Locali commerciali in vendita a Gregorio VII - Baldo Degli Ubaldi, Roma

La soluzione ideale per studi professionali, agenzie, showroom e hub creativi in una posizione di massima visibilità. Nel cuore di Via Baldo degli Ubaldi, una delle principali arterie commerciali e direzionali della Capitale, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 108 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si sviluppa in modo funzionale e ben organizzato, offrendo ambienti moderni e pronti all'uso che consentono di avviare la propria attività azzerando i tempi e i costi di personalizzazione. Lo spazio interno è distribuito su due livelli connessi da una comoda scala interna. Il piano terra, dotato di accesso diretto su strada, si apre su un'ampia zona reception e front-office dedicata all'accoglienza della clientela, completata da due spaziosi e luminosi uffici direzionali. Il piano inferiore (S1), interamente finestrato a garanzia di un'ottima luminosità naturale e del ricambio d'aria, ospita tre ampi ambienti ideali come uffici operativi, sale riunioni o archivi, un servizio e un'esclusiva sala d'incisione professionale insonorizzata con pannelli fonoassorbenti, già pronta per produzioni audio, video e podcast. Situato in una posizione strategica a pochissimi passi dalla fermata Metro A "Baldo degli Ubaldi", l'immobile gode di un'eccellente accessibilità da ogni quadrante della città. Per la flessibilità dei suoi spazi e per le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità di investimento ideale per agenzie di servizi, showroom, coworking, studi medici o legali, società di consulenza e imprese orientate alla produzione multimediale che cercano massima visibilità in un contesto dinamico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gregorio VII, e piu' precisamente in Via Di San Evaristo una delle più vivaci di Roma, proponiamo in vendita locale commercia le C/1. Attualmente si presenta in stato libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere completamente personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario.Con una superficie totale di 51 metri quadrati, questo locale commerciale è ampio e luminoso, grazie alla presenza di 2 ampie vetrine che si affacciano sulla strada. L'ingresso principale si apre su un unico ambiente, che può essere sfruttato come spazio espositivo o come area vendita, in base alle attività commerciali che si desidera svolgere.Il negozio dispone inoltre di un bagno ed antibagno , necessario per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti della futura attività. Grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta.La zona di Gregorio VII è molto ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, rendendola facilmente raggiungibile sia per i residenti del quartiere che per i visitatori provenienti da altre zone della città.Infine, l'edificio che ospita il negozio è moderno e ben tenuto, con una facciata in ottimo stato e un'area esterna comune curata nei minimi dettagli. Questo rappresenta un valore aggiunto per l'immobile, che si inserisce perfettamente nel contesto urbano circostante.In definitiva, questo negozio in vendita a Roma in zona Gregorio VII è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e frequentate della città, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Non perdete l'occasione di investire in un locale di qualità in una delle metropoli più belle e affascinanti al mondo.

Via Gregorio VII adiacente Via San Damaso: Rara opportunità, a pochi passi da Piazza Pio XI e Piazza San Pietro, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale accatastato C2- magazzino/deposito con accesso carrabile da Via Gregorio VII ed ampio spazio di manovra e cancello elettrico.Possibilità solo di carico/scarico merci. Il locale sviluppa una superfice di; 164 mq.ca; altezza soffitti 4 mq ca. Il locale commerciale si presta ad un utilizzo polivalente quale stoccaggio merci e beni. Il magazzino vanta una gradevole luminosità grazie alla luce naturale proveniente dal soffitto grazie ad innesti in vetrocemento. L'immobile è subito libero anche se parzialmente da ristrutturare. La proposta risulta assai interessante per una serie di motivazioni, le peculiarità del magazzino sono : 1) posizione strategica sulla via principale del quartiere, 2)elevato numero di negozi ed attività commerciali, uffici e studi professionali nelle immediate vicinanze .3) Distanza ridotta dall'uscita 1 del G.R.A. (Aurelio/Città del Vaticano).4) Molteplici possibilità di utilizzo. Disponibilità immediata. Metrature nette Locale magazzino 10,6 x 14= 148,4 mq circa Bagno 1,4 x 3,2= 4,48 mq circa Totale Commerciale 164 mq circa Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI. PER INFORMAZIONI L'AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo uff. 06/86970173 cell. 348/7406753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu --------la tua casa in mani sicure-------

Rif: TC - FOR - Tempocasa Gregorio VII propone in esclusiva: Siamo lieti di presentarvi un’interessante opportunità di investimento nel cuore di Roma, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro: un locale commerciale a reddito, situato in Via delle Fornaci, una delle strade più frequentate dai turisti che ogni giorno attraversano la zona del Vaticano. Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di 75 mq ed è attualmente locato, con un contratto in essere che garantisce una rendita mensile stabile per i prossimi 5 anni, con canone di locazione pari a 1500€ mese. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo (9% Lordo annuo). Cosa offre l’immobile: Superficie di 75 mq su due livelli Contratto di locazione attivo con ottima rendita Possibilità di installare canna fumaria Posizione strategica con elevato passaggio pedonale, soprattutto turistico Perché acquistarlo? Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile con redditività immediata, nel cuore di Roma, a ridosso del Vaticano e a breve distanza da piazza San Pietro, musei, strutture ricettive e mezzi pubblici. Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari! La nostra agenzia si trova in Via delle Fornaci 165-169, dove potrai contare su un servizio completo: consulente finanziario, ditta di ristrutturazione, geometra e notaio a disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Locale commerciale in vendita - VIA MADONNA DEL RIPOSO Posizione centrale tra Piazza di Villa Carpegna e Via Aurelia Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività, questo locale commerciale di categoria C/1 è la scelta ideale. Situato in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare, offre massima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine su strada. Il locale si trova al piano terra e dispone di un grande ambiente unico di 59 mq, completato da un antibagno e bagno, oltre a un ampio TERRAZZO di circa 45 mq ideale per tavoli esterni. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troverai un sotto negozio di circa 79 mq, suddiviso in tre locali, due bagni, un antibagno e un ripostiglio. Questo spazio è accessibile anche autonomamente dall'esterno grazie a un secondo ingresso. La posizione centrale tra esercizi commerciali di ogni genere rende questo locale perfetto per diverse attività come centro estetico o pub, bar etcc. Con una superficie commerciale totale di 130 mq e una superficie calpestabile di 103 mq, il locale offre ampi spazi distribuiti su due piani. Palazzina Costruita nel 1955 con lavori di ristrutturazione della facciata già deliberati e pagati dalla parte venditrice. dispone di aria condizionata serrande elettriche e un comodo magazzino. Non perdere questa ottima opportunità per trasformare la tua attività da locazione a proprietà!

Di fronte alla splendida cornice del Parco del Pineto e di Forte Braschi, in una posizione strategica ad alto passaggio e ricca di servizi, proponiamo la vendita delle mura di un prestigioso locale commerciale (categoria catastale C/1). La proprietà si trova a pochissimi passi dal centro sportivo Vis Aurelia e dall'Ospedale Cristo Re, garantendo una visibilità eccellente e un bacino d'utenza consolidato. L'immobile ha una metratura interna di 80 mq, si presenta completamente ristrutturato ed è così composto: - Uno spazio principale moderno, luminoso e pronto all'uso; - Ampia corte esterna privata, un introvabile valore aggiunto di pertinenza esclusiva; - Retro Negozio / Laboratorio, un ambiente versatile per la gestione interna o la produzione, completato da un servizio igienico. Rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale da mettere a reddito con alta redditività, sia per imprenditori che desiderano esercitare la propria attività azzerando i costi di locazione e capitalizzando nel mattone. Prezzo richiesto € 179.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agezia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Boccea - Via Nostra Signora di Lourdes, l'agenzia Grimaldi San Pietro vende un luminoso locale commerciale con ampia vetrina fronte strada. L'immobile si compone di un ambiente unico con bagno e antibagno. Finestrato, serranda elettrica, predisposizione aria condizionata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 OPPURE 334.3986208

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà della unità immobiliare sita in 00165 Roma, Via Gregorio VII, 368, e, precisamente:locale commerciale posto nell’edificio U, scala n.a., interno n.a., al piano S1.

Autolavaggio e parcheggio a pagamento in zona Battistini In Via della Pineta Sacchetti, in una zona ad alto transito veicolare, siamo lieti di proporre in vendita un'occasione commerciale attualmente locato con ottima rendita. La proprietà è composta da un ambiente di circa 87 mq attualmente adibito ad autolavaggio, ad un negozio di circa 52 mq di e ad un’ampia area di parcheggio a pagamento di circa 260 mq. Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro o l’avvio di una nuova attività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PRESTIGIOSO NEGOZIO ZONA SAN PIETRO. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso locale commerciale, C/1 con due vetrine su strada. Il locale proposto, è un open space di 150 mq, con soffitti a volta e finestre interne sul verde del cortile interno, di pertinenza condominiale ed un servizio. Attualmente il locale è affittato ad una casa d'aste, con un canone di € 42.000 annuali, proprio per questo rappresenta un ottimo investimento a reddito. Si valutano anche proposte d'acquisto con locale libero al rogito pertanto, in considerazione della metratura e dell'ubicazione di notevole prestigio, lo stesso si presta a diverse destinazioni d'uso quali, uffici di rappresentanza, atelier di moda, gallerie d'arte, ristorazione di alto livello, ma anche fast food in franchising.

TUA RE (Via Baldo Degli Ubaldi) AFFARE UNICO, ampio locale C/1 con 4 AMPIE VETRINE ANGOLARI e SECONDO ACCESSO CARRABILE su strada, in UNA DELLE VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA, buono stato, SOFFITTI ALTI 4 METRI circa, 5 vani, 2 servizi, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif. 2119/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Baldo Degli Ubaldi, la via più commerciale e di passaggio pedonale della zona, adiacente la metro A, dispone di quattro ampie vetrine angolari su strada, che garantiscono un'ottima visibilità. Il locale gode anche di un secondo accesso carrabile che porta al piano seminterrato tramite il cortile dello stabile di fianco. Internamente è in buone condizioni, al piano troviamo due ampi vani e accesso al sottonegozio con tre ampi vani, due servizi e passo carrabile con entrata nel cortile condominiale. Vista la tipologia e la metratura, si presta ottimamente a varie tipologie di utilizzo, anche come uso studio/ufficio. Ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore di una delle zone più centrali e dinamiche della Capitale, proponiamo in vendita un'irripetibile opportunità commerciale di 355 mq. Situato su una via ad altissimo scorrimento veicolare e pedonale, l'immobile funge da perfetto snodo di collegamento tra il quartiere Aurelia e la prestigiosa zona di Prati, garantendo un bacino d'utenza e una visibilità commerciali straordinari.
La vicinanza strategica alla fermata della Metropolitana Linea A rende il locale facilmente raggiungibile da qualsiasi punto del centro città, sia per i clienti che per lo staff.

Struttura e Distribuzione degli Spazi sui 3 Livelli
L'immobile, che si presenta in discrete condizioni interne, offre una pianta estremamente versatile e funzionale, ideale per essere personalizzata secondo le specifiche esigenze del vostro business:

Piano Terra – Massima Visibilità: Un unico, grande ambiente open space dominato da due splendide vetrine ad angolo. L'affaccio diretto sulla via ad alto scorrimento assicura una luminosità eccezionale e un impatto pubblicitario naturale e costante.

Piano S1 – Area Operativa e Servizi: Collegato internamente, il primo livello interrato offre un grande spazio aperto, una stanza indipendente (ideale per uso ufficio o archivio), un bagno e un comodo spogliatoio già attrezzato con docce.

Piano S2 – Ulteriore Spazio Funzionale: Il secondo livello interrato ospita un'altra grande sala versatile, un secondo bagno e un ulteriore spogliatoio con docce, ottimizzando al massimo la gestione dei flussi di lavoro o dei servizi al pubblico.

La presenza di ampi open space unita a ben due zone spogliatoio con docce separate su più livelli rende questo immobile la scelta ideale per centri fitness e personal training, poliambulatori medici/fisioterapici, centri estetici e benessere, accademie di formazione o showroom con laboratori interni. Le discrete condizioni attuali vi permetteranno di usufruire delle agevolazioni per la ristrutturazione, modellando il layout esattamente sulle vostre necessità.

I locali commerciali con questa metratura, dotati di vetrine d'angolo su vie di grande scorrimento e a pochi passi dalla metropolitana, rappresentano una rarità sul mercato romano.

Per ulteriori informazioni, per esaminare la documentazione tecnica o per pianificare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella visita del locale.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare srl via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6354-08P

VALLE AURELIA – UFFICIO USO INVESTIMENTO Interessante opportunità immobiliare composta da due uffici di circa 100 mq ciascuno, situati entrambi al primo piano di un contesto ordinato e professionale. La soluzione si distingue per la sua versatilità: un’unità è attualmente locata ad un’azienda di tricologia, garantendo una rendita immediata e sicura, ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito; la seconda, libera, rappresenta invece lo spazio perfetto per sviluppare la propria attività o per essere messa a reddito incrementando ulteriormente la redditività complessiva. Entrambi gli immobili sono caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori e professionisti che desiderano coniugare funzionalità, redditività e potenziale di valorizzazione. Gli immobili sono situati in una zona residenziale/commerciale nei pressi del centro commerciale AURA. Sito in Viale di Valle Aurelia. PREZZO EURO 315.000,00 INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 06/87979065

BALDO DEGLI UBALDI-CANNA FUMARIA BALDO DEGLI UBALDI, CANNA FUMARIA, ZONA COMMERCIALE, AMPIA VISIBILITÀ. RIF: 580/RM L’immobile si trova in una via di passaggio in zona Baldo Degli Ubaldi, precisamente in via Patetta. Il locale gode di un’ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica; Internamente é in perfette condizioni e grazie alla presenza della CANNA FUMARIA risulta essere adatto anche per qualsiasi attività di ristorazione veloce come fast food, street food, pizzerie, ecc… Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

TUA RE (Baldo Dagli Ubaldi) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO in una delle VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA, con ALTISSIMO FLUSSO PEDONALE e di auto, AMPIA VETRINA su strada, ALTISSIMA VISIBILITA', soffitti alti 5mt circa, completamente RISTRUTTURATO, 3 vani, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1774/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Baldo Degli Ubaldi, la via più commerciale, di passaggio pedonale e carrabile di zona, a due passi dalla metro A e da Piazza Irnerio. Il locale Gode di un'ampia vetrina su strada che offre ulteriore visibilità al negozio. Internamente presenta soffitti alti 5mt circa ed è completamente ristrutturato. Al piano terra troviamo 2 ampi vani con servizio e accesso al sotto negozio. Il locale si presta a vari utilizzi tra cui anche uso studio/ufficio e vista la posizione strategica risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di somministrazione (bar) si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 101, ed il piano interrato corrispondente a mq 78. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di tre vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di centro estetico si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 84, ed il piano interrato corrispondente a mq 102. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di quattro vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di fotocopisteria si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 169, ed il piano interrato corrispondente a mq 116. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di quattro vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di somministrazione (bar) si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 90, ed il piano interrato corrispondente a mq 88. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due vetrine su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

Nel quartiere Aurelio, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, attualmente destinato ad attività di autoricambi, si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 83, ed il piano interrato corrispondente a mq 88. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di quattro vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde al +39 06 40419 335.

In zona Gregorio VII, CBC propone in vendita dei locali commerciali attualmente locati con ottima redditività. Nello specifico, questo locale commerciale, si trova in Via Innocenzo XI 63/65 angolo Via Di Pietro 45/47. Risulta attualmente destinato ad attività di restauro d’arte, si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 81, ed il piano interrato corrispondente a mq 95. Il locale retail gode di ottima visibilità grazie alla presenza di quattro vetrine angolari su strada. Si presa a diverse destinazioni, sia commerciale che servizi. La zona collinare, a carattere prevalentemente residenziale ricca di servizi alla persona, è molto vicino al centro storico rapidamente raggiungibile anche con la metro A (fermata Baldo degli Ubaldi), ma allo stesso tempo permette di evitarne il caos e i disagi, essendo un luogo tranquillo in cui vivere, ricco di parchi e aree verdi, tra cui Parco Villa Doria Pamphilj. Ulteriori opportunità a reddito in zona.

Gregorio VII, esattamente sulla via principale, arricchita dalla presenza di numerose attività commerciali di varia tipologia, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 27 mq, posto su un unico livello con retro negozio di 13 mq, una vetrina su strada e servizio. Il locale necessità di opere di ripulitura ed è dotato di serranda elettrica. Ottimo investimento sia ad uso commerciale che studio professionale. Prezzo € 189.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

3 VETRINE ANGOLARI, VIA COMMERCIALE OCCASIONE UNICA, 3 ampie VETRINE ANGOLARI, via di PASSAGGIO, servizio ed ampio magazzino. Completa la proprietà un piccolo SPAZIO ESTERNO di PROPRIETA. RIF: 556/RM L'immobile si trova nel quartiere Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dal "ISTITUTO DERMOPATICO DELL'IMMACOLATA", zona altamente commerciale servita da negozi di prima e seconda necessità; Il locale si sviluppa su due livelli all'interno di un palazzo signorile in cortina di cinque piani; Internamente, il negozio è da ristrutturare e, grazie alle sue tre ampie vetrine angolari su strada, gode di un'ottima visibilità. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno comodo per porre alcuni tavolini all'esterno senza dover occupare il suolo pubblico. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

TUA RE (Baldo Dagli Ubaldi) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO in una delle VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA, con ALTISSIMO FLUSSO PEDONALE e di auto, AMPIA VETRINA su strada, ALTISSIMA VISIBILITA', soffitti alti 5mt circa, completamente RISTRUTTURATO, 3 vani, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1774/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Baldo Degli Ubaldi, la via più commerciale, di passaggio pedonale e carrabile di zona, a due passi dalla metro A e da Piazza Irnerio. Il locale Gode di un'ampia vetrina su strada che offre ulteriore visibilità al negozio. Internamente presenta soffitti alti 5mt circa ed è completamente ristrutturato. Al piano terra troviamo 2 ampi vani con servizio e accesso al sotto negozio. Il locale si presta a vari utilizzi tra cui anche uso studio/ufficio e vista la posizione strategica risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Gregorio VII (San Pietro) AMPIA METRATURA con TERRAZZO ed AFFACCI ALTI, APERTI e molto LUMINOSI, divisibile, in STABILE SIGNORILE con PORTIERE, ampio ingresso, salone doppio, 3 ampie camere, cucina abitabile, 2 servizi, POSSIBILITA' BOX AUTO. (Rif.1275/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da tutti i servizi prima necessità come farmacie e supermercati. E' ubicato in uno stabile ristrutturato con servizio di portineria, al momento viene utilizzato come ufficio. Vista la zona ad alto flusso turistico si presta ottimamente ad uso investimento con possibilità altissima rendita e ad uso abitativo. Possibilità di acquistare un box auto di 50 mq ad € 99.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it