elevata visibilità commerciale. Soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o per investimento. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nella zona di Giardini di Corcolle proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 480 mq, ideale per attività commerciali, logistiche o artigianali. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un grande spazio principale, all’interno del quale si trovano un ufficio, un laboratorio e un bagno, offrendo così una soluzione completa e funzionale per diverse esigenze operative. Il magazzino è inoltre dotato di tre celle frigorifere di differenti dimensioni: una di circa 40 mq, una di circa 17 mq e una di circa 15 mq, perfette per lo stoccaggio di prodotti deperibili o per attività che richiedano il controllo della temperatura. A completare la proprietà è presente una corte esclusiva pavimentata, che rappresenta un valore aggiunto sia per le operazioni di carico e scarico che per eventuali parcheggi o attività all’aperto. L’immobile si trova in una posizione ben collegata e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e già strutturato. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, un locale commerciale in vendita o in affitto, situato in via della Riserva Nuova, nel vivace quartiere di Ponte di Nona. Il locale si trova all'interno di un piccolo centro commerciale dotato di ampio parcheggio, una caratteristica essenziale per chi vuole offrire comodità ai propri clienti e dipendenti. Le caratteristiche del locale, con una superficie totale di 128 mq, questo spazio è già suddiviso in 97 mq dedicati all'area vendite, accogliente e ben illuminata grazie alla doppia vetrina angolare, ideale per garantire massima visibilità, un laboratorio e un deposito, che rendono il locale adatto anche ad attività produttive o di stoccaggio, doppi servizi per una maggiore praticità. L'altezza di ben 5 metri consente la possibilità di realizzare un soppalco o un secondo piano, sfruttando appieno tutto lo spazio disponibile. Inoltre, il locale dispone di 4 posti auto di pertinenza, un valore aggiunto per qualsiasi attività. Grazie alla sua posizione strategica e alla struttura flessibile, il locale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Che tu sia un commerciante, un imprenditore o un professionista in cerca di uno spazio rappresentativo, questo locale offre tutto ciò che serve per il tuo successo. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Inostriservizi:VALUTAZIONEGRATUITA-COMPRAVENDITE-LOCAZIONE

Mediazionecasa propone in Vendita Codice: RM11992 ZONA CASTELVERDE: LOCALE COMMERCIALE DI 600 MQ CON CORTE ESTERNA PER PARCHEGGIO DI CIRCA 300 MQ. proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con destinazione d'uso C/3. La metratura complessiva del locale è di circa 600 mq ed è situato al piano terra, con altezza massima di circa 4 metri. All'interno del locale, vi sono diverse stanze che offrono molteplici possibilità di utilizzo. In particolare, sono presenti due uffici, uno dei quali si trova nella parte esterna e può essere raggiunto attraverso una scala in ferro. Inoltre, è presente un ulteriore ufficio situato all'interno della struttura. Il locale dispone anche di servizi igienici. La presenza di ampi spazi di manovra e una corte esterna ad uso esclusivo sono caratteristiche che aumentano la funzionalità e la flessibilità del locale commerciale. È importante sottolineare che non sono previste spese di condominio per questa proprietà, offrendo un vantaggio economico aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione per fornire tutti i dettagli necessari. È strategicamente posizionata a soli 5 minuti dalla collatina e dalla Prenestina, nonché dall'autostrada Roma L'Aquila, con le comode uscite di Ponte di Nona e Lunghezza. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto locali. Puoi usufruire delle linee di autobus come il 314 per raggiungere Largo Preneste, il 055 per Grotte Celoni e il 042 per Lunghezza, San Vittorino. Questi mezzi di trasporto offrono collegamenti convenienti verso varie destinazioni.

In vendita un affascinante locale commerciale di 143 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L'immobile, costruito nel 1959, vanta una facciata di 17 metri lineari che garantisce un'ottima visibilità. Attualmente ospita un'attività di infissi, ma offre infinite possibilità grazie alla sua configurazione. Dispone di un ampio vialetto per il carico e scarico, ideale per attività che necessitano di logistica comoda e veloce.possibilita' di un bagno, e offre 137 mq calpestabili, perfetti per essere adattati alle tue esigenze specifiche. Che tu stia cercando un laboratorio o uno spazio commerciale, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento in una zona strategica. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo progetto di successo!

PONTE DI NONA - VIA ALBERT SCHWEITZER - LOCALE COMMERCIALE C1 - 80 mq PIANO TERRA SU STRADA CON 3 VETRINE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CANNA FUMARIA - altezza soffitti 3 metri - SITUATO IN OTTIMO PUNTO - OTTIMAMENTE RIFINITO - PARCHEGGIO ANTISTANTE.PRONTO PER QUALSIASI ATTIVITA'

LUNGHEZZA adiacente uscita autostrada A/24 ottimamente collegato - Splendido CAPANNONE Categoria D/7 di 1300 Mq di cui 900 coperti e completamente liberi senza pilastri interni e 400 chiusi a tettoia su lotto di terreno di 3500 mq.Parte destinata ad uffici con segreteria e 4 stanze con 3 bagni.Altezza capannone 6,50 mt con impianto monofase e trifase,aria condizionata,impianto d'allarme e con 3 ingressi principali.Ultima attività svolta come carrozzeria di primo livello con due forni per verniciatura mezzi e 2 forni per asciugatura, degasazione e cottura vernice. categoria catastale D7 sono prevalentemente di due tipi: i fabbricati costruiti e quelli utilizzati per attività di tipo industriale. Questi ultimi possono essere utilizzati per varie funzioni come ad esempio:discariche;impianti di lavaggio auto;manutenzione dei veicoli;deposito per attrezzi che si trovano sulle autostrade.Lontano da centro abitato,ottimo per qualsiasi attività.

Cod.01026 Rif.Ag. RM5 - RM5 - Villaggio Prenestino - Roma Vendesi luminoso monolocale uso ufficio con ampio terrazzo situato al secondo piano a Largo Scapoli, nel cuore di Villaggio Prenestino. Spazio perfetto per professionisti e piccole imprese che desiderano un ambiente di lavoro funzionale e strategicamente posizionato. Oltrepassato il PORTONE BLINDATO, saremo accolti dalla luce naturale data dalle grandi finestre che ci condurranno sul terrazzo esclusivo. L'immobile dispone di allacci per la cucina e di un bagno con doccia e finestra, rendendolo completamente autonomo e funzionale per ogni necessità lavorativa. Caratteristiche principali: Eccezionale luminosità: Grazie alle ampie finestre, l'ufficio gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Versatilità: Spazio open space che permette una disposizione flessibile degli arredi e delle postazioni di lavoro, adattandosi perfettamente alle vostre esigenze. Condizioni eccellenti: L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere utilizzato immediatamente, senza bisogno di ulteriori interventi. Terrazzo esclusivo: Un ampio spazio all'aperto che aggiunge valore e funzionalità all'ufficio, perfetto per pause rigeneranti o per incontri professionali in un ambiente più informale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Gianmarco Salvadori +39 3482888091 Ufficio in vendita - monolocale - 40 mq - posto al piano 2° - Classe energetica: G - Rif. RM5