Locali commerciali in vendita a Bravetta - Pisana, Roma

Locale Commerciale a Reddito – Ottimo Investimento – Pisana Nel cuore di Via della Pisana, in un contesto ad alta densità abitativa e ricco di attività commerciali, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale (C/1) di circa 25 mq, dotato di vetrina su strada con eccellente visibilità. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è attualmente locato, garantendo una redditività annua dell'8,3% con prima scadenza del contratto a maggio 2029. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento solido e immediatamente produttivo. Caratteristiche principali: - Superficie: 25 mq - Categoria catastale: C/1 - Vetrina su strada - Ristrutturato - Contratto di locazione in essere (prima scadenza 05/2029) - Alta redditività: 8,3% annui - Nessuna spesa condominiale - Riscaldamento ad aria Ottima posizione commerciale, perfetta per investitori alla ricerca di un immobile sicuro e già a reddito

Luminosissima proprietà di 95mq con spazio esterno
Rivolta Vende in Esclusiva - Luminosissima proprietà di circa 95mq in ottime condizioni con giardino pavimentato di pertinenza esclusivo, il tutto così distribuito: Ingresso con zona giorno e cucina a vista, bagno con antibagno, ulteriori due grandi sale, tutta la proprietà è esposta a sud e grazie alle molte finestre presenti gode di un'ottima luminosità. La proprietà gode di doppio accesso, uno totalmente indipendente e autonomo e un secondo dall'ingresso condominiale. L'immobile, attualmente a destinazione A10, può essere trasformato tramite apposita pratica urbanistica in Abitativo. Prezzo richiesto € 165.000,00

Rivolta vende in esclusiva - Nel cuore del quartiere Bravetta, adiacente a Via degli Scaligeri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso magazzino facente parte di un edificio di recente costruzione, posto con ingresso e finestre fuori terra, con allaccio idrico e scarico, risulta un ottimo investimento per utilizzo polifunzionale. Le utenze di Luce ed acqua sono autonome.
Possibilità di acquisto posto auto scoperto adiacente allo stesso edificio.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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.Ampio laboratorio C3 con soppalco – ideale per atelier, studio creativo o attività artigianali In Via di Bravetta, proponiamo in vendita un locale C3 di circa 67 mq, caratterizzato da ambienti ampi e versatili. Il laboratorio dispone di soppalco abitabile di circa 30mq, bagno interno e spazi ben organizzati, ideali per attività artigianali, creative o di trasformazione. L'immobile nasce come atelier d’artista, e conserva un’atmosfera unica e funzionale per chi cerca uno spazio dove lavorare, creare o sviluppare un progetto professionale. Grazie all’altezza interna e alla presenza del soppalco, gli ambienti risultano luminosi, dinamici e facilmente personalizzabili. Il locale viene parzialmente arredato ed è dotato di impianti a norma, pronto per essere utilizzato da subito. Indirizzo: Via di Bravetta 582
 Superficie: circa 67 mq con soppalco
 di circa 30mq Servizi: bagno interno
 Destinazione: laboratorio C3 – ideale per atelier, laboratorio artigianale, studio creativo o attività professionali
 Uno spazio perfetto per artigiani, artisti, designer o professionisti che cercano un ambiente originale e funzionale nel quadrante ovest di Roma. Il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

Bravetta. Via Dei Gonzaga, Proponiamo in zona altamente commerciale, adiacente diverse attività ed in prossimita' dello storico mercato dei Gonzaga, la vendita di un locale commerciale di 73 mq, con tre vetrine fronte strada e cosi' composto: un unico ed ampio ambiente, con atibagno e bagno, altezza massima di tre metri. Il locale è al piano terra di una palazzina del 1970. Le spese condominiali ammontano a 1.200 euro all'anno. Il prezzo di vendita è di euro 149.000,00 La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita in via Antonio Sogliano, due box moto adiacenti di 5 mq ognuno, utilizzabili come cantina\ magazzino e con possibilità di unirli. La richiesta è di euro 3.900,00 per singolo box. Si presentano in buono stato di manutenzione e perfettamente asciutti, utilizzabili come posto moto o come cantina\magazzino. L'autorimessa dove sono ubicati dispone di cancello elettrico, illuminazione notturna e sistema di videosorveglianza a circuito chiuso h24. Il contesto in cui sono posizionati è prettamente residenziale e nelle immediate vicinanze troviamo i servizi di maggior utilizzo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Bene N° 26 in perizia - quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su cantina sito in Roma (RM) - via dei Bonacolsi 86, interno 2, piano T, per una superficie totale di mq. 3,00 lorda

Bene N° 25 in perizia - quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su cantina sito in Roma (RM) - via dei Bonacolsi 86, interno 1, piano T, per una superficie totale di mq. 3,00 lorda

Bene N° 11 in perizia - quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su cantina sito in Roma (RM) - via dei Bonacolsi 86, interno 11, piano T, per una superficie totale di mq. 3,00 lorda

Bene N° 13 in perizia - quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su cantina sito in Roma (RM) - via dei Bonacolsi 86, interno 7, piano T, per una superficie totale di mq. 3,10 lorda

Bene N° 20 in perizia - quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su cantina sito in Roma (RM) - via dei Bonacolsi 86, interno 9, piano T, per una superficie totale di mq. 2,95 lorda

Bene N° 2 in perizia – quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su locale commerciale ubicato a Roma (RM) - via dei Bonacolsi 11 - 11A - via della Consolata 130A, piano S1

Bene N° 1 in perizia – quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su locale commerciale ubicato a Roma (RM) - via dei Bonacolsi 11 - 11A - via della Consolata 130A, piano S1

L’Agenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa propone in vendita nella parte centrale di via della Pisana e più precisamente in Via dei Malaspina, strada a senso unico, un locale commerciale di 140 mq circa con due vetrine posto al piano terra, con doppio ingresso e ampi spazi per manovre di carico e scarico. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BRAVETTA, Via dei Bichi. Ampio complesso C/3 di circa 500 mq con corte privata esclusiva e doppio accesso carrabile automatico. L'agenzia SOLO CASA propone la vendita di due locali C/3 adiacenti e comunicanti con ingresso al piano strada, venduti in un’unica soluzione, ideali per molteplici utilizzi professionali e artigianali. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq interno con ampia corte privata d’ingresso che garantisce facilità di accesso, manovra e carico/scarico merci. I locali presentano: - due grandi serrande automatiche elettriche indipendenti; - ambienti open space con altezze importanti; - buona luminosità naturale grazie alle numerose finestre alte; - struttura regolare con numerosi punti acqua e servizi; - accesso comodo anche per furgoni e mezzi da lavoro. La conformazione e la categoria catastale rendono l’immobile particolarmente adatto per: - laboratorio artigianale; - produzione; - deposito e logistica; - showroom; - attività commerciali all’ingrosso; - palestra o studio tecnico; - supermercato di prossimità; - attività produttive o multifunzionali. Interessante anche la possibilità di valutare: - utilizzo promiscuo abitazione/laboratorio; - frazionamento funzionale; - progetto di trasformazione in autorimessa con circa 15 posti auto, 2 box e ulteriori posti moto (ipotesi da verificare urbanisticamente e tecnicamente). La corte esclusiva e l’accesso indipendente rappresentano un valore aggiunto raro nella zona. Soluzione ideale per imprenditori, investitori o operatori che cercano grandi superfici versatili in città. Possibilità di pagamento facilitato. Rif.TLT701 € 298.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Roma - V. di Bravetta vendiamo locale commerciale su due livelli piano terra 30 mq. e sottonegozio 30 mq. affittato con reddito annuo di € 10.800,00 dal 2027 . Il prezzo richiesto è di € 180.000,00 , per ulteriori informazioni e visite contattare la NAVONA SERVICE al numero 066797407 o WA 3939719572 APE classe G

In una delle vie più signorili del quartiere Bravetta ed esattamente in Via Antonio Sogliano, adiacente Casaletto, a pochi minuti da Villa Pamphilj, Engel & Voelkers, propone in vendita un locale commerciale C/1 di 77 mq in ottime condizioni, con accesso su strada principale attraverso una rampa dotata di passo carrabile. L'immobile si presenta luminoso ed asciutto ed è così composto: entrata indipendente, due locali, un bagno, e una zona cucina. L'ubicazione appare del tutto strategica in virtù della vicinanza con Via Gianicolense, dove transitano le numerose linee di trasporto pubblico, come ad esempio la nota e funzionale linea 8 che passa per la stazione ferroviaria di Trastevere e fa capolinea a Piazza Venezia. A pochi passi dal locale si raggiungono tutti i principali servizi di pubblica utilità come: scuole, uffici pubblici e privati, supermercati e farmacie. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via degli Aldobrandeschi, immerso nel verde ed in posizione strategica, a pochi minuti dal GRA e ben collegato con il centro della città, la Engel&Völkers propone in vendita un immobile commerciale con tre vetrine su strada, adibito ad uso ufficio e di ampia metratura. Dall’ingresso principale, a livello strada con reception, sala d'attesa e bagno, scendendo una scala, si accede alla parte inferiore del locale così suddivisa: ufficio direzionale, sala riunioni, sala archivi, vari locali multi postazioni, 2 bagni di servizio e ripostiglio. Inoltre il piano inferiore è fornito di un’entrata indipendente. L'intero immobile è servito da un impianto di areazione e condizionamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto antistanti l’ingresso principale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pisana- Largo Quaroni - TABACCHERIA- cessione di attività con avviamento PLURIENNALE, posizionata con DOPPIO INGRESSO sulla piazza di riferimento della zona offrendo i seguenti servizi : Tabaccheria, Sigarette Elettroniche, Servizi Convenzionati POSTE ITALIANE, LOTTO, GRATTA E VINCI, MOONEY, LIS, Punto Spedizione e ritiro di TUTTE le maggiori aziende del settore ( AMAZON, DHL, GLS, UPS, BARTOLINI). L'attività è stata attenzionata da Isybank S.p.a. come tra le PRIME in Italia per quanto riguarda i SERVIZI FINANZIARI offerti quali pagamento di BOLLETTINI postali e bancari, F24, MAV, RAV, pagoPA, BOLLI, MULTE,AGENZIA delle ENTRATE, PRELIEVO CONTANTI convenzionato con Banca Intesa San Paolo, CARTE RICARICABILI. Possibilità per chi fosse interessato anche alla VENDITA DELLE MURA, comprensive di un posto auto di proprietà dato in concessione al condominio con accordo per azzerare le spese condominiali. L'attività viene venduta con tutto l'arredamento presente all'interno - EURO 259.000 - TEL : 0654225325 - SISTEMA CASA SAN PAOLO - sistemacasasanpaolo@gmail.com - www.sistemacasare.it

TUA RE Pisana (Via degli Archinto) OTTIMO INVESTIMENTO, ampio locale con VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO (ABITAZIONE/UFFICIO/LABORATORIO/GARAGE), ampi vani interni open space con AMPIE FINESTRE, servizio, accesso carrabile, soffitti alti. (Rif. 1727/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova adiacente a via della Pisana, precisamente in via degli Archinto, una via residenziale a pochi passi da tutti i servizi di zona. Attualmente accatastato C/3 (laboratorio) presenta particolari caratteristiche che, a fronte di una ristrutturazione, lo rendono ottimo per diversi utilizzi, ad esempio abitazione, ufficio, laboratorio, garage). L'accesso carrabile, le ampie finestre, gli ampi ambienti interni open space ed i soffitti alti, rendono la proprietà particolarmente versatile ed adattabile alle proprie necessità. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Pisana (Via degli Archinto) OTTIMO INVESTIMENTO, ampio locale con VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO (ABITAZIONE/UFFICIO/LABORATORIO/GARAGE), ampi vani interni open space con AMPIE FINESTRE, servizio, accesso carrabile, soffitti alti. (Rif. 1727/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova adiacente a via della Pisana, precisamente in via degli Archinto, una via residenziale a pochi passi da tutti i servizi di zona. Attualmente accatastato C/3 (laboratorio) presenta particolari caratteristiche che, a fronte di una ristrutturazione, lo rendono ottimo per diversi utilizzi, ad esempio abitazione, ufficio, laboratorio, garage). L'accesso carrabile, le ampie finestre, gli ampi ambienti interni open space ed i soffitti alti, rendono la proprietà particolarmente versatile ed adattabile alle proprie necessità. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

BRAVETTA – LABORATORIO DI PIZZERIA D’ASPORTO La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un’attività di laboratorio artigianale di pizzeria da asporto svolta in un locale commerciale di mq 50 con una vetrina su strada e composto internamente da due ambienti con servizio. L’immobile, in buone condizioni interne, è dotato di canna fumaria e cappa d’aspirazione. L’ attività, avviata dal 2024, è collegata con le maggiori compagnie di consegna come Just Eat e Deliveroo. Strategica la posizione, inserito tra quartieri con un’ alta densità abitativa. A ridosso della via Aurelia si trova a soli 10 minuti dal Gianicolo. Il canone di locazione mensile è pari ad Euro 650,00. Sito in Via del Fontanile Arenato. Classe energ. G Euro 30.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Nel tratto commerciale di Via della Pisana, nelle immediate adiacenze di Via Bravetta, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito, situato in una zona altamente popolata, ricca di attività e caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq e dispone di due accessi con passo carrabile direttamente su strada, caratteristiche che garantiscono grande visibilità e facilità di utilizzo per qualsiasi attività commerciale o artigianale. Il locale si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni ed è attualmente utilizzato come autolavaggio. Elemento di particolare interesse è la solidità della locazione: l’immobile è infatti occupato dagli stessi conduttori da oltre 20 anni, circostanza che rappresenta una concreta garanzia di continuità e affidabilità del reddito. La rendita annua attuale è pari a € 6.000, rendendo questa proposta particolarmente adatta ad investitori alla ricerca di un acquisto già produttivo e con rischio contenuto. Attualmente accatastato come C/3, il locale nasce originariamente come C/1, aspetto che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale e la versatilità nel tempo. Grazie alla posizione strategica, alla presenza delle due entrate su strada e alla storicità dell’attività presente, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale già locato, inserito in un contesto urbano vivo e ben servito.

Bravetta Via degli Estensi adiacenze, precisamente in Via dei Lampugnani, proponiamo un locale commerciale di mq 220, categoria C/1. Accesso al locale da rampa carrabile, buone condizioni interne, impianto di condizionamento recente, altezza soffitti mt 4,30, bagno con antibagno. Prezzo richiesto €.198.000 Tel. 06/39723519 - 335/6762911

Bravetta Via degli Estensi adiacenze, precisamente in Via dei Lampugnani, proponiamo un locale commerciale di mq 220, categoria C/1. Accesso al locale da rampa carrabile, buone condizioni interne, impianto di condizionamento recente, altezza soffitti mt 4,30, bagno con antibagno. Prezzo richiesto €.198.000 Tel. 06/39723519 - 335/6762911