Locali commerciali in vendita a Gregorio VII - Baldo Degli Ubaldi, Roma

Gregorio VII, e piu' precisamente in Via Di San Evaristo una delle più vivaci di Roma, proponiamo in vendita locale commercia le C/1 . Attualmente si presenta in stato libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere completamente personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario.Con una superficie totale di 51 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, questo locale commerciale è ampio e luminoso, grazie alla presenza di 2 ampie vetrine che si affacciano sulla strada. L'ingresso principale si apre su un unico ambiente, che può essere sfruttato come spazio espositivo o come area vendita, in base alle attività commerciali che si desidera svolgere.Il negozio dispone inoltre di un bagno ed antibagno , necessario per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti della futura attività. Grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta.La zona di Gregorio VII è molto ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, rendendola facilmente raggiungibile sia per i residenti del quartiere che per i visitatori provenienti da altre zone della città.Infine, l'edificio che ospita il negozio è moderno e ben tenuto, con una facciata in ottimo stato e un'area esterna comune curata nei minimi dettagli. Questo rappresenta un valore aggiunto per l'immobile, che si inserisce perfettamente nel contesto urbano circostante.In definitiva, questo negozio in vendita a Roma in zona Gregorio VII è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e frequentate della città, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Non perdete l'occasione di investire in un locale di qualità in una delle metropoli più belle e affascinanti al mondo.

Negozio, Viale di Valle Aurelia - Roma - OPPORTUNITA' COMMERCIALE - LOCALE C1 IN VIALE DI VALLE AURELIA Situato nel cuore pulsante di Valle Aurelia, a pochi passi dal centro commerciale "Aura" ed in una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C1) ideale per diverse tipologie di business o come investimento ad alta redditività. Composto internamente da un ambiente unico di circa 110 mq ed un soppalco di 25 mq, bagno ed antibagno, si presenta in buono stato manutentivo. Vetrina sulla strada principale ed ulteriori due accessi uno laterale e altro posteriore che affaccia su parcheggio privato con posto auto non assegnato. Grazie alla planimetria regolare ed alla sua posizione l'immobile si presta ad attività diverse come vendita al dettaglio (abbigliamento, oggettistica, cura della persona), studi professionali, showroom o laboratori artigianali. Ottimo anche ad uso investimento con una rendita annua stimata tra il 6% e l'8% Viale di Valle Aurelia rappresenta un asse commerciale strategico per diversi motivi: connettività: a brevissima distanza dalle stazioni Metro A "VALLE AURELIA" e "BALDO DEGLI UBALDI" e dalla stazione FL3 VALLE AURELIA bacino di utenza: area densamente popolata con un mix di residenti storici e nuovi complessi residenziali vicinanza al centro commerciale: la prossimità ad AURA garantisce una presenza naturale di visitatori, rendendo la via un punto di passaggio obbligato facilità di accesso: buona disponibilità di parcheggio nelle aree limitrofe rispetto ad altre zone centrali della città

BALDO DEGLI UBALDI-CANNA FUMARIA BALDO DEGLI UBALDI, CANNA FUMARIA, ZONA COMMERCIALE, AMPIA VISIBILITÀ. RIF: 580/RM L’immobile si trova in una via di passaggio in zona Baldo Degli Ubaldi, precisamente in via Patetta. Il locale gode di un’ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica; Internamente é in perfette condizioni e grazie alla presenza della CANNA FUMARIA risulta essere adatto anche per qualsiasi attività di ristorazione veloce come fast food, street food, pizzerie, ecc… Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

OTTIMA VISIBILITA’ AMPIA VETRINA SU STRADA occasione unica, OTTIMO come uso INVESTIMENTO, ampia vetrina su strada, via di passaggio,soffitti alti, servizio e magazzino. L'immobile si trova nel quartiere Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dal "ISTITUTO DERMOPATICO DELL'IMMACOLATA", zona altamente commerciale servita da negozi di prima e seconda necessità; Il locale si sviluppa su due livelli all'interno di un palazzo signorile in cortina di cinque piani; Internamente, il negozio è da ristrutturare e, grazie alla sua ampia vetrina su strada gode di un'ottima visibilità. Possibilità soppalco. Rif 604/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Via Gregorio VII adiacente Via San Damaso: Rara opportunità, a pochi passi da Piazza Pio XI e Piazza San Pietro, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale accatastato C2- magazzino/deposito con accesso carrabile da Via Gregorio VII ed ampio spazio di manovra e cancello elettrico.Possibilità solo di carico/scarico merci. Il locale sviluppa una superfice di; 164 mq.ca; altezza soffitti 4 mq ca. Il locale commerciale si presta ad un utilizzo polivalente quale stoccaggio merci e beni. Il magazzino vanta una gradevole luminosità grazie alla luce naturale proveniente dal soffitto grazie ad innesti in vetrocemento. L'immobile è subito libero anche se parzialmente da ristrutturare. La proposta risulta assai interessante per una serie di motivazioni, le peculiarità del magazzino sono : 1) posizione strategica sulla via principale del quartiere, 2)elevato numero di negozi ed attività commerciali, uffici e studi professionali nelle immediate vicinanze .3) Distanza ridotta dall'uscita 1 del G.R.A. (Aurelio/Città del Vaticano).4) Molteplici possibilità di utilizzo. Disponibilità immediata. Metrature nette Locale magazzino 10,6 x 14= 148,4 mq circa Bagno 1,4 x 3,2= 4,48 mq circa Totale Commerciale 164 mq circa Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI. PER INFORMAZIONI L'AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo uff. 06/86970173 cell. 348/7406753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu --------la tua casa in mani sicure-------

3 VETRINE ANGOLARI, VIA COMMERCIALE OCCASIONE UNICA, 3 ampie VETRINE ANGOLARI, via di PASSAGGIO, servizio ed ampio magazzino. Completa la proprietà un piccolo SPAZIO ESTERNO di PROPRIETA. RIF: 556/RM L'immobile si trova nel quartiere Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dal "ISTITUTO DERMOPATICO DELL'IMMACOLATA", zona altamente commerciale servita da negozi di prima e seconda necessità; Il locale si sviluppa su due livelli all'interno di un palazzo signorile in cortina di cinque piani; Internamente, il negozio è da ristrutturare e, grazie alle sue tre ampie vetrine angolari su strada, gode di un'ottima visibilità. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno comodo per porre alcuni tavolini all'esterno senza dover occupare il suolo pubblico. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Rif: TC - FOR - Tempocasa Gregorio VII propone in esclusiva: Siamo lieti di presentarvi un’interessante opportunità di investimento nel cuore di Roma, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro: un locale commerciale a reddito, situato in Via delle Fornaci, una delle strade più frequentate dai turisti che ogni giorno attraversano la zona del Vaticano. Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di 75 mq ed è attualmente locato, con un contratto in essere che garantisce una rendita mensile stabile per i prossimi 5 anni, con canone di locazione pari a 1500€ mese. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo (9% Lordo annuo). Cosa offre l’immobile: Superficie di 75 mq su due livelli Contratto di locazione attivo con ottima rendita Possibilità di installare canna fumaria Posizione strategica con elevato passaggio pedonale, soprattutto turistico Perché acquistarlo? Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile con redditività immediata, nel cuore di Roma, a ridosso del Vaticano e a breve distanza da piazza San Pietro, musei, strutture ricettive e mezzi pubblici. Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari! La nostra agenzia si trova in Via delle Fornaci 165-169, dove potrai contare su un servizio completo: consulente finanziario, ditta di ristrutturazione, geometra e notaio a disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Locale commerciale in vendita - VIA MADONNA DEL RIPOSO Posizione centrale tra Piazza di Villa Carpegna e Via Aurelia Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività, questo locale commerciale di categoria C/1 è la scelta ideale. Situato in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare, offre massima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine su strada. Il locale si trova al piano terra e dispone di un grande ambiente unico di 59 mq, completato da un antibagno e bagno, oltre a un ampio TERRAZZO di circa 45 mq ideale per tavoli esterni. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troverai un sotto negozio di circa 79 mq, suddiviso in tre locali, due bagni, un antibagno e un ripostiglio. Questo spazio è accessibile anche autonomamente dall'esterno grazie a un secondo ingresso. La posizione centrale tra esercizi commerciali di ogni genere rende questo locale perfetto per diverse attività come centro estetico o pub, bar etcc. Con una superficie commerciale totale di 130 mq e una superficie calpestabile di 103 mq, il locale offre ampi spazi distribuiti su due piani. Palazzina Costruita nel 1955 con lavori di ristrutturazione della facciata già deliberati e pagati dalla parte venditrice. dispone di aria condizionata serrande elettriche e un comodo magazzino. Non perdere questa ottima opportunità per trasformare la tua attività da locazione a proprietà!

Boccea - Via Nostra Signora di Lourdes, l'agenzia Grimaldi San Pietro vende un luminoso locale commerciale con ampia vetrina fronte strada. L'immobile si compone di un ambiente unico con bagno e antibagno. Finestrato, serranda elettrica, predisposizione aria condizionata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 OPPURE 334.3986208

Fronte Parco del Pineto e Forte Braschi, a due passi dal Vis Aurelia e dall'ospedale Cristo Re, proponiamo la vendita delle mura di un locale commerciale C/1 di 80 mq con ampia corte esterna, retro negozio/laboratorio e servizio. Il locale è completamente ristrutturato. Prezzo richiesto € 179.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi alla Cipro Immobiliare S.r.l. tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà della unità immobiliare sita in 00165 Roma, Via Gregorio VII, 368, e, precisamente:locale commerciale posto nell’edificio U, scala n.a., interno n.a., al piano S1.

PRESTIGIOSO NEGOZIO ZONA SAN PIETRO. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso locale commerciale, C/1 con due vetrine su strada. Il locale proposto, è un open space di 150 mq, con soffitti a volta e finestre interne sul verde del cortile interno, di pertinenza condominiale ed un servizio. Attualmente il locale è affittato ad una casa d'aste, con un canone di € 42.000 annuali, proprio per questo rappresenta un ottimo investimento a reddito. Si valutano anche proposte d'acquisto con locale libero al rogito pertanto, in considerazione della metratura e dell'ubicazione di notevole prestigio, lo stesso si presta a diverse destinazioni d'uso quali, uffici di rappresentanza, atelier di moda, gallerie d'arte, ristorazione di alto livello, ma anche fast food in franchising.

VALLE AURELIA – UFFICIO USO INVESTIMENTO Interessante opportunità immobiliare composta da due uffici di circa 100 mq ciascuno, situati entrambi al primo piano di un contesto ordinato e professionale. La soluzione si distingue per la sua versatilità: un’unità è attualmente locata ad un’azienda di tricologia, garantendo una rendita immediata e sicura, ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito; la seconda, libera, rappresenta invece lo spazio perfetto per sviluppare la propria attività o per essere messa a reddito incrementando ulteriormente la redditività complessiva. Entrambi gli immobili sono caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori e professionisti che desiderano coniugare funzionalità, redditività e potenziale di valorizzazione. Gli immobili sono situati in una zona residenziale/commerciale nei pressi del centro commerciale AURA. Sito in Viale di Valle Aurelia. PREZZO EURO 370.000,00 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 06/87979065

TUA RE (Baldo Dagli Ubaldi) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO in una delle VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA, con ALTISSIMO FLUSSO PEDONALE e di auto, AMPIA VETRINA su strada, ALTISSIMA VISIBILITA', soffitti alti 5mt circa, completamente RISTRUTTURATO, 3 vani, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1774/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Baldo Degli Ubaldi, la via più commerciale, di passaggio pedonale e carrabile di zona, a due passi dalla metro A e da Piazza Irnerio. Il locale Gode di un'ampia vetrina su strada che offre ulteriore visibilità al negozio. Internamente presenta soffitti alti 5mt circa ed è completamente ristrutturato. Al piano terra troviamo 2 ampi vani con servizio e accesso al sotto negozio. Il locale si presta a vari utilizzi tra cui anche uso studio/ufficio e vista la posizione strategica risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di somministrazione (bar) si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 101, ed il piano interrato corrispondente a mq 78. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di tre vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di centro estetico si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 84, ed il piano interrato corrispondente a mq 102. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di quattro vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di fotocopisteria si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 169, ed il piano interrato corrispondente a mq 116. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di quattro vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di somministrazione (bar) si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 90, ed il piano interrato corrispondente a mq 88. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due vetrine su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di autoricambi, si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 83, ed il piano interrato corrispondente a mq 88. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di quattro vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

In zona Gregorio VII, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, si trova in Via Innocenzo XI 63/65 angolo Via Di Pietro 45/47. Risulta attualmente destinato ad attività di restauro d’arte, si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 81, ed il piano interrato corrispondente a mq 95. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di quattro vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona.

Gregorio VII, esattamente sulla via principale, arricchita dalla presenza di numerose attività commerciali di varia tipologia, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 27 mq, posto su un unico livello con retro negozio di 13 mq, una vetrina su strada e servizio. Il locale necessità di opere di ripulitura ed è dotato di serranda elettrica. Ottimo investimento sia ad uso commerciale che studio professionale. Prezzo € 189.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

TUA RE (Baldo Dagli Ubaldi) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO in una delle VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA, con ALTISSIMO FLUSSO PEDONALE e di auto, AMPIA VETRINA su strada, ALTISSIMA VISIBILITA', soffitti alti 5mt circa, completamente RISTRUTTURATO, 3 vani, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1774/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Baldo Degli Ubaldi, la via più commerciale, di passaggio pedonale e carrabile di zona, a due passi dalla metro A e da Piazza Irnerio. Il locale Gode di un'ampia vetrina su strada che offre ulteriore visibilità al negozio. Internamente presenta soffitti alti 5mt circa ed è completamente ristrutturato. Al piano terra troviamo 2 ampi vani con servizio e accesso al sotto negozio. Il locale si presta a vari utilizzi tra cui anche uso studio/ufficio e vista la posizione strategica risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Monti di Creta (Via Santa Bernadette) AFFARE unico, SPLENDIDO NEGOZIO locato con ALTISSIMA RENDITA dell' 8% circa 15.000 € annui, completamente RISTRUTTURATO, ottima POSIZIONE COMMERCIALE, 3 AMPIE VETRINE su strada, altissima visibilità con POSIZIONE ANGOLARE, soffitti alti, ampi vani, servizio, INVESTIMENTO IRRIPETIBILE. (Rif. 1589/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nei pressi di Via dei Monti di Creta, precisamente in via Santa Bernadette attualmente è locato e si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di 3 ampie vetrine con posizione angolare che garantiscono insieme all'alto passaggio pedonale un'ottima visibilità. Attualmente è composto da un ampio vano su strada più locale sottostante con ampi vani più servizio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Gregorio VII (San Pietro) AMPIA METRATURA con TERRAZZO ed AFFACCI ALTI, APERTI e molto LUMINOSI, divisibile, in STABILE SIGNORILE con PORTIERE, ampio ingresso, salone doppio, 3 ampie camere, cucina abitabile, 2 servizi, POSSIBILITA' BOX AUTO. (Rif.1275/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da tutti i servizi prima necessità come farmacie e supermercati. E' ubicato in uno stabile ristrutturato con servizio di portineria, al momento viene utilizzato come ufficio. Vista la zona ad alto flusso turistico si presta ottimamente ad uso investimento con possibilità altissima rendita e ad uso abitativo. Possibilità di acquistare un box auto di 50 mq ad € 99.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

In una delle zone più centrali e servite di Roma, precisamente in Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso ufficio (categoria catastale A10) in buone condizioni di manutenzione. L’immobile, situato al piano terra di uno stabile signorile, ha una superficie di circa 110 mq interni, ai quali si aggiungono circa 85 mq di giardino pavimentato, che circonda l'ufficio su tutti i lati, garantendo un’ottima esposizione e numerose possibilità di utilizzo per gli spazi esterni. L’ufficio è composto da un comodo ingresso, quattro ampie stanze luminose e ben arieggiate, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Grazie all'assenza di pareti portanti, l’immobile offre una notevole flessibilità nella distribuzione degli ambienti, consentendo di riorganizzare facilmente gli spazi interni secondo le esigenze professionali o personali. Questa caratteristica, unita all'ampia metratura esterna, rende l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse tipologie di attività professionali. Attualmente, lo stabile è oggetto di un importante intervento di riqualificazione tramite il Superbonus 110%, con lavori di ristrutturazione già in fase avanzata e prossimi al completamento entro tre mesi. Questo garantisce non solo un miglioramento estetico, ma anche significativi vantaggi in termini di efficienza energetica e valore futuro dell'immobile. Il complesso residenziale offre inoltre un servizio di portierato, che assicura sicurezza e assistenza durante tutto l’arco della giornata. Nella strada di accesso privata, carrabile, sono presenti posti auto condominiali, disponibili a rotazione, offrendo così una comoda soluzione per il parcheggio. L’ubicazione strategica in una delle piazze più centrali di Roma, ricca di negozi, servizi e ben collegata tramite i mezzi pubblici, rende questa proposta ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente accessibile. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile in un contesto di pregio e in fase di completa valorizzazione. Le immagini e le informazioni contenute in questa pubblicazione hanno carattere puramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.